Thiết kế nội thất căn hộ chung cư tecco diamond thanh trì theo phong cách tân cổ điển kết hợp hiện đại

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP
VIỆN CÔNG NGHIỆP GỖ & NỘI THẤT

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ TECCO DIAMOND THANH TRÌ
THEO PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN KẾT HỢP HIỆN ĐẠI
Ngành: Thiết kế Nội thất
Mãsố: 7580108
Giảng viên hướng dẫn

: Ths. Nguyễn Thị Phương Liên

Sinh viên thực hiện

: Kiều Văn Sơn

MSV

: 1951040340

Lớp

: K64 - TKNT

Khóa học

: 2019-2023

HÀ NỘI, 2023

LỜI CẢM ƠN

Qua 4 năm học tập vàrèn luyện tại trường Trường Đại học Lâm nghiệp Việt Nam, được
sự chỉ bảo vàgiảng dạy nhiệt tì
nh của qthầy cơ, đặc biệt làquýthầy côViện Công nghiệp gỗ
& Nội thất đã truyền đạt cho em những kiến thức về lýthuyết vàthực hành trong suốt thời gian
học ở trường.
Khoáluận làkết quả của những kiến thức, kinh nghiệm thực tế sau 4 năm học tập, bản
thân em cũng cố gắng hồn thành tốt khóa luận này. Tuy nhiên, do năng lực cịn hạn chế nên
khóa luận của em khơng thể tránh khỏi những thiếu sót, em mong rằng cóthể nhận được góp ý
để em cóthể làm tốt hơn trong sự nghiệp sau này.
Để hoàn thành qtrình nghiên cứu vàhồn thiện luận văn này, lời đầu tiên em xin chân
thành cảm ơn sâu sắc đến côgiáo hướng dẫn Ths. Nguyễn Thị Phương Liên, người đã trực tiếp
hướng dẫn em trong suốt thời gian hồn thành khóa luận, các Thầy Côgiáo thuộc Viện Công
nghiệp gỗ & Nội thất đã trực tiếp chỉ bảo, hướng dẫn đóng góp những ýkiến quýbáu cho em
trong suốt quátrình nghiên cứu để em hồn thiện khóa luận này.
Nhân dịp này, em cũng chân thành cảm ơn lãnh đạo vàcác anh chị đang công tác tại Công
ty Cổ phần kiến trúc vànội thất Max House đã tạo điều kiện vàthời gian cho em trong suốt q
trì
nh nghiên cứu vàlàm việc.
Cuối cùng, tơi xin cảm ơn Bố mẹ, người thân, bạn bè đã luôn bên tơi, động viên em hồn
trong suốt thời gian học tập tại trường vàthời gian thực hiện khóa luận.
Em xin kí
nh chúc thầy cơcóthêm thật nhiều sức khoẻ để tiếp tục hành trì
nh dì
u dắt, dạy
dỗ các thế hệ sau.
Em xin chân thành cảm ơn!
HàNội, ngày 10 tháng 05 năm 2023
Sinh viên

Kiều Văn Sơn


DANH MỤC CÁC BẢNG, SƠ ĐỒ, HÌNH ẢNH

Hì
nh 3.12: Bàn ăn ...................................................................................................................... 19

Hình 1.1. Chung cư Tecco Diamond Thanh Trì .......................................................................... 1

Hì
nh 3.15. Tủ bếp hướng nhì
n 3 ................................................................................................ 20

Hì
nh 1.2 : Phong cách hiện đại tối giản ưu tiên chức năng, sự tiện nghi..................................... 2

Hì
nh 3.14: Tủ bếp hướng nhì
n 1 ................................................................................................ 20

Hì
nh 1.3: Phong cách cổ điển sử dụng nhiều họa tiết trang trí.................................................... 2

Hì
nh 3.16: Phịng master hướng nhì
n từ tủ áo ........................................................................... 22

Hì

nh 1.4 : Phong cách Retro Vintage với mảng tường nhiều họa tiết ......................................... 3

Hì
nh 3.20: Phịng master hướng nhì
n xiên từ cửa vào............................................................... 23

Hì
nh1.5: Các họa tiết được giảm bớt trong khơng gian ............................................................... 3

Hì
nh 3.19: Phịng master hướng nhì
n xiên từ tủ áo ................................................................... 23

Hì
nh 1.6: Phong cách tân cổ điển làsự kết hợp giữa cổ điển vàhiện đại .................................. 3

Hì
nh 3.17: Phịng master hướng nhì
n từ đầu giường ................................................................. 23

Hình1.7: Phong cách đương đại chútrọng vào khơng gian ......................................................... 3

Hì
nh 3.18: Phịng master hướng nhì
n từ cửa wc........................................................................ 23

Hì
nh 3.1: Hài hòa về màu sắc, vật liệu trong căn hộ chung cư.................................................... 6

Hì

nh 3.24: phịng làm việc hướng nhì
n từ tủ tài liệu ................................................................ 25

Hì
nh 3.2 : Tạo điểm nhấn từ đồ trang trí tường ........................................................................... 7

Hì
nh 3.23: phịng làm việc hướng nhì
n từ bàn làm việc ........................................................... 25

Hì
nh 3.3: Cân bằng đối xứng trong thiết kế nội thất.................................................................... 7

Hì
nh 3.22. phịng làm việc hướng nhì
n từ cửa vào ................................................................... 25

Hì
nh 3.4: Nhịp điệu từ chuỗi các đối tượng vàsự lặp lại màu sắc .............................................. 8

Hì
nh 3.21. phịng làm việc hướng nhì
n từ tủ sách ..................................................................... 25

Hì
nh 3.5: Tính thẩm mỹ ............................................................................................................... 9

Hì
nh 3.25: Moodboard – concept phịng ngủ con trai .............................................................. 26

Hì
nh 3.6: Tính thống nhất ............................................................................................................ 9

Hì
nh 3.28: Phịng ngủ con trai hướng nhì
n từ bàn học ............................................................. 27

Hì
nh 3.7: Họa tiết phào chỉ tạo điểm nhấn .................................................................................. 9

Hì
nh 3.26: Phịng ngủ con trai .................................................................................................. 27

Hì
nh 3.8: Sử dụng đường thẳng tinh tế ...................................................................................... 10

Hì
nh 3.27: Phịng ngủ con trai hướng nhì
n từ chân cầu thang ................................................. 27

Hì
nh 3.1: Vị trí căn hộ 12A06 Tecco Diamond ......................................................................... 12

Hì
nh 3.29: Phịng ngủ con trai hướng nhì
n từ cầu thang .......................................................... 27

Hì
nh 3.2: Mặt bằng hiện trạng ................................................................................................... 13

Hì
nh 3.30: WC chung ............................................................................................................... 28

Hì
nh 3.3: Mặt bằng bố trínội thất phương án 1 ......................................................................... 15

Hì
nh 3.31: WC ngủ master ....................................................................................................... 28

Hì
nh 3.4: Mặt bằng bố trínội thất phương án 2 ......................................................................... 16
Hì
nh 3.5. Moodboard; concept phịng khách + bếp; phịng ngủ master; phịng làm việc ......... 17
Hì
nh 3.7: Phịng khách hướng nhì
n từ sofa ............................................................................... 18
Hì
nh 3.6: Phịng khách hướng nhì
n từ tivi ................................................................................. 18
Hì
nh 3.8: phịng khách hướng nhì
n từ cửa logia........................................................................ 18
Hì
nh 3.9: phịng khách hướng nhì
n từ tủ giày ........................................................................... 18
Hì
nh 3.10: phịng khách hướng nhì
n nghiêng từ tủ giày ........................................................... 19
Hì
nh 3.11: phịng khách hướng nhì

n nghiêng từ logia .............................................................. 19
Hì
nh 3.13: Tủ giày ..................................................................................................................... 19


