Tài liệu Biệt thự phố trên mảnh đất 16 m x 12 m doc

Biệt thự phố trên mảnh đất 16 m x 12 m
Tôi muốn xây biệt thự 3 tầng trên đất 16 m x 12 m, diện tích xây dựng có thể
100-120 m2, phần còn lại dành cho vườn nhỏ và cây xanh làm mát không gian
ngôi nhà (Thùy Hương).
Yêu cầu:

Biệt thự có các công năng sử dụng gồm phòng khách, bếp, garage, phòng sinh hoạt
chung, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi. Mong KTS lên phương án tư vấn giúp
tôi. Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Thay bằng những dãy nhà phố ngày càng vươn cao, hiện nay dạng kiến trúc biệt
thự đã trở nên phổ biến. Dựa trên những thông tin về mảnh đất và yêu cầu của gia
đình, chúng tôi xin được đưa ra phương án tư vấn như sau:

Biệt thự phố có phần hạn chế về không gian xanh hơn biệt thự vườn nhưng không
vì thế mà mất đi cảm giác tiện nghi và thoải mái. Khi thiết kế, chúng tôi có thể đáp
ứng bằng cách sử dụng hợp lý công năng và đưa cây xanh vào nhà sao cho tự nhiên
và hài hòa nhất.

Mặt bằng tầng một

Tầng một của biệt thự bao gồm phần sân trước, khoảng diện tích nhỏ trồng cỏ xanh
dọc hông nhà tạo thành lối đi dẫn tới bàn trà và tiếp đến là khu vực vườn sau. Với
phần sân trước, gia đình có thể tận dụng làm nơi để ôtô, không gian trống bên
hông. Vườn sau là nơi lấy ánh sáng. Đây cũng là nơi rất thích hợp trồng cây xanh,
đưa thiên nhiên hòa quyện với không gian sống trong nhà, nâng cao tính thẩm mỹ
và chất lượng sống của gia đình.

Các không gian sinh hoạt trong nhà được bố trí liền mạch, phòng khách và bếp ăn
đặt liên hoàn với nhau, không có vách ngăn phân chia khiến không gian như được
nới rộng ra. Từ không gian lớn này có thể ra ngoài nhà bằng cửa ngách nhỏ hướng
ra bàn trà. Garage và WC thiết kế phù hợp với công năng sử dụng.

Mặt bằng tầng 2

Khu vực tầng 2 bố trí một phòng sinh hoạt chung rộng lớn là nơi giải trí, giao lưu
giữa gia đình và người thân, bạn bè. Phòng ngủ khá rộng sắp xếp công năng gọn
gàng, thiết kế theo phong cách hiện đại và có ban công thoáng đãng. Đặc biệt,
không gian này còn được bố trí phòng tắm lớn, là nơi thư giãn hiệu quả sau một
ngày làm việc mệt nhọc.

Mặt bằng tầng 3

Tương tự như cách bố trí ở tầng 2, mặt bằng tầng 3 gồm 2 phòng ngủ. Phòng ngủ
lớn có khu vệ sinh riêng tạo cảm giác riêng tư và thoải mái cho chủ nhân căn
phòng. Khu vệ sinh nhỏ nối liền với hành lang dành cho phòng ngủ nhỏ hoặc nhu
cầu sinh hoạt chung của gia đình.

Mặt bằng tầng áp mái

Tầng áp mái diện tích hạn chế hơn các tầng dưới, bố trí một phòng ngủ nhỏ, WC
và sân phơi. Nếu số lượng thành viên của gia đình ít thì có thể bố trí phòng ngủ là
nơi thờ cúng.

Chúc bạn và gia đinh luôn vui vẻ!