Hướng dẫn đăng ký kinh doanh trên AIRBNB

HƯỚNG
DẪN
ĐĂNG
KÝ
KINH 
DOANH

AIRBNB


Lời nói đầu
Xin chào các bạn đến với Ebook "Hướng dẫn đăng ký kinh doanh
Airbnb". Được biên soạn bởi kinhdoanhairbnb.com
Tại đây, mình sẽ hướng dẫn các bạn cách để đăng ký một căn
hộ/phòng cho thuê trên kênh Airbnb một cách chi tiết nhất.
Tóm tắt ngắn gọn về các bước đăng ký kinh doanh tại Airbnb.
- Đầu tiên, các bạn sẽ điền những thông tin cơ bản nhất về căn hộ sẽ
cho thuê
- Bước 1: Start with the basics. Tại bước này, các bạn sẽ điền những
thông tin về:
+ Place type (loại hình căn hộ)
+ Bedroom (phịng ngủ)
+ Baths (phịng tắm)
+ Location (địa điểm)
+ Amenities (các tiện nghi)
+ Shared spaces (Không gian).
- Bước 2: Set the scene. Tại bước 2. Airbnb yêu cầu các bạn cung
cấp:
+ Hình ảnh về căn hộ cho thuê
+ Mô tả chi tiết hơn về cặn hộ
+ Tiện ích của căn hộ và tên căn hộ.

- Bước 3: Get ready for guests. Tại bước 3, các bạn sẽ:
+ Điều chỉnh giá cho thuê căn hộ
+ Đồng bộ hóa lịch trên các trang booking khác
+ Các quy định, cài đặt booking dành cho khách.
Bây giờ thì chúng ta sẽ cùng bắt đầu nào!


Đầu tiên, các bạn vào trang web />
Sau khi đã login bằng các tài khoản Facebook/Google, các bạn chọn
Continue as.

Tại bước "Start listing you space", các bạn nhập thông tin cơ bản nhất
của căn hộ các bạn sẽ cho thuê, ví dụ như dạng căn hộ cho th, dạng
phịng của căn hộ cho thuê, số lượng khách và vị trí tọa lạc của căn hộ.
Sau khi đã hoàn tất, các bạn nhấn vào Continue.


Bước 1: Start with the basics

Ở bước "What kind of place are you lisiting", các bạn sẽ đưa ra những
miêu tả cụ thể hơn về căn hộ mà các bạn sẽ cho thuê.
Loại căn hộ các bạn cho thuê, loại phịng của dạng căn hộ đó. Căn hộ
của bạn được thiết kế dành riêng cho việc kinh doanh trên Airbnb hoặc
có những vật cụ cá nhân của bạn tại đây.
Sau khi đã chọn các câu trả lời phù hợp, các bạn bấm vào next.


Tại bước "How many guests can your place accommodate?", các bạn liệt
kê thông tin đầy đủ về số lượng khách mà căn hộ các bạn có thể đón
tiếp. Số lượng phòng ngủ cũng như số lượng giường ngủ mà bạn có tại

căn hộ.
Kế đến là loại giường trong từng phịng ngủ tại căn hộ của bạn. Ví dụ
trong hình, tại phịng ngủ thứ 2 của mình có một giường đơi.
Ở phần “Common spaces (Khơng gian chung)” nếu bạn có cung cấp
thêm giường/sofa…thì các bạn hãy liệt kê vào. Sau đó nhấn Next để qua
bước tiếp theo.


Tại bước "How many bathrooms?", bạn sẽ liệt kê số lượng phòng tắm tại
căn hộ. Cũng như loại phòng tắm là “Private (Riêng tư)” hay là “Shared
(Chia sẻ)”. Nhấn Next.

Tại bước "Where's your place located?", các bạn sẽ nhập vị trí quốc gia,
địa chỉ, thành phố nơi mà căn hộ tọa lạc. Các bạn chú ý ghi rõ ràng và
chi tiết. Nếu thông tin không rõ ràng, Airbnb sẽ gửi đến thơng báo là vị trí
này khơng đúng. Ví dụ cho một địa chỉ rõ ràng và cụ thể “19 Hoang Sa
Street, District 1, Da Kao Ward, Ho Chi Minh City.
Sau đó các bạn nhấn Next.