MỤC LỤC

3.6.7. Xây dựng phương án thiết kế ........................................................................................... 14

ĐẶT VẤN ĐỀ.............................................................................................................................. 4

3.6.7.1. Phương án 1 .................................................................................................................. 14

CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU .............................................................. 1

3.6.7.2. Phương án 2 .................................................................................................................. 16

1.1. Tình hình nghiên cứu trong nước .......................................................................................... 1

3.6.7.3. Lựa chọn phương án thiết kế......................................................................................... 16

1.2. Tình hình thế giới .................................................................................................................. 1

3.6.8. Thuyết minh thiết kế chi tiết ............................................................................................ 16

1.3 Tổng quan về nhàở chung cư ................................................................................................ 4

3.6.8.1. Thuyết minh phòng khách + bếp, phòng ăn .................................................................. 17

1.3.1 Khái niệm về nhàở chung cư.............................................................................................. 4

3.6.8.2. Thuyết minh phòng ngủ master .................................................................................... 22

1.3.2. Đặc điểm nhàở chung cư ................................................................................................... 4

3.6.8.3. Thuyết minh về làm việc ............................................................................................... 24

1.3.4. Tình hình nghiên cứu về nhàở chung cư ........................................................................... 4

3.6.8.4. Thuyết minh phòng ngủ con ......................................................................................... 26

CHƯƠNG II ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, MỤC TIÊU, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP

3.6.8.5. Phương án wc ................................................................................................................ 28

NGHIÊN CỨU ............................................................................................................................. 5

3.6.9. Đánh giá thiết kế .............................................................................................................. 28

2.1. Đối tượng nghiên cứu............................................................................................................ 5

3.6.9.1. Theo tiêu chí cơng năng ................................................................................................ 28

2.2. Phạm vi nghiên cứu ............................................................................................................... 5

3.6.9.2. Theo tiêu chíthẩm mỹ .................................................................................................. 28

2.3. Mục tiêu nghiên cứu............................................................................................................. 5

3.6.9.3. Kinh tế ........................................................................................................................... 28

2.4. Nội dung nghiên cứu. ............................................................................................................ 5

KẾT LUẬN VÀ KHUYẾN NGHỊ ............................................................................................ 29

2.5. Phương pháp nghiên cứu....................................................................................................... 5

TÀI LIỆU THAM KHẢO.......................................................................................................... 29

CHƯƠNG III: CƠ SỞ LÝ THUYẾT .......................................................................................... 6
3.1. Căn cứ lýthuyết .................................................................................................................... 6
3.2. Nguyên lýứng dụng trong thiết kế nội thất .......................................................................... 6
3.3. Ergonomic trong thiết kế nội thất ......................................................................................... 8
3.4. Những ưu điểm của phong cách Tân cổ điển kết hợp hiện đại ............................................. 8
3.5. Đặc điểm phong cách tân cổ điển kết hợp với hiện đại ..................................................... 10
3.6. THIẾT KẾ ........................................................................... Error! Bookmark not defined.
3.6.1. Hiện trạng cơng trình ....................................................................................................... 12
3.6.2. Thơng tin khách hàng ....................................................................................................... 13
3.6.3. Phân tích dự án ................................................................................................................. 13
3.6.4. Giải pháp .......................................................................................................................... 14
3.6.5. Đánh giá hiện trạng .......................................................................................................... 14
3.6.6. Ý tưởng thiết kế................................................................................................................ 14


ĐẶT VẤN ĐỀ
Ngày nay, khi đời sống kinh tế xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu đời sống của con
người ngày càng được chú trọng hơn, khi mà mọi thứ đã trở nên đầy đủ thì việc chất lượng cuộc
sống khơng cịn đơn giản như trước nữa ví dụ: Trước kia việc ăn uống chưa được chú trọng, thì
con người chỉ hướng tới ăn no mặc ấm nhưng hiện tại nhu cầu của con người không chỉ dừng
lại ở đây mà hướng tới tiêu chílà ăn ngon mặc đẹp. Trong thiết kế kiến trúc nói chung và nội

thất nói riêng, việc tạo dựng khơng gian nhà cửa khơng những đáp ứng đầy đủ yếu tố cơng năng
mà nó cịn phải có tính thẩm mỹ, tính kinh tế; Phải tạo dựng phong cách mới lạ mới hợp thời đại
mới đáp ứng được nhu cầu của người sử dụng. Không gian nhà ở giờ đây không chỉ đơn giản là
một không gian đáp ứng nhu cầu ở tối thiểu nữa mà nó cịn thể hiện cái tơi của người ở và chủ
sở hữu của nó, hay chính là nét riêng trong mỗi con người. Chính vì vậy, vai trị của chuyên
ngành thiết kế nội thất, những người thiết kế nội thất ngày càng trở nên quan trọng hơn. Hiện
nay, có rất nhiều phong cách kiến trúc khác nhau tuy nhiên mỗi một phong cách lại mang đến
cho chủ đầu tư cái nhìn khác lạ về thiết kế ngoại thất và quan trọng hơn cả là không gian bên
trong được bố trí hợp lý đảm bảo mang lại tiện nghi cho mọi sinh hoạt. Chung cư có vai trị quan
trọng trong sự phát triển của đơ thị hiện đại, bởi vì khi phát triển đơ thị hóa và tập trung dân cư
đơng đúc chính là lúc nảy sinh vấn đề, nhu cầu (bức xúc về nhà ở, giá thành nhà ở, và các tiện
ích cơng cộng khác...). Sự phát triển chung cư để tiết kiệm diện tích sử dụng đất, giảm giá thành
xây dựng, tạo cơ hội nhà ở cho nhiều người ở các tầng lớp khác nhau. Chính vì vậy hiện nay
chung cư được nhiều gia chủ quan tâm lựa chọn thiết kế và xây dựng nội thất nhất là các gia chủ
trẻ từ 20 đến 45 tuổi. Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế chung cư như phong cách hiện
đại, phong cách tân cổ điển, phong cách phương tây cổ điển… Là một sinh viên chuyên ngành
Thiết kế nội thất của trường Đại học Lâm nghiệp, với kiến thức đã học được và được sự đồng ý
của Viện Công nghiệp gỗ và Nội thất, đặc biệt là giảng viên hướng dẫn Ths. Nguyễn Thị
Phương Liên, em tiến hành thực hiện khóa luận "Thiết kế nội thất căn hộ chung cư TECCO
DIAMOND THANH TRÌ theo phong cách Tân cổ điển kết hợp hiện đại" để làm khóa luận
tốt nghiệp của mình. Em mong muốn khóa luận của em sẽ góp 1 phần ý tưởng, làm phong phú
cho loại hình thiết kế nhà ở chung cư.


CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU

mỹ cao mới đáp ứng nhu cầu của thị hiếu người tiêu dùng. Không gian nhà ở bây giờ không chỉ
đơn giản là một không gian đáp ứng nhu cầu ở tối thiểu nữa mà nó cịn thể hiện cái riêng (cái tơi)

1.1. Tình hình nghiên cứu trong nước

của người ở và chủ sở hữu của nó. Chính vì vậy mà vai trị của ngành thiết kế nội thất ngày càng

Hiện nay, chung cư đang là loại hình nhà ở phổ biến. Ở các thành phố lớn, dân số ngày

trở nên quang trọng hơn trong đời sống xã hội ngày nay.

một tăng các chung cư được xây dựng ngày càng nhiều với mục đích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt
của người dân một các tiện nghi đầy đủ và nhu cầu thuận tiện trong giao thông.

