Tải bản đầy đủ (.docx) (25 trang)

báo cáo thực tập tại công ty cổ phần đầu tư hải phát ( Hải phát invest)

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (154.92 KB, 25 trang )

Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

MỤC LỤC

1

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

DANH MỤC BẢNG
ST
T

Bảng

1

Bảng 3.1

2

Bảng 3.2

Nội dung
Tài chính năm 2018 – 2021 Cơng ty Cổ phần
Đầu tư Hải Phát
Chỉ tiêu kế hoạch năm 2018 – 2021 Công ty
Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Trang
13
14

DANH MỤC HÌNH
ST
T

Hình

1

Hình 1.1

2

Hình 2.1

3

Hình 3.1

Nội dung
Q trình tăng vốn điều lệ Công ty Cổ phần
Đầu tư Hải Phát
Sơ đồ cơ cấu tổ chức Công ty Cổ phần Đầu tư
Hải Phát
Bảng xếp hạng Công ty Cổ phần Đầu tư Hải
Phát


Trang
4
6
13

2

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

LỜI MỞ ĐẦU
Để có kiến thức và kết quả thực tế ngày hơm nay, trước hết em xin chân
thành cảm ơn các Thầy Cô trong khoa Kinh Tế trường Đại Học Kinh doanh và
Công nghệ Hà Nội đã giảng dạy và trang bị cho em những kiến thức cơ bản trong 4
năm Đại Học. Bên cạnh đó, em xin gửi lời cám ơn chân thành đến Công ty Cổ phần
Đầu tư Hải Phát đã giúp đỡ, chia sẻ kinh nghiệm và tạo mọi điều kiện thuận lợi
giúp em hồn thành tốt q trình thực tập của mình.
Em cũng xin gửi lời cảm ơn đến PGS.TS. Nguyễn Văn Phúc đã tận tình chỉ
dạy và truyền đạt cho em những kinh nghiệm cũng như những kiến thức quý báu
trong suốt thời gian thực tập vừa qua.
Với thời gian thực tập còn hạn chế và sự hiểu biết thực tế còn nhiều bỡ ngỡ
nên bài báo cáo của em sẽ khơng tránh khỏi những thiếu sót. Nên em mong nhận
được ý kiến đóng góp để em có thể đúc kết được nhiều bài học và kinh nghiệm cho
bản thân, từ đó giúp ích được nhiều cho em khi chính thức bước vào mơi trường
làm việc.
Hà Nội, ngày 16 tháng 03 năm 2022
Sinh viên


3

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT
1.1. Giới thiệu sơ lược công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát
Tên công ty: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát
Tên giao dịch: Hải Phát Invest
Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 5, Tịa CT3, The Pride, Khu đơ thị mới An Hưng Phường La Khê - Quận Hà Đông - TP. Hà Nội
Đại diện pháp luật: Đỗ Quý Hải - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT
Mã số thuế: 0500447004
Đăng ký hoạt động kinh doanh lần đầu: 15/12/2003
Vốn điều lệ:
Hình 1.1. Q trình tăng vốn điều lệ Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát
Hotline: 024-32080666
Website: />Email:
Mã chứng khoán: HPX
Loại hình tổ chức kinh doanh: Cơng ty cổ phần
1.2. Tầm nhìn, sứ mệnh
- Tầm nhìn
Phấn đấu trở thành một trong những doanh nghiệp uy tín, chuyên nghiệp
hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực Bất động sản.
Đào tạo và phát triển đội ngũ nhân viên giỏi về chuyên môn, tận tụy với cơng
việc, ln đồn kết gắn bó tạo ra sức mạnh là nền tảng cho sự phát triển bền vững
của công ty.
4


Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

Nỗ lực trở thành sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng bằng việc cung cấp ra
thị trường các sản phẩm ưu Việt, dịch vụ đẳng cấp với chất lượng Quốc tế – thỏa
mãn tối đa nhu cầu của khách hàng.
- Sứ mệnh
Đối với khách hàng: Cung cấp các sản phẩm dịch vụ đảm bảo chất lượng và
thỏa mãn nhu cầu của khách hàng. Ln ln đặt chữ TÍN lên hàng đầu để trở
thành cầu nối tin cậy giữa người mua và người bán trong giao dịch Bất động sản.
Đối với cổ đông và các đối tác: Đề cao tinh thần hợp tác đơi bên cùng phát
triển, cam kết tối ưu hóa lợi ích của các cổ đông và đối tác bằng việc luôn cố gắng
gia tăng các giá trị đầu tư hấp dẫn và bền vững.
Đối với nhân viên: Xây dựng, đào tạo đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp,
năng động, sáng tạo và nhiệt huyết với công việc, tạo ra môi trường cạnh tranh và
cơ hội phát triển công bằng giữa các nhân viên.
Đối với xã hội: Hài hịa hợp ích giữa cơng ty và xã hội. Đóng góp tích cực
vào sự phát triển kinh tế xã hội và các hoạt động hướng về cộng đồng, thể hiện tinh
thần trách nhiệm và niềm tự hào Việt.

5

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

CHƯƠNG 2: GIỚI THIỆU VỀ MƠ HÌNH CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA CƠNG

TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT
2.1. Cơ cấu tổ chức

Hình 2.1: Sơ đồ cơ cấu tổ chức Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát
2.2. Chức năng các phòng ban
2.2.1. Văn phịng HĐQT
-

Tham mưu, giúp việc cho HĐQT trong cơng tác quản trị

-

Quản lý Người đại diện vốn tại các Công ty thành viên và liên kết

-

Thực hiện các hoạt động đầu tư mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A) tại

