Tài liệu Thiết kế nhà 2,5 tấm trên đất hình thang vuông 323,5m2 potx

Thiết kế nhà 2,5 tấm trên đất hình thang vuông
323,5m2


Yêu cầu:
Tầng trệt gồm: Bếp ăn+ phòng ăn; 1 phòng ngủ ,1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh,
gara ôtô, vườn có hồ bơi nhỏ;
Tầng 1 gồm: 3 phòng ngủ , nhà vệ sinh , phòng Karaoke kết hợp phòng chiếu
phim;
Tầng lửng gồm: Phòng thờ, Phòng ngủ, phòng đọc sách , kho, phòng giặt và phơi
đồ.
Rất mong KTS tư vấn giúp và xem tuổi khi nào xây được tôi sẽ tiến hành! (Phan
Thiện Nhân)
Trả lời:
Ngày nay xu hướng thiết kế biệt thự theo phong cách cổ điển ngày càng phổ biến.
Để có một mẫu nhà đẹp có thể có nhiều phong cách thiết kế khác nhau.


Dựa trên những thông tin về quỹ đất xây dựng cũng như công năng sử dụng mà gia
chủ cung cấp, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra phương án kiến trúc để gia đình tham
khảo như sau:

1. Mặt bằng tầng 1:


Tầng 1 gồm các không gian sinh hoạt chính: một gara bố trí bên hông nhà có lối

vào phòng khách và lên cầu thang tầng 2, một phòng khách, một phòng bếp kết
hợp phòng ăn, một phòng ngủ có vệ sinh riêng và một vệ sinh chung. Khuôn viên
đất của gia chủ là điều kiện thuận lợi cho việc phân chia không gian bao gồm khu
vực sinh hoạt (nội thất) và khu vực tiểu cảnh sân vườn (ngoại thất) dễ dàng và hợp
lý. Điểm đặc biệt trong thiết kế nhà đẹp này chính là tất cả các không gian sinh
hoạt đều được mở kết nối ra khu vực bên ngoài. Điều này giúp cho việc tận dụng
tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo sự thoáng mát để điều hòa không khí.

Không gian phòng khách và bếp ăn liên thông với nhau theo xu hướng không gian
mở, được ngăn cách bởi hệ nan gỗ gắn liền từ sàn tới trần. Hệ nan gỗ vừa có tác
dụng ngăn cách ước lệ không gian, vừa có tác dụng tạo sự kín đáo cho phòng bếp.
Phòng bếp được bố trí vị trí đặt bồn rửa, bếp nấu, tủ bếp được đặt sát tường, những
giá treo bằng inox hay gỗ trên cao vừa là giải pháp tiết kiệm không gian cho biệt
thự đẹp, vừa tạo sự gọn gàng khoa học. Không gian phòng khách và phòng bếp đều
được thiết kế cửa sổ lớn nhìn ra khu tiểu cảnh hồ nước và sân vườn phía sau tạo
điều kiện đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Phòng bếp ăn được thiết kế một lối đi phụ bên hông nhà. Cách thiết kế biệt thự sử
dụng nhiều lối đi phụ tạo sự thuận tiện và không gian riêng tư phòng khách không
bị ảnh hưởng khi nhà có khách. Một phòng ngủ nhỏ được thiết kế vệ sinh riêng, có
thể dành cho người già hoặc người giúp việc. Phòng ngủ tuy nhỏ nhưng vẫn thoáng
mát bởi những ô cửa sổ hướng ra bên ngoài sân vườn. Một vệ sinh chung được
thiết kế nhỏ gọn dưới gầm cầu thang vừa tế nhị, kín đáo, thuận tiện khi sử dụng và
tiết kiệm tối đa diện tích.

2. Mặt bằng tầng 2:


Tầng 2 gồm các không gian chức năng cần thiết: 1 phòng ngủ lớn, 2 phòng ngủ
nhỏ, 1 phòng sinh hoạt chung và một vệ sinh chung.Biệt thự đẹp là một không gian

sống tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh không ồn ào. Các phòng liên hệ với nhau qua
sảnh hành lang. Theo mong muốn của Chủ đầu tư, Kiến trúc sư đã thiết kế một
phòng sinh hoạt chung kết hợp làm phòng Karaoke rộng rãi, không gian này được
thiết kế thoáng đãng với nhiều cửa sổ, cửa mở hướng ra ban công tạo góc view cho
khu vực bên ngoài.

Phòng sinh hoạt chung có thể bài trí nội thất tiện nghi, thoải mái, phù hợp với nhu
cầu thư giãn, giải trí của gia đình. Phòng ngủ lớn của bố mẹ được thiết kế vệ sinh
khép kín thiết kế rộng với lavabo kết hợp bàn trang điểm, vách tắm đứng, đảm bảo
ánh sáng cũng như thông gió, thoáng khí. Hai phòng ngủ còn lại được thiết kế diện
tích theo tiêu chuẩn vừa đủ. Một vệ sinh chung được thiết kế rộng, bố trí đầy đủ
các thiết bị vệ sinh tiện nghi như: chậu rửa, xí bệt, bồn massage.

3. Mặt bằng tầng 3:


Tầng 3 gồm một phòng ngủ, một phòng đọc sách hoặc phòng ngủ dữ trữ, một
phòng thờ, một phòng giặt kết hợp vệ sinh và một sân phơi. Hai phòng ngủ đều
được thiết kế với các ô cửa sổ tạo điều kiện đón gió và ánh sáng. Các vị trí kê
giường cũng được Kiến trúc sư nghiên cứu kỹ lưỡng, tránh đầu giường không đối
diện với cửa ra vào. Phòng thờ được thiết kế không gian vuông vắn. Ngăn cách
không gian giữa phòng thờ và cầu thang là hàng nan gỗ thoáng. Một phòng phòng
giặt kết hợp vệ sinh được thiết kế gần sân phơi, thuận tiện khi di chuyển để phơi
đồ. Sân phơi thiết kế khéo léo phía sau tạo sự kín đáo và thẩm mỹ.

4. Mặt bằng mái:


5. Phối cảnh hình thức kiến trúc tham khảo:

Trên đây là giải pháp thiết kế biệt thự vườn được các Kiến trúc sư của Beta Viet
nghiên cứu chuyên sâu đưa ra giải pháp tối ưu nhất. Người ta vẫn thường nói mẫu
nhà đẹp kiểu Pháp là mẫu nhà đẹp vượt thời gian, nó không bao giờ lỗi thời. Thiết
kế theo phong cách kiến trúc Pháp áp dụng phù hợp với văn hóa và điều kiện khí
hậu Việt nam. Có được một ngôi nhà đẹp luôn là mơ ước của rất nhiều gia chủ. Để
có một thiết kế nhà đẹp như ý thì kiến trúc sư và gia chủ có chung được ý tưởng về
kiến trúc là một điều hết sức cần thiết. Chúc chủ đầu tư sớm có được một ngôi nhà
như ý!

Tham khảo thêm một số mẫu biệt thự khác tại địa chỉ: />ke-biet-thu

Ngoài phối cảnh và mặt bằng đã mô tả ở trên, hồ sơ thiết kế ngôi nhà này còn có
các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi
công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết
cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin
liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy
hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào), Hồ sơ tư vấn thiết kế theo phong thủy
tuổi chủ đầu tư.