Những câu hỏi cần được trả lời trước khi mua nhà potx

Những câu hỏi cần được trả lời trước khi
mua nhà


Bạn muốn lựa chọn cho mình một căn nhà mới vì mới kết hôn, hay đơn giản
là ra ở riêng? Tìm một căn nhà mới không khó, nhưng để nó đáp ứng được
đúng tiêu chí và các thủ tục thì bạn cần phải cân nhắc kĩ lưỡng.

Mục đích mua nhà
Điều đầu tiên bạn phải nghĩ đến là xác định mình mua nhà để làm gì? Chỗ ở mới
cho gia đình, nơi kết hợp cho công việc hay đơn thuần mua nhà chỉ để đầu tư kiếm
lời? Thêm đó, ngôi nhà bạn cần mua đã là chỗ ở lâu dài hay chưa? Ngôi nhà đó sẽ
là nhà cũ hay nhà chung cư? Ở được bao nhiêu người? Kiến trúc ra sao? Phong
thủy có phù hợp với vận số và con đường sự nghiệp lâu dài của gia đình bạn hay
không?
Mua nhà là một chuyện quan trọng, cần xem xét đến nhiều yếu tố khác nhau. Chỉ
có khi bạn đã sẵn sàng tâm lý, có sự đồng thuận cần thiết của cả vợ chồng thì mới
dễ dàng quyết định. Đừng ngại ngần trao đổi ý kiến với nhau để rút ra kết luận phù
hợp nhất.
Tài chính
Điều kiện tiên quyết cho mọi sự mua sắm. Hãy kiểm tra xem hiện tại bạn đang có
bao nhiêu tiền? Khả năng sẽ mua được ngôi nhà ở dạng chung cư hay nhà cũ?
Thường thì các đôi vợ chồng trẻ có xu hướng chọn mua nhà chung cư, bởi lẽ giá cả
không quá cao mà lại có nhiều chương trình trả góp hấp dẫn.
Tiền là điều kiện cần cho bạn có một ngôi nhà mới. Nếu không đủ khả năng, bạn
có thể nhờ đến sự trợ giúp của người thân, bạn bè hay vay mượn ở ngân hàng. Tuy
nhiên cũng cần lưu ý là thận trọng xem xét đến khả năng tài chính. Đừng chọn

những ngôi nhà có giá quá cao, để rồi phải vất vả trả góp nhiều năm dài. Bởi lẽ,
bên cạnh khoản tiền cho ngôi nhà yêu thích, bạn còn phải đương đầu với nhiều chi
phí khác nữa. Thận trọng xem xét túi tiền của mình trước khi quyết định đầu tư cho
một ngôi nhà nào đó không bao giờ là việc dư thừa.
Địa điểm
Địa điểm cũng là một yếu tố khá quan trọng. Ngôi nhà mới của bạn nằm ở vị trí
nào? Có gần trung tâm thành phố hay cách xa chỗ làm của bạn? Một ngôi nhà tốt
phải giúp ích cho chủ nhân của nó. Địa điểm là tiêu chí bất di bất dịch, nếu đã mua
rồi thì khó lòng thay đổi được. Bạn nên xem xét đến các tiêu chí như nhà gần
trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,… có không gian phù hợp với sự phát triển của
con cái. Thêm đó, vị trí ngôi nhà thuận lợi cho giao thông, không bị ô nhiễm khí
thải, tiếng ồn cũng rất quan trọng.
Hàng xóm
Ông bà ta thường nói: “Bà con xa không bằng láng giềng gần”. Những người hàng
xóm vui tính, tốt bụng cũng giúp ích cho bạn nhiều vấn đề. Hơn nữa, bạn cần kiểm
tra kĩ lưỡng an ninh khu vực, các hoạt động đoàn thể thường diễn ra. Người mới
tiếp xúc khó có cái nhìn khách quan, thế nên bạn có thể tham khảo qua giao tiếp, tổ
dân phố,…
Nhiều người cũng hay lựa chọn nhà khi khu vực đó có người thân, bạn bè sinh
sống. Bên cạnh các yếu tố khách quan thì việc có một không gian riêng thật thoải
mái sẽ giúp bạn phát triển lâu dài cuộc sống gia đình mình. Vì thế, bạn nên xem
xét khả năng tương tác trong tương lai từ ngôi nhà đó.
Các vấn đề an toàn tính mạng và sức khỏe
Nếu có con nhỏ, vấn đề này được đặt lên hàng đầu. Đặc biệt là những căn chung cư
có lan lan hướng ra ngoài. Trẻ em rất dễ bị thu hút bởi lan can, thế nên lo xa tránh
những tình huống đáng tiếc là chuyện rất đáng quan tâm.
Trong những năm gần đây, giá nhà đất xuống nhanh, nhiều người cứ thấy nhà rẻ là
lao vào, bất chấp những hiểm họa có thể gặp phải. Để đảm bảo an toàn về sức khỏe
và tính mạng cho các thành viên gia đình mình, hãy thận trọng trước các vấn đề an
toàn cháy nổ như: điện, gas, thang máy,… kể cả các thiết bị, đồ dùng trong nhà

cũng cần kiểm tra kĩ.
Thủ tục pháp lý
Việc mua nhà không chỉ cần có sổ đỏ, nó còn dính đến nhiều giấy tờ quan trọng
khác. Nhiều người đã gặp không ít khó khăn, thậm chí bị lừa đến trắng tay chỉ vì ít
hiểu biết luật pháp. Tốt nhất bạn nên tự trang bị kiến thức cần thiết hoặc nhờ đến
những người thân cận sành về lĩnh vực pháp lý đất đai.
Nhà cần mua phải nằm trong diện không giải tỏa, quy hoạch, không dính đến các
vấn đề tranh chấp quyền sở hữu. Tóm lại, đừng nóng vội trong việc giải quyết các
giấy tờ. Bởi chỉ một chút sai lầm cũng dẫn bạn đến những tình huống bi hài không
nói trước được.