Chữa "bệnh" nhà tập thể cũ docx

Chữa "bệnh" nhà tập thể
cũ

Căn nhà này nằm trên tầng hai của khu Thái Thịnh (Hà
Nội), một dạng nhà tập thể cũ được xây dựng từ bê tông
lắp ghép tấm lớn. Gia chủ đã sửa lại theo hướng mở rộng
không gian chung, ngăn cách không gian chức năng để có
một căn hộ "hợp thời".

"Bệnh" thiết kế của các khu chung cư cũ vẫn còn tồn tại khá
phổ biến ở Hà Nội là tạo ra nhiều bức tường, hạn chế sự
thông thoáng, bất tiện trong giao thông. Ngăn chia, nhưng
không gian có được lại hầu như chẳng riêng tư. Những chỗ
đáng lẽ cần kín đáo như khu vệ sinh lại mở tung, nhìn
thẳng phía cửa ra vào chính.

Cửa sổ cũ loại ba cánh này được đập bỏ toàn bộ, làm
cửa ra vào mới. Cửa ra vào cũ được xây lại bằng
gạch kính.

Cửa ra vào cũ và mới sau khi hoàn thành.

Cửa ra vào chính của nhà, nhìn từ bên trong.

Để giải quyết vấn đề trên, chủ căn nhà này đã chọn giải pháp
tối ưu nhất là phá cửa sổ cũ để biến thành cửa đi, xây bịt cửa
đi bằng gạch kính, mở rộng mảng tường sau lưng bếp để
thông với phòng khách. Khu vệ sinh bên trong được ngăn lại,

sử dụng quạt hút để thông gió. Không hề có chuyên môn
trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế, nhưng với việc mò mẫm
và nghiên cứu kỹ báo, tạp chí và tham khảo trên internet, chủ
nhà đã tìm ra một bản phác thảo hợp lý.

Mảng tường lớn sau
lưng bếp trước
và sau khi bị đập bỏ.

Việc cải tạo tốn khá nhiều công sức, nhất là phải phá hai
mảng bê tông lớn ở cửa chính và thông sang phòng khách.
Mất hơn hai tuần với nhiều trục trặc về thợ, máy móc và
nhất là phải "nịnh nọt" hàng xóm, giai đoạn khó khăn nhất
cũng hoàn thành. Việc hoàn thiện đơn giản hơn nhiều, chỉ
xây chát, ốp lát, làm tủ bếp, sàn gỗ Gam màu yêu thích của
chủ nhà là đỏ và trắng đã được sử dụng cho không gian bếp
và nội thất phòng khách.

Lối đi dẫn vào nhà vệ
sinh bên trái. Cửa nhà
vệ sinh đã được chuyển
sâu vào phía trong so
với cửa ban đầu.
Nhà vệ sinh mới khá
rộng rãi, có chỗ để được
cả máy giặt.

Với 70 triệu đồng theo thời giá của năm 2007, một tháng phải
"di cư" và đầu tư khá nhiều công sức, cuối cùng chủ nhà đã
hoàn toàn hài lòng với thành quả của mình. Căn nhà trong

khu chung cư cũ đã có một bộ mặt hoàn toàn mới, thông
thoáng, rộng rãi, phân cách rõ ràng không gian chung - riêng
và đem lại cho gia chủ một niềm tự hào.