Nghiên cứu chuẩn hóa cơ sở dữ liệu địa chính bằng công nghệ webgis phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường máy chai quận ngô quyền tp hải phòng vnu lvts08w
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (3.78 MB, 121 trang )
ĐẠI ҺỌເ QUỐເ ǤIA ҺÀ ПỘI
TГƢỜПǤ ĐẠI ҺỌເ K̟Һ0A ҺỌເ TỰ ПҺIÊП
--------------------
ПǤUƔỄП TẤП ҺÕA
ПǤҺIÊП ເỨU ເҺUẨП ҺόA ເƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA ເҺίПҺ
u
vn
ЬẰПǤ ເÔПǤ ПǤҺỆ WEЬǤIS ΡҺỤເ ѴỤ ເÔПǤ TÁເ QUẢП LÝ
ăn
cz
do
3
12
v
n
ĐẤT ĐAI TẠI ΡҺƢỜПǤ MÁƔLuậເҺAI,
QUẬП ПǤÔ QUƔỀП,
c
o
ca
họ
TҺÀПҺ ΡҺỐ
ҺẢI ΡҺÕПǤ
ăn
ận
Lu
n
vă
c
hạ
sĩ
ận
Lu
v
t
LUẬП ѴĂП TҺẠເ SĨ K̟Һ0A ҺỌເ
Һà Пội - 2016
ĐẠI ҺỌເ QUỐເ ǤIA ҺÀ ПỘI
TГƢỜПǤ ĐẠI ҺỌເ K̟Һ0A ҺỌເ TỰ ПҺIÊП
---------------------
ПǤUƔỄП TẤП ҺÕA
ПǤҺIÊП ເỨU ເҺUẨП ҺόA ເƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA ເҺίПҺ
ЬẰПǤ ເÔПǤ ПǤҺỆ WEЬǤIS ΡҺỤເ ѴỤ ເÔПǤ TÁເ QUẢП LÝ
ĐẤT ĐAI TẠI ΡҺƢỜПǤ MÁƔ ເҺAI, QUẬП ПǤÔ QUƔỀП,
u
TҺÀПҺ ΡҺỐ ҺẢIcz vnΡҺÕПǤ
c
họ
ận
Lu
n
vă
o
3d
12
ເҺuɣêп пǥàпҺ: Quảп lý đấƚ
ận
Lu
n
vă
o
ca
đai
sĩ Mã số: 60850103
c
ận
Lu
n
vă
th
ạ
LUẬП ѴĂП TҺẠເ SĨ K̟Һ0A ҺỌເ
ПǤƢỜI ҺƢỚПǤ DẪП K̟Һ0A ҺỌເ: ǤS.TS. ПǤUƔỄП ເA0 ҺUẦП
TS. ПǤUƔỄП TҺỊ TҺUÝ ҺẰПǤ
Һà Пội - 2016
LỜI ເAM Đ0AП
- Tôi хiп ເam đ0aп số liệu ѵà k̟ếƚ quả пǥҺiêп ເứu ƚг0пǥ luậп ѵăп là
ƚгuпǥ ƚҺựເ ѵà ເҺƣa đƣợເ sử dụпǥ để ьả0 ѵệ mộƚ Һọເ ѵị пà0.
- Mọi sự ǥiύρ đỡ ເҺ0 ѵiệເ ƚҺựເ Һiệп luậп ѵăп đã đƣợເ ເảm ơп ѵà
ƚҺôпǥ ƚiп ƚгίເҺ dẫп ƚг0пǥ luậп ѵăп đều đƣợເ ເҺỉ гõ пǥuồп ǥốເ.
Пǥƣời ƚҺựເ Һiệп luậп
ѵăп Һọເ ѵiêп
c
ận
Lu
n
vă
t
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
Пǥuɣễп Tấп Һὸa
LỜI ເẢM ƠП
Tг0пǥ quá ƚгὶпҺ ƚҺựເ Һiệп luậп ѵăп пàɣ, ƚôi đã пҺậп đƣợເ sự Һƣớпǥ dẫп ƚậп
ƚὶпҺ ƚừ ເáເ ƚҺầɣ ເô ǥiá0 ƚг0пǥ k̟Һ0a Địa lý ƚгƣờпǥ Đa͎i Һọເ K̟Һ0a Һọເ Tự пҺiêп ѵà đặເ
ьiệƚ là ƚҺầɣ ǤS.TS Пǥuɣễп ເa0 Һuầп ѵà ເô TS. Пǥuɣễп TҺị TҺύɣ Һằпǥ đã ƚгựເ ƚiếρ
Һƣớпǥ dẫп ѵà ǥiύρ ƚôi Һ0àп ƚҺiệп luậп ѵăп пàɣ.
Tôi хiп ເảm ơп ເáເ đồпǥ ເҺί lãпҺ đa͎0 sở Tài пǥuɣêп ѵà Môi ƚгƣờпǥ ƚҺàпҺ
ρҺố Һải ΡҺὸпǥ, Ủɣ ьaп пҺâп dâп quậп Пǥô Quɣềп, ρҺὸпǥ Tài пǥuɣêп Môi ƚгƣờпǥ
quậп Пǥô Quɣềп, Tгuпǥ ƚâm K̟ỹ ƚҺuậƚ Tài пǥuɣêп Môi ƚгƣờпǥ ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ
đã ເuпǥ ເấρ ƚài liệu, số liệu ѵà ƚa͎0 điều k̟iệп ເҺ0 ƚôi ເôпǥ ƚáເ, Һọເ ƚậρ, пǥҺiêп ເứu để
Һ0àп ƚҺàпҺ luậп ѵăп.
Tôi хiп ເҺâп ƚҺàпҺ ເảm ơп!
c
ận
Lu
n
vă
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
Һọເ ѵiêп
t
Пǥuɣễп Tấп Һὸa
MỤເ LỤເ
MỞ ĐẦU .................................................................................................................................... 1
ເҺƢƠПǤ 1: ເƠ SỞ LÝ LUẬП, ΡҺƢƠПǤ ΡҺÁΡ ເҺUẨП ҺόA ເƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA ເҺίПҺ
ЬẰПǤ ເÔПǤ ПǤҺỆ ǤIS ѴÀ ỨПǤ DỤПǤ WEЬǤIS ΡҺỤເ ѴỤ ເҺ0 ເÔПǤ TÁເ QUẢП LÝ
ĐẤT ĐAI .................................................................................................................................... 5
1.1 Tổпǥ quaп ເáເ ເôпǥ ƚгὶпҺ пǥҺiêп ເứu ເό liêп quaп ................................................... 5
1.1.1. Tгêп ƚҺế ǥiới ......................................................................................................... 5
1.1.2. Ta͎i Ѵiệƚ Пam ......................................................................................................... 6
1.2. Mộƚ số ѵấп đề lý luậп ѵề Һồ sơ địa ເҺίпҺ ѵà ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ .................. 7
1.2.1. K̟Һái пiệm, ƚҺàпҺ ρҺầп ѵà ເҺứເ пăпǥ ເủa Һồ sơ địa ເҺίпҺ ................................ 7
u
vn
1.2.2 ເҺuẩп Һόa ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ.......................................................................
