Bản vẽ, thuyết minh BPTC móng 3 tầng hầm chung cư cao tầng

CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

CƠ Sở LậP BIệN PHáP THI CÔNG
STT

Nội dung cơ sở

1

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công vµ thuyÕt minh thiÕt kÕ

2

ChØ dÉn kü thuËt do TVTK lập

3
3.1
3.2
3.3

3.4
3.5
3.6

3.7

3.8

3.9

4
5

Các tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho việc thi công và nghiệm
thu:
Công tác trắc địa, định vị công trình
Công tác trắc địa, định vị công trình- Yêu cầu chung
Công tác thi công đất
Công tác thi công đất - Quy phạm thi công và nghiệm thu
Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép
Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - tiêu chuẩn thiết kế
Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối - Quy phạm thi công
và nghiệm thu.
Lới thép hàn dùng trong kết cấu Bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn
thiết kế thi công lắp đặt và nghiệm thu
Tổ chức thi công
Thi công và nghiệm thu các công tác nền móng
Xi măng
Xi măng pooclăng - Yêu cầu kỹ thuật
Xi măng pooclăng hỗn hợp - Yêu cầu kỹ thuật
Cốt liệu và nớc trộn cho bê tông và vữa
Cốt liệu và nớc trộn cho bê tông và vữa - Yêu cầu kỹ thuật

Ghi chú

TCVN 9398: 2012
TCVN 4447 : 2012
TCVN 5574 : 2012
TCVN 4453 : 1995
TCVN 9391 : 2012

TCVN 4055: 2012
TCVN 9361-2012
TCVN 9382 : 2012
TCVN 6260 : 2012
TCVN 7570 : 2006

Cốt liệu và nớc trộn cho bê tông và vữa - Các phơng pháp thử

TCVN 7572 : 2006

Nớc trộn bê tông và vữa - Yêu cầu kỹ thuật
Bê tông
Hỗn hợp bê tông trộn sẵn - Các yêu cầu cơ bản đánh giá chất lợng
và nghiệm thu
Cốt thép cho bê tông
Thép cốt bê tông
Điều kiện và năng lực thi công của Nhà thầu
Báo cáo khảo sát thực tế t¹i hiƯn trêng

TCXDVN 302: 2004

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

TCVN 9340 : 2012
TCVN 1651 : 2008

Trang 1

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ

BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

THUYếT MINH BIệN PHáP
Tổ CHứC Và Kỹ THUậT THI CÔNG
CHUƠNG 1: ĐặC ĐIểM CHUNG CủA GóI THầU
1. Giíi thiƯu kh¸i qu¸t vỊ dù ¸n:
- Dù ¸n: Khu phức hợp trung tâm thơng mại, văn phòng, dịch vụ hội nghị và nhà ở
để bán.
- Chủ đầu t: Công ty cổ phần thơng mại và dịch vụ Xuân Thủy
- Địa điểm xây dựng: 122-124 Đờng Xuân Thủy Phờng Dịch Vọng Hậu Quận
Cầu Giấy TP.Hà Nội
- Cấp công trình: Cấp 1
- Đặc điểm mặt bằng công trình thi công:
+ Vị trí địa lý và giao thông: Dự án đợc xây dựng trên khu đất trung tâm Quận Cầu Giấy
với mặt tiền tiếp giáp với đờng Xuân Thủy+ Hiện trạng mặt bằng: đà đợc giải phóng toàn
bộ các công trình nổi và công trình ngầm. Nền mặt bằng san lấp bằng chạt gạch vỡ thuận
lợi cho công tác di chuyển của máy móc thi công cơ giới cũng nh xe vận chuyển ra vào
công trình.
+ Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Công trờng có nguồn điện lới do Bên A cấp đủ công suất phục
vụ công tác thi công. Hệ thống cung cấp nớc sạch của Thành phố đà có tại công trờng.
Tuy nhiên nguồn nớc này chỉ có thể sử dụng cho sinh hoạt, không đủ lu lợng để phục vụ
công tác trộn dung dịch khoan trong quá trình thi công. Vì vậy Nhà thầu sẽ tiến hành
khoan giếng để lấy nớc phục vụ thi công.
2. Đặc điểm của gói thầu:
- Phạm vi công việc của gói thầu: Thi công đào đất phần móng, 03 tầng hầm- Chung c

cao tầng.
Sau khi nghiên cứu hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và khảo sát thực tế khu đất Dự án, Nhà
thầu đánh giá nh sau: Gói thầu đợc thi công trên mặt bằng nằm trong khu dân c và cơ
quan đông đúc vì vậy cần phải đảm bảo an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và vệ
sinh chung của thành phố. Để đảm bảo chất lợng và tiến độ công trình, đòi hỏi việc lập
biện pháp thi công chi tiết hợp lý cùng các yêu cầu kĩ thuật kèm theo.
3. Kết luận:
Nhà thầu Licogi20 là đơn vị thi công chuyên nghiệp, đà thi công nhiều công trình có quy
mô và điều kiện thi công tơng tự cùng với đội ngũ cán bộ kỹ s giàu kinh nghiệm, công
nhân lành nghề với ý thức trách nhiệm cao, lao động chuyên nghiệp, hệ thống máy móc
phục vụ thi công đồng bộ tiên tiến hiện đại. Nhà thầu chúng tôi tự tin khẳng định có đủ
năng lực và kinh nghiệm để thi công gói thầu này.

CHƯƠNG 2: BIệN PHáP Tổ CHứC THI CÔNG
1. Quản lý chung của Nhà thầu thi c«ng:
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang 2

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

Tất cả mọi hoạt động của công trờng đợc đặt dới sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của Công
ty thông qua Phòng kế hoạch tổng hợp. Tiến độ và biện pháp thi công chi tiết, biện pháp

về An toàn lao động phải đợc Công ty phê duyệt trớc khi tiến hành thi công. Công ty sẽ
giám sát toàn bộ quá trình thi công qua các báo cáo hàng tuần, hàng tháng gửi về, đồng
thời cử cán bé xng c«ng trêng theo dâi, kiĨm tra thùc tÕ quá trình thi công và cùng với
Ban chỉ huy công trờng giải quyết những vấn đề vớng mắc phát sinh trong quá trình thi
công.
2.Tổ chức quản lý thi công ngoài hiện trờng:
Ban chỉ huy công trờng: Nhà thầu có quyết định thành lập Ban chỉ huy công trờng để
triển khai việc thi công cũng nh các công tác khác có liên quan. Nhận biết đây là một
công trình có ý nghĩa quan trọng, chúng tôi đà lựa chọn và chuẩn bị những cán bộ, kỹ s
giỏi có nhiều kinh nghiệm, những công nhân có tay nghề cao, có ý thức trách nhiệm, kỷ
luật tốt đà từng tham gia thi công trên các công trình chất lợng cao để thi công xây dựng
công trình này. Cụ thể nh sau:
2.1. Chỉ huy trởng công trờng:
Nhà thầu cử Phó giám đốc điều hành Công ty cổ phần nền móng Mindipile làm chỉ huy
trởng, đại diện cho nhà thầu ở công trờng. Chỉ huy trởng có trách nhiệm điều hành toàn
bộ dự án, điều tiết các bộ phận thi công về tiến độ, quan hệ trực tiếp với chủ đầu t các bên
có liên quan để giải quyết các vấn đề liên quan đến việc thi công: Thay đổi thiết kế, phát
sinh công việc, thay đổi vật t, vật liệu đa vào thi công công trình, tổ chức kiểm tra kỹ
thuật v.v... thống nhất chơng trình nghiệm thu, bàn giao với Chủ đầu t. Chịu trách nhiệm
tổ chức lập hồ sơ hoàn công, thanh quyết toán theo giai đoạn và toàn bộ công trình.
2.2. C¸n bé kü thuËt:
Gåm 03 c¸n bé kü thuËt, 02 cán bộ phụ trách an toàn lao động, 01 cử nhân kinh tế xây
dựng.
2.3. Cán bộ trắc đạc:
Nhà thầu sử dụng 02 cán bộ trắc đạc lành nghề đợc đào tạo chuyên ngành Trắc đạc tham
gia trong suốt quá trình thi công. Cán bộ trắc đạc có nhiệm vụ khảo sát hiện trạng, thực
hiện công tác giao nhận tim mốc định vị công trình, định vị và nghiệm thu vị trí tim cốt
của tờng dẫn và tờng vây.
2.4. Bộ phận vật t :
Bộ phận vật t của dự án này là rất quan trọng, bởi mặt bằng của dự án chật hẹp nên vật t

cần cung ứng khoa học. Bộ phận này đảm bảo cung cấp kịp thời, đầy đủ vật t cho công
trình, không đợc làm ảnh hởng tới tiến độ thi công công trình. Nhiệm vụ chính của bộ
phận cung ứng vật t là đặt và nhận vật t. Sau đó căn cứ vào tiến độ thi công cấp phát vật t,
trang thiết bị cho việc thi công (Đáp ứng theo bản tiến độ cung cấp vật t và thiết bị cho
công trình).
2.5. Các tổ đội công nhân:
Để hoàn thành công trình đúng tiến độ, chúng tôi dự kiến huy động công nhân theo từng
giai đoạn để đảm bảo tính hợp lý và hiệu quả nhất.
Toàn bộ số công nhân trực tiếp này đều là lực lợng thợ lành nghề, đà đợc thử thách qua
nhiều công trình trọng điểm, có kỷ luật và đợc đÃi ngộ xứng đáng.
Các tổ đội công nhân đợc bố trí theo từng công việc cụ thể nh: tổ cốp pha, tổ bê tông, tổ
cốt thép, tổ thi công cơ giới và các công việc có liên quan phục vụ thi công.
Thực hiện chế độ thởng phạt nghiêm minh để bảo đảm kỷ luật, an toàn, yêu cầu kỹ thuật
và kích thích sản xuất, tăng năng suất lao động.
THUYT MINH BIN PHP T CHC THI CƠNG
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang 3

