ĐỀ THI TỐT NGHIỆP MÔN KỸ NĂNG TRANH TỤNG CÁC VỤ VIỆC DÂN SƯ

ĐỀ THI TỐT NGHIỆP MÔN KỸ NĂNG TRANH TỤNG CÁC VỤ VIỆC DÂN SƯ
Năm 2000, bà Lê Thị Tuất và chồng là ông Lê Tiến Hữu cư trú tại xóm 13, xã Quỳnh
Xuân, Quỳnh Lưu, Nghệ An có vay của vợ chồng ông Lê Tiến Thích cư trú tại phố K,
quận G, TP.Vinh, Nghệ an 2 đợt với tổng số tiền 85 triệu đồng để chữa bệnh cho con.hai
bên thỏa thuận hợp đồng vay bằng văn bản, không thời hạn, không lãi suất, có chữ ký của
ông Hữu, bà Tuất. Được vài tháng ông Thích đến đòi nợ. Do không có tiền trả nợ nên vợ
chồng ông Hữu, bà tuất thống nhất giao cho ông Lê Tiến Thích quyền sử dụng diện tích
160m
2
đất (chiều dài 20m và chiều rộng 8m) trong khuôn viên đất ở thửa đất số 599 đã
được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Lê Tiến Hữu tại xóm 13, xã
Quỳnh Xuân, Quỳnh Lưu, Nghệ An với thỏa thuận khi nào vợ chồng bà Tuất , ông Hữu
có tiền trả thì lấy lại đất.Trong 9 năm cho ông Thích mượn đất, gia đình ông Hữu, bà
Tuất vẫn làm mọi nghĩa vụ thuế cho nhà nước. 5/2000 gia đình ông Thích tiến hành xây
bờ ao phân cách giữa hai gia đình. 8/20009 gia đình ông thích đổ móng làm nhà vợ chồng
bà Tuất phản đối kịch liệt. 10/2009 vợ chồng bà Tuất mời ông thích sang nhà bàn bạc trả
lại tiền vay để lấy lại đất nhưng ông Thích không đồng ý và cho rằng đã gạt tiền nợ sang
tiền đất nên không chịu trả. Sau nhiều lần sang trả tiền và đòi đất không thành, 22/4/2010
ông Hữu, bà Tuất đến gặp anh chị, đề nghị giúp ông bà khởi kiện vợ chồng ông Thích tới
tòa án có thẩm quyền để đòi lạ quyền sử dụng đất. Giả sử anh (chị) là luật sư bảo vệ
quyền và lợi ích hôp pháp của ông Hữu, bà Tuất:
Câu hỏi 1 (1 điểm): anh ( chị) cần trao đổi với vợ chồng ông Hữu, bà Tuất những vấn đề
gì trước khi khởi kiện?
Câu hỏi 2 (1 điểm): Xác định Tòa Án có thẩm quyền thụ lý giải quyếtvụ án?
Tình tiết bổ sung
Có ý kiến cho rằng đây là tranh chấp về quyền sử dụng đất vì các bên không xác lập hợp
đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ý kiến khác lại cho rằng đây là tranh chấp về
hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vì đã có thỏa thuận chuyển tiền vay thành
tiền mua đất. Ý kiến khác lại cho rằng đây là quan hệ pháp luật về tranh chấp hợp đồng
vay tài sản.
Câu hỏi 3 (1,5 điểm) Quan điểm của anh ( chị) về việc xác định quan hệ pháp luật tranh

chấp? Anh ( chị) tư vấn cho vợ chồng bà Tuất về yêu cầu khởi kiện?
Câu hỏi 4 (1,5 điểm) Anh (chị) có phải hướng dẫn cho vợ chồng bà Tuất làm thủ tục hòa
giải tranh chấp đất đai trước khi khởi kiện không? Giúp vợ chồng bà Tuất chuẩn bị hồ sơ
khởi kiện ( Học viên không soạn thảo đơn khởi kiện).
Tình tiết bổ sung.