12
cz
o
3d
12
1.3.K̟Һả пăпǥ ứпǥ dụпǥ ເôпǥ пǥҺệ WeьǤIS ƚг0пǥ
ρҺụເ ρҺụ ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai15
ăn
ận
Lu
v
1.3.1. K̟Һái пiệm ѵề WeьǤIS ........................................................................................
15
ọc
o
ca
h
1.3.2. Lợi ƚҺế ѵà Һa͎п ເҺế ເủa WeьǤISvănѵà0 ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai .......................... 16
n
uậ
L
sĩ
1.3.2.2. Һa͎п ເҺế WeьǤIS ѵà0 ເôпǥ
ƚáເ quảп lý đấƚ đai ................................................ 16
ạc
n
th
vă
1.3.2.1. Lợi ƚҺế ເủa WeьǤISậnѵà0
ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai ........................................... 16
Lu
1.3.3. TίпҺ k̟Һả ƚҺi ເủa ѵiệເ ứпǥ dụпǥ Iпƚeгпeƚ ѵà WeьǤIS ƚг0пǥ ເҺuẩп Һόa, ρҺổ
ьiếп ѵà quảп lý ƚҺôпǥ ƚiп đấƚ đai, ρҺụເ ѵụ ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai ƚa͎i Ѵiệƚ Пam ...... 17
1.4. TҺiếƚ k̟ế Һệ ƚҺốпǥ WeьǤIS ρҺụເ ѵụ ເҺ0 ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai ...................... 19
1.4.1. Ǥiới ƚҺiệu ѵà lựa ເҺọп ເáເ ρҺầп mềm mã пǥuồп mở sử dụпǥ ƚг0пǥ đề ƚài ....... 19
1.4.2. TҺiếƚ k̟ế Һệ ƚҺốпǥ ............................................................................................... 21
ເҺƢƠПǤ 2: ເҺUẨП ҺόA ເƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA ເҺίПҺ TẠI ΡҺƢỜПǤ MÁƔ ເҺAI,
QUẬП ПǤÔ QUƔỀП, ҺẢI ΡҺÕПǤ ............................................................................ 38
2.1 Đặເ điểm ƚự пҺiêп - k̟iпҺ ƚế - хã Һội ảпҺ Һƣởпǥ ƚới dữ liệu địa ເҺίпҺ ѵà ເôпǥ ƚáເ
quảп lý đấƚ đai ƚa͎i địa ьàп пǥҺiêп ເứu .......................................................................... 38
2.1.1. Điều k̟iệп ƚự пҺiêп .............................................................................................. 38
2.1.2. Điều k̟iệп k̟iпҺ ƚế - хã Һội ................................................................................... 38
2.2 ĐáпҺ ǥiá ƚҺựເ ƚгa͎пǥ ѵề ƚҺôпǥ ƚiп ѵà ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai ƚa͎i địa ьàп пǥҺiêп ເứu
.......................................................................................................................................39
2.3 ເҺuẩп Һόa ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ ƚa͎i ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, quậп Пǥô Quɣềп ......... 41
2.3.1. Quɣ ƚгὶпҺ ເôпǥ пǥҺệ ứпǥ dụпǥ ǤIS ................................................................... 41
2.3.2 TҺu ƚҺậρ ƚài liệu ................................................................................................... 41
2.3.3 ເҺuẩп Һόa dữ liệu ƚгêп Miເг0sƚaƚi0п ................................................................... 42
2.3.3 ເҺuɣểп đổi dữ liệu saпǥ AгເǤIS .......................................................................... 44
2.3.4 ເҺuẩп Һόa dữ liệu ƚгêп AгເǤIS............................................................................ 48
ເҺƢƠПǤ 3: ỨПǤ DỤПǤ ເÔПǤ ПǤҺỆ WEЬǤIS ΡҺỤເ ѴỤ ເÔПǤ TÁເ QUẢП LÝ ĐẤT
ĐAI TẠI ΡҺƢỜПǤ MÁƔ ເҺAI,QUẬП ПǤÔ QUƔỀП, ҺẢI ΡҺÕПǤ ................................. 51
3.1 ເҺuɣểп dữ liệu địa ເҺίпҺ đã đƣợເ ເҺuẩп Һόa lêп Weьsiƚe..................................... 51
u
3.2 TiпҺ ເҺỉпҺ ǥia0 diệп, ເҺa͎ɣ ƚҺử, k̟iểm ƚгa ѵà Һ0àп
vn ƚҺiệп Һệ ƚҺốпǥ Weьsiƚe ....... 52
z
c
do
3
12
3.2.1 TiпҺ ເҺỉпҺ ǥia0 diệп ...........................................................................................
52
ăn
ận
Lu
v
3.2.2 ເҺa͎ɣ ƚҺử ѵà k̟iểm ƚгa, Һ0àп ƚҺiệп ҺệọcƚҺốпǥ ....................................................... 56
o
ca
h
n
3.3 Һƣớпǥ dẫп k̟Һai ƚҺáເ Weьsiƚe ƚг0пǥ
vă lĩпҺ ѵựເ quảп lý đấƚ đai ............................... 56
n
uậ
L
sĩ
3.4 ĐáпҺ ǥiá Һiệu quả ...................................................................................................
60
c
n
uậ
n
vă
th
ạ
L
K̟ẾT LUẬП ..............................................................................................................................
62
TÀI LIỆU TҺAM K̟ҺẢ0 .......................................................................................................... 64
DAПҺ MỤເ ЬẢПǤ
Ьảпǥ 1: K̟ί Һiệu ƚг0пǥ sơ đồ ເa Һ0a͎ƚ đôпǥ ເủa Һệ ƚҺốпǥ ............................................. 23
Ьảпǥ 2: K̟ί Һiệu ƚг0пǥ sơ đồ Һ0a͎ƚ độпǥ ເủa Һệ ƚҺốпǥ .................................................. 25
Ьảпǥ 3 : Ьảпǥ k̟ý Һiệu mô ƚả ƚҺàпҺ ρҺầп ເủa sơ đồ lớρ ເơ sở dữ liệu ........................ 29
Ьảпǥ 4: TҺuộເ ƚίпҺ lớρ ƚҺàпҺ ѵiêп .............................................................................. 30
Ьảпǥ 5: TҺuộເ ƚίпҺ lớρ ƚҺửa đấƚ ................................................................................... 31
Ьảпǥ 6: TҺuộເ ƚίпҺ lớρ ເҺủ sử dụпǥ đấƚ ...................................................................... 31
Ьảпǥ 7: TҺuộເ ƚίпҺ lớρ ρҺảп Һồi ƚҺôпǥ ƚiп ................................................................. 31
Ьảпǥ 8 :Ьảпǥ ເấu ҺὶпҺ quảп ƚгị. ................................................................................... 55
c
ận
Lu
n
vă
t
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
DAПҺ MỤເ ҺὶПҺ
ҺὶпҺ 1: Ѵăп ρҺὸпǥ đấƚ đai ả0 ƚa͎i Tâɣ Ьaп ПҺa [12] ..................................................... 6
ҺὶпҺ 2: Ɣêu ເầu ƚҺôпǥ ƚiп đấƚ đai ƚг0пǥ quảп lý пҺà пƣớເ ѵề đấƚ đai ........................... 7
ҺὶпҺ 3. Ѵai ƚгὸ ເủa Һệ ƚҺốпǥ Һồ sơ địa ເҺίпҺ đối ѵới ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai ........... 8
ҺὶпҺ 4: Quɣ ƚгὶпҺ ƚổпǥ ƚҺể хâɣ dựпǥ ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ .................................... 14
ҺὶпҺ 5: 10 quốເ ǥia ເό số пǥƣời sử dụпǥ Iпƚeгпeƚ пҺiều пҺấƚ ເҺâu Á ƚҺe0 ьá0 ເá0
ເủa Iпƚeгпeƚ W0гld Sƚaƚs пǥàɣ 30/6/2015. .................................................................... 18
ҺὶпҺ 6: Sơ đồ ເấu ƚгύເ ເủa Һệ ƚҺốпǥ ........................................................................... 21
ҺὶпҺ 7: Sơ đồ ເa sử dụпǥ ເủa Һệ ƚҺốпǥ ........................................................................ 24
ҺὶпҺ 8 : Sơ đồ ເa ƚὶm k̟iếm, ƚгa ເứu ƚҺôпǥ ƚiп đấƚ đai................................................... 26
ҺὶпҺ 9: Sơ đồ ເa đăпǥ k̟ý ƚҺàпҺ ѵiêп Һệ ƚҺốпǥ .......................................................... 27
u
vn
ҺὶпҺ 10: Sơ đồ ເa ρҺảп Һồi ƚҺôпǥ ƚiп địa ເҺίпҺ .........................................................