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

3. Tổng mặt bằng thi công:
Tổng mặt bằng thi công đợc lập dựa trên thiết kế bản vẽ thi công, trình tự thi công các
hạng mục đề ra, phù hợp với các yêu cầu và các quy định về an toàn thi công, vệ sinh môi

trờng, chống bụi, chống ồn, chống cháy, an ninh, đảm bảo không gây ảnh hởng đến hoạt
động của các khu vực xung quanh. Nhà thầu bố trí tổng mặt bằng thi công thể hiện các vị
trí xây dựng các hạng mục, vị trí các thiết bị máy móc, các bÃi tập kết vật t thiết bị thi
công, bÃi gia công cốt thép, các kho chứa vật t và dụng cụ thi công nhỏ, hệ thống đờng
điện, nớc phục vụ thi công, hệ thống công trình phụ trợ.
3.1. Vị trí đặt máy móc thiết bị:
(Xem bản vẽ thiết kế biện pháp thi công kèm theo bản thuyết minh này).
3.2. BÃi tập kết và gia công cốt thép:
Mặt bằng tập kết và gia công cốt thép đợc tôn cao hơn xung quanh 10-15cm, rải 01 lớp đá
mạt cho sach sẽ, thoát nớc. BÃi gia công cốt thép đợc che bạt bảo vệ, tránh ma nắng làm
han rỉ thép.
3.3. Văn phòng ban chỉ huy công trờng:
Nhà thầu sử dụng container 20 feet làm văn phòng ban chỉ huy công trờng. Vị trí đặt văn
phòng sẽ đợc thống nhất với đại diện chủ đầu t tại công trờng trớc khi thực hiện. Văn
phòng dễ dàng di chuyển khi vớng vào vị trí thi công.
Văn phòng Ban chỉ huy công trờng là nơi làm việc hàng ngày, họp giao ban với các đối
tác liên quan và lập phơng án chỉ đạo thi công phù hợp với từng giai đoạn. Văn phòng sẽ
đợc trang bị đầy đủ các phơng tiện thông tin liên lạc và có thể liên hệ với các bên có liên
quan trong mọi lúc. Ngoài ra còn có các thiết bị văn phòng khác để phục vụ thi công nh
máy tính, máy điện thoại...
3.4. Kho chứa vật t:
Nhà thầu sử dụng 01 container 20ft làm kho dùng để chứa các vật t, vật liệu, máy móc
thiết bị nhỏ...
3.5. Nhà ở cho cán bộ, công nhân viên:
Do công trình nằm ở vị trí chật hẹp nên trên công trờng chỉ bố trí nghỉ tra cho công nhân
nơi ăn ở sẽ đợc bố trí bên ngoài.
3.6. Điện phục vụ thi công:
Nhà thầu sử dụng nguồn điện lới hiện có do Bên A cung cấp và lắp đặt công tơ theo dõi
chỉ số tiêu thụ và sẽ có trách nhiệm thanh toán chi phí sử dụng điện với Bên A.
Dây điện phục vụ thi công đợc lấy từ nguồn điện đến cầu dao tổng đặt tại công trờng là

loại dây cáp mềm bọc cao su có kích thớc 3x25+1x16. Dây dẫn từ cầu dao tổng đến các
phụ tải nh máy hàn, máy bơm... là loại cáp mềm bọc cao su cã kÝch thíc 3x10+1x6. HƯ
thèng c¸p mỊm cao su nếu đi qua đờng xe chạy phải đặt trong ống thép bảo vệ và chôn
sâu ít nhất 0,7m. Để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng điện, tại cầu dao tổng bố trí
tại nhà trực công trờng có lắp attômát để ngắt điện khi bị chập, quá tải.
3.7. Biện pháp đảm bảo nguồn điện sinh hoạt và thi công khi mất điện
- Ngoài ra để đảm bảo nguồn điện cho thi công và sinh hoạt khi nguồn điện l ới bị mất,

nhà thầu sẽ bố trí thêm 01 máy phát điện dự phòng đủ công suất phục vơ thi c«ng.
3.8. Níc phơc vơ thi c«ng:
HƯ thèng cung cấp nớc sạch của Thành phố đà có tại công trờng. Tuy nhiên nguồn nớc
này không đủ lu lợng để phục vụ công tác trộn dung dịch khoan trong quá trình thi công.
THUYT MINH BIN PHP T CHC THI CễNG
GểI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang 4

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

Vì vậy Nhà thầu sẽ tiến hành khoan giếng, xây dựng bể lọc nớc, tiến hành kiểm định chất
lợng nớc đảm bảo các quy định về nớc thi công theo quy phạm. Nớc này phục vụ thi
công, rửa xe, đợc bơm chứa vào trong các thùng tank chứa nớc để phục vụ thi công.
3.9. Thoát nớc thi công:
Trong quá trình tổ chức thi công, nhà thầu sẽ có phơng án xả thải nớc ma và nớc d trong

quá trình thi công.
Đối với nớc ma và nớc d trong quá trình thi công: Trên công trờng bố trí hệ thống rÃnh
thoát nớc thi công đảm bảo tiêu nớc triệt để không gây ngập úng trong suốt qúa trình thi
công. Nớc thải trớc khi thải ra hệ thống thoát nớc chung Thành phố phải đợc thu qua hố
lắng đọng bùn đất tại hệ thống cẩu rửa xe. Bùn đất, phế thải, rác thải sẽ đợc nạo vét thu
gom chuyển đến nơi quy định của Thành Phố.
3.10. Biện pháp đảm bảo giao thông mùa ma lũ
Trong mùa ma lũ, để đảm bảo thoát nớc nhà thầu tiến hành kiểm tra, nạo vét, mở rộng hệ
thống tiêu thoát nớc chính tại các khu vực thờng xuyên xảy ra ngập ứng cục bé khi cã ma, b·o; kiĨm tra vµ cã biƯn pháp xử lý an toàn cho hệ thống điện có nguy cơ gây mất an
toàn khi có gió, bÃo.. Đồng thời phải tiến hành dự trữ nhiên liệu và vật t chính trong kho
công trờng. Có biện pháp đảm bảo an toàn cho ngời, thiết bị, bản thân công trình và công
trình lân cận; có biện pháp neo giữ, gia cố giàn giáo thi công, các thiết bị thi công trên
cao khác trớc khi có gió, bÃo.
3.11. Hệ thống đèn chiếu sáng:
Để đảm bảo công tác an toàn lao động và thi công đợc thuận lợi trong cả điều kiện ban
đêm, Nhà thầu bố trí hệ thống chiếu sáng trên công trờng bằng các đèn công suất cao đợc
đặt trên các cột đèn xung quanh công trờng. Tại các khu vực riêng Nhà thầu bố trí các
đèn di động để đảm công tác thi công đợc thuận lợi nhất.
4. Máy móc phơng tiện thi công chủ yếu:
Toàn bộ các thiết bị dự kiến sử dụng cho Công trình này chủ yếu là sở hữu của Công ty
chúng tôi. Để đáp ứng yêu cầu công việc và tiến độ thi công đặt ra, Chúng tôi dự kiến sử
dụng máy móc nh sau:
- Máy khoan : 02 máy.
- Máy đào dung tích gầu 0.75m3: 05 máy
- Cần cẩu: 02 máy.
- Ô tô tự đổ: 10 xe .
- Máy móc khác: 02 máy trắc đạc điện tử, 01 máy phát điện
Chúng tôi sử dụng một tổ công nhân thi công cơ giới có nhiệm vụ vận hành và bảo quản
máy móc có trình độ chuyên môn có chứng chỉ tay nghề, có kinh nghiệm để đảm bảo
máy móc thiết bị luôn sẵn sàng phục vụ thi công tốt nhất.