Hải Phát Invest và các CTTV
6

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

-

Pháp lý quản trị và điều hành


-

Các cơng việc khác

2.2.2. Văn phịng Tổng Giám đốc
-

Tham mưu, giúp việc cho Tổng giám đốc trong công việc xây dựng chiến

lược, kế hoạch sản xuất kinh doanh
-

Tham mưu, giúp việc cho Tổng Giám đốc trong công tác điều hành hàng

ngày
-

Các công việc khác

2.2.3. Ban đầu tư
-

Phát triển dự án

-

Đầu mối làm việc với cơ quan nhà nước và các bên nhằm tối ưu hóa lợi ích

của Cơng ty tại từng dự án
-


Kinh tế đầu tư

-

Quyết tốn đầu tư

-

Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-

Các công việc khác

2.2.4. Ban thiết kế kỹ thuật
-

Quản lý toàn bộ quà trình thiết kế các dự án từ ý tưởng cho đến khi hồn

thành dự án
-

Tham gia q trình lựa chọn nhà thầu

-

Quản lý thi công

-


Nghiệm thu kỹ thuật

-

Quản lý công tác bảo hành

-

Phát triển sản phẩm

7

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

-

Quyết toán chi phí tư vấn thiết kế

-

Lưu trữ hồ sơ bản vẽ thiết kế

-

Quản lý chuyên môn theo ngành dọc


-

Các công việc khác

2.2.5. Ban kinh tế đấu thầu
-

Xây dựng/kiểm soát tổng chi phí dự án và dự tốn gói thầu

-

Tổ chức cơng tác đầu thầu

-

Quản lý chi phí

-

Quyết tốn

-

Lập và quản lý cơ sở dữ liệu dự án

-

Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-


Các công việc khác

2.2.6. Ban kinh doanh
-

Xây dựng chiến lược và kế hoạch kinh doanh dự án

-

Quản lý đại lý

-

Cập nhật thông tin thị trường

-

Tổ chức truyền thông và marketing sản phẩm

-

Quản lý kinh doanh

-

Công tác pháp chế và hỗ trợ

-


Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-

Các công việc khác

2.2.7. Ban tài chính kế tốn
-

Lập kế hoạch tài chính và ngân sách dịng tiền

-

Cơng tác tài chính

8

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

-

Công tác huy động vốn bằng tín dụng, trái phiếu và các guồn huy động khác

(trừ các hình thức huy động vốn liên quan đến sản phẩm)
-

Công tác thuế; Thanh tra, kiểm tra, kiểm tốn thuộc lĩnh vực cơng việc quản


lý của Ban
-

Tổ chức thực hiện cơng tác kế tốn tại cơng ty

-

Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-

Các công việc khác

2.2.8. Ban kế hoạch
-

Tham mưu xây dựng và lập kế hoạch sản xuất kinh doanh

-

Quản lý, giám sát, báo cáo, phân tích thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh

-

Theo dõi tổng mức đầu tư, hiệu quả của từng dự án và hiệu quả hoạt động

của Công ty tại các thời điểm
-


Quyết toán vốn đầu tư dự án

-

Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch của các Ban chuyên môn, Đánh giá hiệu

quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty
-

Đánh giá thực hiện hệ thống quy trình cơng việc, phối hợp giữa các ban

-

Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-

Các công việc khác

2.2.9. Ban dịch vụ bán hàng
-

Thực hiện và theo dõi hợp đồng mua bán/thỏa thuận mua bán/thuê ...