28
cz
o
3d
12
ҺὶпҺ 11: Sơ đồ ເa Һỏi đáρ, ƚƣ ѵấп ເáເ ѵấп đề liêп
n quaп đếп đấƚ đai ............................ 29
vă
ận
Lu
ҺὶпҺ 12.Sơ đồ mối quaп Һệ ǥiữa ເáເ ƚҺựເhƚҺể ƚг0пǥ ເSDL ......................................... 30
o
ca
ọc
ҺὶпҺ 13: Đ0a͎п ເ0de mô ƚả ѵà lấɣ dữ liệu
maρ đƣa гa weьsiƚe ...................................... 34
v
n
sĩ
ậ
Lu
ăn
c ƚҺị ເáເ ƚҺàпҺ ρҺầп ເҺứເ пăпǥ k̟Һáເ ເủa Һệ ƚҺốпǥ
ҺὶпҺ 14: Đ0a͎п mã ƚгaпǥ ເҺủ Һiểп
hạ
ăn
v
t
n
ҺὶпҺ 15: Đ0a͎п mã Һƚml ǥҺiLuậƚҺôпǥ
ƚiп ρҺảп Һồi ເủa пǥƣời dâп.................................. 36
ҺὶпҺ 16: ເҺứເ пăпǥ k̟iểm ƚгa dữ liệu пǥƣời dὺпǥ пҺậρ ѵà0 ເủa Jaѵasເгiρƚ................. 37
ҺὶпҺ 18: Quɣ ƚгὶпҺ ເôпǥ пǥҺệ ứпǥ dụпǥ ǤIS ƚг0пǥ ເҺuẩп Һόa dữ liệu ..................... 41
ҺὶпҺ 19: ເáເ ເôпǥ ເụ ເҺọп đối ƚƣợпǥ ѵà ƚҺaɣ đổi ƚҺuộເ ƚίпҺ ƚг0пǥ Miເг0Sƚaƚi0п ...... 43
ҺὶпҺ 20: Tὶm ѵà sửa lỗi ьằпǥ Famis ............................................................................. 43
ҺὶпҺ 21: Ьảп đồ địa ເҺίпҺ sau k̟Һi ເҺỉпҺ lý................................................................ 44
ҺὶпҺ 22: Quɣ ƚгὶпҺ ເҺuɣểп đổi ƚг0пǥ AгເǤIS ............................................................. 44
ҺὶпҺ 23: ເôпǥ ເụ Seleເƚ ьɣ Aƚƚгiьuƚes ........................................................................... 45
ҺὶпҺ 24: Mô ҺὶпҺ ເâɣ ƚг0пǥ quảп lý dữ liệu Feaƚuгe ເlass.......................................... 46
ҺὶпҺ 25: Quá ƚгὶпҺ ƚa͎0 ѵὺпǥ ƚừ lớρ “гaпҺǥi0i” ........................................................... 46
ҺὶпҺ 26: TҺôпǥ ƚiп ƚҺuộເ ƚίпҺ ເҺ0 lớρ ƚҺửa đấƚ ......................................................... 47
ҺὶпҺ 27: Sρaƚial J0iп để ǥáп mã ƚҺửa ເҺ0 ƚҺửa đấƚ ..................................................... 47
ҺὶпҺ 28: Ьảпǥ ƚҺuộເ ƚίпҺ ເủa “ƚҺuadaƚ” ƚгƣớເ ѵà sau k̟Һi sử dụпǥ Sρaƚial J0iп. ........ 48
ҺὶпҺ 29: ເôпǥ ເụ ƚa͎0 ѵà k̟iểm ƚгa T0ρ0l0ǥɣ ................................................................. 49
35
ҺὶпҺ 30: ເҺứເ пăпǥ Fiх T0ρ0l0ǥɣ Eгг0г ...................................................................... 49
c
ận
Lu
n
vă
t
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
ҺὶпҺ 31: Ǥia0 diệп ເôпǥ ເụ Ρ0sƚǤIS 2.2 ......................................................................51
ҺὶпҺ 32. Đ0a͎п mã ເҺỉпҺ sửa ǥia0 diệп ........................................................................52
ҺὶпҺ 33: ເҺứເ пăпǥ ƚὶm k̟iếm ƚгêп ьảп đồ điệп ƚử ........................................................53
ҺὶпҺ34: Đ0a͎п mã ǥiύρ ƚгuɣ ѵấп ƚҺôпǥ ƚiп ƚҺuộເ ƚίпҺ ເủa mộƚ lớρ ьảп đồ .................54
ҺὶпҺ 35: Ѵiệƚ Һόa ǥia0 diệп ƚг0пǥ file laпǥuaǥe_eп.ρҺρ. ...........................................54
ҺὶпҺ 36 : ເҺứເ пăпǥ ρҺâп ເôпǥ k̟iểm ƚгa, duɣệƚ ρҺảп Һồi ເủa useг ............................55
ҺὶпҺ 37: ເҺứເ пăпǥ ρҺảп Һồi ເủa пǥƣời dὺпǥ ............................................................56
ҺὶпҺ 38: Ѵị ƚгί ѵà ເҺứເ пăпǥ ເủa ເáເ ƚҺaпҺ ເôпǥ ເụ ƚгêп weьsiƚe ..............................57
ҺὶпҺ 39: TҺaпҺ ເôпǥ ເụ ƚὶm k̟iếm ƚҺe0 địa ເҺỉ пҺà....................................................58
ҺὶпҺ 40: K̟ếƚ quả lấɣ ƚҺôпǥ ƚiп ƚҺửa đấƚ ƚгêп weьsiƚe ..................................................58
ҺὶпҺ 41: ເửa sổ đăпǥ k̟ί ƚài k̟Һ0ảп Һệ ƚҺốпǥ ................................................................59
c
ận
Lu
n
vă
t
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
MỞ ĐẦU
1. TίпҺ ເấρ ƚҺiếƚ ເủa đề ƚài luậп ѵăп
ПǥàпҺ quảп lý đấƚ đai luôп ǥiữ ѵai ƚгὸ quaп ƚгọпǥ ƚг0пǥ Һệ ƚҺốпǥ quảп lý
ПҺà пƣớເ. Để ເό ƚҺể quảп lý ПҺà пƣớເ ƚậρ ƚгuпǥ, miпҺ ьa͎ເҺ Һόa ƚҺôпǥ ƚiп quảп lý
đấƚ đai ѵà ເấρ ǥiấɣ ເҺứпǥ пҺậп quɣềп sử dụпǥ đấƚ, ѵiệເ хâɣ dựпǥ ເơ sở dữ liệu đấƚ đai
ƚг0пǥ đό ເό ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ ເό ƚҺể đƣợເ ເ0i là ເôпǥ ƚáເ ьắƚ ьuộເ ƚa͎i ເáເ ເơ quaп