Theo lời trình bày của vợ chồng ông Thích và bà Hồng: ngày 10/07/2000 ông Thích và
gia đình ông Hữu, bà Tuất đã thỏa thuận thống nhất chuyển nhượng cho gia đình ông
Thích diện tích 160m
2
với giá 85 triệu. Ông Hữu đã nhận đủ số tiền đất và tiến hành giao
đất cho ông Thích. Khi giao đất có những người tham gia gồm: ông Nguyễn Văn Toại là
cơ quan địa chính xã. Chuyện ông Hữu trực tiếp cầm sào đo đất có ông Phan Đình
Ngưyên và ông Trịnh Hữu Quỳnh ( là hàng xóm của ông Thích) chứng kiến. Vì là chỗ
thân tình nên 2 bên không kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vợ chồng ông
đã ở trên diện tích đất này từ năm 2000 cho đến nay. Khi ông Thích đề nghị vợ chồng bà
Tuất lập họp đồng qua công chứng và tiến hành thủ tục sang tên, do giá đất tăng lnên bà
Tuất đòi phụ thêm tiền, gia đình ông không chấp nhận. Nay gia đình bà Tuất cho rằng
khoảng tiền 85 triệu đồng là tiền cho ông Hữu vay nợ để đòi lại đất là không đúng, gia
đình ông không đồng ý trả lại đất. Vợ chồng ông Thích đề nghị Tòa án công nhận hợp
đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giũa vợ chồng ông và vợ chồng ông Hữu, bà
Tuất.
Câu hỏi 5 (1 điểm) Theo anh (chị) yêu cầu của vợ chồng ông thích có phải là yêu cầu
phản tố không?
Câu hỏi 6 (1,5 điểm) Xác định trọng tâm vấn đề cần chứng minh của vụ án? Anh (chị)
cần thu thập chứng cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Tuất, ông Hữu?
Tình tiết bổ sung.
Theo hồ sơ vụ án, ông Hữu, bà Tuất và ông Thích thừa nhận việc nhận tiền và giao đất
được thực hiện từ năm 2000. Chứng cứ duy nhất bằng văn bản là giấy biên nhận vay tiền,
không có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, việc giao đất không được lập
thành văn bản, hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đứng tên vợ chồng ông Hữu,

bà tuất. Tại phiên Tòa, các bên vẫn giữ yêu cầu và quan điểm của mình. Ông Thích thừa
nhận dù biết rõ đất chưa làm thủ tục chuyển nhượng nhưng vẫn tiến hành xây dựng bờ ao
xung quanh và làm móng nhà, đổ đất sang nền. Gia đình bà Tuất, ông Hữu xuất trình các
các chứng cứ về việc phản đối, ngăn cản việc gia đình ông Thích xây dựng bờ ao quanh
nhà có xác nhận của chính quyền địa phương.
Theo kết quả định giá của hội đồng định giá ngày 23/06/2010 gồm: giá trị bờ ao xung
quanh vườn 15.800.000 đồng; khối lượng đất sang nền trong móng nhà: 10.500.000
đồng; móng nhà đang xây dở có giá trị; 20.500.000 đồng. Diện tích đất đang tranh chấp
160m
2
có giá trị là 1,2 tỷ đồng.
Câu hỏi 7 (1 điểm) Xác định thiệt hại và cơ sở đánh giá trách nhiệm bồi thường thiệt hại
của bên nguyên đơn, bị đơn?
Câu hỏi 8 (1,5 điểm) Trên cơ sở các tình tiết của vụ án, trình bày những căn cứ pháp lý
bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Hữu, bà Tuất tại phiên tòa sơ thẩm?
ĐỀ THI TỐT NGHIỆP MÔN KỸ NĂNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ HỢP ĐỒNG.
I, TƯ VẤN DOANH NGHIỆP.