-

Chăm sóc khách hàng và quản trị dữ liệu khách hàng

-


Xử lý thanh toán tồn đọng của khách hàng

-

Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-

Các công việc khác

9

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

2.2.10. Ban giám sát & quản lý vận hành
-

Công tác bảo hành, bảo trì Chủ đầu tư với khách hàng và tài sản của Chủ đầu


-

Thực hiện nghĩa vụ Chủ đầu tư giai đoạn sau bàn giao

-

Xây dựng bộ tiêu chí về tiêu chuẩn, chất lượng của dịch vụ quản lý vận hành


-

Công tác Ban Quản trị tòa nhà

-

Giải quyết khiếu nại của cư dân

-

Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-

Các công việc khác

2.2.11. Ban nhân lực
-

Xây dựng phát triển hệ thống phát triển nhân sự

-

Tổ chức triển khai công tác tuyển dụng, đào tạo, phát triển nguồn hân lực

-

Quan hệ lao động


-

Tổ chức triển khai công tác tiền lương và chế độ chính sách

-

Quản lý chun mơn theo ngành dọc

-

Các cơng việc khác

2.2.12. Ban pháp chế
-

Chủ trì phương diện pháp lý về lĩnh vực hoạt động của công ty

-

Thực hiện công tác pháp lý

-

Thực hiện công tác cập nhật và hiệu chỉnh văn bản hoạt động của Công ty

theo quy định của Pháp luật hiện hành
-

Tham gia hỗ trợ giải quyết tranh tụng


-

Hỗ trợ pháp lý

10

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

-

Quản lý chuyên môn

-

Các công việc khác

2.2.13. Ban quan hệ cổ đông & nhà đầu tư
-

Quan hệ nhà đầu tư/cổ đông và các cơng việc có liên quan đến cổ phiếu/thị

trường chứng khốn
-

Xây dựng phương án huy động vốn bằng phát hành tăng vốn và trái phiếu

chuyển đổi

-

Tổ chức thực hiện các công tác thường xuyên, định kỳ

-

Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-

Các công việc khác

2.2.14. Ban công nghệ thông tin
-

Nghiên cứu, hoạch định kế hoạch ứng dụng CNTT tổng thể cho Hải Phát

Invest và các CTTV
-

Quản trị tập trung các hệ thống ứng dụng phần mềm, phần cứng tại Hải Phát

Invest và các CTTV
-

Hướng dẫn, hỗ trợ người dùng về các vấn đề liên quan đến ứng dụng CNTT

tại Hải Phát Invest và các CTTV
-


Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-

Các cơng việc khác

2.2.15. Ban hành chính tổng hợp
-

Xây dựng kế hoạch quản lý chi phí hành chính

-

Cơng tác hậu cần, lễ tân, khánh tiết

-

Công tác văn thư, lưu trữ và phát hành văn bản

-

Quản lý tài sản cố định, trang thiết bị văn phịng

11

Báo cáo thực tập Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01


-

Tổ chức các dịch vụ hành chính

-

Cơng tác an ninh, an tồn lao động, vệ sinh mơi trường và phịng chống cháy

nổ, y tế của Văn phịng làm việc
-

Cơng tác truyền thơng

-

Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-

Các công việc khác

2.2.16. Ban kiểm tốn nội bộ
-

Xây dựng các kế hoạch và quy trình, quy chế phục vụ cơng tác kiểm tốn nội

bộ cho Hải Phát Invest và các Công ty thành viên
-

Thực hiện kiểm tra các nội dung, hoạt động liên quan đến tài chính, thuế,


vốn, thực hiện quy trình, quy chế,... của Hải Phát Invest và các Công ty thành viên
-

Hướng dẫn nghiệp vụ

-

Quản trị rủi ro

-

Phối hợp làm việc với cơ quan chức năng

-

Quản lý chuyên môn theo ngành dọc

-

Các công việc khác

12

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT, KINH DOANH CỦA

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT VÀ PHƯƠNG HƯỚNG PHÁT
TRIỂN TRONG THỜI GIAN TỚI
3.1. Kết quả hoạt động sản xuất, kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Hải
Phát 4 năm gần đây
Trước đây, tuy sở hữu nhiều dự án bất động sản lớn nhưng Công ty Hải Phát
khá im hơi lặng tiếng cũng như không thông báo về dữ liệu tài chính cũng như cơ
cấu sở hữu của Cơng ty. Đến ngày 24/07/2018, Hải Phát Invest mới niêm yết trên
sàn giao dịch chứng khốn.

Hình 3.1: Bảng xếp hạng Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát
Nhìn vào bảng xếp hạng trên, ta có thể thấy rõ về năng lực phát triển của Hải
Phát Invest. Năm 2018, Công ty Hải Phát đang nằm ở thứ hạng khá cao trong số
các doanh nghiệp tư nhân là 356. Tuy nhiên, thứ hạng này được đẩy lên hơn 100
hạng vào năm 2019 là 277. Khơng dừng lại ở đó, con số xếp hạng đã vươn lên 178
vào năm 2020. Điều này cho thấy Hải Phát đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ và
ổn định so với các doanh nghiệp tư nhân.
Nổi bật hơn cả xếp hạng giữa các doanh nghiệp tư nhân là xếp hạng về lợi
nhuận các doanh nghiệp tư nhân. Trong khi giai đoạn 2018 – 2021, xếp hạng của
Hải Phát ln dưới hạng 100 thì xếp hạng về lợi nhuận lại luôn trên hạng 100 trong
giai đoạn này. Năm 2018, Hải Phát đứng thứ 85 trong bảng ếp hạng này và tăng
trưởng vượt bậc lên hạng 74 vào năm 2019. Tuy nhiên, năm 2020, do sự bùng nổ
của dịch Covid-19 đã khiến lợi nhuận của Công ty chững lại và chỉ tăng thêm 1 bậc
vào năm này.
Kết quả kinh doanh

Năm
201801/0131/12KT/HN

Năm
201901/0131/12KT/HN


Năm
202001/0131/12KT/HN

Năm
202101/0131/12CKT/H

13

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

N
Doanh thu thuần
Lợi nhuận gộp
LN
thuần
từ
HĐKD
LNST thu nhập DN
LNST của CĐ cty
mẹ