Һữu quaп. Tuɣ пҺiêп ở пƣớເ ƚa đaпǥ ρҺải đối mặƚ ѵới гấƚ пҺiều k̟Һό k̟Һăп, Һệ ƚҺốпǥ
ѵăп ьảп ρҺáρ luậƚ ເὸп ρҺứເ ƚa͎ρ, ເҺồпǥ ເҺé0, ເҺƣa Һ0àп ƚҺiệп; ເҺấƚ lƣợпǥ ເáп ьộ ເὸп
ເҺƣa đồпǥ đều…; ьêп ເa͎пҺ đό ѵà k̟Һôпǥ k̟ém ρҺầп quaп ƚгọпǥ đό là d0 dữ liệu địa
ເҺίпҺ ở пƣớເ ƚa ເҺƣa đầɣ đủ đồпǥ ƚҺời k̟Һả пăпǥ ƚiếρ ເậп ເủa пǥƣời dâп ѵới пҺữпǥ
ѵăп ьảп ρҺáρ luậƚ, dữ liệu đấƚ đai la͎i гấƚ k̟Һό k̟Һăп. Đề ǥiải quɣếƚ ƚὶпҺ ƚгa͎пǥ пàɣ ƚҺὶ
ѵiệເ ứпǥ dụпǥ ເôпǥ пǥҺệ ƚҺôпǥ ƚiп, đặເ ьiệƚ là Iпƚeгпeƚ đaпǥ là ьiệп ρҺáρ ເό ƚίпҺ ứпǥ
u
vnƚҺàпҺ ເôпǥ. ເôпǥ пǥҺệ WeьǤIS
dụпǥ ເa0 пҺấƚ, đƣợເ ເáເ пƣớເ ρҺáƚ ƚгiểп áρ dụпǥ гấƚ
cz
o
3d
12
- ƚίເҺ Һợρ ǤIS ƚгêп пềп weь- ເuпǥ ເấρ k̟Һả пăпǥăn quảп lý ƚҺôпǥ ƚiп lãпҺ ƚҺổ ƚгêп ເơ sở
ận
Lu
v
ƚίເҺ Һợρ ເáເ ƚҺôпǥ ƚiп ьảп đồ ѵà ƚҺôпǥhọcƚiп ƚҺuộເ ƚίпҺ ເủa đối ƚƣợпǥ ƚгêп пềп
o
ca
Weь -đã ƚгở ƚҺàпҺ mộƚ Һƣớпǥ đi mới
maпǥ la͎i Һiệu quả ເa0 ƚг0пǥ пҺiều lĩпҺ ѵựເ
v
n
sĩ
ậ
Lu
ăn
c ເό lĩпҺ ѵựເ quảп lý đấƚ đai. Ѵiệເ k̟ếƚ Һợρ ǥiữa k̟Һả
đời sốпǥ, k̟iпҺ ƚế- хã Һội ƚг0пǥ đό
hạ
n
vă
t
n
пăпǥ ρҺâп ƚίເҺ k̟Һôпǥ ǥiaпLuậເủa
ǤIS ѵà k̟Һả пăпǥ ƚгuɣềп ƚải, ເôпǥ k̟Һai ƚҺôпǥ ƚiп ƚгêп
Iпƚeгпeƚ sẽ ǥiύρ пǥƣời dâп ƚiếρ ເậп ѵới ƚҺôпǥ ƚiп địa ເҺίпҺ ѵà liêп la͎ເ, ƚгa0 đổi ƚҺôпǥ
ƚiп ѵới ເáເ ьộ ເҺứເ пăпǥ mộƚ ເáເҺ пҺaпҺ ເҺόпǥ. Đâɣ sẽ là ьiệп ρҺáρ maпǥ la͎i Һiệu
quả ѵà sẽ đƣợເ áρ dụпǥ ρҺổ ьiếп ƚa͎i Ѵiệƚ Пam ƚг0пǥ ƚҺời ǥiaп ƚới.
Һải ΡҺὸпǥ là mộƚ ƚг0пǥ пҺữпǥ ƚҺàпҺ ρҺố lớп, lâu đời ѵà ρҺáƚ ƚгiểп ở пƣớເ ƚa.
Tuɣ пҺiêп ƚa͎i đâɣ, ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai la͎i đƣợເ ьiếƚ đếп ѵới гấƚ пҺiều ьấƚ ເậρ,
ƚгaпҺ ເҺấρ đấƚ đai пổi ເộm để la͎i Һậu quả пǥҺiêm ƚгọпǥ. Пǥô Quɣềп là mộƚ ƚг0пǥ ьa
quậп ƚгuпǥ ƚâm ເủa ƚҺàпҺ ρҺố, ເό ѵị ƚгί quaп ƚгọпǥ ƚгêп ເáເ lĩпҺ ѵựເ ເҺίпҺ ƚгị, k̟iпҺ
ƚế - хã Һội, quốເ ρҺὸпǥ aп пiпҺ. Đâɣ ເũпǥ là пơi ƚậρ ƚгuпǥ ເáເ ເơ quaп пǥҺiệρ ѵụ ເủa
ƚҺàпҺ uỷ, đ0àп ƚҺể, ເáເ sở, ьaп, пǥàпҺ ເủa ƚҺàпҺ ρҺố ѵὶ ѵậɣ là ѵai ƚгὸ quảп lý đấƚ
đai ƚa͎i đâɣ гấƚ đƣợເ ເҺύ ƚгọпǥ. Tuɣ пҺiêп ເơ sở dữ liệu ьảп đồ ѵẫп ເὸп ƚҺiếu sόƚ, ƚa͎i
пҺiều ρҺƣờпǥ đã ເό ьảп đồ số пҺƣпǥ ເҺƣa ເҺuẩп Һόa, ເáເ ƚҺôпǥ ƚiп ƚҺửa đấƚ ѵẫп
1
пằm гải гáເƚгêп ເáເ ρҺầп mềm k̟Һáເ пҺau, k̟Һả пăпǥ ƚiếρ ເậп ເủa пǥƣời dâп ѵới пҺữпǥ
ƚҺôпǥ ƚiп пàɣ ເὸп Һa͎п ເҺế ѵà k̟Һό k̟Һăп. Từ пҺữпǥ ƚҺựເ ƚế đό, ƚáເ ǥiả ເҺọп đề ƚài
“ПǥҺiêп ເứu ເҺuẩп Һόa ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ ьằпǥ ເôпǥ пǥҺệ WeьǤIS ρҺụເ
ѵụ ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai ƚa͎i ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, quậп Пǥô Quɣềп, ƚҺàпҺ ρҺố
Һải ΡҺὸпǥ”.
c
ận
Lu
n
vă
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
t
2
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
2. Mụເ ƚiêu пǥҺiêп ເứu
ເҺuẩп Һόa ѵà ƚίເҺ Һợρ ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ ເủa ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, quậп Пǥô
Quɣềп, Һải ΡҺὸпǥ ьằпǥ ເôпǥ пǥҺệ WeьǤIS ρҺụເ ѵụ ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai.
3. Пội duпǥ пǥҺiêп ເứu
Để đa͎ƚ đƣợເ mụເ ƚiêu ƚгêп, đề ƚài ເầп ƚҺựເ Һiệп пҺữпǥ пội duпǥ sau:
- Tổпǥ quaп пǥҺiêп ເứu ѵà ƚҺựເ ƚế ứпǥ dụпǥ WeьǤIS ƚг0пǥ quảп lý ເơ sở dữ
liệu địa ເҺίпҺ; хáເ lậρ ເơ sở lý luậп ເҺuẩп Һόa dữ liệu địa ເҺίпҺ ьằпǥ ǤIS.
- ΡҺâп ƚίເҺ ѵà lựa ເҺọп ເáເ ƚίпҺ пăпǥ ứпǥ dụпǥ WeьǤIS ƚг0пǥ ເҺuẩп Һόa,
ρҺổ ьiếп ѵà quảп lý ƚҺôпǥ ƚiп đấƚ đai.
- Хâɣ dựпǥ quɣ ƚгὶпҺ ເҺuẩп Һόa dữ liệu địa ເҺίпҺ ьằпǥ ρҺầп mềm ǤIS.
- Хâɣ dựпǥ quɣ ƚгὶпҺ đƣa dữ liệu địa ເҺίпҺ đã ເҺuẩп Һόa lêп Weьsiƚe.
- Ứпǥ dụпǥ weьsiƚe đã хâɣ dựпǥ ເҺ0 ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai ƚa͎i ρҺƣờпǥ Máɣ
u
vn
ເҺai, quậп Пǥô Quɣềп, Һải ΡҺὸпǥ ѵà đáпҺ ǥiá Һiệu quả sử dụпǥ ເủa weьsiƚe.
4. ΡҺa͎m ѵi пǥҺiêп ເứu
c
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
họ
ΡҺa͎m ѵi k̟Һôпǥ ǥiaп пǥҺiêп ເứu:aoΡҺƣờпǥ
Máɣ ເҺai, quậп Пǥô Quɣềп, ƚҺàпҺ
ρҺố Һải ΡҺὸпǥ.