Trước đây ngành thiết kế nội thất chưa được xã hội quan tâm và chú trọng, những năm

Đặc biệt ở khu các khu vực có tốc độ đơ thị hóa và sự gia tăng dân số nhanh chóng ở các

gần đây ngành nội thất đã có ảnh hưởng lớn đến đời sống và nhu cầu hưởng thụ, cảm nhận thẩm

thành phố như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... Các chung cư được xây dựng tại các khu
vực tái định cư và các vùng đô thị mới giải quyết các vấn đề về nhà ở, thương mại. Tiêu biểu

mỹ của con người ngày càng cao. Vì vậy, ngành Thiết kế nội thất chiếm một vị trí khá quan trọng
và không thể thiếu trong đời sống xã hội ngày nay.

như các chung cư tại các khu đô thị Vinhome Smart City, Pháp Vân Tứ Hiệp,...

Ngành thiết kế nội thất khơng chỉ cần đẹp, độc đáo mà cịn cần nhiều yếu tố, như kinh
nghiệm thực tế sẽ tạo cơ hội phát huy về tư duy, tính độc lập sự sáng tạo, ứng dụng cho cuộc
sống một cách tốt nhất. Điều quan trọng là cần phải nắm vững những kiến thức lịch sử mỹ thuật
như các trường phái thiết kế, style, nắm được những công nghệ, vật liệu mới. Điều đó sẽ mang
lại hiệu quả rất cao cho cơng việc.
Tân cổ điển kiến tạo vẻ đẹp xưa cũ trong kiến trúc thường ưa chuộng các màu sắc như

kem, hồng phấn, trắng, nâu nhạt,... trong khi đó phong cách hiện đại lại thể hiện vẻ đẹp hợp thời,
trẻ trung ưu tiên các màu đơn sắc, trung tính như trắng, đen, nâu, xám,... . Hai phong cách tưởng
chừng có quá nhiều điểm bất đồng lại trở thành “cặp bài trùng” mới trong thiết kế nội thất. Và
nắm bắt theo xu hướng đó, ngày nay có một phong cách thiết kế đang rất thịnh hành và được ưa
chuộng, chúng phổ biến xuất hiện trong các thiết kế bên trong những căn biệt thự hay chung cư,
đó là phong cách tân cổ điển kết hợp hiện đại.
1.2. Tình hình thế giới
Với nhu cầu nhà ở lớn như hiện nay của một số quốc gia đông dân như Trung Quốc hay
Ấn Độ, kiến trúc đặc biệt là kiến trúc chung cư mang tầm quan trọng, mang lại không gian sống
lý tưởng cho người dân tại các khu đơ thị lớn. Trong mỗi chung cư đó phải đáp ứng những yêu
cầu về một số không gian sống tiện nghi, hạ tầng đầy đủ đáp ứng đủ nhu cầu cần thiết.
Thiết kế nội thất của các nước trên thế giới đều mang dấu ấn đặc trưng độc đáo của từng

Hình 1.1. Chung cư Tecco Diamond Thanh Trì

quốc gia. Nhiều phong cách thiết kế được hòa hợp với nhau bên cạnh đó xu hướng mang phong

(Nguồn: />
cách hiện đại hướng đến sự thân thiện, tiện nghi và hòa hợp với thiên nhiên.

Với lối thiết kế hiện đại, chú trọng đến không gian sống trong lành, Tecco Diamond
mang đến cư dân 35 dịch vụ tiện ích riêng biệt, mang đến nhiều trải nghiệm trong chuẩn mực
sống.

Phong cách thiết kế tối giản hiện đại (Minimalist)
Phong cách thiết kế hiện đại tối giản mang đến sự tối giản nhưng lại tinh tế, các chi tiết
phụ đều được tiết chế chỉ giữ lại những cái chính mang tính cơng năng cao. Tính chất phong cách

Trong thiết kế nội thất cũng vậy việc tạo dựng không gian nhà cửa không những đầy đủ

này ưu tiên chức năng hơn hình thức ưu tiên mang lại sự tiện nghi

chức năng mà nó cịn phải đẹp, phải tạo được phong cách mới lạ, hợp thời đại, có giá trị thẩm

1


Hình 1.2 : Phong cách hiện đại tối giản ưu tiên chức năng, sự tiện nghi

Hình 1.3: Phong cách cổ điển sử dụng nhiều họa tiết trang trí

(Nguồn: />
(Nguồn: />
Màu sắc chủ đạo của phong cách này: Trắng, be, xám, đen,.. Hạn chế các màu sắc quá
nổi bật cùng chi tiết hoa văn cầu kỳ

Phong cách cổ điển cũng sử dụng nhiều vật liệu đa dạng, màu sắc sử dụng các gam màu
tương đồng với nhau

Phong cách thiết kế cổ điển

Phong cách thiết kế Retro Vintage

Trái ngược với phong cách hiện đại phong cách này mang tính cầu kỳ trong thiết kế.
Các họa tiết cầu kỳ phức tạp nhưng rất tinh tế và sang trọng mang đến sự uy quyền và sức
mạnh cho các gia chủ

Là phong cách thiết kế cực kỳ thịnh hành vào những năm 50 – 70 của thế kỷ trước. Và
hiện nay, một lần nữa chúng trỗi dậy một cách mạnh mẽ với từng thước hình trong khung ảnh
của những quán cà phê, khu giải trí, căn hộ mini.

Retro vẫn giữ được vẻ hoài cổ xinh đẹp, mộc mạc và tự nhiên cùng với đó là quá trình
thay đổi khiến chúng trở nên mới mẻ, hiện đại và gần gũi hơn. Điểm nhấn không thể thiết trong
phong cách này là những mảng tường đầy nghệ thuật khiến không gian được bứt phá ra khỏi
giới hạn.

2


Hình 1.6: Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại

Hình 1.4 : Phong cách Retro Vintage với mảng tường nhiều họa tiết

(Nguồn: />
(Nguồn: />Phong cách thiết kế nội thất đương đại

Phong cách tân cổ điển
Đây là kết quả của sự phối hợp hoàn hảo giữa cổ điển và hiện đại. Các chi tiết cũ vẫn
được bảo tồn, tuy nhiên chúng được remake lại theo kiểu hiện đại và tiện nghi.
Phong cách này mang tính đa dạng và phong phú do sự kết hợp giữa phong cách cổ điển
và phong cách hiện đại
Màu sắc sử dụng nhiều sắc độ tạo điểm nhấn cho không gian

Hình1.7: Phong cách đương đại chú trọng vào khơng gian
(Nguồn: />
Hình1.5: Các họa tiết được giảm bớt trong khơng gian
(Nguồn: />
3


Phong cách này sẽ chú trọng vào không gian sử dụng, các thành phần kiến trúc khá đơn

giản với mảng tường, khối, và hạn chế sử dụng những chi tiết hoa văn rườm rà. Vật liệu được

Đào Xuân Tuấn (2015) Thiết kế nội thất không gian căn hộ chung cư thái bình vàng theo
phong cách Industrial đạt được là một không gian sáng tạo độc đáo về cách tạo màu sắc không

dùng phổ biến: gỗ, vải, nhung hay ốp da.

gian và vật liệu sử dụng những vẫn đảm bảo tính ứng dụng tốt.