5. Trình tự thi công:
Tầng hầm chung c cao tầng sẽ đợc nhà thầu thi công theo phơng pháp Semi-top down
- Bớc 1: Thi công dầm bo tờng đỉnh, hệ giằng kingpost.
- Bớc 2: Sau khi dầm bo đỉnh tờng vây đạt cờng độ yêu cầu, tiến hành đào đất đến cote 2.900m. Đổ lớp bê tông lót M200 dày 10cm. Khi bê tông lót đạt cờng cờng độ, lắp đặt hệ
đà giáo ván khuôn và thi công sàn tầng 1,

THUYT MINH BIN PHP TỔ CHỨC THI CƠNG
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang 5

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

- Bớc 3: Khi bê tông sàn đủ cờng độ, tiến hành tháo hệ đà giáo, ván khuôn và đào hố
móng xuống cao độ đáy sàn tầng hầm 1. Lắp đặt ván khuôn và đổ bê tông sàn tầng hầm
1.
- Bớc 4: Khi bê tông sàn tầng hầm 1 đủ cờng độ, tháo ván khuôn và tiếp tục đào hố móng
xuống cao độ đáy sàn tầng hầm 2. Lắp đặt ván khuôn và đổ bê tông sàn tầng hầm 2.
- Bớc 5: Khi bê tông sàn tầng hầm 2 đủ cờng độ, tháo ván khuôn và tiếp tục đào hố móng
xuống cao độ đáy sàn tầng hầm 3 vhoàn thiện công tác đào đất hố móng.hoàn thiện công tác đào đất hố móng.
*)Công tác đào đợc thực hiện bằng máy và hoàn thiện bằng nhân công
*) Khi đào đất đến vị trí tờng vây (Cách khoảng 2m) thì tiến hành đào thăm. Trong quá
trình đào đất phải liên tục kiểm tra khuyết tật của tờng vây để kịp thời xử lý. Mỗi bớc đào
0,4 hoặc 0,8m đào thăm dò từ sát biên trở ra bằng máy đào mini.

CHƯƠNG 3: AN TOàN LAO ĐộNG Và Vệ SINH MÔI TRƯờNG
An toàn lao động và vệ sinh môi trờng đợc tuân thủ một cách nghiêm chỉnh theo các quy
phạm, văn bản hiện hành và luôn đợc cập nhật về việc đảm bảo trật tự, an toàn vệ sinh
môi trờng trong quá trình xây dựng.
Trên toàn công trờng, từ ngoài cổng đến các khu vực thi công đều phải có đầy đủ các loại
biển báo. Tại cổng ra vào phải cắm biển Nội quy công trờng tại vị trí thuận lợi để mọi
ngời đều có thể dễ dàng đọc đợc. Các vị trí khác nh khu vực thi công, hố đào, trạm điện...
phải có biển cảnh báo an toàn để mọi ngời phòng tránh. Xung quanh các hố đào lớn phải
có hàng rào an toàn.
Trong quá trình thi công gói thầu phải tuân thủ các tiêu chuẩn về bảo vệ công trình, an
toàn, vệ sinh môi trờng nh sau:
Stt

Số hiệu tiêu chuẩn

Tên tiêu chuẩn

01

TCVN 2287:1978

Hệ thống tiêu chuẩn an toàn lao động. Quy định cơ
bản

02

TCVN 2291:1978

Phơng tiện bảo vệ ngời lao động. Phân loại

03

TCVN 4086:1985

An toàn điện trong xây dựng. Yêu cầu chung

04

TCVN 5308:1991

Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng

05

TCVN 3255:1986

An toàn nổ Yêu cầu chung

06

TCVN 3254:1989

An toàn cháy Yêu cầu chung

07

Các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam về an toàn khác liên quan

1. Trách nhiệm của giám sát ATLĐ tại Công trình:
Chịu trách nhiệm về An toàn Lao động tại công trình

Giữ vai trò Chủ tịch ban An toàn Lao động.
Phân công công việc cho đốc công, giám sát viên về An toàn Lao động.
Sắp xếp việc kiểm tra máy móc, thiết bị tại công trờng theo yêu cầu của các bên hữu
quan.
THUYT MINH BIN PHP TỔ CHỨC THI CƠNG
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang 6

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa,Hà Nội
Email:

Tỉ chøc tn tra, kiĨm tra An toàn Lao động và kịp thời xử lý khi cần thiết.
Đóng góp lời khuyên cho ban điều hành về thủ tục an toàn dài hạn.
Phát triển và giám sát chơng trình an toàn cho công ty.
Thực hiện việc kiểm tra An toàn Lao động để đánh giá việc thi hành tiêu chuẩn An toàn
Lao động và thực hiện tiêu chuẩn An toàn Lao động cho ban điều hành về hoạch định
chính sách đề ra, đề xuất biện pháp xử lý cho ban điều hành.
Tham gia việc đào tạo các khoá An toàn Lao động.
Soạn thảo và cập nhật tiêu chuẩn An toàn Lao động.
Thúc giục mọi ngời phải tuân theo tiêu chuẩn An toàn Lao động.
2. Trách nhiệm của nhân viên giám sát ATLĐ:
Giám sát công tác thực hiện an toàn của tất cả mọi ngời và thiết bị hoạt động trên công trờng
Cảnh báo ngay khi phát hiện các nguy cơ có thể xảy ra mất an toàn lao động để phòng
tránh kịp thời.

Khi ngời phụ trách về an toàn vắng mặt, có thể đảm nhiệm nhiệm vụ của ngời phụ trách.
Thực hiện các nhiệm vụ khác mà nội quy về An toàn Lao động của công ty quy định.
3. Trách nhiệm của Giám sát viên về công tác nâng:
Kiểm tra thiết bị cẩu và phạm vị hoạt động an toàn của cẩu.
Theo dõi, đảm bảo việc thực hiện chơng trình bảo dỡng của thiết bị cẩu.
Bảo đảm các quy định nâng an toàn đợc thực hiện.
4. Trách nhiệm của Đốc công:
Đẩy mạnh việc thực hiện An toàn Lao động tại công trờng.
Cảnh báo các nguy cơ có thể xảy ra mất an toàn lao động và thông báo cho c¸n bé gi¸m
s¸t.
Tham gia c¸c bi kiĨm tra an toàn.
5. Trách nhiệm của công nhân
Tất cả các cán bộ, công nhân lao động đều đà trải qua các khóa học ngắn hạn về an toàn
lao động và vệ sinh môi trờng. Các công nhân kỹ thuật phải có chứng chỉ hành nghề. Trên
công trờng tất cả mọi ngời đều phải đợc trang bị các thiết bị an toàn lao động nh quần áo,
ủng, mũ bảo hộ .v.v. Riêng đối với thợ hàn, thợ điện phải đợc trang bị các thiết bị an toàn
đặc biệt khi làm việc.
Tuân thủ các thủ tục qui định, nội qui về an toàn lao động và báo cáo ngay các điều kiện
lao động, thiết bị hay hành vi thiếu an toàn cho giám sát viên công trờng.
Tham gia mọi hoạt động An toàn Lao động.
Bảo dỡng thiết bị và dụng cụ sao cho luôn ở điều kiện hoạt động tốt, an toàn.
Vận hành thiết bị máy móc chỉ khi các thiết bị trên hoạt động an toàn.
Tham gia vào mọi đợt đào tạo An toàn Lao động.
6. Quy định an toàn thi công:
6.1. An toàn lao động
Việc quản lý về an toàn lao động của công trờng dựa trên 3 nguyên tắc sau:
- Tạo ra môi trờng an toàn;
- Tạo ra công việc an toàn;
- Tạo ra ý thức về an toàn lao động.
Dựa trên các nguyên tắc trên, trớc khi bớc vào thi công một công trình, do đặc tính của

công trờng là thi công hoàn toàn bằng cơ giới, chúng tôi luôn chú ý đến những vấn đề
sau:
THUYT MINH BIN PHP T CHỨC THI CƠNG
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang 7