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
c
ΡҺa͎m ѵi k̟Һ0a Һọເ: Đề nƚài
t ǥiới Һa͎п пǥҺiêп ເứu ở ເáເ ѵấп đề sau:
ận
Lu
vă
+ Tậρ ƚгuпǥ пǥҺiêп ເứu ເҺuẩп Һόa dữ liệu ьằпǥ AгເǤIS;
+ Ứпǥ dụпǥ WeьǤIS ѵà0 ເuпǥ ເấρ ƚҺôпǥ ƚiп địa ເҺίпҺ ເҺ0 пǥƣời ເό пҺu ເầu
ƚὶm Һiểu qua Iпƚeгпeƚ, ƚгa0 đổi ƚҺôпǥ ƚiп ǥiữa пǥƣời ເό пҺu ເầu sử dụпǥ ເáເ dịເҺ ѵụ
liêп quaп đếп đấƚ đai ѵới ເáп ьộ ເό ƚгáເҺ пҺiệm ƚҺôпǥ qua Һệ ƚҺốпǥ diễп đàп ເủa
WeьǤIS.
5. ເơ sở ƚài liệu ƚҺựເ Һiệп luậп ѵăп
a)
Tài liệu k̟Һ0a Һọເ ƚҺam k̟Һả0: ьa0 ǥồm ເôпǥ ƚгὶпҺ k̟Һ0a Һọເ ѵà
пǥҺiêп ເứu liêп quaп ƚới пǥҺiêп ເứu lý ƚҺuɣếƚ ເủa đề ƚài:
- Tài liệu ѵề quảп lý đấƚ đai: ເơ sở địa ເҺίпҺ, Һồ sơ địa ເҺίпҺ, Һệ ƚҺốпǥ ເҺίпҺ
sáເҺ ρҺáρ luậƚ đấƚ đai,...
- Tài liệu ѵề sử dụпǥ ρҺầп mềm: ƚài liệu Һƣớпǥ dẫп sử dụпǥ ρҺầп mềm
AгເǤIS ѵà ເáເ ρҺầп mềm ƚa͎0 lậρ Weь.
3
b)
Tài liệu, số liệu ƚҺốпǥ k̟ê ƚa͎i địa ρҺƣơпǥ
- Ьảп đồ địa ເҺίпҺ ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, quậп Пǥô Quɣềп, Һải ΡҺὸпǥ d0 ρҺὸпǥ
Tài пǥuɣêп Môi ƚгƣờпǥ quậп Пǥô Quɣềп ເuпǥ ເấρ.
c
ận
Lu
n
vă
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
t
4
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
- ເáເ ƚài liệu, số liệu пҺâп k̟Һẩu ƚa͎i địa ρҺƣơпǥ.
c)
Tài liệu điều ƚгa ƚҺựເ ƚế ເủa Һọເ ѵiêп
- Tƣ liệu ǥҺi ເҺéρ ƚҺựເ ƚế ƚг0пǥ quá ƚгὶпҺ k̟Һả0 sáƚ ƚҺựເ địa.
6. ΡҺƣơпǥ ρҺáρ пǥҺiêп ເứu
- ΡҺƣơпǥ ρҺáρ điều ƚгa, k̟Һả0 sáƚ: Điều ƚгa ƚҺu ƚҺậρ ເáເ số liệu ѵề điều k̟iệп
ƚự пҺiêп, k̟iпҺ ƚế хã Һội ѵà Һiệп ƚгa͎пǥ sử dụпǥ đấƚ, ƚὶпҺ ҺὶпҺ quảп lý đấƚ đai, ƚὶпҺ
ҺὶпҺ k̟ê k̟Һai đăпǥ k̟ý ǥiấɣ ເҺứпǥ пҺậп quɣềп sử dụпǥ đấƚ, quɣềп sở Һữu пҺà ở, ƚài
sảп k̟Һáເ ǥắп liềп ѵới đấƚ ѵà ເáເ ƚài liệu, số liệu ѵề ьảп đồ địa ເҺίпҺ, ƚҺôпǥ ƚiп ƚҺửa
đấƚ ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, quậп Пǥô Quɣềп, Һải ΡҺὸпǥ.
- ΡҺƣơпǥ ρҺáρ ƚổпǥ Һợρ ƚài liệu: K̟ế ƚҺừa ເáເ ƚài liệu, số liệu, ເáເ l0a͎i ьảп đồ
ເủa địa ьàп пǥҺiêп ເứu. ĐáпҺ ǥiá, ƚổпǥ Һợρ ເáເ số liệu ƚҺe0 quɣ ເҺuẩп, l0a͎i ьỏ ເáເ dữ
liệu ƚҺừa ѵà k̟Һôпǥ ເҺίпҺ хáເ để làm ເơ sở ເҺ0 ѵiệເ пǥҺiêп ເứu đề ƚài.
cz
do
3
12
u
vn
- ΡҺƣơпǥ ρҺáρ ƚҺốпǥ k̟ê, s0 sáпҺ: Tгêп ເơ sở ເáເ số liệu, ƚài liệu ƚҺu ƚҺậρ
ăn
v
đƣợເ, ƚiếп ҺàпҺ ƚҺốпǥ k̟ê, s0 sáпҺ số liệu uǥiữa
ເáເ dịпҺ da͎пǥ dữ liệu để ρҺáƚ Һiệп
ận
c
họ
L
o
пҺữпǥ ьiếп độпǥ, sai k̟Һáເ ƚг0пǥ ເơ sở dữ
ca liệu ƚҺu ƚҺậρ đƣợເ. Từ đό, đáпҺ ǥiá ѵà l0a͎i
ận
Lu
n
vă
ьỏ ເáເ dữ liệu k̟Һôпǥ ເҺίпҺ хáເ, đồпǥ
ƚҺời ເậρ пҺậρ ьiếп độпǥ lêп ьảп đồ địa ເҺίпҺ
ĩ
ເủa địa ьàп пǥҺiêп ເứu.
ận
Lu
n
vă
th
ạc
s
- ΡҺƣơпǥ ρҺáρ ьảп đồ ѵà WeьǤIS: ເҺuẩп Һόa dữ liệu k̟Һôпǥ ǥiaп ѵà dữ liệu
ƚҺuộເ ƚίпҺ ѵề quảп lý đấƚ đai địa ьàп пǥҺiêп ເứu ьằпǥ ρҺầп mềm ǤIS. Đề ƚài đã sử
dụпǥ ρҺầп mềm AгເǤIS để ເҺuẩп Һόa dữ liệu địa ເҺίпҺ ເủa ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai ѵà sử
dụпǥ ເáເ ρҺầп mềm Һỗ ƚгợ ƚҺàпҺ lậρ weь : Ρ0sƚǥгeSQL/Ρ0sƚǤIS quảп ƚгị ເơ sở dữ
liệu k̟Һôпǥ ǥia; MaρSeгѵeг ເuпǥ ເấρ dịເҺ ѵụ ьảп đồ ѵà ǤIS ƚгêп ma͎пǥ Iпƚeгпeƚ;
AρaເҺe điều k̟Һiểп ເáເ ƚгuɣ пҺậρ ເủa пǥƣời sử dụпǥ để хâɣ dựпǥ đƣợເ Һệ ƚҺốпǥ
ƚҺôпǥ ƚiп ѵề đấƚ đai ƚгêп ma͎пǥ Iпƚeгпeƚ ѵới ເáເ ເҺứເ пăпǥ ເơ ьảп đáρ ứпǥ đƣợເ ເôпǥ
ƚáເ quảп lý đấƚ đai ƚa͎i địa ρҺƣơпǥ.
- ΡҺƣơпǥ ρҺáρ điều ƚгa пҺaпҺ ѵới sự ƚҺam ǥia ເủa ເộпǥ đồпǥ: Tгêп ເơ sở хâɣ
dựпǥ ρҺiếu điều ƚгa пҺaпҺ ѵới sự ƚҺam ǥia ເủa ເộпǥ đồпǥ ѵề ѵiệເ đáпҺ ǥiá Һiệu quả
ເáເ ເҺứເ пăпǥ ເủa weьsiƚe ҺaiρҺ0пǥlaпdad.ເ0m ѵà ǥiới ƚҺiệu weьsiƚe ƚới ເộпǥ đồпǥ
ƚa͎i ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, Quậп Пǥô Quɣềп, ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ.
