Thiết kế biệt thự 3 tầng trên diện tích 900m2 pdf

Thiết kế biệt thự 3 tầng trên diện tích 900m2
- Tầng 1: phòng khách, gara,phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ,WC, tiểu cảnh
- Tầng 2: phòng ngủ, làm việc, WC
- Tầng 3: Nơi thờ cúng, có chỗ phơi quần áo, ngắm cảnh
Tôi xin cảm ơn.
(Pham Van Nam, abrick_maker@ )
Trả lời:
Với diện tích và yêu cầu của bạn chúng tôi đã thiết kế một căn biệt thự với hệ
thống sân vườn khuôn viên trong và ngoài nhà nhằm đảm bảo những tiêu chí về
mật độ xây dựng cũng như cảnh của một căn biệt thự cao cấp.

Bám sát những yêu cầu của bạn chúng tôi đã đưa ra phương án xử lý tổng thể mặt
bằng công trình và giải pháp bố trí các tầng trên khuôn viên đất rộng 30m x 30m.
Chúng tôi cố ý bố trí công trình lui lại phía cuối khu đất, chỉ chừa lại lối đi phía
sau khu đất khoảng 2,4m, còn phía truớc công trình là khoảng sân vườn rộng. Nó
có tác dụng tạo cảnh quan đẹp cho căn biệt thự đồng thời có khoảng giãn cách
nhất định giữa công trình và đường giao thông phía trước tạo môi trường sống tốt
hơn. Ngoài, ra nó cũng có tác dụng chống bụi và tiếng ồn do có khoảng sân vườn
trước nhà đồng thời tạo khoảng lui cho công trình để từ đó tạo được góc nhìn đẹp
hơn cho ngôi biệt thự khi nhìn từ trục đường chính.
Công năng của tầng 1 được bố trí như sau: Từ cổng chính qua hệ thống sân vườn
rộng rãi sẽ đưa bạn đến vị trí sảnh của ngôi nhà. Tại đây cũng được bố trí một lối
đi tới gara, phần gara này được bố trí một khoảng cách hợp lý so với khu nhà ở
vừa có tác dụng ngăn mùi và chống ồn nhưng nó vẫn được liên kết chặt chẽ với
khu nhà ở qua hệ thống giao thông hành lang bên sau nhà có mái che. Và từ đây
cũng sẽ dẫn bạn tới khu bếp nấu và khu vệ sinh của gia đình để tạo thành một chu
trình khép kín mà vẫn tiện nghi khi sử dụng.

Về vị trí sảnh vào của căn biệt thự: Sảnh được thiết kế cao lên 7 bậc so với cốt sân
nhằm tạo sự bề thế và sang trọng cho công trình, đồng thời từ vị trí sảnh này sẽ

dẫn bạn vào sảnh thang – là đầu mối giao thông của cả khu nhà. Từ đây, cũng sẽ
dẫn tới không gian phòng khách và phòng ăn được thiết kế liên thông với nhau.
Phía trong cùng là khu bếp nấu.
Thư viện được bố trí nhìn ra khoản vườn nhỏ giãn cách giữa nhà và khu gara. Sát
bên thư viện là một phòng ngủ được thiết kế cho người già với khu vệ sinh khép kín
và có cửa sổ nhìn ra khu vườn nhỏ. Phòng ngủ này được bố trí lui lại phía sau của
công trình tạo không gian yên tĩnh cho người già nghỉ dưỡng.

Trên tầng hai bố trí 3 phòng ngủ diện tích lớn, vệ sinh riệng biệt với ban công rộng
có thể phóng tầm mắt ra xa bao quát cảnh quan xung quanh. Ánh sáng và gió của
các phòng ngủ được lấy từ hệ thống ban công và cửa sổ rộng.

Trên tầng ba, bố trí phòng ngủ có vệ sinh khép kín và không gian phòng thờ cúng
gia tiên cũng như một phòng tập thể thao đa năng cho các thành viên trong gia
đình…