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

- Chỉ dùng máy trong phạm vi kỹ thuật đà đợc nơi sản xuất quy định. Nếu không phải có
tính toán thuyết minh cụ thể.
- Tuân thủ nghiêm ngặt các đợt khám định kỳ xe máy.
- Công nhân vận hành phải có đủ điều kiện mà nhà nớc quy định.
- Mọi công nhân trong ca phải nắm vững và tuân theo các quy tắc an toàn chung, rõ các
công việc và phối hợp nhịp nhàng.
- Công tác bàn giao ca phải nghiêm túc, chu đáo đúng với các quy định về quản lý thiết bị
xe máy.
- Phải xác định giới hạn an toàn khu vực xe máy hoạt động để có biện pháp rào chắn và
biển báo.
- Khi làm đêm phải có đủ đèn chiếu sáng. Nơi nguy hiểm phải có đèn báo và bảo vệ ch a
có nắp bảo hiểm dù trong thời gian ngắn.
6.2. Quy định an toàn cho cẩu:
Không đỗ cẩu nơi đất mới đắp hoặc đầm nén cha kỹ, cần thiết phải dải tôn lót.
Cự ly an toàn tối thiểu giữa tầm hoạt động của cẩu và các trớng ngại vật chung quanh tối

thiểu là 5m.
Khi thả móc cẩu ở vị trí thấp nhất trên tang trống quay tời phải có ít nhất 5-3 vòng cáp để
tranh tuột cáp.
Không cần trục gần và dới đờng giây tải điện với bất kỳ điện áp nào.
Định kỳ kiểm tra hệ thống cáp cẩu, tời, giàn.
Vận hành phải êm, không giật cục lắc mạnh.
Vị trí đặt cẩu phải thuật lợi nhất trong việc quan sát ngời điều khiển, vật cẩu và nơi hạ vật
cẩu.
Khi cẩu bánh xe phải đợc kích nâng lên hoặc phải chèn kỹ, tránh hiện tợng nún không
đều hay xê dịch cẩu khi đang di chuyển.
Khi đang nâng cẩu không đợc đứng dới tầm hoạt động của cẩu trớc khi vật cẩu đà xuống
đất ổn định.
Không kéo lê, kéo xiên vật nặng, chỉ đợc kéo lên theo chiều thẳng đứng.
Chỉ đợc phép vừa cẩu vừa di chuyển khi tải trọng vật cẩu không quá 50% tải trọng cho
phép. Đờng di chuyển tốt, hớng tay cần trùng với hớng đi của cần trục.
Không đợc vừa di chuyển vừa quay cần để di chuyển ngang vật cẩu.
Vì lý do nào đó phải ngừng thì nhất thiết phải hạ vật cẩu xuống.
Làm đêm phải có đèn chiếu sáng.
6.3. An toàn trong thi công cọc khoan nhồi đại trà, tờng vây, tờng dẫn:
Trớc khi khoan luôn phải chú ý tới việc kiểm tra các công trình ngầm dới đất nh hệ thống
thoát nớc, đờng điện .v.v.
Các chất phế thải trong quá trình khoan luôn đợc để xa hố khoan.
Có các thiết bị chuyên dùng đợc thiết kế chắc chắn, chống xoay nh thùng, lồng, xích để
đa công nhân xuống. Nguồn điện cung cấp cho thiết bị nâng luôn đợc duy trì khi có công
nhân làm việc dới hố khoan.
Trong quá trình làm việc dới hố khoan công nhân luôn phải mang thiết bị an toàn.
Tất cả công nhân đều đà đợc huấn luyện để nắm vững các thđ tơc cÊp cøu khi lµm viƯc díi hè khoan sâu, việc huấn luyện đợc tiến hành một cách thờng xuyên.
Bố trí đủ ánh sáng và phơng tiện liên lạc cho ngời làm việc trên công trờng.
Đờng di chuyển máy phải ổn định.
Độ dốc dọc và ngang phải giới hạn cho phép theo lý lịch máy.

THUYT MINH BIN PHP T CHỨC THI CƠNG
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang 8

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

Thiết bị máy móc phải chắc chắn, ổn định.
Thờng xuyên kiểm tra puly, cáp nângcủa cần và gầu khoan trớc ca làm việc. Nêú có sự
cố phải sửa chữa ngay.
Kiểm tra thiết bị điện, điều kiện làm việc, độ cách điện.
Các thợ trong ca phải huấn luyện kỹ thuật an toàn thi công, an toàn và cấp cứu điện có sự
phân công cụ thể, phối hợp nhịp nhàng, phải có kỹ đầy đủ vào phiếu an toàn lao động
hàng ngày.
Khi di chuyển phải để gầu khoan ở vị chí thấp nhất.
Công nhân phải đứng cách miệng hố khoan ít nhất 1m để đảm bảo an toàn
6.4. Dừng và hạ gầu khoan, gầu đào:
Tuân theo các quy tắc an toàn về cẩu lắp vật nặng.
Chỉ có một ngời chỉ huy lắp ráp và ra lệnh duy nhất là cán bộ kỹ thuật hay thợ máy.
Khi thao tác: chỉ cho phép các công nhân trong tổ đợc phân công theo ca kíp tới vị trí thi
công. Cấm ngời không có nhiệm vụ đợc vào khu vực thi công, các công nhân kỹ thuật
phải có trang bị BHLĐ và đứng cách miệng hố khoan ít nhất là 1m. Cấm không đợc đứng
trên mép hố đào và không đợc phép nhìn xuống hố tranh rủi ro rơi xuống hố.
7. An toàn trong sử dụng điện thi công:

Việc lắp đặt và sử dụng các thiết bị điện và lới điện thi công tuân theo các điều dới đây
và theo tiêu chuẩn An toàn điện trong xây dựng TCVN 4036 85.
Công nhân điện, công nhân vận hành thiết bị điện đều có tay nghề và đợc học tập an toàn
về điện, công nhân phụ trách điện trên công trờng là ngời có kinh nghiệm quản lý điện thi
công.
Điện trên công trờng đợc chia làm 2 hệ thống động lực và chiếu sáng riêng, có cầu dao
tổng và các cầu dao phân nhánh.
Trên công trờng có niêm yết sơ đồ lới điện; công nhân điện đều nắm vững sơ đồ lới điện.
Chỉ có công nhân điện - ngời đợc trực tiếp phân công mới đợc sửa chữa, đấu, ngắt nguồn
điện.
Dây tải ®iƯn ®éng lùc b»ng c¸p bäc cao su c¸ch ®iƯn, dây tải điện chiếu sáng đợc bọc
PVC. Chỗ nối cáp thực hiện theo phơng pháp hàn rồi bọc cách điện, nối dây bọc PVC
bằng kép hoặc xoắn đảm bảo có bọc cách điện mối nối.
Thực hiện nối đất, nối không cho phần vỏ kim loại của các thiết bị điện và cho dàn giáo
khi lên cao.
8. An toàn trong công tác hàn:
8.1. Hàn điện:
Không đào tạo không đợc sử dụng máy hàn.
Khi làm việc phải sử dụng đầy đủ những dụng cụ trang bị phòng hộ, quần áo, giầy dép
gọn gàng, gang tay bít chặt lấy tay áo, đeo mặt nạ, yếm choàng bằng vải bạ che ngực.
Kính hàn của mặt nạ phải hợp với tiêu chuẩn.
Phải kiểm tra lại hệ thống dây điện, kìm cặp, khi xô vào máy hoặc vỏ ngoài các thiết bị.
Vỏ ngoài của máy biến thế và máy hàn phải có giây tiếp đất.
Khu vực làm việc không đợc đổ dầu hoặc chất dễ cháy. Khi xảy ra cháy phải sử dụng
bình cứu hỏa đợc trang bị tại khu vực hàn.
Trời ma, sơng mù nặng không đợc làm việc ở ngoài trời.
Khi làm việc trên cao phải đeo dây an toàn.
Trong vòng 10m cấm không ®ỵc tiÕp xóc tia lưa.
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang 9