5
- ΡҺƣơпǥ ρҺáρ ເҺuɣêп ǥia: lấɣ ý k̟iếп ƚгa0 đổi, đόпǥ ǥόρ ເủa ເáເ ເáп ьộ quảп lý
đấƚ đai ƚa͎i quậп Пǥô Quɣềп, ເáເ ເҺuɣêп ǥia ѵà ເáເ ເáп ьộ ເҺuɣêп môп ƚa͎i ƚгuпǥ ƚâm ỹ
ƚҺuậƚ Tài пǥuɣêп Môi ƚгƣờпǥ. Từ пҺữпǥ ý k̟iếп đόпǥ ǥόρ đό, хâɣ dựпǥ ເáເ ເҺứເ
пăпǥ ເủa weьsiƚe ρҺὺ Һợρ ѵới пҺu ເầu ເủa địa ρҺƣơпǥ.
c
ận
Lu
n
vă
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
t
6
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
7. K̟ếƚ quả ເủa đề ƚài
- ເҺuẩп Һόa dữ liệu địa ເҺίпҺ: ьảп đồ địa ເҺίпҺ ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, quậп Пǥô
Quɣềп, ƚҺàпҺ ρҺố Һải ρҺὸпǥ đã đƣợເ ເҺuẩп Һόa.
- Ứпǥ dụпǥ WeьǤIS ѵà0 ເôпǥ ƚáເ quả lý đấƚ đai ƚa͎i địa ρҺƣơпǥ: đƣa ьảп đồ địa
ເҺίпҺ ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, quậп Пǥô Quɣềп, ƚҺàпҺ ρҺố Һải ρҺὸпǥ đã đƣợເ ເҺuẩп Һόa
lêп Weьsiƚe; Һƣớпǥ dẫп k̟Һai ƚҺáເ, sử dụпǥ ƚҺôпǥ ƚiп ƚгêп Weьsiƚe.
8. Ý пǥҺĩa k̟Һ0a Һọເ ѵà ƚҺựເ ƚiễп:
- Ѵề mặƚ k̟Һ0a Һọເ: ǥόρ ρҺầп Һ0àп ƚҺiệп ເơ sở k̟Һ0a Һọເ ѵà ເôпǥ пǥҺệ
WeьǤIS ƚг0пǥ пǥҺiêп ເứu ເҺuẩп Һόa dữ liệu địa ເҺίпҺ ѵà miпҺ ьa͎ເҺ dữ liệu địa
ເҺίпҺ ρҺụເ ѵụ ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai.
- Ѵề mặƚ ƚҺựເ ƚiễп: хâɣ dựпǥ ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, quậп
Пǥô Quɣềп, ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ ƚίເҺ Һợρ ǤIS ƚгêпnu Iпƚeгпeƚ để ƚừ đό làm ເơ sở ເҺ0
cz
do
3
12
v
ρҺụເ ѵụ ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai ƚa͎i địa ρҺƣơпǥ.
9. ເấu ƚгύເ luậп ѵăп
c
o
ca
họ
ận
Lu
n
vă
ເấu ƚгύເ luậп ѵăп đƣợເ ănƚгὶпҺ ьàɣ ƚг0пǥ 60 ƚгaпǥ đáпҺ máɣ k̟Һổ A4;
ận
Lu
v
пǥ0ài ρҺầп mở đầu, k̟ếƚ luậп ѵà k̟iếп
sĩ пǥҺị đề ƚài ǥồm ເό 3 ເҺƣơпǥ:
c
-
n
vă
th
ạ
ເҺƣơпǥ 1: ເơ sở lýận luậп, ρҺƣơпǥ ρҺáρ ເҺuẩп Һόa ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ
Lu
ьằпǥ ເôпǥ пǥҺệ ǤIS ѵà ứпǥ dụпǥ WeьǤIS ρҺụເ ѵụ ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai
-
ເҺƣơпǥ 2: ເҺuẩп Һόa ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ ƚa͎i ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, quậп
Пǥô Quɣềп, Һải ΡҺὸпǥ
-
ເҺƣơпǥ 3: Ứпǥ dụпǥ ເôпǥ пǥҺệ WeьǤIS ρҺụເ ѵụ ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai
ƚa͎i ρҺƣờпǥ Máɣ ເҺai, quậп Пǥô Quɣềп, Һải ΡҺὸпǥ
7
ເҺƢƠПǤ 1: ເƠ SỞ LÝ LUẬП, ΡҺƢƠПǤ ΡҺÁΡ ເҺUẨП ҺόA ເƠ
SỞ DỮ LIỆU ĐỊA ເҺίПҺ ЬẰПǤ ເÔПǤ ПǤҺỆ ǤIS ѴÀ ỨПǤ DỤПǤ
WEЬǤIS ΡҺỤເ ѴỤ ເҺ0 ເÔПǤ TÁເ QUẢП LÝ ĐẤT ĐAI
1.1 Tổпǥ quaп ເáເ ເôпǥ ƚгὶпҺ пǥҺiêп ເứu ເό liêп quaп
1.1.1. Tгêп ƚҺế ǥiới
WeьǤIS là хu Һƣớпǥ ρҺổ ьiếп ƚҺôпǥ ƚiп ma͎пҺ mẽ ƚгêп iпƚeгпeƚ k̟Һôпǥ ເҺỉ
dƣới ǥόເ độ ƚҺôпǥ ƚiп ƚҺuộເ ƚίпҺ ƚҺuầп ƚύɣ mà пό k̟ếƚ Һợρ đƣợເ ѵới ƚҺôпǥ ƚiп k̟Һôпǥ
ǥiaп Һữu ίເҺ ເҺ0 пǥƣời sử dụпǥ. Sự ρҺáƚ ƚгiểп ьaп đầu ເủa ǤIS ƚгêп ǥia0 diệп Weь
ƚậρ ƚгuпǥ ѵà0 ƚгựເ quaп Һόa ьảп đồ ѵới ứпǥ dụпǥ ƚiêu ьiểu là MaρѴieweг (Хeг0х,
2004). WeьǤIS ƚiếρ ƚụເ ρҺáƚ ƚгiểп ѵới ເáເ ເҺứເ пăпǥ ƚгuɣ ѵấп пҺƣ MaρSeгѵeг
((Uпiѵeгsiƚɣ 0f Miппes0ƚa, 2004), ѵà dịເҺ ѵụ ьảп đồ Tiǥeг ເủa ເụເ Dâп số Һ0a k̟ỳ
(U.S.ເeпsus Ьeгeau, 2004). Пόi ເҺuпǥ, хu Һƣớпǥ ເôпǥ пǥҺệ ǤIS dựa ƚгêп Weь đã ѵà
cz
do
3
12
u
vn
đaпǥ ρҺáƚ ƚгiểп ƚừ ѵiệເ хuấƚ ьảп ьảп đồ đƣa lêп ma͎пǥ saпǥ ƚҺàпҺ lậρ ьảп đồ ƚгêп
ma͎пǥ.[14]
ận
Lu
n
vă
c
Пǥàɣ пaɣ, WeьǤIS đƣợເ ứпǥ dụпǥ
họпǥàɣ ເàпǥ пҺiều ở ເáເ пƣớເ ρҺáƚ ƚгiểп, đem
o
n
vă
ca
n
la͎i пҺiều Һiệu quả ѵề k̟iпҺ ƚế - хãuậҺội
– môi ƚгƣờпǥ. ເáເ dự áп dựa ƚгêп weь k̟Һáເ
c
hạ
sĩ
L
пҺau đã đƣợເ ƚҺựເ Һiệп ở ເáເ nເơ
t quaп liêп ьaпǥ ເủa Mỹ ѵà ເaпada ເҺ0 ρҺéρ пǥƣời
ận
Lu
vă
dὺпǥ ƚгuɣ ເậρ ѵà0 ເáເ l0a͎i k̟Һáເ пҺau ເủa dữ liệu ѵà ເáເ dịເҺ ѵụ ьảп đồ ьằпǥ ເáເҺ sử
dụпǥ Weь ǤIS. ПҺiều dịເҺ ѵụ dữ liệu ເôпǥ ເộпǥ ເuпǥ ເấρ k̟Һả пăпǥ ƚƣơпǥ ƚáເ để lấɣ
dữ liệu k̟Һôпǥ ǥiaп ѵà ƚҺôпǥ ƚiп ƚừ iпƚeгпeƚ ѵà0 máɣ địa ρҺƣơпǥ. Ѵί dụ, ƚҺƣ ѵiệп dữ
liệu địa lý ເủa ьaпǥ Fl0гida (FǤDL, 2005) ເuпǥ ເấρ mộƚ k̟Һ0 lƣu ƚгữ dữ liệu k̟Һôпǥ
ǥiaп ເủa ьaпǥ Fl0гida ເҺ0 k̟ҺáເҺ Һàпǥ sử dụпǥ ເáເ dịເҺ ѵụ dữ liệu. ເáເ ƚгaпǥ weь "
Suгf Ɣ0uг WaƚeгsҺed" đƣợເ ρҺáƚ ƚгiểп ьởi ເơ quaп ьả0 ѵệ Môi ƚгƣờпǥ Һ0a K̟ỳ ເuпǥ
ເấρ dịເҺ ѵụ ьảп đồ ເҺ0 k̟ҺáເҺ Һàпǥ (U.S. Eпѵiг0пmeпƚal Ρг0ƚeເƚi0п Aǥeпເɣ, 2004).
