Đồ án thiết kế kiến trúc công trình 8 tầng, tổng chiều cao 32.7m

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP GVHD: Th.S ĐINH SỸ
MINH
PHẦN I
KIẾN TRÚC
KIẾN TRÚC

CHUNG CƯ LINH ĐÔNG Trang SVTH: QUÁCH VĂN PHONG
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP GVHD: Th.S ĐINH
SỸ MINH
Chương 1:
GIỚI THIỆU VỀ KIẾN TRÚC
CÔNG TRÌNH“ CHUNG CƯ LINH ĐÔNG”
MẶT BẰNG TỔNG THỂ

CHUNG CƯ LINH ĐÔNG Trang SVTH: QUÁCH VĂN
PHONG
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP GVHD: Th.S ĐINH
SỸ MINH
420
504
420
504
420
504
420
756
504
31503150300031503150
D
C
BA

756
504
504
504
504
756
756
756
756
756
756
756
756
15600
+32.700
3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 350026002800
+19.000
756
504
+22.400
+29.200
+25.800
+15.600
+12.200
+8.800
+5.400
+2.800
±
0.000

MẶT CẮT NGANG CÔNG TRÌNH

CHUNG CƯ LINH ĐÔNG Trang SVTH: QUÁCH VĂN
PHONG
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP GVHD: Th.S ĐINH
SỸ MINH
+32.700
+29.200
+25.800
+22.400
+19.000
+12.200
+8.800
+5.400
+2.800
+0.000
-1.000
+15.600
1
4000
1000
1200
400
2 3 4 5
200
900
1000
900
Bể nước mái
Lổ thoát nước sàn sân thượng

1100
3300 3300 3500 35003300330035003500
7000 6600 6600 7000
2800 2600 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3500
27200
I. TỔNG QUAN VỀ YÊU CẦU THIẾT KẾ:
Để đất nước Việt Nam hoàn thành tốt sự nghiệp “Công nghiệp hoá – hiện đại
hoá” trước năm 2020. Ngành xây dựng giữ một vai trò thiết yếu trong chiến lược
xây dựng đất nước. Trong những năm gần đây, mức sống và nhu cầu của người dân
ngày càng được nâng cao kéo theo nhiều nhu cầu ăn ở, nghỉ ngơi, giải trí ở một
mức cao hơn, tiện nghi hơn. Chung cư LINH ĐÔNG được đầu tư xây dựng nhằm
đáp ứng những nhu cầu nêu trên.
- Chức năng sử dụng của công trình làø căn hộ cao tầng.
- Công trình có tổng cộng 8 tầng kể cả tầng thượng. Tổng chiều cao của công
trình là 32.7 m. Khu vực xây dựng rộng, trống, công trình đứng riêng lẻ. Mặt đứng

CHUNG CƯ LINH ĐÔNG Trang SVTH: QUÁCH VĂN
PHONG
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP GVHD: Th.S ĐINH
SỸ MINH
chính của công trình hướng về phía Đông, xung quanh được trồng cây, vườn hoa
tăng vẽ mỹ quan cho công trình.
II. ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH:
Công trình gồm các văn phòng và căn hộ cao cấp 8 tầng cao 32.7m kể từ mặt đất,
gồm 4 loại căn hộ:
- Căn hộ A: diện tích xây dựng 88.2m
2
gồm 2 phòng ngủ, 2wc, phòng khách, phòng
ăn, bếp.
- Căn hộ B: diện tích xây dựng 88.2m