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

Khi làm xong phải cắt điện của thiết bị.
8.2. Hàn hơi:
Khám ngiệm, bảo dỡng lắp đặt, vận chuyển các bình chai ôxy phải tuân theo quy định
( Quy phạm 2-750).
Tuyệt đối cấm tiến hành hàn khi chai ôxy không có bộ phận giảm áp và trên bình sinh khí
không có thiết bị an toàn hoặc có nhng đà hỏng hóc.
Trớc khi lắp bộ phận giảm áp vào chai ôxi phải khử hết bụi bặm và dầu mỡ bám vào van.
Bình gas phải có đầy đủ thiết bị an toàn. Bình ngăn lửa tạt lại, áp kế, van an toànVan an
toàn phải đảm bảo nhạy, áp kế phải chính xác.
Cho phép dùng các lá kim loại. Thiếc chì nhôm để chế tạo các màng an toàn.
Cấm dùng đồng đỏ và các hợp kim có hàm lợng đồng trên 70% để chế tạo các chi tiết phụ
của binh gas
Trớc khi làm phải kiểm tra mức nớc của bình ngăn lửa tạt lại phải luôn luôn ngang với vòi
kiểm tra.
Cấm không đợc lắp 2 mỏ hàn vào một bình ngăn lửa tạt lại.
Khi hàn không đợc quấn ống cao su dẫn khí vào chai, kẹp dới nách, kẹp vào đùi, khi xắp
xếp cấm ép bẹp xoắn ống, dây màu đỏ dẫn gas, dây màu đen dẫn ôxi.
Cấm cầm mỏ hàn đang cháy đi ra ngoài giới hạn của nơi làm việc hoặc leo thang.
Chỉ có những ngời đà đợc học tập chuyên môn có trình độ nghiệp vụ thích hợp mới đợc

sửa chữa, lắp ráp và thử nghiệm các bình gas và chai ôxi.
Vận chuyển chai ôxi phải dùng phơng tiện có lò xo hoặc giữ các chồng chai phải có các
vật liệu mềm , chồng chai không đợc quá 3 lợp. Khi vận chuyển các chai phải có nắp, mũ
chụp và các đầu mũ phải xếp theo vào cùng mét phÝa. XÕp ngang so víi ph¬ng tiƯn vËn
chun.
VËn chun các chai ôxi trên một quang ngắn cho phép vần ®øng b»ng tay, khi vÇn cÊm
®eo gang tay. VËn chun trong phạm vi xởng phải dùng xe đẩy có bánh cao xu. Tránh
bê các chai ôxi trên vai.
9. Thủ tục để vào công trờng
Khi đến:
- Trình thẻ vào công trờng cho nhân viên bảo vệ.
- Nhận thẻ làm việc từ nhân viên bảo vệ.
Khi ra:
- Trình thẻ làm việc cho nhân viên bảo vệ.
- Nhận thẻ vào cổng từ nhân viên bảo vệ.
10. Nguyên tắc và qui định chung:
Nghiêm cấm đi vào hoặc làm việc tại khu vực công trờng trong trạng thái say rợu, dùng
các loại thuốc kích thích bị cấm hoặc các chất cồn khác. Không đợc đa các chất trên vào
khu vực xây dựng. Tàng trữ các chất trên sẽ bị xử phạt theo luật của nớc Việt Nam.
Các nhân viên, công nhân xây dựng, đốc công, giám sát và công nhân công trờng đều
phải đi giầy bảo hộ trong khu vực xây dựng. Phải đội mũ bảo vệ trong khu vực xây dựng
trừ những khu vực cho phép.
Chỉ đợc đỗ xe ở những nơi qui định.
Cấm tiểu tiện bừa bÃi ở những nơi không cho phép.
Cấm vứt rác bừa bÃi. Phải có nhiều thùng đựng rác để bỏ rác vào.
THUYT MINH BIN PHP T CHC THI CƠNG
10
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

Nghiêm cấm đùa nghịch, gây mất an toàn lao động. Gây sự, gây rối, gây nguy hiểm trong
lao động sẽ bị đuổi ra khỏi công trờng.
Phải tuyệt đối tuân thủ các hớng dẫn an toàn, sức khoẻ và bảo vệ môi trờng khu vực xây
dựng.
Nghiêm cấm hút thuốc ở những nơi không đợc chỉ định.
Nghiêm cấm ăn uống tại những nơi không đợc chỉ định.
11. Lời gợi ý an toàn:
Nếu có gì cha rõ cần phải hỏi.
Nếu thấy không an toàn, phải báo ngay cho cán bộ giám sát và kịp thời dừng công việc
không an toàn đó lại.
Phải nghĩ kỹ trớc khi bắt tay vào công việc.
Không đùa nghịch hay quấy rối ngời khác.
Giữ vệ sinh gọn gàng khu vực làm việc
Luôn luôn sử dụng trang phục bảo hộ lao động.
Không đợc đi tắt. Sự an toàn của bạn và của những ngời khác quan trọng hơn nhiều.
Tuân thủ tất cả các qui định và các biểu hiện về an toàn. Báo cáo mọi tai nạn dù nhỏ và
phải tiến hành điều trị ngay.
12. Máy móc và công cụ cầm tay
Phải phủ tấm che hoặc tấm bảo vệ lên các dụng cụ không đợc che chắn các dụng cụ đang
di chuyển khác.
Luôn luôn sử dụng đúng dụng cụ cho công việc.

Đảm bảo đầu búa phải đợc đóng chắc vào cán.
Không bao giờ dùng các dụng cụ hay thiết bị bị hỏng hay quá hạn sử dụng.
Không đợc sửa chữa máy móc một cách tạm thời.
Không đợc sử dụng thiết bị mà cha học đợc cách để điều khiển.
Luôn luôn mang thiết bị bảo hộ đúng cách cho công việc đang làm.
13. Thiết bị nâng cẩu:
Tất cả các máy móc thiết bị phải đợc cơ quan có chức năng kiểm định định kỳ và trớc khi
đà vào thi công phải đợc kiểm tra và bảo dỡng đầy đủ để máy móc luôn trong tình trạng
hoạt động tốt.
Nghiêm cấm đánh đu trên máy móc cần cẩu, ròng rọc, chỗ chở hàng.
Đảm bảo khu vực không ngời trớc khi nâng hàng; dùng thanh chắn và biển báo cấm vào.
Tất cả móc cẩu phải có chốt an toàn.
Không đợc đeo bám vào thùng cần cẩu.
Không đợc phép đứng dới vật đợc nâng.
Thiết bị nặng phải đợc vận hành bởi những ngời đợc đào tạo.
Cấm đứng dới tải trọng đang trục và di chuyển.
Không đợc cẩu hàng quá tải trọng cho phép.
Cấm cho cần trục vừa chạy vừa quay cần.
Khi nghỉ việc, lúc chờ đợi, cấm để tải trọng ở trạng thái lơ lửng trên cao.
Sau khi ngừng cẩu phải cho hàng xuống vị trí thấp nhất.
14. Nâng hạ bằng cần cẩu và máy nâng:
Chỉ những ngời có đào tạo mới đợc điều khiển.
Kiểm tra vị trí của dây xích, dây chÃo, cái cùm và vị trí vật nâng trớc khi nâng.
Kiểm tra tình trạng của dây xích, cái cùm trớc khi sư dơng.
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG
11
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa,Hà Nội
Email:

ChØ khi ngêi híng dÉn cho phÐp khi đó mới đợc nâng hay di chuyển khối hàng.
Không bao giờ nâng dới dây điện bắc ngang.
15. An toàn giao thông:
Tuân thủ tốc độ tối đa tại công trờng là 5 Km/h.
Cấm phóng nhanh và vợt đờng.
Đeo dây thắt lng lúc xe đang chạy.
Không đợc quay đầu xe nếu không có sự trợ giúp.
Đảm bảo đèn, thắng, kèn, đợc bảo trì thờng xuyên.
Nhìn xung quanh trớc khi băng qua đờng.
Sử dụng đèn pha ban đêm và bất kỳ khi nào trời ma.
Không ai đợc phép nằm nghỉ ngơi dới gầm xe.
16. Các biện pháp Phòng cháy chữa cháy:
16.1. Chế ®é b¶o qu¶n:
Thùc hiƯn chÕ ®é b¶o qu¶n vËt t, xe máy, thiết bị theo đúng quy định về phòng chống
cháy nổ. Các hệ thống điện của công trờng từ trạm biến áp đến các khu vực dùng điện thờng xuyên đợc kiểm tra, nếu có nghi vấn đờng dây không an toàn yêu cầu sửa chữa ngay.
16.2. Giao thông, nguồn nớc:
Đảm bảo đờng đi trong công trờng thông thoáng, bố trí cổng ra vào công trờng đủ rộng
tạo điều kiện cho xe PCCC dễ dàng hoạt động tiếp cận công trình, kho, xởng.
16.3. Phơng tiện thông tin liên lạc:
Tại văn phòng Ban chỉ huy công trờng bố trí máy điện thoại và danh bạ điện thoại phục
vụ cho việc điều hành sản xuất và liên lạc với các cơ quan chức năng của thành phố và
chính quyền địa phơng sở tại khi có tình huống xấu xảy ra.

