Sổ tay thiết kế - xây nhà miễn phí doc

Sổ tay thiết kế - xây nhà miễn phí

Với ý tưởng tư vấn cho người dân cách xây nhà tiết kiệm, an toàn và
có ý thức bảo vệ môi trường sống, Cty TNHH tư vấn phát triển EZC
Việt Nam đã cho ra đời sản phẩm “Sổ tay thiết kế - xây nhà miễn
phí”.
Sản phẩm này được EZC Việt Nam giới thiệu vào tháng 06/2010 khi
nhận thấy một bộ phận rất lớn dân cư Việt có nguồn thu nhập thấp,
không có điều kiện tiếp cận với các dịch vụ tư vấn lập kế hoạch, thiết kế
và xây dựng nhà cửa. Họ thường xây nhà dựa trên kinh nghiệm của các
thợ xây và vì vậy hiệu quả về mặt kinh tế, công năng và thẩm mỹ không
cao. Sổ tay ra đời với hy vọng góp phần giúp người dân giải quyết vấn
đề này, đồng thời góp phần phát triển kinh tế hộ gia đình và đóng góp
vào việc bảo vệ môi trường chung.

Trao đổi với ThienNhien.Net, kiến trúc sư Lý Quảng Đông – chuyên
viên quy hoạch đô thị của EZC – chủ nhân của ý tưởng về cuốn sổ tay
cho biết, ý tưởng này được hình thành chưa lâu khi anh có chuyến về
thăm quê tại Quảng Ngãi. Tận mắt chứng kiến những người thân đã và
đang xây nhà với nhiều bất hợp lý, tốn kém cho bản thân và nguồn lực
xã hội nên anh đã nảy ra ý định giúp đỡ bộ phận dân cư này trong việc
thiết kế và xây nhà. Anh đã trao đổi với một số đồng nghiệp về ý tưởng
này và nhận được nhiều sự khuyến khích.

“Sổ tay thiết kế - xây nhà miễn phí” bao gồm các nội dung tư vấn cơ
bản, ngắn gọn, cần thiết nhất cho việc xây dựng một ngôi nhà, bao gồm:
hoạch định tài chính, các nguyên tắc thiết kế - thi công và các lựa chọn
sử dụng vật liệu tiết kiệm, bảo vệ môi trường. Sổ tay cũng cố gắng đưa
ra một số giải pháp thiết kế trực quan để minh họa.

Được biết, EZC cũng đang tìm kiếm sự hỗ trợ từ các tổ chức trong và

ngoài nước để có thể phổ biến sổ tay đến người dân ở các đô thị, vùng
miền khác nhau trên cả nước thông qua hình thức xuất bản in ấn vì một
bộ phận lớn các dân cư không có điều kiện tiếp cận với mạng internet.
Những lưu ý xây nhà theo vùng miền
Đối với nhà ở cho vùng đồng bằng Bắc bộ, kiến trúc sư khuyến cáo cần
lưu ý đến điều kiện khí hậu, tập quán sinh hoạt quây quần nhiều thế hệ
trong gia đình. Vật liệu xây dựng truyền thống như gỗ, gạch ngói đất sét
nung nên hạn chế sử dụng vì lý do bảo vệ môi trường, nên tăng việc sử
dụng vật liệu không nung, vật liệu thay thế gỗ tự nhiên.

Một mẫu thiết kế nhà ở khu vực đồng bằng Bắc Bộ.
Còn vùng đồng bằng Trung bộ khi xây nhà cần chú ý xoay hướng nhà
hợp lý để có khả năng chống chọi với gió Lào khô nóng cũng như chú ý
phòng chống lụt bão do hệ thống sông ngòi ở khu vực này có dòng chảy
siết với sự đổ bộ thường xuyên của các cơn bão. Do đó, nhà cần đóng
kín được khi có bão để chống gió lùa vào gây tốc mái; nếu làm mái lợp
dốc thì chuẩn bị sẵn các thiết bị để chằng mái chống gió bão cuốn đi. Có
thể làm một số neo chắc chắn để luồn cáp chằng mái nhà lại mỗi khi sắp
có bão lớn. Mặt khác, vì số giờ nắng của vùng Trung bộ nhìn chung là
cao, cần tận dụng năng lượng mặt trời cho đun nước để tiết kiệm điện.