1.3 Tổng quan về nhà ở chung cư

Trần Ngọc An (2019) đã tìm hiểu đặc điểm của phong cách thiết kế nội thất hiện đại áp

1.3.1 Khái niệm về nhà ở chung cư

dụng vào thiết kế không gian nội thất căn hộ chung cư cao cấp Vinhomes Metropolis tại Hà Nội

Luật nhà nỏ 2020, Điều quy định nhà chung cư là nhà ở có từ 2 tầng trở lên, có nhiều
căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống cơng

Nguyễn Thị Thu Thảo (2021) đã tìm hiểu về đặc điểm của phong cách Tân cổ điển kết
hợp với hiện đại và áp dụng vào thiết kế không gian nội thất chung cư Sunshine.

trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân , tổ chức, bao gồm nhà ở chung cư
được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có muc đích sử dụng hỗn

Nghiên cứu của Trần Thành Long (2008) đã hướng dẫn chi tiết phương pháp thiết kế chiếu
sáng nội thất, trong đó trình bày cụ thể cách tính tốn và bố trí đèn trong khơng gian nội thất.

hợp để ở và để kinh doanh

Mặc dù trong nước có nhiều cơng trình nghiên cứu của các Kts nổi tiếng, của sinh viên
ngành Thiết kế nội thất, nhưng các nghiên cứu đầy đủ tất cả các phương diện từ ý tưởng, vật liệu,

Khái niệm nhà chung cư được nhắc đến lần đầu tiên trong Luật nhà ở 2005 (điều 70),
trước đó nhà chung cư được gọi là nhà tập thể hay nhà ở xã hội.

màu sắc, thiết kế sản phẩm nội thất, bố cục không gian đến các bản vẽ thi cơng chi tiết cơng trình
lại rất ít.

1.3.2. Đặc điểm nhà ở chung cư
Mọi không gian trong nhà ở chung cư như phòng khách, ăn, bếp, ngủ, kho, phịng vệ
sinh... đều khép kín trong một diện tích mặt bằng, và chỉ có một cửa chính vào nhà. Thường
được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc các phong cách có sự tối giản nhằm phục vụ tối
ưu nhu cầu mục đích sử dụng của con người, việc bố trí các phịng của các nhà thuộc chung cư
sẽ được thiết kế giống nhau, chỉ khác bày biện trang trí nội thất các phịng giữa các nhà với
nhau.
1.3.4. Tình hình nghiên cứu về nhà ở chung cư
Đã có nhiều nghiên cứu về cơng trình nhà ở chung cư, nhà ống, nhà lô phố. Nghiên cứu
“ mới trong thiết kế khơng gian nội thất” của nhóm nghiên cứu Designnoithat.com đã đưa ra
phương pháp tổ chức một không gian nội thất đáp ứng được công năng sử dụng, xây dựng một
công trình nhà ở với nội thất hồn chỉnh theo xu hướng “giải tỏa kết cấu”.
Nghiên cứu của tác giả Đỗ Ngọc Tuân về “trang trí nội thất nhà ở” đạt được là thiết kế
nội thất nhà ở theo phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu mang hơi hướng tới thiên nhiên, xây
dựng một cơng trình nhà ở với nội thất hoàn chỉnh theo phong cách hiện đại.
Nguyễn Hoàng Liên (2005) đã trình bày các cách tổ chức khơng gian trong thiết kế nội
thất và giải pháp lựa chọn vật liệu và sắc độ trong thiết kế nội thất.
Nguyễn Thị Phương Anh (2014) đã thiết kế không gian xanh trong cơng trình chung cư
tại thành phố Hà Nội đề ra được giải pháp sử dụng cây xanh trong nội thất đem lại hiệu quả gắn
liền thiên nhiên với cơng trình, giảm thiểu bức xạ mặt trời với cơ chế sinh học tự nhiên, tăng giá

trị thẩm mĩ cho kiến trúc, giảm tiếng ồn, giảm tốc độ gió cho cơng trình.
Nhiều đề tài nghiên cứu của sinh viên về lĩnh vực thiết kế nội thất nhà ở chung cư, như

4


CHƯƠNG II
ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, MỤC TIÊU, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP
NGHIÊN CỨU

TT

Nội dung tiến hành (Nội dung

Phương pháp tiến hành

nghiên cứu)

- Phương án tổ chức và trang trí khơng gian nội thất nhà ở chung cư được chọn

Nội dung 1: Tìm hiểu cơ sở lý luận - Phương pháp lý thuyết: Tìm hiểu tài liệu có
của thiết khơng gian nội thất nhà ở sẵn qua sách, báo, website về phong cách, đặc
chung cư theo phong cách Tân cổ điểm và tính chất của nội thất phịng khách,

- Phong cách tân cổ điển kết hợp hiện đại trong thiết kế nội thất nhà ở chung cư.

điển kết hợp hiện đại.

1

2.1. Đối tượng nghiên cứu

phòng ngủ nhà ở chung cư làm cơ sở viết cơ
sở lý thuyết.

2.2. Phạm vi nghiên cứu

- Phương pháp kế thừa : Các tài liệu, báo trí,

- Nghiên cứu thiết kế không gian nội thất cho một đối tượng sử dụng cụ thể theo khơng

tạp chí, qua internet … đã được các cấp có

gian kiến trúc có sẵn ( Thiết kế căn hộ chung cư 12A06 Tecco Diamond Thanh trì )

thẩm quyền cơng bố.

- Giải pháp bố trí khơng gian nội thất phịng khách - bếp và phòng ngủ, phòng làm việc
nhà ở chung cư theo phong cách tân cổ điển kết hợp hiện đại.
2

- Giải pháp tạo dáng một số sản phẩm nội thất sử dụng trong không gian như (bàn ghế, tủ

Nội dung 2: Khảo sát hiện trạng - Phương pháp điều tra: phỏng vấn, khảo sát
cơng trình và đối tượng sử dụng.

bếp, giường, bàn decor, …)

thực tiễn.
- Phân tích thơng tin, dữ liệu và yêu cầu thiết

kế.

2.3. Mục tiêu nghiên cứu
- Đưa ra được phương án bố trí khơng gian nội thất nhà ở chung cư theo phong cách tân
cổ điển kết hợp hiện đại đảm bảo công năng sử dụng, phù hợp với khơng gian kiến trúc hiện có,
thỏa mãn được u cầu của người sử dụng.

3

- Đưa ra được phương án tạo dáng sản phẩm (thiết kế sơ bộ) phù hợp với không gian nội
thất, đáp ứng được công năng sử dụng.

Nội dung 3: Xây dựng và lựa chọn - Phương pháp đồ họa vi tính: Sử dụng các
các phương án thiết kế không gian phần mềm đồ họa Autocad, Sketchup,
nội thất phòng khách phòng bếp và Enscape, Photoshop để thể hiện ý tưởng,
phịng ngủ.

2.4. Nội dung nghiên cứu.

4

- Tìm hiểu cơ sở lý luận về thiết không gian nội thất nhà ở chung cư theo phong cách tân
cổ điển kết hợp hiện đại.
- Khảo sát hiện trạng cơng trình và đối tượng sử dụng.

phương án thiết kế và hệ thống bản vẽ nội thất
phòng khách, phòng ngủ nhà ở chung cư theo
phong cách tân cổ điển kết hợp hiện đại.

Nội dung 4: Thiết kế sơ bộ các đồ

đạc nội thất cho không gian như - Phương pháp tư duy logic Tổng hợp các kiến
thức, các tư liệu sưu tập để phân tích và đưa ra
giường, tủ, bàn ghế, …...
phương án thiết kế phù hợp.
- Phương pháp nghiên cứu hình mẫu, phân tích
tính hợp lý.