Lê Trà, Lê Thủy, Phạm Thị Mai và Kiều Linh đã thành lập Công ty TNHH Du lịch Việt (
"Công ty" ) có vốn điều lệ 10 tỷ đồng để kinh doanh nhà hàng, khách sạn; du lịch lữ hành
nội địa và các dịch vụ phục vụ khách du lịch vào ngày 11/09/2009. Các thành viên cam
kết và thực hiện việc góp vốn như sau:
Vốn góp
Tên Số vốn cam kết
góp/tài sản vốn góp
Tỷ lệ Thời điểm góp vốn ( các thành
viên đều nhất trí góp vốn thành 2
đợt. Mỗi đợt 50% tổng số vốn cam
kết góp)
Đợt 1 Đợt 2
Lê Trà 2 tỷ- bằng tiền mặt 20% 11.09.2009 1.11.2010

Lê Thủy 4 tỷ- bằng tiền mặt 40% 11.09.2009 1.11.2010
Phạm Thị Mai 3 tỷ- bằng tiền mặt 30% 11.09.2009 1.11.2010
Kiều Linh 1 tỷ- bằng tiền mặt 10% 11.09.2009 1.11.2010
Các thành viên đã góp đủ số vốn của đợt 1 vào ngày 11/09/2009. Do gặp khó khăn về tài
chính, bà Thủy không có tiền mặt để góp vốn đợt 2 vào công ty theo như cam kết nên đã
đề nghị góp vốn bằng 1 ôtô vios và 1 căn hộ chung cư cũ, dự tính bắng 2 tỷ đồng. Bà Mai
hiện đang nợ 1 cá nhân số tiền 1,2 tỷ đồng và muốn sử dụng số vốn đã góp để thanh toán
nợ.
Câu hỏi 1 (1,5 điểm): Theo luật sư công ty có cơ sở pháp lý để xem xét thay đổi tài sản
góp vốn của bà Thủy hay không? Nếu có thì công ty phải tiến hành những công việc gì
để hợp pháp hóa việc thay đổi. Nếu không thì vì sao?
Câu hỏi 2 (1 điểm): Theo luật sư bà Mai có thể thực hiện đựơc dự định của mình hay
không? Vì sao?
Câu hỏi 3 (1 điểm): Nếu bà Mai không thể góp vốn đợt 2 thì Công ty xử lý vần đề đó
như thế nào?
Câu hỏi 4 (1,5 điểm): Công ty muốn chuyển đổi loại hình sang công ty cổ phần luật sư
hãy tư vấn cho công ty các công việc phải tiến hành để thực hiện dự định của mình.
II, TƯ VẤN HỢP ĐỒNG.
Công ty cổ phần dịch vụ du lịch Toàn Cầu ("công ty Toàn Cầu"), dự định ký hợp đồng
cung về việc vận chuyển khách du lịch với công ty TNHH vận tải Hà Lan ( "công ty Hà
Lan"). Do công ty Hà Lan chưa từng ký hợp đồng vận chuyển khách du lịch với bất kì
đối tác nào nên đề nghị công ty Toàn Cầu chuẩn bị dự thảo để các bên có cơ sở đàm phán
và ký kết hợp đồng. Công ty Toàn Cầu đã gửi thư điện tử để đề nghị luật sư soạn thảo
hợp đồng về việc vận chuyển khách du lịch.
Câu hỏi 5 (1,5 điểm): Luật sư sẽ tiến hành các công việc gì trước khi bắt đầu việc soạn
thảo hợp đồng về việc vận chuyển khách du lịch giữa công ty Toàn Cầu và công ty Hà
Lan?
Câu hỏi 6 (1,5 điểm): Theo luật sư những điều khoản tối thiểu cần phải có trong hợp
đồng về việc vận chuyển khách du lịch giữa công ty Toàn Cầu và công ty Hà Lan?
Tình tiết bổ sung.

Tuy đã đề nghị công ty Toàn Cầu dự thảo hợp đồng về việc vận chuyển khách du lịch
song công ty hà lan lại gửi cho công ty Toàn cầu 1 số điều khoản cơ bản đề nghị ghi nhận
trong hợp đồng về việc vận chuyển khách du lịch như sau:
1, Đặt cọc
- Trong vòng 2 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng, công ty Toàn Cầu phải đặt cọc
cho công ty Hà Lan 100 triệu để đảm bảo ký kết hợp đồng. Khoản tiền đặt cọc này không
được tính lãi.