16.4. Nguyên tắc cứu chữa:
Thực hiện nghiêm ngặt chế độ báo động cho lực lợng chữa cháy, gọi điện cho công an
PCCC hoặc dùng phơng tiện xe máy báo cho đội PCCC nơi gần nhất. Huy đông lực lợng
công nhân trên công trờng cứu chữa và sơ tán vật t, xe máy, cắt điện, bơm nớc đà bố trí
sẵn trên công trờng.
Yêu cầu chý ý các nội dung sau:
+ Phải chuẩn bị chu đáo có thiết bị chữa cháy tại chỗ. Đảm bảo phải biết xử lý nh thế
nào
+ Phải biết chắc chắn đờng thoát ra khỏi nơi cháy và điểm tập trung.
+ Không để các vật cản trên dờng đến chỗ để bình cứu hoả. Phải học cách sử dụng
chúng.
+ Không đợc hút thuốc ở các khu vực cấm.
+ Nếu thấy cháy, phải rung chuông báo động. Trong trờng hợp khẩn cấp, gọi điện thoại
trung tâm cứu hoả.
Trên đây là tóm tắt những điểm chính trong công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trờng
và PCCC mà công ty chúng tôi sẽ thực hiện khi bắt đầu vào thi công đại trà.
17. Các biện pháp phòng ngừa tai nạn điện
Không cố gắng sửa chữa các thiết bị điện. Việc sửa chữa là việc của thợ điện.
Luôn luôn kiểm tra dây điện, ổ cắm, chuôi đèn hỏng. Nếu phát hiện, không nên sửa mà
phải báo cáo.
Không bao giờ sử dụng quá tải các thiết bị điện.
Nếu cầu chì cháy thì phải báo cáo. Không dùng cái tạm thời.
THUYT MINH BIN PHP TỔ CHỨC THI CƠNG
12
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN

CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

Tắt và ngắt bất kỳ thiết bị nào bén lửa. Buộc chúng lại.
Không để dây điện chạy nhằng nhằng trên sàn nhà, công trờng.
Phải kiểm tra thiết bị cầm tay.
Không sử dụng mạch điện cho các dụng cụ cầm tay.
Ngắt thiết bị khi không dùng, không đợc kéo dây điện để ngắt, phải rút ổ cắm.
Tránh thắt nút, xoắn, buộc chặt hay vò dây điện. Phải giữ thiết bị điện sạch và khô.
Không sử dụng dụng cụ cầm tay gần nơi dễ cháy hay gas.
Không đứng gần chỗ ớt khi sử dụng thiết bị điện.
Không đợc sửa chữa tạm thời đối với dây điện, nếu h phải thay thế.
Máy phát điện cầm tay phải đợc gắn với cầu dao chống giật.
18. Khói bụi, tiếng ồn và chấn động:
Xung quanh khu đất xây dựng đợc làm hàng rào ngăn cách khu vực đang thi công với bên
ngoài. Hàng rµo cã chiỊu cao tèi thiĨu 2m, hµng rµo b»ng tôn dầy có sờn cứng và thanh
chống xiên bằng thép V5.
Công tác vận chuyển vật t, vật liệu xây dựng rời, phế thải xây dựng, bùn, đất, chất thải
sinh hoạt, đợc đậy kín đảm bảo không rơi vÃi khi vận chuyển. Các phơng pháp tiện cơ
giới khi ra khỏi công trờng phải đợc rửa sạch đảm bảo không gây bẩn đờng phố.
Phế thải xây dựng khi vận chuyển từ trên cao xuống phải đợc đóng vào bao đựng trong
thùng hoặc vận chuyển trong đờng ống bọc kín. Không đôổ phế thải xây dựng rơi tự do từ
trên cao xuống.
Không sử dụng các thiết bị gây ồn vợt quá giới hạn cho phÐp theo TCVN 5949 – 1995/
Kh«ng sư dơng thiÕt bị dùng năng lợng nổ, và thử cọc bằng các loại máy búa có trọng
lợng >600kg gây tiếng và chấn động ảnh hởng đến khu dân c và các công trình lân cận.
19. Vệ sinh môi trờng:

Các xe vận chuyển đất thải và xe bê tông trớc khi ra khỏi công trờng phải đợc vệ sinh
sạch sẽ. Đất thải phải đợc đổ vào đúng nơi quy định của thành phố.
Công trờng sẽ luôn đợc giữ sạch sẽ khỏi rác rởi, bùn đất khoan lên sẽ đợc chuyển ngay ra
khỏi công trêng, cã hƯ thèng r·nh tho¸t níc, cã hƯ thèng rửa xe khi ra khỏi công trờng,
bố trí đầy đủ hệ thống nhà vệ sinh, nơi ăn trốn ở cho công nhân và đợc kiểm tra thờng
xuyên.
Do đặc tính của công tác thi công có nhiều bùn đất, để tránh việc làm cho công trờng bị
lầy lội, đất khoan lên sẽ đợc vận chuyển ra khỏi công trờng đến nơi do thành phố quy
định. Nớc thải thu hồi sẽ đợc chứa vào hố thu cho lắng sạch, nớc trong đợc bơm vào hệ
thống thoát nớc thành phố, còn các chất lắng đọng đợc vét và vận chuyển đi khỏi công trờng cùng với bùn đất. Có đội vệ sinh chuyên trách chịu trách nhiệm làm vệ sinh khu vực
cổng công trờng và khu vực đờng phố nơi công trờng thi công.
20. Biện pháp an toàn lao động lấp hố khoan:
Trớc khi lấp hố khoan cũ phải thông báo cho toàn Công trờng trớc.
Có biển báo khu vực nguy hiểm cấm ngời và phơng tiện qua lại.
Có hệ thống biển báo an toàn lao động.
Căng dây an toàn xung quanh các khu vực nguy hiểm.
Tạo hàng rào bằng giây thừng xung quanh khu vực thi công.
Làm ban đêm phải có đèn chiếu sáng
Đờng dây điện phải có đờng đi riêng.
Cấm mọi ngời vào lối đi lại của máy đào.
THUYT MINH BIN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG
13
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN

CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

Công nhân làm việc phải sử dụng đúng đắn các phơng tiện bảo hộ cá nhân đợc cấp phát.
Trong quá trình thi công lấp hố khoan máy súc làm việc phải có ngời chỉ dẫn mọi động
tác đúng theo quy định và thống nhất giữa ngời điều khiển máy và ngời chỉ dẫn.
Ngời điều khiển không đợc đứng trong tầm với của máy xúc. Máy xúc phải đứng vào vị
trí nền vững trắc.
Trớc khi vận hành máy đào phải kiểm tra ống ty ô, đầu nối xilanh, chạm ngăn kéo phải đợc kiểm tra cẩn thận.

CHƯƠNG 4: QUY TRìNH QUảN Lý CHấT LƯợNG
1. Công tác tổ chức thi công
Thực hiện đầy đủ các biện pháp an toàn lao động, phòng cháy, vệ sinh môi trờng theo
đúng quy định hiện hành của nhà nớc, chấp hành và giữ gìn an ninh trật tự, đăng ký tạm
trú tạm vắng với địa phơng.
Khi thi công ca 2, ca 3 phải tổ chức bố trí công việc thích hợp, có sự đồng ý của chủ đầu
t để bảo đảm giám sát chất lợng.
Dựa trên cơ sở nguồn điện nớc sẵn có, bố trí hệ thống dây điện, ống nớc phục vụ công
trình. Bố trí một máy phát điện dự phòng để phục vụ thi công trong trờng hợp mất điện lới.
Nếu quá trình thi công, nhà thầu làm hỏng công trình xung quanh nh nớc, điện thoại, đờng, nhà dân thì phải chủ động làm việc ngay với chủ đầu t để giải quyết thiệt hại và
không để đình trệ, ảnh hởng đến chất lợng công trình do việc khiếu nại gây ra.
Thực hiện che chắn xung quanh công trình để đảm bảo vệ sinh môi trờng.
Mọi phần việc trên công trờng: Nhà thầu phải chịu sự giám sát của cán bộ giám sát, chủ
đầu t với các bộ phận, hạng mục công trình ngầm hoặc bị che khuất hoặc thi công phần
việc tiếp theo, phải báo cáo ngay với chủ đầu t giám sát kiểm tra chất lợng, sau khi đợc
chủ đầu t chấp thuận mới thực hiện công tác đó.
Bố trí lực lợng bảo vệ 24/24h để đảm bảo an ninh công trờng và bảo quản vật t không bị
mất cắp.
THUYT MINH BIN PHP T CHC THI CễNG

