ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP THEO HƯỚNG SẢN XUẤT HÀNG HÓA TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG TÂY TỰU - QUẬN BẮC TỪ LIÊM - HÀ NỘI

TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

BÙI TRUNG THUẬT

ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NƠNG NGHIỆP
THEO HƯỚNG SẢN XUẤT HÀNG HĨA TRÊN ĐỊA BÀN
PHƯỜNG TÂY TỰU - QUẬN BẮC TỪ LIÊM - HÀ NỘI

Hà Nội- Năm 2016


TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

BÙI TRUNG THUẬT

ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NƠNG NGHIỆP
THEO HƯỚNG SẢN XUẤT HÀNG HĨA TRÊN ĐỊA BÀN
PHƯỜNG TÂY TỰU - QUẬN BẮC TỪ LIÊM - HÀ NỘI
Chuyên ngành :Quản lý đất đai
Mã ngành

:52850103

NGƯỜI HƯỚNG DẪN : Th.S TRẦN THỊ OANH

Hà Nội - 2016


LỜI CẢM ƠN

Để hồn thành tốt chương trình đào tạo trong trường với phương châm
học đi đôi với hành, mỗi sinh viên ra trường cần phải chuẩn bị cho mình vốn
kiến thức cần thiết, chuyên môn vững vàng. Thời gian thực tập tốt nghiệp là
giai đoạn cần thiết đối với mỗi sinh viên trong trường chuyên nghiệp nhằm hệ
thống lại chương trình đã học, vận dụng lý thuyết vào thực tiễn.
Qua đó mỗi sinh viên ra trường hồn thiện về kiến thức lý luận, phương
pháp làm việc, năng lực công tác nhằm đáp ứng được yêu cầu thực tiễn và
nghiên cứu khoa học.
Được sự đồng ý của Ban Giám Hiệu nhà trường và khoa Quản lý đất
đai trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội em được phân cơng về
thực tập tại phịng địa chính Tây Tựu thuộc UBND phường Tây Tựu, quận
Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Với tấm lòng biết ơn chân thành em xin ghi nhớ và biết ơn công lao
dạy bảo của các Thầy, Cô trong khoa Quản lý đất đai đã truyền đạt cho em
những kiến thức quý báu trong thời gian học tập và rèn luyện tại trường.
Được về thực tập tại UBND phường Tây tựu, quận Bắc Từ Liêm, Thành
phố Hà Nội em xin chân thành cảm ơn sự quan tâm giúp đỡ của Đảng Uỷ, Hội
Đồng Nhân Dân và UBND phường Tây Tựu, cùng với các cán bộ địa chính
phường đã tạo mọi điều kiện giúp đỡ em hoàn thành báo cáo tốt nghiệp này.
Do trình độ và thờì gian thực tập có hạn và bước đầu làm quen với
cơng việc thực tế nên báo cáo của em còn nhiều thiếu sót, em rất mong nhận
được sự đóng góp ý kiến quý báu của các Thầy, Cô giáo, bạn bè trong lớp để
báo cáo của em được hoàn chỉnh hơn.
Em xin chân thành cảm ơn!
Hà Nội, ngày……tháng…..năm 2016
Sinh viên

Bùi Trung Thuật
i

MỤC LỤC
LỜI CẢM ƠN ................................................................................................ i
DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ................................................................... iv
DANH MỤC BẢNG ..................................................................................... v
DANH MỤC HÌNH ẢNH .......................................................................... vi
MỞ ĐẦU ....................................................................................................... 1
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU..................... 4
1.1. Đất nông nghiệp và sử dụng đất nông nghiệp. ......................................... 4
1.1.1. Phân loại đất nông nghiệp..................................................................... 6
1.1.2. Vai trị của sản xuất nơng nghiệp trong nền kinh tế quốc dân. .............. 6
1.2. Hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp. .......................................................... 7
1.2.1. Quan điểm về hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp. ................................. 7
1.2.2. Quan điểm về sử dụng đất nông nghiệp bền vững................................. 7
1.2.3. Về hiệu quả sử dụng đất. ...................................................................... 9
1.3. Cơ sở thực tiễn ...................................................................................... 15
1.3.1. Thực trạng đất nông nghiệp Việt Nam ................................................ 15
1.3.2. Đất nông nghiệp Việt Nam càng thu hẹp ............................................ 16
1.4. Những xu hướng sử dụng đất nông nghiệp. ........................................... 17
1.4.1. Những xu hướng phát triển nông nghiệp trên thế giới. ........................ 17
1.4. 2. Phương hướng phát triển nông nghiệp Việt Nam trong những năm tới .. 19
1.5. Những nghiên cứu liên quan đến nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông
nghiệp và sản xuất nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa .................... 21
CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN
CỨU ............................................................................................................ 29
2.1 Đối tượng nghiên cứu ............................................................................. 29
2.2 Phạm vi nghiên cứu ................................................................................ 29
2.2.1. Phạm vi không gian: Phạm vi nghiên cứu là phường Tây Tựu, quận Bắc
Từ Liêm-Hà Nội. .......................................................................................... 29
2.2.2 Phạm vi về thời gian ............................................................................ 29