2, Giá thuê và thanh toán.
- Giá thuê sẽ xác định theo loại xe công ty Toàn Cầu đề nghị thuê từng thời điểm. Tuy
nhiên, giá báo không bao gồm xăng, dầu, cầu đường, bến bãi, bảo hiểm hành khách theo
mức giá quy định của pháp luật.
- Thanh toán: trong vòng 2 ngày làm việc sau khi có yêu cầu bằng văn bản của công ty
Hà Lan, công ty Toàn Cầu tiến hành thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
3. Trách nhiệm của công ty Toàn Cầu và các chi phí phát sinh.
- Nếu hủy đề nghị thuê xe ngay sau khi nhận được chấp thuận của công ty Hà Lan thì
phải đền bù cho công ty Hà Lan 50% trên tổng giá trị của chuyến xe; hủy hợp đồng trứơc
khi xe chạy 12 giờ sẽ phải đền bù thiệt hại 70% trên tổng giá trị hợp đồng.
- Đảm bảo số lượng khách sử dụng xe đúng theo số ghế của chủng loại xe ký hợp đồng.
Nếu vượt quá số lượng 1 người công ty Hà lan có quyền đơn phương đình chỉ chuyến xe
mà không phải bồi thường.
- Mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với hành khách trên từng chuyến xe.
- Đảm bảo khách hàng có sức khỏe tốt để có thể tham gia được chuyến đi. Công ty Hà lan
có quyền từ chối các khách hàng có sức khỏe yếu có khả năng không tham gia được
chuyến đi.
4, Thực hiện hợp đồng.
Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu mọi mâu thuẫn phát sinh đều được các bên trực
tiếp gặp nhau để bàn bạc giải quyết. Trường hợp các bên không tự giải quyết được sẽ đưa
đơn đề nghị cơ quan pháp luật can thiệp, quyết định của cơ quan có thẩm quyền sẽ là
quyết định cuối cùng và bên thua kiện sẽ phải chịu án phí.
Câu hỏi 7 (2 điểm) Với tư cách luật sư tư vấn cho công ty Toàn Cầu, Luật sư hãy soạn

thảo văn bản tư vấn cho khách hàng về việc nên hay không nên chấp nhận các điều,
khoản mà công ty Hà Lan đưa ra ở trên và/ hoặc phải đàm phán để làm rõ nội dung gì?
ĐỀ THI TỐT NGHIỆP MÔN KỸ NĂNG TRANH TỤNG TRONG VỤ ÁN HÌNH
SỤ
Khoảng 8h ngày 25/9/2008, Hoàng Ngọc (sinh 1962) đến nhà chị Hoàng Anh ( tại ngõ
21, phố Hoa Sen, P.A, Q.B,TP.C) để hỏi mượn xe máy về quê. Sau khi mượn được xe,
ngọc nảy sinh ý định đem xe đến cắm ở hiệu cầm đồ lấy tiền đi đánh bạc. Đặt xe được
4.000.000 đồng, Ngọc mang đi ăn tiêu và đánh bạc hết. Không còn tiền, không biết làm
cách nào để có tiền chuộc lại chiếc xe đi mượn, Ngọc nghĩ ngay đến việc tối nhà bố nuôi
của vợ là ông Nguyễn Văn Báu để vay tiền.
Khoảng 20h cùng ngày, Ngọc đến nhà ông Báu tại phố Ngọc Lan, P.A,Q.B, TP.C. Khi đi,
Ngọc thủ sẵn trong người 1 con dao mũi nhọn với mục đích nếu ông Báu không cho vay
tiền thì sẽ dùng dao đe dọa để vay bằng được. Khi thấy ông Báu từ chối cho vay, Ngọc
rút dao nhọn ra đe dọa: "ông có cho con vay tiền không thì bảo". ông Báu bỏ chạy lên
tầng 2, vừa chạy vừa kêu cứu: "ối giời ơi, cứu tôi với, có cướp". Khi ông Báu chạy đến
gần cửa ra vào ban công tầng 2 thì Ngọc đuổi kịp và vung dao đâm vào vai trái ông Báu.