2,019,624
493,849
579,572

3,431,937

511,390
628,331

1,329,628
339,497
128,144

1,392,790
353,184
405,919

452,270
452,274

452,967
446,702

97,611
92,293

328,207
289,284

ĐVT: Triệu đồng
Bảng 3.1: Tài chính năm 2018 – 2021 Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát

Chỉ tiêu kế hoạch
Doanh thu kế hoạch

Năm


Năm

Năm

Năm

2021

2020

2019

2018

1,500,000 2,138,000 4,294,200 3,290,000

Lợi nhuận trước thuế kế hoạch
Lợi nhuận sau thuế kế hoạch

370,000

546,000

900,000

562,000

412,000


720,000

450,000

ĐVT: Triệu đồng
Bảng 3.2: Chỉ tiêu kế hoạch năm 2018 – 2021 Công ty Cổ phần Đầu tư
Hải Phát

2018 là năm đầu tiên Hải Phát Invest lên sàn. Trong năm này, Hải Phát Invest
đặt mục tiêu doanh thu thuần 3.200 tỉ đồng và lãi sau thuế 450 tỉ đồng. Tuy nhiên,
doanh nghiệp chỉ thực hiện được 63% doanh thu thuần (2.019 tỉ đồng). Ban đầu, lãi
sau thuế năm 2018 của Hải Phát Invest trên báo cáo tài chính hợp nhất được kiểm
tốn là hơn 452 tỉ đồng.

14

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

Tuy nhiên, đến năm 2020, doanh nghiệp trình bày lại khiến lãi rịng tăng lên
hơn 493 tỉ đồng. Như vậy, trong năm 2018, mặc dù chỉ thực hiện 63% kế hoạch
doanh thu thuần nhưng Hải Phát Invest đã đạt 110% kế hoạch lãi sau thuế.
Năm 2019, Hải Phát Invest đặt kế hoạch doanh thu thuần 4.294,2 tỉ đồng, lợi
nhuận sau thuế hợp nhất là 720 tỉ đồng, tăng trưởng 59,3% so với năm 2018, tương
đương tăng 267,7 tỉ đồng. Kết quả năm 2019, doanh thu thuần của Hải Phát Invest
đạt hơn 3.432 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 453 tỉ đồng. Với kết quả này, doanh
nghiệp chỉ thực hiện được 80% kế hoạch doanh thu và 63% kế hoạch lợi nhuận.
Năm 2020, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 2.138 tỉ đồng và

lãi sau thuế 412 tỉ đồng. Kết quả, doanh nghiệp chỉ đạt 1.329 tỷ đồng doanh thu và
98 tỷ đồng LNST, tương ứng đạt 62% kế hoạch doanh thu và 24% kế hoạch lợi
nhuận.
Kết thúc 2021, Hải Phát Invest ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.392 tỉ đồng,
tăng nhẹ 1,05% so với năm ngoái và báo lãi sau thuế ở mức 328 tỉ đồng, gấp 3,3 lần
so với 2020.
Nhìn vào bảng 3.1.1, ta có thể thấy tình hình tài chính 4 năm vừa qua của
Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải phát có nhiều biến động. Năm 2018, đánh dấu sự nỗ
lực phấn đấu trở thành một trong những doanh nghiệp lớn Việt Nam trong lĩnh vực
bất động sản, Công ty đã gia tăng nhảy vọt vốn điều lệ ước tính khoảng 1500 tỷ
đồng với doanh thu thuần lên đến 2000 tỷ. Con số này tiếp tục tăng gấp 1.7 lần vào
năm 2019 thể hiện rằng Hải Phát vẫn đang phát triển đúng hướng. Đến năm 2020,
do sự bùng nổ mạnh mẽ của dịch covid – 19 tại Việt Nam dẫn đến ảnh hưởng nặng
nề về kinh tế nước nhà, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát cũng bị kéo theo sự ảnh
hưởng toàn cầu này. Doanh thu 2020 của Hải Phát giảm mạnh tới hơn 1,6 lần so
với 2019. Doanh thu giảm kéo theo lợi nhuận giảm, ngun nhân có thể do cơng ty
vẫn đang bị động trước dịch bệnh. Tuy nhiên đến năm 2021, tình hình tài chính của
15

