Tài liệu Tư vấn xây nhà 3 tầng trên đất 3,5m x 12,1m pdf

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên đất 3,5m x 12,1m
Tôi có 1 mảnh đất 42m2, muốn xây nhà 3 tầng cho gia đình cơ bản gồm vợ
chồng và con.
Yêu cầu:

Tầng 1 gồm phòng khách, bếp ăn, chỗ để xe.

Tầng 2 gồm phòng ngủ rộng dành cho vợ chồng (sau này), nếu tầng 2 thêm 1
phòng ngủ nữa cho con cái thì có được không?

Tầng 3 tôi đang muốn có 1 phòng đa chức năng, có thể là phòng ngủ nếu cần,
nhưng cũng có thể là phòng giải trí, karaoke, chơi game khi cần, và thêm 1
phòng thờ , 1 ban công để phơi quần áo, để máy giặt

Vậy mong công ty tư vấn giúp tôi về kiến trúc và kinh phí để xây hoàn thiện (vật
liệu ở mức bình thường).

Trong trường hợp tôi chỉ muốn xây móng chuẩn bị cho 3 tầng, còn hiện tại chỉ xây
1 tầng trệt để ở tạm thôi, chờ lúc nào tiện xây nốt thì kinh phí thế nào? Kinh phí
cho móng và 1 tầng.

Ngoài ra nếu như thế thì bây giờ để ở (trong khoảng 3 năm rồi mới xây nốt) thì sau
này khi xây nốt có bị ảnh hưởng thiết kế nhiều không ạ?

Xin chân thành cảm ơn quý báo.

Trả lời:

Tầng 1:

Với các phòng chức năng cơ bản của ngôi nhà bao gồm Phòng khách, bếp ăn, khu
vệ sinh chung. Cầu thang được đặt ở giữa nhà, ngăn đôi hai không gian Phòng
Khách và phòng Bếp. Đằng sau lùi lại một đoạn, thiết kế tiểu cảnh với cây xanh,
mặt nước tạo sự thông thoáng, dễ chịu cho phòng Bếp. Phía đằng trước là một
khoảng đệm vừa phải, vừa là chỗ để xe, vừa để tránh sự đột ngột từ bên ngoài vào
thẳng phòng khách.



Tầng 2:

Gồm phòng ngủ chính của hai vợ chồng, nằm ở phía trước của ngôi nhà, tiếp giáp
với khu vệ sinh chung. Phòng ngủ nhỏ dành cho con cái nằm ở phía bên kia của vế
thang.

Tầng tum:

Gồm phòng thờ và khu giặt phơi, sân chơi. Phòng thờ nên đặt phía bên ngoài mặt
tiền chính của ngôi nhà. Phía sau là Phòng đa năng, nếu cần thì có thể trở thành
một phòng ngủ nhỏ. Phòng giặt được thiết kế theo chiều dọc của nhà để tạo không
gian tối đa cho sân phơi.

Với kinh phí khoảng 400 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây dựng ngôi nhà mơ ước
theo thiết kế gợi ý như trên.

Trong trường hợp bạn xây tầng một trước, hai ba năm sau xây tiếp thì cũng không
ảnh hưởng gì đến kết cấu, chỉ có điều khi thi công móng, bạn phải dự tính trước
cho ba tầng. Chi phí cho việc xây dựng tầng một và móng cho ba tầng khoảng 190
triệu.

Chúc bạn có được một ngôi nhà ưng ý trong tương lai.