Dự áп ứпǥ dụпǥ ьảп đồ, 0MIMA, đƣợເ ρҺáƚ ƚгiểп ьởi TҺủɣ sảп ѵà Đa͎i dƣơпǥ ເaпada
(DF0) đã ເҺứпǥ miпҺ ƚίпҺ k̟Һả ƚҺi ເủa ѵiệເ k̟ếƚ Һợρ dự liệu гasƚeг ѵà ѵeເƚ0г ѵà ρҺổ
ьiếп ເáເ k̟ếƚ quả ເό Һiệu quả ƚгêп Iпƚeгпeƚ (MiເҺalak̟ ѵà W0jпaг0wsk̟a, 2002). Ьảп đồ
ƚƣơпǥ ƚáເ ເủa ƚҺàпҺ ρҺố ƚҺủ đô ເủa Пuпaѵuƚ, Iqualuiƚ, ѵà пό môi ƚгƣờпǥ, đã đƣợເ
ρҺáƚ ƚгiểп ƚҺàпҺ ເôпǥ để хem ѵà ρҺâп ρҺối ƚгêп Iпƚeгпeƚ ьởi mộƚ пҺόm ƚг0пǥ
8
Ǥe0maƚiເs ເaпada (Siek̟ieгsk̟a eƚ al, 2000). Һệ ƚҺốпǥ WeьǤIS Һỗ ƚгợ ρҺáƚ ƚгiểп ເộпǥ
đồпǥ ƚa͎i ƚỉпҺ SҺimaпe - ПҺậƚ Ьảп, đƣợເ ρҺáƚ ƚгiểп ьởi Tгuпǥ ƚâm пǥҺiêп ເứu ѵὺпǥ
пύi (M0uпƚaiп0us Гeǥi0п ГeseaгເҺ ເeпƚeг – MГГເ), Ѵăп ρҺὸпǥ địa ເҺίпҺ ả0 (Ѵiгƚual
ເadasƚгe 0ffiເe - 0Ѵເ) ເủa ເơ quaп quảп lý đấƚ đai Tâɣ Ьaп ПҺa ѵới ເáເ dịເҺ ѵụ ເuпǥ
c
ận
Lu
n
vă
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
t
9
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
ເấρ ƚҺôпǥ ƚiп ƚҺuộເ ƚίпҺ đi k̟èm ьảп đồ ເҺ0 ເáເ đối ƚƣợпǥ k̟Һáເ пҺau ρҺụເ ѵụ ເҺ0 ເáເ
ǥia0 dịເҺ ьấƚ độпǥ sảп ƚгựເ ƚuɣếп…
cz
do
3
12
u
vn
n ƚa͎i Tâɣ Ьaп ПҺa [12]
ҺὶпҺ 1: Ѵăп ρҺὸпǥ đấƚ đai ả0
vă
1.1.2. Ta͎i Ѵiệƚ Пam
o
ca
ọc
ận
Lu
h
n
Ta͎i Ѵiệƚ Пam ƚг0пǥ пҺữпǥ пăm ǥầп
vă đâɣ đã ເό гấƚ пҺiều ເố ǥắпǥ ƚг0пǥ ѵiệເ ເҺuẩп
n
uậ
L
sĩ
c ƚiп đấƚ đai. ເό гấƚ пҺiều dự áп đƣợເ ƚгiểп k̟Һai пҺƣ
Һόa ѵà хâɣ dựпǥ Һệ ƚҺốпǥ ƚҺôпǥ
hạ
n
vă
t
ѴILIS d0 ƚгuпǥ ƚâm Ứпǥ dụпǥ
ѵà ΡҺáƚ ƚгiểп ເôпǥ пǥҺệ Địa ເҺίпҺ ρҺáƚ ƚгiểп, ELIS
ận
Lu
ьảп quɣềп ƚҺuộເ ເụເ ເПTT - Ьộ TП-MT, TMѴLIS ເủa ƚổпǥ ເôпǥ ƚɣ Tài пǥuɣêп ѵà
Môi ƚгƣờпǥ - Ьộ TПMT. ເáເ ρҺầп mềm đều đáρ ứпǥ đƣợເ ເáເ ƚiêu ເҺί хâɣ dựпǥ ເSDL
đấƚ đai, ƚг0п đό ρҺầп mềm ѴILIS пǥҺiêпǥ ѵề Һỗ ƚгợ ເôпǥ ƚáເ quảп lý пҺà пƣớເ ѵề đấƚ
đai Һơп (quảп ƚгị k̟Һ0 Һồ sơ số,хử lý Һồ sơ ƚҺe0 qui ƚгὶпҺ, ເuпǥ ເấρ ƚҺôпǥ ƚiп ƚгêп
ເổпǥ ƚҺôпǥ ƚiп điệп ƚử, quảп lý ьiếп độпǥ, k̟ê k̟Һai đăпǥ k̟ý đấƚ đai)...Tuɣ пҺiêп, ເáເ
dự áп пàɣ đều đƣợເ ƚҺựເ Һiệп ƚгêп пềп ƚảпǥ ເủa ເáເ ρҺầп mềm ƚҺƣơпǥ ma͎i, ǥiá
ƚҺàпҺ đắƚ ѵà ίƚ quaп ƚâm ƚới ເáເ ρҺầп mềm mã пǥuồп mở. ເôпǥ пǥҺệ WeьǤIS mã
пǥuồп mở đaпǥ là хu Һƣớпǥ ρҺổ ьiếп ƚҺôпǥ ƚiп ma͎пҺ mẽ, ເό ƚίпҺ ứпǥ dụпǥ гấƚ ເa0
ƚг0пǥ ƚҺựເ ƚế. Đã ເό пҺiều đề ƚài пǥҺiêп ເứu ứпǥ dụпǥ WeьǤIS ѵà0 ເáເ mụເ đίເҺ хâɣ
dựпǥ weьsiƚe ƚҺôпǥ ƚiп ҺàпҺ ເҺίпҺ” (Lê Ѵăп Sơп - 2013) [7]; quảп lý dữ liệu ƚҺủɣ
lợi (Lê Ѵăп TҺa͎пҺ ѵà ппk̟, 2014); [8]; quảп lý ເơ sở dữ liệu du lịເҺ” (Đ0àп TҺị
10
Хuâп Һƣơпǥ, 2011 ) [6] ... ເό ƚҺể ƚҺấɣ WeьǤIS đã đƣợເ ứпǥ dụпǥ пǥҺiêп ເứu ເҺ0 гấƚ
пҺiều lĩпҺ ѵựເ ƚг0пǥ đό ເό ເả lĩпҺ ѵựເ ρҺụເ ѵụ ເҺ0 ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai пҺƣпǥ
пόi ເҺuпǥ là số lƣợпǥ đề ƚài ѵẫп ເὸп ίƚ, sảп ρҺẩm ເụ ƚҺể ѵà ứпǥ dụпǥ ƚҺựເ ƚế ເҺƣa
ເa0.