Báo cáo thực tập Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

công ty đã có phần khởi sắc và có dấu hiệu phục hồi. Điều này chứng tỏ Hải Phát
Invest đã có những bước cải tổ, quy trình hiệu quả, nhân sự làm việc năng suất,
thích nghi với tình hình dịch bệnh và đem lại kết quả cao hơn.
3.2. Phương hướng phát triển trong thời gian tới của Công ty Cổ phần Đầu tư
Hải Phát
3.2.1.Mục tiêu chiến lược phát triển giai đoạn 2021 – 2025

-

Kiên định với chiến lược phát triển bền vững

-

Kiên định định hướng đầu tư phát triển Bất động sản là các khu đơ thị, du

lịch nghỉ dưỡng có khả năng phát triển trong trung hạn và dài hạn ở 3 miền Bắc Trung - Nam; Tiếp tục duy trì ưu tiên phát triển các dự án mới trong và ven các
thành phố lớn. Mở rộng lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản công nghiệp.
-

Đầu tư phát triển các mảng Bất động sản bổ trợ trong lĩnh vực y tế, giáo dục,

thương mại dịch vụ, công viên chủ đề,... đặc biệt ưu tiên đầu tư tại các dự án đô thị
do DIC làm Chủ đầu tư để đáp ứng đầy đủ tiện ích cho khách hàng, tăng giá trị
thương mại Dự án.
3.2.2. Tầm nhìn mới
Nhờ thành cơng của loạt các dự án bất động sản đô thị trên địa bàn TP Hà
Nội, đặc biệt là những dự án nhà ở góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực phía
Tây Thủ đơ, Tập đồn Hải Phát đã nhanh chóng trở thành nhà phát triển bất động
sản được khách hàng lựa chọn và là thương hiệu uy tín trên thị trường.
Các sản phẩm bất động sản mang tính nghỉ dưỡng của Hải Phát Invest là sản
phẩm được phát triển trên đất có chức năng ở, sở hữu lâu dài như vậy khắc phục
những hạn chế về tính pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng trong khi các thể chế
quy định pháp luật bằng văn bản chưa được hoàn thiện.
16

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát



Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

Thêm vào đó, Hải Phát Invest cũng đang dần mở rộng sự hiện diện của mình
tại thị trường bất động sản vùng Đơng Bắc Bộ với các dự án quy mô lớn như dự án
Khu đô thị Thương mại Mai Pha quy mô 91,73 ha cùng tổng mức đầu tư 3.381 tỷ
đồng tại Lạng Sơn, dự án HP Galaxy Cao Bằng với quy mô 4,35 ha cùng tổng mức
đầu tư 886 tỷ, dự án Khu nghỉ dưỡng kết hợp TMDV & Nhà ở La Emera Hạ Long
(Quảng Ninh) với quy mô 12,66 ha cùng tổng mức đầu tư 1.200 tỷ.
Ở khu vực miền Trung, Hải Phát Invest đang triển khai dự án Vinh Mỹ tại
Huế với quy mô hơn 39,58 ha cùng tổng mức đầu tư 656 tỷ đồng. Tại khu vực phía
Nam, Hải Phát Invest đang triển khai dự án Khu đô thị mới An Bình 1 quy mơ
164,3 ha với tổng mức đầu tư 4,981 tỷ đồng và dự án Khu ĐTM An Bình 2 quy mơ
58,4 ha cùng tổng mức đầu tư 4,160 tỷ đồng.
3.2.3. Tăng cường công tác M&A và chủ động cơ cấu nguồn vốn
Nhằm đạt được mục tiêu tăng trưởng trong bối cảnh pháp lý dự án bất động
sản ở Hà Nội vẫn còn nhiều vướng mắc, Ban lãnh đạo Hải Phát Invest cho biết,
chiến lược phát triển sắp tới mà doanh nghiệp này theo đuổi là tiếp tục tích lũy quỹ
đất ở các tỉnh thành ngồi Hà Nội, nơi có điều kiện phát triển mạnh về kinh tế cả
trong giai đoạn hiện nay và sắp tới.
Trong đó, trước mắt sẽ tập trung hồn thiện thủ tục đầu tư, phát triển các dự
án bất động sản ở tỉnh kinh tế phát triển như Cao Bằng, Quảng Ninh, Bắc Giang,…
để có thể mở bán năm nay.
Với thế mạnh nổi trội là các sản phẩm nhà ở thuộc phân khúc trung cấp và
tiệm cận cao cấp, điểm đặc trưng của các dự án mang thương hiệu Hải Phát Invest
là là sở hữu vị trí tốt, thiết kế đẹp với công năng tối ưu, giá trung cấp nhưng chất
lượng tiệm cận cao cấp, dẫn đến sản phẩm ln có tiềm năng tăng giá cao so với
khu vực xung quanh.