Ở "Is the pin in the right place?", các bạn cố gắng nhìn bản đồ và xác
định vị trí mà bản đồ thể hiện đã đúng với vị trí nơi căn hộ tọa lạc hay
chưa. Để khi khách tìm kiếm có thể đến đúng vị trí hơn. Sau khi xác định
tọa độ chính xác, các bạn nhấn vào "Looks good" để đến bước tiếp theo.

Ở bước "What amenities do you offer?", sẽ là những tiện nghi mà căn hộ
các bạn cung cấp cho khách hàng. Ví dụ như Wifi, dầu gội đầu, tivi,...
Tiện nghi càng cao thì mức độ cạnh tranh của các bạn càng cao. Nên
mình khuyến khích các bạn hãy đầu tư vào căn hộ của mình tốt nhất có
thể.

Sau khi đã chọn các tiện ích, các bạn kéo chuột xuống để đến phần tiếp
theo.


Ở phần "Safety amenities" các bạn sẽ chọn những thiết bị bảo vệ an
tồn mà căn hộ các bạn có, ví dụ như: máy dị khói, bình cứu hỏa,...
Sau khi đã chọn xong, các bạn nhấn Next.

Tại phần "What spaces can guests use?", các bạn sẽ chọn những không
gian, vật dụng mà khách có thể sử dụng được trong quá trình lưu trú tại
căn hộ của các bạn.
Sau đó các bạn nhấn vào Finish.
Đến đây, các bạn đã hoàn thành xong bước 1.


Bước 2: Set the scene

Sau khi đã hoàn thành xong bước 1, đây là giao diện các bạn sẽ thấy.
Tại "Step 2: Set the scene", các bạn nhấn Continue

Tại phần đầu tiên của bước 2, "Show guests what your space looks like"
các bạn nhấn vào upload photos để tải lên những hình ảnh về căn hộ
của các bạn.
Hình ảnh càng đẹp, càng được đầu tư thì sẽ càng thu hút khách hàng
hơn và cũng dễ dàng hình dung về căn hộ của các bạn hơn, từ đó đi đến
quyết định nhanh chóng hơn.


Đây là tồn bộ hình ảnh các bạn đã upload về căn hộ của mình. Nếu
các bạn muốn chọn bất kỳ hình ảnh nào làm hình cover cho căn hộ, các

bạn nhấn vào biểu tượng dấu "...". Ngoài ra, các bạn cịn có thể thêm
mơ tả vào từng hình bằng cách đánh vào "Add a caption"
Sau khi đã hoàn thành, các bạn nhấn Next.

Ở bước "Edit your description", các bạn sẽ thêm mô tả chi tiết hơn về
căn hộ của bạn. Ví dụ như căn hộ các bạn nằm ở đâu, gần với các khu
vui hơn, giải trí nào...
Trong hình là một ví dụ của mình.


Tại "Nam your place" sẽ là nơi các bạn sẽ đặt tên cho căn hộ của mình.
Sau đó các bạn nhấn Next để đến bước cuối cùng.

Step 3: Get ready for guests

Tại Step 3: Get ready for guests, các bạn nhấn vào Continue.


Ở bước "Review Airbnb's guests requirements", Airbnb yêu cầu khách
phải cung cấp đầy đủ các thông tin như email, số điện thoại,... cũng như
phải đồng ý với các luật mà bạn đề ra, thơng báo có bao nhiêu khách
sẽ đến,... thì mới có thể book phịng/căn hộ.
Đây chỉ là một thông báo, các bạn chỉ việc nhấn Next.

Tại "Set house rules for your guests", các bạn sẽ đề ra các quy định mà
khách thuê căn hộ phải tuân theo. Ví dụ như không được hút thuốc,
không được tổ chức tiệc,...Sau khi đã hoàn thành xong, các bạn rê chuột
xuống dưới để đến phần tiếp theo.