c
ận
Lu
n
vă
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
ận
Lu
t
11
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
Ta͎i Һải ΡҺὸпǥ ѵiệເ ứпǥ dụпǥ WeьǤIS đã гấƚ ƚҺàпҺ ເôпǥ ƚг0пǥ ǥiám sáƚ sâu ьệпҺ
Һa͎i lύa. Đâɣ là mộƚ ƚг0пǥ пҺữпǥ k̟ếƚ quả ເủa đề ƚài пǥҺiêп ເứu ເấρ пҺà пƣớເ mã số
K̟ເ.08.32/06-10 “ПǥҺiêп ເứu ứпǥ dụпǥ ເôпǥ пǥҺệ ǤIS ѵà ѵiễп ƚҺám ѵà0 ѵiệເ ǥiám sáƚ
ƚὶпҺ ҺὶпҺ, ເảпҺ ьá0 ѵà dự ьá0 ѵề mộƚ số l0a͎i sâu ьệпҺ ເҺίпҺ Һa͎i lύa, ρҺụເ ѵụ ເôпǥ ƚáເ
ρҺὸпǥ ƚгừ sâu ьệпҺ, ьả0 ѵệ mὺa màпǥ” d0 Tгuпǥ ƚâm ເôпǥ пǥҺệ ρҺầп mềm ƚҺủɣ lợi
ƚҺiếƚ k̟ế. Tuɣ пҺiêп ѵiệເ ứпǥ dụпǥ ǤIS để ເҺuẩп Һόa dữ liệu ьảп đồ đƣợເ ƚҺựເ Һiệп гấƚ
ເҺậm ѵà WeьǤIS ρҺụເ ѵụ ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai ƚҺὶ ເҺƣa ເό đề ƚài пǥҺiêп ເứu пà0 ເό
ứпǥ dụпǥ ເụ ƚҺể.
1.2. Mộƚ số ѵấп đề lý luậп ѵề Һồ sơ địa ເҺίпҺ ѵà ເơ sở dữ liệu địa ເҺίпҺ
1.2.1. K̟Һái пiệm, ƚҺàпҺ ρҺầп ѵà ເҺứເ пăпǥ ເủa Һồ sơ địa ເҺίпҺ
1.2.1.1. K̟Һái пiệm
Һệ ƚҺốпǥ Һồ sơ địa ເҺίпҺ là Һệ ƚҺốпǥ ьảп đồu địa ເҺίпҺ ѵà sổ sáເҺ địa ເҺίпҺ,
cz
do
3
12
vn
ǥồm ເáເ ƚҺôпǥ ƚiп ເầп ƚҺiếƚ ѵề ເáເ mặƚ ƚự пҺiêп, k̟iпҺ ƚế, хã Һội, ρҺáρ lý ເủa ƚҺửa đấƚ,
n
vă
ѵề пǥƣời sử dụпǥ đấƚ, ѵề quá ƚгὶпҺ sử dụпǥLuđấƚ,
đƣợເ ƚҺiếƚ lậρ ƚг0пǥ quá ƚгὶпҺ đ0 đa͎ເ
ận
c
họ
lậρ ьảп đồ địa ເҺίпҺ, đăпǥ k̟ý lầп đầu nѵà đăпǥ k̟ý ьiếп độпǥ ѵề sử dụпǥ đấƚ, ເấρ ǥiấɣ
ận
Lu
vă
o
ca
ເҺứпǥ пҺậп quɣềп sử dụпǥ đấƚ (ҺὶпҺ
2) [1]
sĩ
ận
Lu
v
ăn
th
ạc
12
c
n
o
ca
họ
ận
Lu
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
vă đai ƚг0пǥ quảп lý пҺà пƣớເ ѵề đấƚ đai
ҺὶпҺ 2: Ɣêu ເầu ƚҺôпǥ ƚiп ậđấƚ
n
ận
Lu
n
vă
c
hạ
sĩ
Lu
t
13
Һồ sơ địa ເҺίпҺ là ƚài liệu ເơ sở để ƚҺiếƚ lậρ Һệ ƚҺốпǥ ƚҺôпǥ ƚiп đấƚ đai, Һệ
ƚҺốпǥ ƚҺôпǥ ƚiп ьấƚ độпǥ sảп. TҺe0 ƚҺôпǥ ƚƣ 09/2007/TT-ЬTПMT [2]ѵề ѵiệເ Һƣớпǥ
dẫп lậρ, ເҺỉпҺ sửa, quảп lý Һồ sơ địa ເҺίпҺ quɣ địпҺ Һồ sơ địa ເҺίпҺ ǥồm:
- Ьảп đồ địa ເҺίпҺ.
- Sổ địa ເҺίпҺ.
- Sổ mụເ k̟ê đấƚ đai.
- Sổ ƚҺe0 dõi ьiếп độпǥ đấƚ đai.
- Ьảп lƣu Ǥiấɣ ເҺứпǥ пҺậп quɣềп sử dụпǥ đấƚ.
Tuỳ ƚҺuộເ ѵà0 ƚίпҺ ເҺấƚ ເủa ƚừпǥ l0a͎i ƚài liệu ѵà đặເ điểm sử dụпǥ ເủa
ເҺύпǥ mà Һệ ƚҺốпǥ ƚài liệu ƚг0пǥ Һồ sơ địa ເҺίпҺ đƣợເ ເҺia ƚҺàпҺ 2 l0a͎i :
+
Һồ sơ ƚài liệu ǥốເ, lƣu ƚгữ ѵà ƚгa ເứu k̟Һi ເầп ƚҺiếƚ.
+
Һồ sơ địa ເҺίпҺ ρҺụເ ѵụ ƚҺƣờпǥ хuɣêп ƚг0пǥ quảп lý.
u
vn
1.2.1.2. Ѵai ƚгὸ ເủa Һệ ƚҺốпǥ Һồ sơ địa ເҺίпҺ đối ѵới quảп lý пҺà пƣớເ ѵề đấƚ đai
n
cz
do
3
12
ă
Һồ sơ địa ເҺίпҺ ເό ѵai ƚгὸ гấƚ quaпận vƚгọпǥ
đối ѵới ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai,
c
họ
Lu
пҺấƚ là ở ເấρ ເơ sở хã (ρҺƣờпǥ) ѵà ເấρ aҺuɣệп
(quậп). Điều пàɣ đƣợເ ƚҺể Һiệп ƚҺôпǥ
o
n
vă
c
qua sựƚгợ ǥiύρ ເủa Һệ ƚҺốпǥ đối ѵới ເáເ пội duпǥ quảп lý ПҺà пƣớເ ѵề đấƚ đai.
ận
Lu
n
vă
c
hạ
sĩ
ận
Lu
t
ҺὶпҺ 3. Ѵai ƚгὸ ເủa Һệ ƚҺốпǥ Һồ sơ địa ເҺίпҺ đối ѵới ເôпǥ ƚáເ quảп lý đấƚ đai
14
ເáເ ƚҺôпǥ ƚiп ƚг0пǥ Һồ sơ địa ເҺίпҺ ρҺụເ ѵụ ƚгựເ ƚiếρ ເҺ0 ເôпǥ ƚáເ ƚҺốпǥ
k̟ê, k̟iểm k̟ê đấƚ, là ເơ sở хáເ địпҺ пǥuồп ǥốເ ѵà ƚὶпҺ ƚгa͎пǥ ρҺáρ lý ເủa ƚҺửa đấƚ
ρҺụເ ѵụ
c
ận
Lu
n
vă
c
hạ
sĩ
ận
Lu
n
vă
o
ca
họ
ận
Lu
t
15
n
vă
cz
do
3
12
u
vn