2
gồm 02 phòng ngủ, 2wc, phòng khách phòng
ăn, bếp.
- Căn hộ C: diện tích xây dựng 88.2m
2
gồm 2 phòng ngủ, wc, phòng khách,bếp.
- Căn hộ D: diện tích xây dựng 88.2m
2
gồm 02 phòng ngủ, 2wc, phòng khách,
phòng ăn, bếp.
- Tổng diện tích sử dụng 3650 m
2
,chiều cao tầng 3.4m.
2. Giải pháp kiến trúc:
- Khối nhà được thiết kế theo khối vuông phát triễn theo chiều cao mang tính
hiện đại, bề thế.
- Các ô cửa kính khung nhôm, các ban công với các chi tiết tạo thành mảng
trang trí độc đáo cho công trình.
- Bố tri nhiều vườn hoa, cây xanh trên sân thượng và trên các ban công nhằm
tao ra cho người sử dụng gần gũi với thiên nhiên trong những giờ giải trí,
nghỉ ngơi.
Giao thông nội bộ:
- Giao thông trên các từng tầng có hành lang thông hành rộng 3m nằm giữa
mặt bằng tầng, đảm bảo lưu thông tiện lợi đến từng căn hộ.
- Giao thông đứng giữa các tầng thông qua hệ thống thang máy khách, đảm
bảo nhu cầu lưu thông và một cầu thang bộ hành.
* Tóm lại: các căn hộ được thiết kế hợp lí, đầy đủ tiện nghi, các phòng chính
được tiếp xúc với tự nhiên, có ban công ở phòng khách, phòng ăn kết, khu vệ
sinh có gắn trang thiết bò hiện đại.
3. Các hệ thống kỹ thuật chính trong công trình:

- Hệ thống chiếu sáng: Công trình được xây dựng thuộc khu vực ngoại ô thành
phố, các căn hộ, phòng làm việc, các hệ thống giao thông chính trên các tầng
đều được chiếu sáng tự nhiên thông qua các cửa kính bố trí bên ngoài .

CHUNG CƯ LINH ĐÔNG Trang SVTH: QUÁCH VĂN
PHONG
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP GVHD: Th.S ĐINH
SỸ MINH
- Hệ thống chiếu sáng nhân tạo được thiết kế tính toán sao cho có thể đảm
bảo.
- Hệ thống đường dây điện được bố trí ngầm trong tường và sàn , có hệ thống
máy phát điện dự phòng riêng phục vụ cho công trình khi cần thiết .
4. Hệ thống cấp thoát nước:
- Nước từ hệ thống cấp nước chính của thành phố ( nước Đồng Nai) được đưa
vào bể đặt tại tầng kỹ thuật (dưới tầng hầm) và nước được bơm thẳng lên bể
chứa lên tầng thượng, việc điều khiển quá trình bơm được thực hiện hoàn
toàn tự động thông qua hệ thống van phao tự động. Ống nước được đi trong
các hộp gen.
- Nước thải sinh hoạt được thu từ các ống nhánh, sau đó tập trung tại các ống
thu nước chính bố trí thông tầng qua lỗ hợp gen. Nước được tập trung ở hố ga
chính , được xử lý và đưa vào hệ thống thoát nước chung của thành phố.
5. Hệ thống rác thải:
- Ống thu rác sẽ thông suốt các tầng, rác được tập trung tại ngăn chứa phía sau
ở tầng trệt, sau đó có xe đến vận chuyển đi
6. Hệ thống chữa cháy:
- Chung cư là nơi tập trung nhiều người và là nhà cao tầng việc phòng cháy
chữa cháy rất quan trọng.
- Trang bò các bộ súng cứu hoả (ống Φ 20 dài 25m, lăng phun Φ 13) đặt tại
phòng trực, có 01 hoặc 02 vòi cứu hoả ở mỗi tầng tuỳ thuộc vào khoảng
không ở mỗi tầng và ống nối được cài từ tầng một đến vòi chữa cháy và các

bảng thông báo cháy.
- Các vòi phun nước tự động được đặt ở tất cả các tầng và được nối với các hệ
thống chữa cháy và các thiết bò khác bao gồm bình chữa cháy khô ở tất cả
các tầng. Đèn báo cháy ở các cửa thoát hiểm, đèn báo khẩn cấp ở tất cả các
tầng.

CHUNG CƯ LINH ĐÔNG Trang SVTH: QUÁCH VĂN
PHONG