- Xây dựng và lựa chọn các phương án thiết kế khơng gian nội thất phịng khách, phịng
bếp, phòng ngủ và phòng làm việc.
- Thiết kế sơ bộ một số sản phẩm nội thất cho không gian gồm: giường, tủ, bàn ghế,...
- Xây dựng hệ thống bản vẽ phối cảnh, bản vẽ kỹ thuật
2.5. Phương pháp nghiên cứu
Từ nội dung nghiên cứu trên ta có các phương pháp nghiên cứu như sau:

5


CHƯƠNG III: THIẾT KẾ

3.2. Nguyên lý ứng dụng trong thiết kế nội thất
Các nguyên lý mỹ thuật sử dụng trong đồ án tốt nghiệp trong thiết kế nội thất căn hộ chung

3.1. Căn cứ lý thuyết

cư gồm:

Bố cục nhà ở chung cư thường chia làm 2 khu là khu sinh hoạt chung và khu sinh hoạt
riêng (nghỉ ngơi, thư giãn). Mỗi khu có những u cầu khác nhau.

a, Hài hịa

Khu thường ngày ồn ào là khu sinh hoạt chung, vì vậy cần phải giao thông thuận lợi tiện

Nội thất nhà ở chung cư thường có diện tích nhỏ hơn nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề. Vì vậy

khi thiết kế cần tập hợp chúng gần nhau, tạo nên còn đường ngắn nhất tiếp cận với hành lang

sử dụng nguyên lý thống nhất và hài hòa. Từ phòng khách, phòng bếp, phịng ngủ cho đến phịng
tắm, phịng thờ ban cơng cần hài hòa hợp với nhau về màu sắc, cũng như phong cách kiến trúc.

chung (sinh hoạt chung, bếp, wc chung,...).

Vì thế, trước khi bắt tay vào bố trí nội thất cho nhà ở chung cư cần phải xác định ý tưởng chủ
đạo, phong cách thiết kế, màu sắc chủ đạo để tạo nên sự hài hịa cho tồn bộ khơng gian của căn

Khu riêng là khu vực kín đáo n tĩnh, thống mát và ấm cúng. Vì vậy, nên bố trí ở phía
sâu của căn hộ, tránh tiếp xúc trực tiếp nhiều với hành lang chung (phòng ngủ vợ chồng, các
phịng ngủ thành viên khác, wc, kho, ban cơng,..)

nhà.

Khi thiết kế dùng tiền phịng làm nút giao thơng, dùng phòng khách hoặc phòng sinh hoạt
chung để làm đầu nút giao thông. Đây là 2 phương án liên kết chức năng với hành lang tương tự
như loại hình nhà thấp tầng.
*Trình tự thiết kế
a, Khảo sát hiện trạng cơng trình
- Khảo sát vị trí căn hộ, hướng căn hộ, thiết kế điện nước, mặt bằng hiện trạng của căn
hộ .
b, Tìm hiểu thơng tin chủ đầu tư
Lấy thơng tin về chủ đầu tư và các thành viên sống cùng chủ đầu tư trong căn hộ: Tuổi,

nghề nghiệp, sở thích, yêu cầu thiết kế, mức độ đầu tư.
c, Lên phương án thiết kế
-

Căn cứ vào thông tin về hiện trạng công trình và thơng tin chủ đầu tư cùng các
thành viên , từ đó lên các phương án bố trí mặt bằng nội thất, trao đổi cùng chủ
đầu tư để chọn ra phương án bố trí mặt bằng tối ưu.

-

Xây dựng moodboard, concept ý tưởng thiết kế.

-

Xây dựng phương án phối cảnh

Hình 3.1: Hài hịa về màu sắc, vật liệu trong căn hộ chung cư
(Nguồn: a/thiet-ke-noi-that-chung-cu-tan-co-dien)

d, Xây dựng hồ sơ thi công
b, Điểm nhấn

Từ phương án phối cảnh lựa chọn, xây dựng hồ sơ thi công gồm các bản vẽ kỹ thuật,
trong đó ghi rõ vật liệu sử dụng, số lượng thiết bị, kích thước và số lượng đồ nội thất cần thi
công cho các không gian, thiết kế điện nước, ...

Bố cục trong thiết kế nhà ở chung cư thường theo bố cục ngang, vì vậy khi thiết kế thường
sử dụng nguyên tắc tạo điểm nhấn. Đậy cũng là nguyên tắc vàng trong thiết kế nội thất nhà ở.
Thường sẽ chọn một vị trí dễ nhìn nhất khi bước vào một căn phịng hoặc vị trí thường được sử
dụng để tạo điểm nhấn, cũng có thể chọn đồ nội thất làm điểm nhấn.

6


Hình 3.3: Cân bằng đối xứng trong thiết kế nội thất

Hình 3.2 : Tạo điểm nhấn từ đồ trang trí tường

(Nguồn: />
(Nguồn: />
d, Nhịp điệu

c, Cân bằng
Đây cũng là một yếu tố quan trọng khi thiết kế nội thất cho căn phịng trong một ngơi nhà
bởi sự cân đối trong hình dạng, kích thước căn phịng. Có thể tạo sự cân bằng trong việc sắp
xếp đồ nội thất dựa trên trọng lượng, kích thước và khoảng cách giữa chúng

Theo nguyên tắc này, cần phải bài trí, sắp đặt đồ nội thất sao cho có sự biến đổi nhịp nhàng,
liên tục, tránh việc thay đổi khơng gian, màu sắc, hình dáng đột ngột.

Trong nguyên tắc cân bằng có thể sử dụng nguyên tắc cân bằng đối xứng và cân bằng bất
đối xứng

lục

Nhịp điệu lặp lại các đối tượng, nhịp điệu từ chuỗi các đối tượng hay nhịp điệu từ sự liên

7

● Phương chính tiền: cự ly tri giác tâm lý của 80% số người ngắn hơn cự ly thực tế khoảng
1/8.
● Phương trái phải: khi khoảng cách trái phải của con người với tường bằng nhau thì cự ly
tri giác tâm lý và cự ly thực tế cơ bản giống nhau, nếu khoảng cách trái phải với tường
không bằng nhau thì cự ly tri giác tâm lý phía gần dài hơn thực tế, phía xa có cảm giác
ngắn.
● Phương đỉnh đầu: Chiều cao cảm giác tâm lý thường cao hơn chiều cao thực tế khoảng
1/15. Khi phòng rộng 15-20m2, 80% số người khơng cảm nhận được.
-

Kích thước đồ nội thất cơ bản:

Kích thước của loại ghế ngồi loại lớn:
● Salon: 80x80 cm; bàn 60x130 cm;
● Ghế tiếp khách: 60x80 cm( cao 30 – 40 cm); bàn tiếp khách : 30x50 cm và 50x100 cm;
-

Kích thước giường ngủ:

● Loại lớn
● Giường đơi: 200x200 cm; giường một: 200x100 cm;
● Loại trung bình hoặc nhỏ:
● Giường đôi: 120x190 cm và 140x190 cm; giường một: 75x190 cm

Hình 3.4: Nhịp điệu từ chuỗi các đối tượng và sự lặp lại màu sắc

● Giường trẻ em: 60x120 cm;

(Nguồn: />
-

3.3. Ergonomic trong thiết kế nội thất

● Loại lớn: 80x200 cm; cao 72-75 cm

Ergonomic (nhân trắc học) trong thiết kế nội thất là vận dụng những kiến thức nhân trắc
học để thiết kế, sản xuất ra những sản phẩm, không gian sinh hoạt làm việc... phù hợp với kích
thước, tâm sinh lý, hoạt động và hành vi của con người. Chính vì thế, việc vận dụng kiến thức
tạo sự thuận tiện cũng như hạn chế sửa chữa và góp phần đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng.