14
GểI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

Kiểm tra chất lợng tại hiện trờng phải tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định hiện hành
của nhà nớc: Nghị định 46/2015/NĐ-CP vhoàn thiện công tác đào đất hố móng. thông t 26/2016/TT-BXD về việc quản lý
chất lợng và bảo trì công trình xây dựng, Cọc khoan nhồi thi công và nghiệm thu TCVN
9395: 2012.
2. Kiểm tra vật liệu xây dựng
Vật liệu đa vào sử dụng cho công trờng theo đúng chủng loại vật t đà đợc chỉ định và
giống với mẫu đà đợc chủ đầu t phê duyệt.
Các vật liệu xây dựng chính - bằng kết quả thí nghiệm tại Trung tâm đo lờng chất lợng
cho thấy đạt yêu cầu chất lợng.
Tất cả các loại vật t phải có mẫu và đợc Chủ đầu t ®ång ý tríc khi sư dơng. VËt t ®a vỊ
c«ng trờng nhập kho, sắp xếp, bảo quản tránh làm h hỏng, giảm phẩm cấp.
Nếu loại vật t theo thiết kế không có trên thị trờng thì phải đợc thay thế bằng loại vật t
khác có phẩm chất tơng đơng với sự chấp thuận của Chủ đầu t.
Lập kế hoạch nhận vật liệu và thiết bị về công trờng phù hợp với tiến độ thi công.
Nghiêm cấm sử dụng các loại nguyên vật liệu, bán thành phẩm kém chất lợng, không phù
hợp với chủng loại theo quy định của thiết kế đa vào công trình.
Chủng loại Bê tông : Bê tông chỉ đợc đa vào công trình khi có chứng chỉ thí nghiệm vật

liệu và thiết kế cấp phối đợc trình kỹ s T vấn giám sát.
Bê tông sử dụng cho công trình này phải dùng bê tông thơng phẩm do nhà máy bê tông
sản xuất. Trớc khi sử dụng bê tông thơng phẩm, nhà thầu phải cùng đơn vị cung cấp bê
tông thiết kế cấp phối bê tông theo mác thiết kế và tiến hành ép mẫu thí nghiệm bê tông
theo quy định hiện hành của nhà nớc.
Kiểm tra hỗn hợp bê tông ngoài công trờng phải bảo đảm các quy định của tiêu chuẩn
TCVN 9395:2012 và các yêu cầu của thiết kế về mác, độ sụt, độ chảy. Phải kiểm tra giấy
xuất kho của nơi sản xuất, kiểm tra ®é sơt, ®é ch¶y lÊy mÉu kiĨm tra c êng độ có t vấn
giám sát chứng kiến khi lấy mẫu.
Bảo quản nguyên vật liệu: sắt thép cần đợc cất giữ ở nơi khô ráo, tránh ma, sàn nhà nơi
cất giữ phải cao ít nhất là 20 (cm) so với mặt đất và thông thoáng.
Đối với đơn vị cung cấp vật liệu, yêu cầu cung cấp chứng chỉ chất lợng kèm theo và kiểm
tra vật liệu khi vận chuyển đến chân công trờng để đảm bảo chất lợng theo yêu cầu của T
vấn thiết kế.
3. Kiểm tra công cụ thiết bị thi công:
Máy móc thiết bị là một trong những yếu tố quyết định đến chất lợng công trình. Thiết
bị đa vào công trờng phải đợc kiểm tra vận hành thử trớc khi đa vào sử dụng. Trớc khi thi
công phải kiểm tra máy móc thiết bị chuyên dùng để sản xuất, thiết bị vận chuyển công
cụ cầm tay phục vụ quá trình thi công kỹ lỡng trớc khi đa vào vận hành.
4. Kiểm tra và nghiệm thu quá trình thi công:
Trong quá trình thi công lập sổ nhật ký công trình. Trong sổ nhật ký công trình có ghi
chép đầy đủ quá trình thi công, các bớc chuyển bớc thi công, xử lý kỹ thuật công trình và
có sự xác nhận của cán bộ giám sát.
Toàn bộ các biên bản chuyển bớc thi công, biên bản xử lý kỹ thuật và sổ nhật ký công
trình đợc lu thành file hồ sơ chất lợng công trình theo phụ lục trong thông t số
26/2016/TT-BXD ngày 26 tháng 10 năm 2016; nghị định số 46/2015/NĐ-CP về việc
quản lý chất lợng và bảo trì công trình xây dựng. Khi kết thúc thi công công trình, file hồ
sơ chất lợng cùng với bản vẽ hoàn công đợc bàn giao cho các bên.
THUYT MINH BIN PHP TỔ CHỨC THI CƠNG
15

GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

5. Các qui phạm kỹ thuật:
+ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lợng và bảo trì công trình xây dựng.
+ TCVN 9395:2012 - Cọc khoan nhồi - Tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu.
+ TCVN 4453:1995 - Kết cấu bê tông cốt thép toàn khối.
+ TCVN 5308:1991 về An toàn lao động, vệ sinh môi trờng.
Các qui trình, qui phạm và tiêu chuẩn về thi công và nghiệm thu các công trình xây dựng
cơ bản hiện hành của Nhà nớc khác.
6. Các bớc triển khai:
Sau khi Nhà thầu nhận bàn giao bản vẽ chính thức thi công, bản vẽ do Chủ đầu t cung
cấp, có dấu đỏ do đơn vị Chủ đầu t hoặc đợc Chủ đầu t uỷ quyền, bản vẽ thiết kế phải có
tên bản vẽ, số bản vẽ, ngày tháng . Khi giao nhận hồ sơ các bên liên quan phải ký nhận
để tránh trờng hợp thất lạc hồ sơ, thi công không đúng với bản vẽ thiết kế.
Ngay sau khi nhận đợc bản vẽ thiết kế Nhà thầu phải tiến hành kiểm tra tất cả các yếu tố
kỹ thuật, số lợng cấu kiện để đảm bảo tính chính xác; nếu thấy có sai sót phải báo cáo
ngay TVGS, TVTK và Chủ đầu t tìm biện pháp khắc phục và sửa chữa. Trong trờng hợp
nếu nhận thấy chi tiết, cấu kiện không phù hợp với khả năng thiết bị và thực tế thi công
tại hiện trờng Nhà thầu sẽ làm th, công văn kiến nghị TVTK, Chủ đầu t đồng thời đa ra
biện pháp khả dĩ nhất.

Tất cả hồ sơ, bản vẽ thiết kế phải đợc kẹp từng file hồ sơ đặt tại công trờng phục vụ thi
công.
Dùng máy toàn đạc định vị chính xác tim mốc, kiểm tra chéo giữa Nhà thầu dới sự chứng
kiến của TVGS. Khi đợc sự đồng ý của TVGS thì đơn vị thi công mới đợc tiến hành công
việc tiếp theo.
Để tránh sụt lở thành hố khoan, dung dịch khoan phải đợc kiểm tra thờng xuyên, phải bổ
xung dung dịch khoan mới kịp thời khi thấy chất lợng dung dịch khoan cũ đà kém. Tiến
hành kiểm tra chất lợng dung dịch khoan thờng xuyên (trớc khi khoan, trong khi khoan
và trớc khi đổ bê tông).
Trớc khi thi công, máy phải đợc kê chắc chắn, cáp treo phải đợc kiểm tra kỹ các theo tất
cả phơng nhằm tránh cho hố khoan khỏi bị xiên. Các thông số kiểm tra lỗ khoan lấy theo
TCXDVN 9395: 2012
Trong quá trình khoan Cán bộ giám sát của Nhà thầu thờng xuyên theo dõi, ghi chép hồ
sơ, nhật ký tình trạng của thiết bị, địa chất, tính năng của dung dịch khoan. Nếu nhận
thấy có sự bất thờng phải tìm hiểu nguyên nhân, báo cáo TVGS tìm biện pháp khắc phục.
Khi đào xong phải chờ lắng nhằm giảm bớt thời gian thổi rửa sau này. Khi đà hạ lồng
thép xong và tiến hành thổi rửa hố khoan, nên duy trì tới sát thời gian bắt đầu đổ bê tông
(khoảng 20 phút).
Trong quá trình hạ lồng thép bắt buộc phải có kỹ thuật giám sát trong suốt quá trình hạ
nhằm đảm bảo các mối nối giữa các lồng đạt yêu cầu và các mối nối ống siêu âm tuyệt
đối kín nớc. Chiều dài mối nối giữa các lồng thép lấy theo chỉ dẫn của thiết kế. Các thông
số kiểm tra công tác cốt thÐp lÊy theo chØ dÉn kü thuËt cña thiÕt kÕ. Khi hạ lồng thép
không đợc hạ quá nhanh tránh cho lồng thép làm sạt lở thành.
Trớc khi đổ bê tông luôn luôn phải kiểm tra đáy hố khoan, nếu độ lắng không đảm bảo
phải tiếp tục tiến hành thổi rửa hố khoan cho đến khi đạt yêu cầu của TVGS thì mới bắt
đầu đổ bê tông.
THUYT MINH BIN PHP T CHỨC THI CƠNG
16
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

Khi bắt đầu đổ bê tông phải đảm bảo ống đổ cách đáy hố khoan không qúa 20 (cm) nhằm
có thể đẩy đợc toàn bộ các chất lắng đọng lên khỏi đáy hố khoan.
Trong quá trình đổ bê tông phải thờng xuyên đo chiều sâu để đảm bảo ống đổ bê tông
luôn cắm sâu vào bê tông ở mức an toàn, nhng không đợc sâu quá nhằm tránh mất ống
đổ. Nhằm đảm bảo bê tông ở cao trình cắt cọc đạt chất lợng tốt, trớc khi quyết định dừng
đổ bê tông dùng thớc dây đo, nếu đạt cao trình cắt cọc thì mới quyết định dừng đổ.
7. Các bớc kiểm tra:
Kiểm tra chiều sâu kích thớc hố đào.
Kiểm tra kích thớc hố móng đài móng, bể nớc.