Khi xây nhà ở vùng đồng bằng Nam bộ thì cần lưu ý đến việc thiết kế
hợp lý các công trình vệ sinh như bể phốt (hầm cầu), hầm bio – gas để
tránh xả phân, rác xuống kênh rạch. Khu vực có lũ lụt có thể nghiên cứu
làm nhà sàn cao hơn đỉnh lũ, bể phốt và hầm bio-gas nghiên cứu đưa lên
cao không xây dựng dưới lòng đất phòng rò rỉ gây ô nhiễm mùa lũ (cân
nhắc loại bể composit lắp sẵn).

Một mẫu thiết kế nhà ở vùng ven biển.
Bộ phận dân cư sống ở ven biển Bắc bộ và Bắc Trung bộ vốn thường

phải chống chịu những cơn bão vì thế nhà nên xây thấp, mái 2 dốc bịt
kín đầu hồi để tránh tốc gió. Đặc biệt trong điều kiện biến đổi khí hậu và
nước biển dâng cần tiếp tục theo dõi các diễn biến, kinh nghiệm về ứng
phó với biến đổi khí hậu, nước biển dâng cao của các nước khác để học
tập, áp dụng có chọn lọc.

Khu vực đồng bằng sông Cửu Long có hệ thống kênh rạch chằng chịt
với đặc điểm là nước ngập kéo dài nhiều ngày. Tuy đã có các giải pháp
khá tốt về đê bao cho khu dân cư tập trung vượt lũ, nhưng còn khó khăn
do tập quán sống rải rác của người dân. Do đó, các kiến trúc sư đề nghị 2
ý tưởng: một là làm nhà trên phao - song cách này khá tốn kém, công
nghệ chưa phổ biến; hai là làm nhà sàn trên cọc.

Mẫu nhà dành cho khu vực miền núi trung du Bắc bộ.
Tại miền núi trung du Bắc bộ có khá nhiều các dân tộc ít người sống trên
các triền núi dốc, người Kinh và một số dân tộc làm lúa nước như Thái
thì sống ở các thung lũng tương đối bằng phẳng. Nơi đây thường xuyên
xảy ra lũ lụt, lũ quét, lũ ống phá hủy nhà cửa, tài sản; nước sạch cũng là
một thách thức. Vì thế, các kiến trúc sư khuyến cáo người dân tiếp tục
xây dựng nhà sàn với các thiết kế, vật liệu hiện đại hơn. Đối với khu vực
triền dốc, cần bố trí chỗ ngủ, bếp và bể nước ở phần cao còn chuồng trại,
bể phốt, hầm bio-gas … ở dưới thấp.

Làng xóm cần thỏa thuận cùng xây dựng trên một vành đồi, núi có cùng
cao độ để tránh nhà nọ làm ô nhiễm nhà kia. Các công trình công cộng
của làng xóm cũng theo đó mà bố trí cho hợp lý theo nguyên tắc cái nào
không gây ô nhiễm, gây bẩn thì để trên phần đất cao và ngược lại. Bên
cạnh đó, nhà nên làm tường, mái sàn bằng các vật liệu gạch, ngói, bê
tông để đảm bảo vững chãi, cách nhiệt tốt, hạn chế nhu cầu sưởi ấm
bằng đốt gỗ, củi nhằm hạn chế phá rừng. Chú ý làm hầm bio – gas để xử

lý phân, rác và tạo thêm chất đốt.

Đối với nhà ở miền núi - trung du Trung bộ, ngoài những lưu ý chung
với khu vực miền núi trung du, vùng này cần lưu ý chống nóng về mùa
hè, chống gió Lào bằng cách xây kín, tránh mở cửa về phía Tây Nam,
tường nhà xây dày để cách nhiệt, giữ độ ẩm cần thiết để hạn chế ảnh
hưởng của gió Lào.

Hy vọng, nguyện vọng lấp đầy khoảng trống do "thiếu một kế hoạch vốn
và thiết kế – thi công phù hợp trong bộ phận dân cư ở các đô thị vừa và
nhỏ" của những người thực hiện Sổ tay này sẽ được hiện thực hóa.