Tại "Details guests must know about your home", sẽ là những thông tin
chi tiết hơn về căn hộ của bạn. Ví dụ như trong hình, khách hàng sẽ
phải sử dụng thang bộ và đi đến tầng 4 - nơi căn hộ tọa lạc.
Các bạn nhấn Next.

Tại phần "Here's how guests will book with you" sẽ là cách mà khách sẽ
book căn hộ của các bạn. Đây cũng là một thông báo để các bạn biết rõ
hơn, sau đó các bạn nhấn Next.


Ở phần "Successful hosting starts with an accurate calendar" và "Let's
get started with a couple questions" tiếp theo, Airbnb sẽ yêu cầu bạn cập
nhập lịch của bạn thường xuyên hơn. Bạn chỉ việc click vào đồng ý.
Sau đó bạn sẽ trả lời hai câu hỏi của Airbnb. Phần này sẽ tùy vào bản
thân bạn thơi. Trên hình chỉ là ví dụ của mình.
Sau khi đã trả lời hai câu hỏi, các bạn nhấn Next.


Ở "How much notice do you need before a guest arrives?" này, bạn sẽ
yêu cầu nhận được thông báo khi nào khách tới vào lúc nào. Thời gian
khách có thể book phòng và thời gian check in - check out.
Sau đó các bạn nhấn Next.

Tại "How far in advance can guests book?", Airbnb hỏi bạn về thời gian
mà bạn sẽ kinh doanh căn hộ của bạn.
Sau đó các bạn nhấn Next.


"How long can guests stay?" là số đêm ít nhất và nhiều nhất mà khách
có thể đặt phịng. Mình khuyến khích các bạn nên để "1" cho night min.

Cịn về phần night max sẽ tùy thuộc vào các bạn. Sau đó các bạn nhấn
Next.

Tiếp theo, tại "Do you want to sync your Airbnb calendar with another
calendar?". Airbnb gợi ý bạn nên đồng bộ lịch booking căn hộ của bạn.
Sau đó các bạn nhấn Next. Lúc này Airbnb cho hiển thị trên màn hình
một quyển lịch, phần ơ màu xám nghĩa là khách không thể book căn hộ
của bạn vào ngày đó.
Tiếp theo các bạn nhấn Next.


Phần "Price your space" là phần quyết định giá cho căn hộ của các bạn.
Ở đây Airbnb có gợi ý cho các bạn giá cơ bản, giá cao nhất và thấp
nhất. Giá cơ bản của các bạn phải nằm giữa hai phân khúc cao nhất và
thấp nhất này.
Các bạn có thể nhập giá căn hộ bằng USD/VND... Airbnb có rất nhiều
sự lựa chọn cho bạn.
Sau đó các bạn nhấn Next.

Tại phần "Something special for your first guests", Airbnb gợi ý cho các
bạn giảm giá cho vị khách đầu tiên, đây là phần không bắt buộc nên sẽ
tùy theo sự lựa chọn của các bạn mà thôi.


Phần "Length-of-stay prices" là phần giá cho khách thuê dài hạn theo
tuần và theo tháng. Ở phần này, Airbnb cũng có gợi ý % giảm giá. Các
bạn có thể tham khảo và điều chỉnh sao cho phần hợp.
Sau khi đã nhập % giá giảm cho thuê dài hạn, các bạn nhấn Next.

Ở "Add your mobile number" này Airbnb sẽ yêu cầu bạn nhập số điện

thoại. Sau đó, Airbnb sẽ gửi cho bạn mã số và bạn sẽ xác nhận số điện
thoại ấy của mình. Sau đó các bạn nhấn Next.


Ở các bước "Based on your settings, here's what you could expect" và
"Your local laws and taxes" sẽ chỉ là những thông tin cũng như hệ thống
luật pháp về mô hình kinh doanh tại đất nước của bạn.
Các bạn chỉ việc bấm Next.
Sau cùng, các bạn chọn ngày hoạt động căn
hộ và nhấn vào "Publish listing" để bắt đầu
hoạt động kinh doanh của mình nhé
Nhấn
vào để
trở thành host ~
Chúc các bạn thành công!