● Loại vừa: 70x140 cm; cao 72-75 cm
● Loại nhỏ: 60x120 cm; cao 72-75 cm
● Khoảng cách từ bàn làm việc đến giá sách nhỏ nhất là75cm.

Một số kích thước cơ bản trong bố trí khơng gian nội thất nhà ở
-

3.4. Những ưu điểm của phong cách Tân cổ điển kết hợp hiện đại

Hành vi và cự ly giao tiếp trong khơng gian nội thất:

a, Tính thẩm mỹ cao

Cự ly giao tiếp trong sinh hoạt gia đình:

Đầu tiên về thẩm mỹ, phong cách là sự kết hợp giữa hiện đại và cổ điển. Trong đó hiện
đại thể hiện nổi bật ở khơng gian và các khối cịn tân cổ điển thể hiện ở trang trí và đồ nội thất.

● Phịng sinh hoạt chung cự ly trao đổi 4m, quá lớn sẽ mất đi tình cảm, vì thế phịng sinh
hoạt chung khoảng 16-20m2

-

Bàn làm việc:

Cảm giác tâm lý con người trong không gian nội thất:

8


Các đồ nội thất tân cổ điển hiện đại thường khá góc cạnh chứ khơng uốn lượn cầu kỳ như
cổ điển hoặc tân cổ điển thông thường. Số lượng đồ nội thất trong phịng cũng được giảm thiểu;
giúp khơng gian phịng ở thơng thống và năng động hơn.
Thiết kế khơng gian gọn gàng, góc cạnh, hướng đến cơng năng giúp khơng gian tân cổ
điển hiện đại rộng rãi, thơng thống, mà vẫn bắt mắt
c, Phù hợp với nhiều không gian
Yếu tố hiện đại giúp tăng tính ứng dụng. Yếu tố tân cổ điển lại đảm bảo tính thẩm mỹ và
nâng tầm đẳng cấp cho không gian sống. Khi kết hợp hài hòa hai yếu tố này lại với nhau, phong
cách tân cổ điển hiện đại trở thành sự lựa chọn phù hợp với hầu hết không gian nội thất; từ biệt
thự, nhà phố, chung cư đến cửa hàng, văn phòng….
d, Hoa văn họa tiết

Hình 3.5: Tính thẩm mỹ

Khơng gian tân cổ điển hiện đại tốt nhất không nên sử dụng những hoa văn, họa tiết rườm
rà. Những chi tiết điểm nhấn đơn giản sẽ giúp không gian nội thất của bạn tinh tế và đẳng cấp
hơn. Ví dụ: họa tiết hoa lá đơn giản, họa tiết kẻ sọc kẻ ngang…

(Nguồn: a/thiet-ke-noi-that-chung-cu-tan-co-dien)
Như hình 3.5 có thể thấy được tổng thể khơng gian phịng khách được tạo bởi các khối
các ơ các đường thẳng cứng nhưng các đồ nội thất lại mềm mại bởi các đường cong, sự kết hợp

Ngoài ra, gia chủ cũng có thể sử dụng phào chỉ trần, phào chỉ tường để tạo điểm nhấn;
giúp không gian thêm khác biệt, nổi bật. Phào chỉ trần, tường và các họa tiết trang trí đơn giản
giúp khơng gian phịng khách nổi bật nhưng vẫn thơng thống và rộng rãi.

này tạo sự tối giản mới lạ, không cầu kỳ như tân cổ nhưng lại không quá đơn giản như hiện đại
b, Nội thất thống nhất

Hình 3.6: Tính thống nhất

Hình 3.7: Họa tiết phào chỉ tạo điểm nhấn

(Nguồn: />
(Nguồn: a/thiet-ke-noi-that-chung-cu-tan-co-dien)

9


3.5. Đặc điểm phong cách tân cổ điển kết hợp với hiện đại

d, Màu sắc và ánh sáng

a, Bố cục

- Về yếu tố màu sắc: nên sử dụng màu sắc nhẹ nhàng, đơn sắc và trung tính để dễ phối

Các căn hộ chung cư, nhà phố hiện nay có diện tích ngày càng thu hẹp. Chính vì thế,
những thiết kế nội thất đơn giản, ít trang trí rườm rà, rối mắt cũng trở nên được ưa chuộng hơn.

màu cụ thể có thể 1 số màu sắc dễ sử dụng như: Be, nâu nhạt, trắng đen, nâu đậm, hồng phấn,

xanh dương nhạt,..

Phong cách tân cổ điển hiện đại giản lược rất nhiều trong đường nét và chi tiết trang trí

Thêm vào đó, dù kết hợp màu sắc thế nào cần lưu ý lựa chọn các cặp màu hài hòa với
nhau nên sử dụng các cặp màu sắc có các gam cùng tone hoặc có thể sử dụng các cặp màu cơ
bản như đen – trắng, vàng – đen,...

so với phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển thông thường. Tuy nhiên, phong cách này vẫn giữ
lại nguyên tắc cân xứng, đăng đối trong bố trí nội thất. Điều này giúp các khơng gian tân cổ điển
hiện đại có vẻ đẹp thẩm mỹ tinh tế, sang trọng; song vẫn rộng rãi và thoáng mát.

- Về yếu tố ánh sáng:tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

b, Kiểu dáng, kích thước

Tạo khơng gian thoáng đãng
Trên thực tế, ánh sáng tự nhiên sẽ giúp cảm thấy rằng khơng gian của căn nhà /căn phịng
rộng hơn khi so sánh với diện tích thực tế. Cũng vì lý do này, ở những nơi có khơng gian tương
đối hạn chế, gia chủ sẽ được tư vấn cách lắp cửa kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Điều này
sẽ tạo nên cảm giác thoáng đãng hơn cho ngôi nhà.
Và dĩ nhiên, khi sống trong một ngôi nhà như thế, sẽ có cảm giác tràn đầy sức sống. Chưa
kể đến việc ánh sáng thay đổi theo từng thời điểm khác nhau trong ngày cũng tác động không
nhỏ đến phát triển tâm sinh lý của con người. Vậy nên, việc nghiên cứu hướng chiếu ánh sáng tự
nhiên trong kiến trúc để có thể sắp xếp bố cục, nội thất,... là điều vơ cùng đối quan trọng.
Tạo khơng khí trong lành
Việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên còn có tác dụng trong việc tạo ra bầu khơng khí
trong lành cho cơng trình. Điều này sẽ hạn chế được việc hình thành ẩm mốc, mùi khó chịu trong
khơng gian sinh hoạt. Bên cạnh đó, đối với những ai yêu thích cây xanh, hoa,... được trang trí
trong phịng làm việc hoặc nhà ở cũng có thể kết hợp nguồn ánh sáng này để giúp khơng khí trở

nên thoải mái và “dễ thở” hơn.

