TTDD

UBND TỈNH QUẢNG NAM
SỞ XÂY DỰNG
Số:

/Qđ-XD

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Tam Kỳ, ngày

tháng 10 năm 2007

QUY ĐỊNH VỀ CÔNG KHAI THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
Thủ tục Thoả thuận địa điểm
I. QUY ĐỊNH VỀ THỎA THUẬN ĐỊA ĐIỂM:
1. Thẩm quyền Thỏa thuận địa điểm:
a. Sở Xây dựng Quảng Nam tham mưu UBND tỉnh thoả thuận địa điểm đối
với các dự án, cơng trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I, cấp II; công trình cửa
hàng xăng dầu; cơng trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngồi; cơng
trình tơn giáo; cơng trình di tích lịch sử - văn hố, tượng đài; các dự án đầu tư
xây dựng khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế đặc thù; các
dự án, cơng trình xây dựng trên các tuyến, trục đường phố chính đơ thị có mặt
cắt từ 40m trở lên; các dự án, cơng trình xây dựng đấu nối trực tiếp vào Quốc lộ
và đường Hồ Chí Minh; các dự án, cơng trình xây dựng nằm ngồi khu vực đã
có quy hoạch xây dựng được duyệt hoặc nằm trong khu vực đã có quy hoạch
xây dựng vùng, quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000
được cấp thẩm quyền phê duyệt.
b. UBND cấp huyện thoả thuận địa điểm đối với các dự án, công trình cịn
lại thuộc địa giới hành chính do huyện quản lý, trừ các cơng trình quy định tại
khoản a mục này.
2. Thông báo thoả thuận địa điểm là căn cứ để thực hiện thủ tục đất đai và

các thủ tục đầu tư xây dựng cơ bản theo quy định của phỏp lut.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam. Tel: 0510.852695; Fax:
0510.852712
11- đờng Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam

Trang
1/3


II. HỒ SƠ XIN THỎA THUẬN ĐỊA ĐIỂM: gồm 02 bộ, thành phần cụ
thể:
1. Trường hợp thỏa thuận địa điểm mới:
- Văn bản đề nghị TTĐĐ của khách hàng; báo cáo đầu tư sơ bộ thể hiện rõ
sự cần thiết phải đầu tư, quy mô đầu tư, nhu cầu sử dụng đất, kế hoạch vốn và
thời gian thực hiện.
- Văn bản đề nghị của cấp thẩm quyền tại địa phương; Sơ đồ vị trí đề nghị
TTĐĐ do cấp thẩm quyền tại địa phương lập, thể hiện đầy đủ các thông số về vị
trí, ranh giới, diện tích, hiện trạng sử dụng đất, các yếu tố hạ tầng kỹ thuật có
liên quan, với tỷ lệ phù hợp.
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập - đối với
tổ chức không sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước.
- Ngồi ra, tuỳ từng trường hợp cần có thêm các loại giấy tờ sau:
+ Đối với các dự án xây dựng Cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng: phải
có văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận vùng nguyên liệu phục vụ sản
xuất.
+ Trường hợp vị trí đề nghị TTĐĐ khơng nằm trong khu vực đã có
quy hoạch xây dựng được duyệt thì diện tích khu đất đề nghị phải phù hợp với
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp thẩm quyền phê duyệt - do cấp
chính quyền tại địa phương cung cấp.

2. Trường hợp gia hạn thông báo thỏa thuận địa điểm:
- Văn bản đề nghị gia hạn Thông báo TTĐĐ của khách hàng
- Văn bản đề nghị gia hạn của cấp thẩm quyền tại địa phương
- Thông báo TTĐĐ của UBND tỉnh đã được cấp
- Các văn bản, tài liệu liên quan đến dự án đầu tư mà khách hàng đã thực
hiện được sau khi UBND tỉnh ra Thơng báo TTĐĐ

Së X©y dựng tỉnh Quảng Nam. Tel: 0510.852695; Fax:
0510.852712
11- đờng Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam

Trang
2/3


III. XỬ LÝ HỒ SƠ THỎA THUẬN ĐỊA ĐIỂM:
- Thời gian giao, nhận hồ sơ: các ngày thứ ba và thứ năm hàng tuần.
- Địa điểm giao, nhận hồ sơ: tại Phòng tiếp nhận hồ sơ
- Thời gian giải quyết: không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp
TTĐĐ, không quá 10 ngày làm việc đối với trường hợp gia hạn thông báo thoả
thuận địa điểm (không kể ngày lễ và ngày nghỉ theo quy định hiện hành của Nhà
nước).
+ Trường hợp cần bổ sung đầy đủ các tài liệu liên quan theo quy định
- đối với tài liệu khách hàng gửi đến bằng đường bưu điện - thì lập văn bản
hướng dẫn đầy đủ, một lần cho khách hàng; thời gian trong vòng 5 ngày (làm
việc) kể từ ngày nhận tài liệu.
+ Trường hợp địa điểm đề nghị thực hiện các dự án có tính cơng cộng
cao như cơng trình di tích lịch sử - văn hố, danh lam thắng cảnh, tượng đài;
cơng trình tơn giáo, thương mại, du lịch; cơng trình có tính chất dễ cháy, nổ, ảnh
hưởng vệ sinh mơi trường; cơng trình có liên quan đến cơng trình hạ tầng kỹ

thuật cấp quốc gia… liên quan đến quản lý chuyên ngành của các Sở, Ban ngành
khác thì phải phối hợp kiểm tra thực địa để xem xét theo quy định hiện hành
hoặc gửi văn bản đề nghị góp ý; thời gian trong vịng 10 ngày (làm việc) kể từ
ngày nhận tài liệu.
Thời gian kiểm tra hiện trạng hoặc gửi lấy ý kiến và chờ nhận lại hồ sơ
chỉnh sửa khơng tính vào khoảng thời gian giải quyết hồ sơ.
Nơi nhận:
- Công bố công khai;
- Lưu Vt, Qh.

GIM C

/
storage1/vhost/convert.123doc.vn/data_temp/document/
mvo1650249004-587627916502490046272/mvo1650249004.doc)

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam. Tel: 0510.852695; Fax:
0510.852712
11- đờng Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam

Trang
3/3