Thủ tục thực hiện hoàn công công trình xây dựng - HoaTieu.vn

Thủ tục thực hiện hồn cơng cơng trình xây dựng
Thứ nhất, hồ sơ xin xác nhận cơng trình hồn cơng (thủ tục hồn cơng xây dựng)
bao gơm:

- Giấy báo kiểm tra cơng trình hồn thành theo mẫu (1 bản chính).
- Giây xin phép xây dựng nhà ở (1 bản sao y có chứng thực sao y), kèm theo bản vẽ
thiết kế xây dựng nhà (1 bản sao không cần chứng thực sao y).
- Bản vẽ hiện trạng hồn cơng (2 bản chính).
- Bản hợp đồng thi cơng với đơn vị có giây phép hành nghề (1 bản sao) kèm 1 bản sao
giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (có thị thực sao y). Hoặc biên lai thu thuế
xây dựng.
Thứ hai, nơi nộp hồ sơ hồn cơng xây dựng:
- Tại Sở Xây dựng: đối với những cơng trình xây dựng cấp đặc biệt, cập 1, cơng trình
tơn giáo, di tích lịch sử, miễu đình, tượng đải, quảng cáo, tranh hồnh tráng, cơng
trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP qui định.
- Tại UBND

quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các cơng trình xây dựng

khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.

- Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu
công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, cơng trình xây dựng tạm, sửa chữa
cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đơ
thị, chế xuất, cơng nghiệp đó.
- UBND

xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nơng thơn đã có qui hoạch xây dựng

thuộc địa giới hành chính xã.

Thứ ba, lệ phí hồn cơng nhà ở
Căn cứ theo quy định tại Khoản

11 Điều 4 Nghị định 45/2011/NĐ-CP có quy định

như sau:
Điều 4. Các trường hợp khơng phải nộp lệ phí trước bạ:
11. Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thơng qua hình thức phát triển nhà ở riêng
le

”


Trường hợp của bạn là xây dựng nhà ở riêng lẻ thì khi hồn cơng khơng phải chịu lệ
phí trước bạ khi hồn cơng chỉ phát sinh thuế xây dựng cơ bản, thuế này chỉ cục thuế
sẽ thu của nhà thầu xây dựng nhà cho bạn.
Trường hợp Bên nhận thầu xây dựng nhà tư nhân không thực hiện kê khai nộp thuế
hoặc chủ nhà không cung cấp Hợp đồng xây dựng nha cho cơ quan thuế theo yêu cầu
để tính thuế đối với Bên nhận thâu thì chủ nhà (chủ đầu tư cơng trình xây dựng) có

trách nhiệm khâu trừ thuê Thu nhập cá nhân phải nộp theo tỉ lệ 10% trên tổng thu
nhập trước khi chỉ trả tiền công, tiền thù lao, tiền chi khác cho cá nhân thực hiện theo

quy định tại Khoản 1 Điều 25 Thông tư số 111/2013/TT-BTC.
Xem thêm các văn bản pháp luật tai: />