DANH mục SP PHÚ điền 2022 0514

DANH MỤC SẢN PHẨM DỰ ÁN
KHU DÂN CƯ NGHĨA ĐIỀN, HUYỆN TƯ NGHĨA, TỈNH QUẢNG NGÃI
STT

Mã SP

Rộng
(m)

Dài
( m2)

Diện tích
(m2)

Hướng

Đặc điểm
sản phẩm

Trục đường

Hệ số

Đơn giá

Giá bán

Đơn giá
sau CK
( 3%)

Gía bán
sau CK ( 3%)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)=(4)x(8)x(9)

(11)

(12)=(4)x(8)x(11)

I

Block B12

1

B12-30

12.40

27.00

328.10

Đơng bắc

Lơ góc ngã ba, đối diện cơng viên

Đường 15.5 m

1.15

9,047,400

3,413,719,731

8,775,978

3,311,308,139

II

Block B13

2

B13-30

12.40

22.00

265.80

Đơng bắc

Lơ góc ngã ba viên

Đường 15.5 m

1.10

9,047,400

2,645,278,812

8,775,978

2,565,920,448

CHÍNH SÁCH GIAO DỊCH SẢN PHẨM:
1. Phương thức thanh tốn

- Đặt cọc : 200 triệu đồng/ sản phẩm
- Trong vòng 07 ngày thanh toán đủ 50% giá trị sản phẩm
- Trong vịng 30 ngày thanh tốn đủ 100% giá trị sản phẩm và ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
2. Quy định về chính sách vay ngân hàng
- Khách hàng được hỗ trợ vay tối đa 50% giá trị sản phẩm ;
chịu hoàn
trách tất
nhiệm
lực vay
thẩmchứng
định của
ngânnhượng
hàng hỗbao
trợgồm
( Techcombank….)
- Khách hàng phải
các về
thủnăng
tục trước
khitheo
đi công
chuyển
giấy cam kết ba ;bên, hợp đồng tín dụng, giấy nhận nợ, ủy quyền thế chấp tài
sản cho giao dịch viên và thanh toán các lệ phí liên quan đến cơng tác thế chấp tài sản… ;
- Khách hàng phải thanh toán theo đúng quy định về thời gian thanh toán đối với phần vốn tự có , thời gian hồn thành thủ tục vay trong vịng 20 ngày ;
3. Chính sách khuyến mại chiết khấu giành tặng khách hàng
- Khách hàng giao dịch có hộ khẩu ở Quảng Ngãi hoặc khách hàng cũ trong hệ thống của Đất Xanh (khơng có hộ khẩu tại Quảng Ngãi) được chiết khấu 1% trên giá bán
- Khách hàng thanh toán theo phương thức thanh toán nhanh được chiếu khấu 2% trên giá bán.
4. Quy định về thuế phí, cơng tác sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Khách hàng chịu thuế thu nhập cá nhân 2% và 0,5% giá trị hợp đồng tiền lệ phí trước bạ theo quy định của nhà nước ;

- Bên bán chịu phí cơng chứng hợp đồng ;
- Khách hàng sau khi công chứng được chủ đầu tư ban giao hợp đồng chuyển nhượng, GCNQSDĐ và hồ sơ liên quan để đến Văn phòng đăng ký đất đai nộp hồ sơ sang tên
- Trong quá trình nộp hồ sơ sang tên GCNQSDĐ khách hàng sẽ được Chủ đầu tư và Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam hỗ trợ hướng dẫn thủ tục, xử lý các vướng mắc nếu có
- Khách hàng được bàn giao đất sau khi đã hồn thành cơng tác sang tên GCNQSDĐ và đăng ký về Chủ đầu tư thời gian nhận bàn giao đất.

Ghi chú