Hình 3.8: Sử dụng đường thẳng tinh tế

Tạo nguồn năng lượng tích cực

(Nguồn: a/thiet-ke-noi-that-chung-cu-tan-co-dien)

Theo kết quả của một số nghiên cứu khoa học, con người sẽ cảm thấy khỏe khoắn và tỉnh
táo hơn khi làm việc tại nhà, cơng ty hoặc bất cứ nơi nào có nguồn ánh sáng tự nhiên chiếu vào

Các đồ nội thất tân cổ điển hiện đại cần theo 3 tiêu chí: đẹp mắt, đơn giản, tiện nghi
Phong cách cổ điển hay tân cổ điển thơng thường phần lớn đồ nội thất có kích thước lớn, nhiều
họa tiết thì thay vào đấy tân cổ điển hiện đại sử dụng các đường cong, hoạ tiết trang trí đơn giản hơn.
Ngồi ra, các đồ nội thất cũng có kích thước tương xứng với khơng gian chung cư đơ thị.

thay vì chỉ tiếp xúc với những nguồn ánh sáng nhân tạo. Bởi vậy trong mối tương quan với các
cơng trình kiến trúc, ánh sáng tự nhiên ngồi việc tạo cầu nối cho sự phát triển nghệ thuật kiến
trúc thì cịn có tác dụng giúp tạo năng lượng tích cực cho con người.

c, Chất liệu

Tối ưu được chi phí

Phong cách tân cổ điển hiện đại sử dụng đa dạng các chất liệu. Các vật liệu thường sử
dụng như gỗ tự nhiên hoặc nhân tạo, đá, da, vải,...

Sử dụng ánh sáng tự nhiên trong kiến trúc còn là một lựa chọn giúp tối ưu chi phí hiệu
quả. Đầu tiên, đầu tư xây dựng một cơng trình tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, không dùng
nhiều đến cơ sở hạ tầng của hệ thống chiếu sáng nhân tạo sẽ khơng tốn nhiều chi phí. Và việc sử

dụng nguồn năng lượng này cũng sẽ giảm gánh nặng chi trả tiền điện hàng tháng của người dùng.

Có thể tùy biến chất liệu theo từng thiết kế khác nhau phù hợp với giá tiền

10


Trong bối cảnh môi trường đáng báo động như hiện tại thì việc khai thác nguồn ánh sáng
tự nhiên cịn có ý nghĩa liên quan đến tiết kiệm nhiên liệu, bảo vệ môi trường. Tuy nhiên, để sử
dụng hiệu quả hệ thống chiếu sáng tự nhiên thì các kiến trúc sư cần phải nghiên cứu nhiều về
một số giải pháp kiến trúc cũng như vật liệu liên quan.

(Nguồn: />
11


3.6. Thiết kế
3.6.1. Hiện trạng cơng trình
-

Chung cư TECCO DIAMOND
● Vị trí: Đường Vũ Lăng, KĐT Tứ Hiệp, Thanh Trì
● Giao thông thuận lợi gần chợ, trường học,...
● 4 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ

-

Thông tin căn hộ
● Hướng chính căn hộ : Tây Bắc
● Chi phí400tr

Căn hộ 12A06 Chung cư Tecco Diamond, Thanh Trì
● HàNội
● Căn hộ được bàn giao từ chủ đầu tư
● Sàn gỗ nhân tạo
● Hệ thống đường điện ngầm, công tắc, ổ cắm internet chờ sẵn
● Phịng vệ sinh đã hồn thiện tồn bộ
● Cửa ra vào chống cháy, cửa vào các phòng ngủ wc, cửa sổ kính khung thép
● Đầu báo cháy ống cấp thoát nước chờ sẵn
● Trần cao 2m6 ( từ sàn đến trần thạch cao)
● Không gian chung cư 3 phòng ngủ khá hẹp
● Phòng khách và bếp liền kề thống
● Vị trí căn hộ:

Hì
nh 3.1: Vị trí căn hộ 12A06 Tecco Diamond

12


3.6.2. Thông tin khách hàng
a, Thông tin chủ nhà (chồng)
o Chủ nhà tên Hồng, sinh năm 1992
o Cơng việc quản lý của 1 công ty truyền thông mảng website, thỉnh thoảng tiếp khách
hàng, bạn bè, cơng việc có tính giao tiếp với khách hàng online nhiều, cần không gian tại nhà,
làm việc vào vài buổi tối trong tuần, có 1 phịng làm việc riêng
o Thích sưu tầm rượu
o Thí
ch đá bóng
o Tính cách thoải mái
b, Thơng tin vợ

o Vợ sinh năm 1993
o Công việc tư vấn bán hàng sản phẩm thời trang
o Thích khơng gian sáng, tự nhiên
o Ngày chủ yếu đến cửa hàng, thời gian làm việc tự do
o Vợ có năng khiếu nấu ăn, dự định bán đồ ăn sáng khi rảnh (đồ mặn)
o Tính cách thoải mái
c, Thơng tin con
Hì
nh 3.2: Mặt bằng hiện trạng

Vị trí
Diện tích sử dụng
Số phòng ngủ
Tiền phòng
P1 (ngủ master)
P2 (Làm việc)
P3 (ngủ của con)
Phòng khách + ăn
bếp nấu
wc1
wc2
logia

o Con trai (5 tuổi)
o Thích chạy nhảy

Thơng tin dự án
Căn hộ 14A6
Tầng 14 trục 06 block A
80,9 m2

3
Diện tích thơng thủy
2,12 m3
10,39 m3
9,31 m3
10,18m3
21,16 m3
6,31 m3
2,89 m2
3,44 m2
10,52 m2

o Thí
ch màu sáng
o Có một số đồ chơi và đồ trang trí
d, Khác
o Thường xuyên có khách đến chơi và có thể qua đêm
3.6.3. Phân tích dự án
a, Chủ nhà
o Mệnh Kim
o Phịng làm việc cần đáp ứng đủ nhu cầu làm việc
o Phòng khách thống và rộng
o Tủ rượu có nhiều khoang, tủ trang trí

13


o Tủ giày lớn, nhiều ngăn

e, Yêu cầu thiết kế

b, Vợ

o Ngân sách: Chi phí<400tr

o Mệnh kim

o Khơng gian chung thống, khơng gian riêng đủ cơng năng

o Tủ quần áo lớn, nhiều ngăn để đồ

o Ưu tiên phòng khách và bếp

o Đồ nội thất gọn gàng, tông màu sáng

o Bếp rộng rãi có máy rửa bát, lị vi sóng

o Có bàn trang điểm,

o Bếp áp tường

o Bếp cần rộng, thoải mái, có máy rửa bát, lị vi sóng, tủ lạnh cỡ lớn

o Hạn chế tác động đến kết cấu
o Không đòi hỏi cao trong việc lựa chọn màu sắc phải theo phong thủy, chỉ cần bố trí
hợp lý và khơng sử dụng các màu quá gắt, đề cao công năng sử dụng

c, Con
o Mệnh mộc

o Thiên hướng phong cách tân cổ điển

o Tủ áo kết hợp với kệ trang trí, giá sách

3.6.5. Đánh giá hiện trạng

o Bàn học, giường tủ cỡ nhỏ
d, khác

- Ưu điểm: Căn hộ có 3 logia đón gió và các phịng đều đón được ánh sáng tự nhiên

o Chỗ nghỉ ngơi

- Nhược điểm: Diện tích của các phòng cũng như căn hộ khá hạn chế
3.6.6. Ý tưởng thiết kế

3.6.4. Giải pháp

Lấy cảm hứng từ một số đặc điểm đặc trưng của phong cách Neoclassical, thường có
phào chỉ đi trên các diện tường, chia các mảng tường theo các tỉ lệ tạo nên một khoảng không

a, Chủ nhà
o Thiết kế tủ rượu trang trí có cánh kính và một tủ thấp cạnh sofa

gian hài hòa, cân đối. Tone màu chủ đạo là màu trắng, nâu kem, vàng kem ở các khơng gian
phịng khách, bếp, master, phịng làm việc. Màu xanh da trời sử dụng làm chủ đạo cho khơng
gian phịng ngủ con.

