HĐ MUA bán NHÀ XƯỞNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Số :

/HĐMB-…………..

- Căn cứ qui định tại Bộ luật dân sự và Luật thương mại.
- Căn cứ nhu cầu khả năng của các bên.
Hôm nay, ngày

tháng 03 năm 20….

Tại: Văn phịng cơng ty TNHH………………….,
Hai bên gồm:
Bên A( Bên bán):
CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN………………
Địa chỉ: ………………………
Giấy CNĐKKD: …………do Phòng ĐKKD- Sở KHĐT tỉnh …………..cấp lần đầu ngày
04/07/2006, đăng kí thay đổi lần thứ 05 ngày 08/03/2010.
Điện thoại: ………………. - Fax: ………………….
Đại diện: ông …………….THỐNG
CMND: ……………………
Chức vụ: ………………
Bên B ( Bên mua):
CÔNG TY TNHH …………….
Địa chỉ: ……………………...
Giấy CNĐKKD:………………do Phòng ĐKKD- Sở KHĐT tỉnh ……………..cấp lần
đầu ngày 23/01/2013
Điện thoại: 0
Đại diện: ông …………………….

CMND: ………………….
Chức vụ: Giám đốc.
Sau khi bàn bạc, hai bên thống nhất ký hợp đồng này với nội dung như sau:
Điều 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
Bên A đồng ý bán cho bên B tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu của bên A nằm trên
thửa đất tại địa chỉ …………….theo Giấy Chứng nhận QSDĐ số BE …………… Thông
tin và giá cả của tài sản qui định tại điều 2 của hợp đồng này.
Điều 2: THÔNG TIN VỀ QUY CÁCH TÀI SẢN VÀ GIÁ BÁN TÀI SẢN
2.1. Thông tin về quy cách tài sản như sau :
a. Nhà kho:
- Diện tích: 327,6m2. Dài 27,3m, rộng 12m, cao 5m.
- Kết cấu: Móng xây đá hộc, nền xi măng, tường xây gạch ống, giằng kèo nhà dùng gỗ
nhóm III, cột bằng bêtông, mái lợp tole, cửa đi bằng sắt đẩy.
b. Cửa hàng:
- Diện tích: 204,02m2. Dài 20.2m, rộng 10,1m, cao 3,5m.
- Kết cấu: Móng xây đá hộc, nền xi măng, tường xây gạch ống, mặt trước có 04 cửa sắt
xếp cao 3m, toàn bộ mặt trước ốp gạch ceramic, mái lợp tole, xà gồ gỗ.
2.2. Giá bán : …………….
(……………….triệu đồng chẵn)
Gía này đã bao gồm thuế VAT.
Điều 3: GIAO TÀI SẢN
- Thời hạn giao tài sản: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày kí hợp đồng này.
- Phương thức giao tài sản: Việc giao tài sản phải được lập thành văn bản có xác nhận của
hai bên trong Hợp đồng này.
Điều 4: THỜI GIAN VÀ HÌNH THỨC THANH TỐN
- Bên B sẽ thanh toán cho bên A một lần.

- Phương thức thanh toán: Bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
- Thời hạn thanh tốn: Trong vịng 07 ngày kể từ ngày kí hợp đồng này.
Điều 5 : QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
5.1. Được nhận tài sản là đối tượng của hợp đồng theo đúng thời hạn trong hợp đồng
5.2. Được nhận tài sản là đối tượng của hợp đồng theo đúng quy cách quy định trong hợp
đồng
5.3. Thanh toán tiền cho bên A theo đúng thỏa thuận.
5.4. Các quyền và nghĩa vụ khác của bên mua hàng theo qui định của pháp luật.
Điều 6 : QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
6.1. Được nhận thanh toán tiền từ bên B theo đúng thỏa thuận.
6.2. Giao tài sản là đối tượng của hợp đồng theo đúng chất lượng và qui cách kỹ thuật
như đã thỏa thuận và cam kết tài sản bán cho bên B thuộc quyền sở hữu hợp pháp của
mình.
6.3. Cung cấp các giấy tờ, tài liệu liên quan đến tài sản.
6.4. Đến thời điểm bàn giao tài sản cho bên B, bên A phải hoàn thành các nghĩa vụ tài
chính đối với nhà nước.
6.5. Các quyền và nghĩa vụ khác của bên bán hàng theo qui định của pháp luật.
Điều 7: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
7.1. Mọi thay đổi, bổ sung nội dung hợp đồng này đều chỉ có giá trị khi được hai bên
cùng nhau bàn bạc, trao đổi và đồng ý bằng văn bản.
7.2. Hai bên cam kết thực hiện đúng theo những điều đã thỏa thuận. Mọi tranh chấp liên
quan đến việc thực hiện hợp đồng này nếu không tự giải quyết được sẽ đưa ra giải quyết
tại Tịa án có thẩm quyền theo qui định của pháp luật.
Điều 8: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG
- Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày hợp đồng được công chứng.


- Hợp đồng này được làm thành 03 bản, có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 01 bản, cơ quan
Cơng chứng giữ 01 bản.

BÊN A

BÊN B

(ký tên, đóng dấu)

(ký tên, đóng dấu)


LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày 06 tháng 03 năm 20… (ngày…..), Tại Văn Phịng Cơng chứng …..số…………….
Tơi: ................................., Cơng chứng viên Văn phịng Cơng chứng ……………….
CƠNG CHỨNG:
Hợp đồng được giao kết giữa :
Bên A( Bên bán):
CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN ………………
Địa chỉ: …………………….
Giấy CNĐKKD: …………do Phòng ĐKKD- Sở KHĐT tỉnh ………….cấp lần đầu ngày 04/07/2006,
đăng kí thay đổi lần thứ 05 ngày 08/03/2010.
Điện thoại: ……………………. - Fax: ………….
Đại diện: ông ……………..
CMND: ………………
Chức vụ: Tổng giám đốc.
Bên B ( Bên mua):
CƠNG TY TNHH …………………
Địa chỉ: ………………………………….
Giấy CNĐKKD: ……………..do Phịng ĐKKD- Sở KHĐT tỉnh ……………cấp lần đầu ngày
23/01/2013
Điện thoại: ……………….
Đại diện: ông …………………

CMND: …………………………………….
Chức vụ: Giám đốc.
- Các bên đã tự nguyện thỏa thuận và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung văn
bản này;
- Tại thời điểm cơng chứng, các bên đã giao kết có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy
định của pháp luật;
- Nội dung hợp đồng của các bên phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;
- Các bên giao kết đã đọc lại Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và
đã ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của tơi;
- Hợp đồng này được lập thành 04 bản chính (mỗi bản chính gồm 02 tờ, 04 trang), cấp cho:
+ Các bên 03 bản chính;
+ Lưu tại Phịng Cơng chứng một bản chính.
Số cơng chứng .…………. , quyển số .…………/CC- SCC/
CÔNG CHỨNG VIÊN