Những câu hỏi cần được trả lời trước khi mua nhà pot

Những câu hỏi cần được trả lời
trước khi mua nhà
Bạn muốn lựa chọn cho mình một căn nhà mới vì mới kết hôn, hay đơn giản là ra ở
riêng? Tìm một căn nhà mới không khó, nhưng để nó đáp ứng được đúng tiêu chí
và các thủ tục thì bạn cần phải cân nhắc kĩ lưỡng.

Mục đích mua nhà
Điều đầu tiên bạn phải nghĩ đến là xác định mình mua nhà để làm gì? Chỗ ở mới cho gia
đình, nơi kết hợp cho công việc hay đơn thuần mua nhà chỉ để đầu tư kiếm lời? Thêm đó,
ngôi nhà bạn cần mua đã là chỗ ở lâu dài hay chưa? Ngôi nhà đó sẽ là nhà cũ hay nhà
chung cư? Ở được bao nhiêu người? Kiến trúc ra sao? Phong thủy có phù hợp với vận số
và con đường sự nghiệp lâu dài của gia đình bạn hay không?
Mua nhà là một chuyện quan trọng, cần xem xét đến nhiều yếu tố khác nhau. Chỉ có khi
bạn đã sẵn sàng tâm lý, có sự đồng thuận cần thiết của cả vợ chồng thì mới dễ dàng quyết
định. Đừng ngại ngần trao đổi ý kiến với nhau để rút ra kết luận phù hợp nhất.
Tài chính
Điều kiện tiên quyết cho mọi sự mua sắm. Hãy kiểm tra xem hiện tại bạn đang có bao
nhiêu tiền? Khả năng sẽ mua được ngôi nhà ở dạng chung cư hay nhà cũ? Thường thì các
đôi vợ chồng trẻ có xu hướng chọn mua nhà chung cư, bởi lẽ giá cả không quá cao mà lại
có nhiều chương trình trả góp hấp dẫn.
Tiền là điều kiện cần cho bạn có một ngôi nhà mới. Nếu không đủ khả năng, bạn có thể
nhờ đến sự trợ giúp của người thân, bạn bè hay vay mượn ở ngân hàng. Tuy nhiên cũng
cần lưu ý là thận trọng xem xét đến khả năng tài chính. Đừng chọn những ngôi nhà có giá
quá cao, để rồi phải vất vả trả góp nhiều năm dài. Bởi lẽ, bên cạnh khoản tiền cho ngôi
nhà yêu thích, bạn còn phải đương đầu với nhiều chi phí khác nữa. Thận trọng xem xét
túi tiền của mình trước khi quyết định đầu tư cho một ngôi nhà nào đó không bao giờ là
việc dư thừa.
Địa điểm
Địa điểm cũng là một yếu tố khá quan trọng. Ngôi nhà mới của bạn nằm ở vị trí nào? Có
gần trung tâm thành phố hay cách xa chỗ làm của bạn? Một ngôi nhà tốt phải giúp ích
cho chủ nhân của nó. Địa điểm là tiêu chí bất di bất dịch, nếu đã mua rồi thì khó lòng

thay đổi được. Bạn nên xem xét đến các tiêu chí như nhà gần trường học, bệnh viện, siêu
thị, chợ,… có không gian phù hợp với sự phát triển của con cái. Thêm đó, vị trí ngôi nhà
thuận lợi cho giao thông, không bị ô nhiễm khí thải, tiếng ồn cũng rất quan trọng.
Hàng xóm
Ông bà ta thường nói: “Bà con xa không bằng láng giềng gần”. Những người hàng xóm
vui tính, tốt bụng cũng giúp ích cho bạn nhiều vấn đề. Hơn nữa, bạn cần kiểm tra kĩ
lưỡng an ninh khu vực, các hoạt động đoàn thể thường diễn ra. Người mới tiếp xúc khó
có cái nhìn khách quan, thế nên bạn có thể tham khảo qua giao tiếp, tổ dân phố,…
Nhiều người cũng hay lựa chọn nhà khi khu vực đó có người thân, bạn bè sinh sống. Bên
cạnh các yếu tố khách quan thì việc có một không gian riêng thật thoải mái sẽ giúp bạn
phát triển lâu dài cuộc sống gia đình mình. Vì thế, bạn nên xem xét khả năng tương tác
trong tương lai từ ngôi nhà đó.
Các vấn đề an toàn tính mạng và sức khỏe
Nếu có con nhỏ, vấn đề này được đặt lên hàng đầu. Đặc biệt là những căn chung cư có
lan lan hướng ra ngoài. Trẻ em rất dễ bị thu hút bởi lan can, thế nên lo xa tránh những
tình huống đáng tiếc là chuyện rất đáng quan tâm.
Trong những năm gần đây, giá nhà đất xuống nhanh, nhiều người cứ thấy nhà rẻ là lao
vào, bất chấp những hiểm họa có thể gặp phải. Để đảm bảo an toàn về sức khỏe và tính
mạng cho các thành viên gia đình mình, hãy thận trọng trước các vấn đề an toàn cháy nổ
như: điện, gas, thang máy,… kể cả các thiết bị, đồ dùng trong nhà cũng cần kiểm tra kĩ.
Thủ tục pháp lý
Việc mua nhà không chỉ cần có sổ đỏ, nó còn dính đến nhiều giấy tờ quan trọng khác.
Nhiều người đã gặp không ít khó khăn, thậm chí bị lừa đến trắng tay chỉ vì ít hiểu biết
luật pháp. Tốt nhất bạn nên tự trang bị kiến thức cần thiết hoặc nhờ đến những người thân
cận sành về lĩnh vực pháp lý đất đai.
Nhà cần mua phải nằm trong diện không giải tỏa, quy hoạch, không dính đến các vấn đề
tranh chấp quyền sở hữu. Tóm lại, đừng nóng vội trong việc giải quyết các giấy tờ. Bởi
chỉ một chút sai lầm cũng dẫn bạn đến những tình huống bi hài không nói trước được.