o Tủ giày cao kịch trần tối đa được khơng gian chứa đồ
o Phịng làm việc kết hợp phòng đọc sách

Đồ nội thất tiết chế bớt các chi tiết cong rườm rà, vẫn giữ sự mềm mại nhưng lại khơng
q cầu kì.

b, Vợ
o Phịng bếp thiết kế liền tường, khoang tủ lạnh cỡ lớn,

Đan xen không gian là những đồ trang trí, tranh ảnh, đồ nội thất

o Đầy đủ các thiết bị nhà bếp

Ngoài ra, do sở thích của gia chủ là thích khơng gian màu sáng thích khơng gian mở nên
cần chú ý đến sự liên kết không gian.

o Thiết kế hệ tủ bếp song song
o Bàn ăn rộng

3.6.7. Xây dựng phương án thiết kế

c, Con

Dựa trên cơng trình tơi đưa ra 2 phương án thiết kế

o Sử dụng hệ giường tầng kết hợp với bàn học và kệ để đồ

3.6.7.1. Phương án 1

o Tiết kiệm tối đa khơng gian chơi trong phịng

Mặt bằng bố trí nội thất như hình 3.3:

o Sử dụng gam màu sáng làm căn phịng tươi sáng hơn
d, Khác
o Giường thơng minh hoặc ghế gấp đa năng trong phòng làm việc

14


- Phòng làm việc riêng
- Phòng ngủ con
- Phòng khách bao gồm sofa, bàn trà, kệ tivi kết hợp tủ rượu trang trí, tủ giày
- Bàn ăn kết nối giữa phòng khách và phòng bếp
- Phòng bếp thiết kế hệ tủ bếp song xong
- Hệ thống tủ liền tường tăng diện tích đi lại
- Phịng ngủ master gồm giường 1800x2000x350mm, tủ áo cao kịch trần, bàn trang
điểm
- Phòng làm việc gồm 1 tủ trang trí kết hợp kệ sách, bàn làm việc kết hợp đợt trang trí
phí
a trên
- Phịng ngủ con gồm 1 giường 1600x2000x350mm, bàn học kết nối với tủ áo
* Ưu điểm:
• Hiện trạng căn hộ giữ nguyên khơng bị thay đổi kết cấu
• Các khu vực được phân chia rõ ràng
• Lấy tối đa được ánh sáng tự nhiên
• Khơng gian đi lại tốt
• Đồ nội thất đơn giản dễ dàng thi cơng
• Chi phí thấp so với mức đề ra
*Nhược điểm:
• Lưu lượng lưu trữ đồ ít
• Khơng tận dụng được tối đa khơng gian

• Lối đi lại từ phịng master ra máy giặt bất tiện
• Khu vực bàn làm việc chưa được hợp lý
• Chưa có khơng gian nghỉ ngơi nếu có khách đến chơi

Hình 3.3: Mặt bằng bố trí nội thất phương án 1

Thuyết minh phương án 1
Các khu vực tường hiện trạng vẫn giữ ngun khơng thay đổi.
Thiết kế bao gồm:
- Phịng khách và phịng bếp liên thơng được phân cách phơi khu bàn ăn. Các khu vực
đều lấy ánh sáng từ từ logia
- Một phịng master có nhà vệ sinh riêng,

15


3.6.7.2. Phương án 2

-

Phòng ngủ master thay đổi cửa đi ra logia bằng cửa sổ chuyển vị trí cửa đi ra logia
sang phịng làm việc.

-

Thay đổi vị trí bàn trang điểm sang vị trí cửa sổ mới

-

Thêm tủ thấp thay cho tab đầu giường

-

Tích hợp để quần áo hằng ngày vào tủ áo

-

Phịng làm việc thay đổi vị trí bàn làm việc hướng ra cửa sổ

-

Thay đổi vị trí tủ sách

-

Phòng ngủ con thiết kế giường tầng kết hợp bàn học tủ trang trí

Mặt bằng bố trí nội thất phương án 2 như hình 4.4, chi tiết đồ nội thất xem phụ lục.

*) Ưu điểm:
-

Hệ tủ phòng khách giảm bớt nhưng vẫn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng

-

Không gian giao thông được thuận tiện hơn so với phương án 1

-

Khơng gian phịng master được thêm đồ lưu trữ

-

Phịng ngủ con mở rộng được khơng gian chơi trong phịng

-

Phịng làm việc được tối ưu lại vị trí tủ tài liệu

*) Nhược điểm
-

Đụng đến kết cấu ban đầu do thay đổi vị trí cửa

-

Giảm đồ trưng bày trong khơng gian phịng khách

4.7.3. Lựa chọn phương án thiết kế
Từ việc phân tích không gian công năng, không gian đi lại và tầm nhìn trong từng khơng
gian kết hợp trao đổi cùng chủ đầu tư và sự hướng dẫn của giảng viên hướng dẫn, tôi quyết định
chọn phương án 2 làm thiết kế của mình.
Hình 3.4: Mặt bằng bố trí nội thất phương án 2

Lựa chọn phương án 2 do tầm nhìn rộng, phù hợp với từng thanh viên trong căn hộ của
chủ đầu tư.

Thuyết minh phương án 2

3.6.8. Thuyết minh thiết kế chi tiết

Ở phương án này vẫn giữa đa số vị trí các phịng chức năng như phương án 1 thay đổi
một số phương pháp khác như:

Hệ thống bản vẽ gồm: bản vẽ mặt bằng hiện trạng, bản vẽ bố trí đồ nội thất, bố trí sàn, chi
tiết các diện tường, chi tiết đồ nội thất (đồ gia công sản phẩm gỗ), hình ảnh phối cảnh đi kèm.

-

Ban thờ đặt bên trái sofa gần tiền sảnh, bên dưới đặt thêm tủ thấp

-

Kệ tivi treo tường một bên có tủ trưng bày rượu

-

Thêm đơn ngồi trang trí

16


3.6.8.1. Thuyết minh phòng khách + bếp, phòng ăn

Moodboard – concept
(phịng khách-bếp; phịng ngủ master; phịng làm việc)

01

02
03

04
05

Hì
nh 3.5. Moodboard; concept phòng khách + bếp; phòng ngủ master; phòng làm việc

Màu sắc:

Ánh sáng đèn:
Chủ đạo: 01
Nhấn: 04;05
Trang trí:03

Vật liệu:
Downlight 3 chế độ
Đèn hắt vàng
Đèn led âm tủ vàng

Đồ gỗ sử dụng sơn inchem
Vải sử dụng vải nỉ
Trang tri inox mạ vàng ánh kim
Phào chỉ dùng phào chỉ pvc

17


Hì

nh 3.6: Phịng khách hướng nhìn từ tivi

Hì
nh 3.7: Phịng khách hướng nhìn từ sofa

Hì
nh 3.9: phịng khách hướng nhìn từ tủ giày

Hì
nh 3.8: phịng khách hướng nhìn từ cửa logia

18


Hình 3.11: phịng khách hướng nhìn nghiêng từ logia

Hình 3.10: phịng khách hướng nhìn nghiêng từ tủ giày

Hình 3.12: Bàn ăn

Hình 3.13: Tủ giày

19


Hình 3.14: Tủ bếp hướng nhìn 1

Hình 3.15. Tủ bếp hướng nhìn 3

20