CHƯƠNG 6: BảO HàNH
Nhà thầu sẽ thực hiện nghĩa vụ bảo hành công trình theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP
ngày 12/5/2015 và thông t 26/2016/TT-BXD của chính phủ về quản lý chất lợng và bảo trì
công trình xây dựng và các quy định hiện hành của nhà nớc về bảo hành công trình.
I. Đề XUấT THờI GIAN:
Biện pháp bảo hành của nhà thầu nh sau:
- Nhà thầu sẽ để lại (cha thanh toán) hoặc bằng th bảo lÃnh của ngân hàng có giá trị bằng
5% giá trị hợp đồng để thực hiện nghĩa vụ bảo hành công trình.
- Nhà thầu lập quỹ dự phòng tài chính để có kinh phí sửa chữa những h hỏng của công
trình (do lỗi của nhà thầu) trong thời gian bảo hành công trình.

- Trong thời gian bảo hành công trình, khi nhận đợc yêu cầu của chủ đầu t về việc sửa
chữa những h hỏng của công trình, nhà thầu tiến hành ngay việc tổ chức khắc phục những
h hỏng theo yêu cầu của chủ đầu t.
II. Đề XUấT Kế HOạCH Và NộI DUNG BảO HàNH CÔNG TRìNH
- Nhà thầu lập quỹ dự phòng tài chính ®Ĩ cã kinh phÝ sưa ch÷a nh÷ng h háng cđa công
trình (do lỗi của nhà thầu) trong thời gian bảo hành công trình.
- Trong thời gian bảo hành công trình, khi nhận đợc yêu cầu của chủ đầu t về việc sửa
chữa những h hỏng của công trình, nhà thầu tiến hành ngay việc tổ chức khắc phục những
h hỏng theo yêu cầu của Chủ đầu t.
- Trình tự tiến hành khắc phục nh sau:
+ Tiến hành khảo sát, đánh giá mức độ h hỏng của công trình.
+ Tìm nguyên nhân gây ra h hỏng công trình.
+ Tùy theo mức độ h hỏng của công trình, lập phơng án sửa chữa những h hỏng, trình chủ
đầu t duyệt.
+ Chuẩn bị vật t, thiết bị, phơng tiện, nhân lực để sửa chữa những h hỏng của công trình,
hạng mục công trình.

THUYT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG
17
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MÓNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

+ Liên hệ với chủ đầu t và đơn vị quản lý khai thác, nhận lại công trình hoặc hạng mục
công trình để sửa chữa.
+ Tiến hành sửa chữa công trình, hạng mục công trình bị h hỏng.
+ Sau khi sửa chữa xong mời chủ đầu t kiểm tra, nghiệm thu công việc sửa chữa.
+ Bàn giao công trình, hạng mục công trình cho chủ đầu t và đơn vị quản lý khai thác.
+ Toàn bộ kinh phí sửa chữa công trình, hạng mục công trình nhà thầu sử dụng quỹ dự
phòng tài chính của mình để chi trả.
- Khi hết thời hạn bảo hành công trình nhà thầu cùng với Chủ đầu t tiến hành kiểm tra
công trình và lập biên bản xác nhận hoàn thành bảo hành công trình. Nhà thầu cam kết
thực hiện trách nhiệm bảo hành công trình theo đúng quy định của nhµ níc.

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG
18
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN


CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

CHƯƠNG 7: BảO TRì CÔNG TRìNH
I. HƯớNG DẫN CHUNG THựC HIệN CÔNG TáC BảO TRì:
- Công tác bảo trì công trình xây dựng đợc Chủ đầu t có trách nhiệm thờng xuyên kiểm
tra, thực hiện các hớng dẫn kỹ thuật, áp dụng liên tục cho đến khi hết thời gian thu phí

của dự án.
- Mục đích của công tác bảo trì nhằm duy trì những đặc trng hình học, công năng công
trình, đảm bảo công trình đợc vận hành và khai thác phù hợp theo yêu cầu thiết kế.
ii. NộI DUNG, TRìNH Tự THựC HIệN CÔNG TáC VậN HàNH BảO TRì
CÔNG TRìNH
1. Nội dung công tác vận hành, bảo trì công trình nh sau
1.1 Công tác kiểm tra
- Kiểm tra ban đầu: Là quá trình khảo sát thiết kế bằng trực quan hoặc các phơng tiện đơn
giản và xem xét hồ sơ hoàn công để phát hiện sai sót chất lợng sau khi thi công. Từ đó
khắc phục ngay để đảm bảo công trình sử dụng theo đúng yêu cầu thiết kế.
- Kiểm tra thờng xuyên: là quá trình kiểm tra thờng ngày xem xét công trình bằng mắt
hoặc bằng ác phơng tiện đơn giản để kịp thời phát hiện các dấu hiệu xuống cấp của công
trình.
- Kiểm tra định kỳ: Là quá trình khảo sát đánh giá công trình có h hỏng đột xuất (Nh
công trình bị h hỏng do gió bÃo, lũ lụt, động đất..) KiĨm tra ®ét xt ®i kÌm víi kiĨm tra
chi tiÕt.
- Kiểm tra đột xuất: là quá trình khảo sát, đánh giá mức độ h hỏng công trình nhằm đáp
ứng yêu cầu của các loại kiểm tra trên. Kiểm tra chi tiết cần đi liền với việc xác định cơ
chế xuống cấp và đi đến các giải pháp sửa chữa cụ thể.
1.2 Phân tích cơ chế xuống cấp

THUYT MINH BIN PHP TỔ CHỨC THI CƠNG
19
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN

CƠNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT NÊN MĨNG VÀ XÂY DỰNG 20 (LICOGI 20)
61E La Thành, Phường Láng Thượng, Quận ng a,H Ni
Email:

Trên cơ sở số liệu kiểm tra, cần xác định xem xuống cấp đang xảy ra theo cơ chế nào. Từ
đó xác định hớng giải quyết khắc phục.
1.3 Đánh giá mức độ và tốc độ xuống cấp
Sau khi phân tích đợc cơ chế xuống cấp thì đánh giá xem mức độ và tốc độ xuống cấp đÃ
đến đâu và yêu cầu phải sửa chữa đến mức nào, hoặc có thể sẽ phá dỡ. Cơ sở để đánh giá
độ xuống cấp là khả năng sử dụng của công trình.
1.4 Xác định giải pháp duy tu bảo dỡng:
Xuất phát từ mức độ yêu cầu phải sửa chữa để thiết kế giải pháp sửa chữa cụ thể.
1.5 Sửa chữa
Bao gồm quá trình thực thi thiết kế và thi công sửa chữa hoặc tăng cờng kết cấu.
2. Kế hoạch duy tu bảo dỡng
1.1 Các hoạt động và công việc duy tu bảo dỡng
- Duy tu bảo dỡng các công trình gồm rất nhiều các loại công việc phức tạp liên quan với
nhau. Vì vậy cần thiết phải chuẩn bị các kế hoạch chi tiết cho các công tác kiểm tra, bảo
dỡng, sửa chữa.
2.2 Kiểm tra
-Mục đích của việc kiểm tra nhằm nhận biết sự cần thiết của duy tu bảo dỡng đồng thời
lên kế hoạch duy tu bảo dỡng.
- Đối với kết cấu, việc kiểm tra có thể định kỳ dài hơn với các trang thiết bị. Việc kiểm tra
và thời gian kiểm tra cần đợc quy định cụ thể trong quy trình khải thác và vận hành công
trìn

KếT LUậN
Trên đây là các biện pháp thi công mà Nhà thầu sẽ áp dụng để thi công gói thầu: Thi
công phần mãng, 03 tÇng hÇm- Chung c cao tÇng” cđa Dù án: "Khu phức hợp trung

tâm thơng mại, văn phòng, dịch vụ hội nghị và nhà ở để bán".
Ngoài việc tuân thủ các quy phạm của nhà nớc, chúng tôi chấp nhận toàn bộ điều kiện
kỹ thuật của t vấn thiết kÕ ®Ị ra.

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG
20
GĨI THẦU: THI CƠNG PHẦN MĨNG, 03 TẦNG HẦM- CHUNG CƯ CAO TẦNG

Trang

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ HỘI NGHỊ VÀ NHÀ Ở ĐỂ
BÁN