2.3. Nội dung nghiên cứu ............................................................................. 29

ii


2.3.1. Điều tra, đánh giá về điều kiện tự nhiện kinh tế xã hội có liên quan đến
đất đai .......................................................................................................... 29
2.3.2. Nghiên cứu hiện trạng sử đụng đất nông nghiệp trên địa bàn phường . 29
2.3.3. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp ....................................... 30
2.3.4. Định hướng và các giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất
nông nghiệp trên địa bàn phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội ............ 31
2.4. Phương pháp nghiên cứu. ...................................................................... 31
2.4.1. Phương pháp thống kê kinh tế ............................................................ 31
2.4.2. Các Phương pháp khác ....................................................................... 32
CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .................................................. 33
3.1. Kết quả điều tra điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ................................. 33
3.1.1. Điều kiện tự nhiên .............................................................................. 33
3.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội ...................................................................... 37
3.1.3. Đánh giá chung................................................................................... 42
3.2. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất .......................................... 42
3.2.1. Tình hình quản lý ............................................................................... 42
3.2.2. Hiện trạng sử dụng đất........................................................................ 44
3.2.3. Thực trạng sản xuất nông nghiệp ........................................................ 47
3.2.4. Thực trạng sản xuất và tiêu thụ một số mặt hàng nơng sản chính của
phường ......................................................................................................... 48
3.3. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp của phường ....................... 51
3.3.1 Hiệu quả kinh tế .................................................................................. 51
3.3.2 Hiệu quả mặt xã hội. ............................................................................ 55
3.3.3 Hiệu quả môi trường. ........................................................................... 58
3.4. Định hướng sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn phường Tây Tựu ..... 63

3.4.1 Quan điểm phát triển nông nghiệp trên địa bản phường Tây Tựu. ....... 63
3.4.2. Định hướng sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn phường. ................ 65
3.5. Đề xuất một số giải pháp sử dụng hiệu quả đất nông nghiệp.................. 68
3.5.1. Giải pháp chung.................................................................................. 68
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .................................................................... 70
TÀI LIỆU THAM KHẢO.......................................................................... 72
PHỤ LỤC.................................................................................................... 75
iii


DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT
BVTV

Bảo vệ thực vật

CNH

Cơng nghiệp hố

CPTG

Chi phí trung gian

GTKT

Giá trị kinh tế

GTNC

Giá trị ngày cơng

GTSX

Giá trị sản xuất

HĐH

Hiện đại hoá

HTX

Hợp tác xã

KT - XH

Kinh tế - xã hội

KSDĐ

Kiểu sử dụng đất

LĐ

Lao động

LUT

Loại hình sử dụng đất

TB

Trung bình

TTCN

Tiểu thủ cơng nghiệp

SXKD

Sản xuất kinh doanh

UBND

Uỷ ban nhân dân

iv


DANH MỤC BẢNG
Bảng 1.1. Biến động đất nông nghiệp của cả nước ....................................... 16
Bảng 3.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2014 phường Tây Tựu. ........................... 45
Bảng 3.2. Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp năm 2014 phường Tây Tựu. ........ 46
Bảng 3.3. Hiện trạng các loại hình sử dụng đất nông nghiệp của phường Tây
Tựu............................................................................................................... 47
Bảng 3.4. Kết quả điều tra nơng hộ về mục đích sản xuất các cây trồng chính ... 49
Bảng 3.5. Kết quả điều tra nông hộ về khả năng tiêu thụ của một số cây trồng
chính ............................................................................................................ 50
Bảng 3.6. Hiệu quả kinh tế một số cây trồng của phường Tây Tựu .............. 52
Bảng 3.7. Hiệu quả kinh tế các kiểu sử dụng đất tại phường ........................ 54
Bảng 3.8. Tổng hợp hiệu quả kinh tế theo các LUT tại phường .................... 55

Bảng 3.9. Hiệu quả xã hội của các kiểu sử dụng đất tại phường ................... 56
Bảng 3.10. Tổng hợp hiệu quả xã hội theo các LUT tại phường ................... 57
Bảng 3.11. So sánh mức đầu tư phân bón với tiêu chuẩn phân bón cân đối và
hợp lý ........................................................................................................... 60
Bảng 3.12. Danh mục thuôc BVTV .............................................................. 61
Bảng 3.13. Định hướng sử đụng đất nông nghiệp phường Tây Tựu.............. 66
Bảng 3.14. Đề xuất chuyển dịch đất nông nghiệp phường năm 2016............ 67

v


DANH MỤC HÌNH ẢNH
Hình ảnh 3.1. Sơ đồ vị trí phường Tây Tựu – quận Bắc Từ Liêm –Hà Nội .. 33
Hình ảnh 3.2. Cơ cấu các loại đất năm 2014 ................................................. 44

vi