Ông Báu quay lại chống đỡ thì bị Ngọc đâm nhiều nhát vào vai và ta phải. thấy ông Báu
vẫn kêu cứu, Ngọc liền vơ túi ni lông nhét vào miệng để ông Báu không kêu được nữa.
sau đó, Ngọc quay ra lục soát tủ trong phòng tầng 2 lấy được 300.000 đồng và tìm cách
mở chiếc két sắt nhưng chìa khóa bị gãy, không mở đựoc. Do quần áo, tóc tai, chân tay bị
vấy máu nên sau khi rửa tay chân song, Ngọc lấy bộ quần áo của ông Báu mặc vào. Bộ
quần áo bị dính máu cùng dao nhọn Ngọc cho vào túi mang đi vứt, sau đó bỏ trốn. ông
Báu được đưa đi cấp cứu tại bệnh viện đa khoa TP.C và đã chết vào sáng ngày
30/9/2008. Theo kết quả giám định pháp y, ông Báu chết do bị đa chấn thương, mất máu
không hồi phục.
Nhận được tin báo của quần chúng, trên cơ sở kết quả xác minh ban đầu, ngày
27/9/2008 cơ quan điều tra công an Q.B đã bắt và tạm giữ Ngọc với thời hạn 2 ngày , sau
đó ra lệnh tạm giam đối với Ngọc. Ngày 1/10/2008, cơ quan điều tra công an Q.B quyết
định khởi tố vụ án , khởi tố bị can đối với Hoàng Ngọc về tội "cướp tài sản" theo điểm g
khoản 2 điều 133 BLHS

Câu hỏi 1 (1 điểm): Anh (chị) có nhận xét gì về hoạt động tố tụng mà cơ quan công an
Q.B đã tiến hành? Giải thích tại sao?
Tình tiết bổ sung
Ngày 3/10/2008 chị Nguyễn Diệu Sao ( vợ của Ngọc) đến văn phòng luật sư Công Lý
nhờ luật sư Nguyễn Q làm người bào chữa cho chồng mình. Luật sư Q đã chấp nhận bảo
vệ cho Ngọc. Luật sư Nguyễn Q cũng đề nghị chị Sao cung cấp cho mình bản sao giấy
khai sinh của Ngọc, giấy chứng nhận gia đình có công với nước (nếu có), bản tường trình
của chị sao về mối quan hệ giữa gia đình chị Sao và ông Báu, văn bản lấy ý kiến của
hàng xóm về tính cách, lối sống của Ngọc.
Câu hỏi 2 (1 điểm): luật sư Q cần thực hiện những hoạt động gì để có thể tham gia bào
chữa cho Hoàng Ngọc?
Câu hỏi 3 (1 điểm): Anh (chị) có nhận xét gì về những yêu cầu của luật sư Nguyễn Q?
Tình tiết bổ sung
Chị Sao đề nghị luật sư cố gắng tìm các tình tiết giảm nhẹ tội cho Ngọc vì các con chị
còn quá nhỏ (2 tuổi và 4 tuổi) cần có bố chăm nom.
Khi gặp gỡ luật sư Q, bị can Ngọc luôn cho rằng sự việc xảy ra đúng như bị can đã khai
với cơ quan điều tra, bị can gây ra cái chết cho ông Báu nên cũng đáng bị chết. Bị can
chấp nhận để luật sư bào chữa chỉ nhằm mục đích làm yên lòng gia đình nên luật sư
không cần tốn nhiều công sức làm gì. Ngoài ra, Ngọc còn cho luật sư biết mình đã lấy
trộm chiếc xe máy trị giá 30.000.000 đồng từ tháng 9/2000 mà chưa bị phát hiện xử lý.