17


Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

“60 – 70% nhu cầu về nhà ở hiện nay vẫn thuộc về phân khúc trung cấp và
tiệm cận cao cấp, vì vậy, Hải Phát Invest vẫn nhất quán với chiến lược theo đuổi
phân khúc này” Ban lãnh đạo Hải Phát Invest nói và nhấn mạnh.
Với thế mạnh là sở hữu một đơn vị phân phối - Hải Phát Land – một trong
những đơn vị phân phối hàng đầu trên cả nước, Hải Phát Invest tự tin mang lại
doanh thu và lợi nhuận tốt cho năm 2021 cũng như đảm bảo cân đối dòng tiền cho
các hoạt động đầu tư khác.
Bức tranh này mở ra dư địa rộng cho Hải Phát Invest phát triển, và bước xa
hơn trong chặng đường trở thành “Nhà phát triển Bất động sản có hệ sinh thái đồng
bộ và hồn thiện nhất Việt Nam”. Đó là hệ sinh thái có tác động tương hỗ, tạo ra
giá trị gia tăng trong chuỗi phát triển kinh doanh bất động sản với hệ thống quản trị
ổn định, bền vững.

18

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

KẾT LUẬN
I. NHỮNG THUẬN LỢI VÀ KHĨ KHĂN
1. Thuận lợi
• Nhận được sự quan tâm, chỉ đạo sâu sắc của Cơng ty nói chung và Ban Nhân sự

nói riêng.
• Nhận được hướng dẫn tài liệu, định hướng thực tập để làm nên báo cáo này.
• Cơng ty và Ban Nhân sự ln tận tình giúp đỡ, truyền dạy kinh nghiệm.
• Nhận được sự hướng dẫn, giúp đỡ từ đồng nghiệp.
2. Khó khăn
• Kiến thức lý thuyết trong nhà trường và thực tế trong cơng ty có rất nhiều khác
biệt: thực tế hơn, phong phú hơn và hiện đại hơn.
• Mơi trường học tập và làm việc thay đổi đột ngột.
II. TRẢI NGHIỆM CỦA BẢN THÂN
1. Bài học từ cơng ty
- Trong q trình hợp tác và làm việc tại công ty em đã nhận được sự giúp đỡ và
hỗ trợ nhiệt tình của Công ty và Ban Nhân sự.
- Biết thêm được cách thức làm việc, hoạt động và tổ chức của một công ty thực sự,
học hỏi thêm được nhiều kiến thức thực tế từ công ty, giúp rèn luyện thêm các kỹ
năng cần thiết cho các cơng việc của mình sẽ thực hiện sau này.
- Bài học có được trong quá trình thực tập:
• Rèn luyện tính kiên nhẫn, khơng hấp tấp trong q trình xử lý cơng việc.
• Biết cách bố trí cơng việc sao cho thuận tiện, khơng gây trì trệ cơng việc ảnh
hưởng đến cơng ty.

19

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

2. Kinh nghiệm và kỹ năng
- Nắm thêm được các kỷ luật cần thiết của các cán bộ và nhân viên thật sự khi đi
làm

- Thông qua đợt thực tâp thực tế từ cơng ty giúp cho em có thêm được nhiều kinh
ngiệm sống cũng như các kỹ năng mềm quý báu trong mơi trường sinh hoạt tập thể
ngồi nhà trường và gia đình, là hành trang cần thiết khi làm việc tại hầu như bất kỳ
các công ty
-------------------------------------------OOO---------------------------------------------Em xin chân thành cảm ơn Thầy Cô những người đã cho em nền tảng kiến
thức hữu ích để em áp dụng tốt vào khóa thực tập thực tế vừa qua, đồng thời em
cũng xin gửi lời cảm ơn đến Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát và Ban Nhân sự đã
tận tâm truyền đạt kinh nghiệm thực tế hết sức quý báu cho em trong suốt q trình
thực tập.

20

Báo cáo thực tập Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

TÀI LIỆU THAM KHẢO
1.

Chương trình đào tạo hội nhập – Tài liệu nội bộ công ty

2.

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – CafeLand

3.

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Danhkhoireal


4.

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Vietstock

5.

Đánh giá về Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Haymora

6.

Giới thiệu về Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Hải Phát News

7.

Hành trình thâu tóm dự án và trở thành 'đại gia' bất động sản của Hải Phát

Invest – Hải Lan – Vnfinance
8.

Quy chế tổ chức hoạt động công ty – Tài liệu nội bộ công ty

9.

Thông tin doanh nghiệp Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – VNR500

21

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát



Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

ĐƠN VỊ: Công ty Cổ phần Đầu tư

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Hải Phát

Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc

PHIẾU NHẬN XÉT, ĐÁNH GIÁ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP

Họ và tên sinh viên thực tập: Vũ Thị Lệ Giang
Lớp: QK23.01

Ngành: Quản lý kinh tế

Niên khóa: 23

Đơn vị thực tập: Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát
Thời gian thực tập : Từ: 21/02/2022 đến 09/04/2022
1.

Chấp hành nội quy, quy định của cơ quan:

2.

Ý thức học tập:

3.


Quan hệ, giao tiếp tại đơn vị:

22

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

Xác nhận của cơ quan, đơn vị thực tập

Hà Nội, ngày ….. tháng….. năm
2022

(Ký và ghi rõ họ tên và đóng dấu)

Người đánh giá

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------------PHIẾU NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN
( chỉ nhận xét khi sinh viên đã hoàn thành báo cáo thực tập)

Họ và tên giảng viên: …………………………………Học hàm, học vị………….
Được phân công hướng dẫn thực tập sinh viên:
Họ và tên sinh viên: Vũ Thị Lệ Giang
Lớp:QK23.01

Khoa:Kinh tế


Khóa:23

Sau khi hướng dẫn quá trình thực tập và sinh viên đã hồn thành báo cáo thực tập,
tơi có nhận xét, đánh giá như sau:
1. Đánh giá quá trình thực tập tại đơn vị thực tập: (nhận xét về thái độ, mức độ
hồn thành theo tiến độ, chất lượng cơng việc được giao)

23

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01

2. Thực hiện báo cáo thực tập:(nhận xét thái độ,tiến độ và chất lượng của báo

cáo thực tập)

Đánh giá chung

Điểm đánh giá về thực hiện báo cáo thực tập: ....../10.
Bằng chữ:
24

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01


Ngày.... tháng ... năm ...
Giáo viên hướng dẫn
(Ký và ghi rõ họ tên)

25

Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát


×