Câu hỏi 4 (1 điểm): luật sư Q cần giải quyết tình huống này như thế nào? Tại sao?
Tình tiết bổ sung
Trên cơ sở kết quả điều tra, VKS đã ra bản cáo trạng truy tố Hoàng Ngọc về tội giết
người theo điểm e khoản 1 điều 93 BLHS và tội cướp tài sản theo khoản 3 điều 133
BLHS.
Khi nghiên cứu hồ sơ trong thời gian chuẩn bị xét xử, luật sư Q thấy lời khai của Ngọc có
nhiều điểm mâu thuẫn như:
- tại một số bút lục Ngọc khai con dao mũi nhọn là do Ngọc chuẩn bị từ trước khi
đến nhà ông Báu nhưng tại một số bút lục khác Ngọc lại nói khi thấy ông Báu hô
cướp Ngọc mới vớ con dao trên bàn để khống chết ông Báu;

- trong một số bút lục Ngọc khai khi thấy Ngọc hỏi vay tiền ông Báu đã mắng chửi
Ngọc là đồ lười biếng và hắt nước đuổi Ngọc về. Đang không có tiền lại bị mắng
chửi nên Ngọc mới vớ con dao trên bàn để tấn công ông Báu nhằm buộc ông Báu
cho vay tiền.
trong hồ sơ cũng có lời khai của anh Bình và anh Kiều là những người hàng xóm cạnh
nhà ông Báu. Anh Bình, anh Kiều khai có nghe tiếng cãi vã bên nhà ông báu nhưng
không nghe rõ nội dung và cũng không để ý vì hàng ngày những người trong gia đình
ông Báu cũng thường to tiếng với nhau. Anh Kiều, anh Bình có mặt tại phiên tòa sơ
thẩm.
câu hỏi 5 (1,5 điểm): nếu là luật sư Q, anh (chị) sẽ dự kiến kế hoạch hỏi của luật sư như
thế nào?
Tình tiết bổ sung
Tòa án nhân dân đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử Hoàng Ngọc theo tội danh và điều
khoản BLHS mà VKS đã tru tố.
Qua xét hỏi tại phiên tòa đã làm rõ nội dung vụ án như sau: khi thấy Ngọc đến hỏi vay
tiền, ông Báu không cho vay và mắng Ngọc là "đồ lười biếng". Đang bức xúc, Ngọc đã
vớ con dao trên bàn nước nhà ông Bàu khua khua trước mặt ông Báu để đe dọa, ông Báu
liền hô" cướp cướp". Sợ bị lộ nên Ngọc đã đâm nhiều nhát vào vai và hai tay ông Báu,
đồng thời nhét túi ni lông vào mồn ông Báu. Sau đó, Ngọc mở tủ lấy 300.000 đồng rồi
thay quần áo và bỏ trốn.
VKS giữ nguyên quan điểm truy tố.
Ngọc là con liệt sỹ và cưa có tiền án.
Câu hỏi 6 (2 điểm): hãy nêu những đểm chính trong bản bào chữa cho Hoàng Ngọc tại
phiên tòa sơ thẩm?
Tình tiết bổ sung
HĐXX sơ thẩm đã tuyên phạt tử hình đối với Ngọc về tội giết người theo điểm e khoản 1
điều 93 BLHS và tội cướp tài sản theo khoản 3 điều 133 BLHS. Trong thời hạn kháng
cáo, Ngọc và gia đình nhờ luật sư Nguyễn Q giúp viết đơn kháng cáo xin giảm nhẹ hình
phạt và đơn xin chủ tịch nước ân giảm án tử hình.
Câu hỏi 7 (1 điểm): Theo anh ( chị), luật sư Q có thể chấp nhận những yêu cầu của Ngọc

và gia đình hay không? Tại sao?
Câu hỏi 8 (1,5 điểm): Anh (chị) hãy giúp luật sư Q soạn thảo văn bản cần thiết trong tình
huông trên.