Nhà tiền chế là gì ưu điểm và cách làm nhà tiền chế

Nhà tiền chế là gì? Ưu điểm và cách làm nhà tiền chế
4

noithafzear.vn/nha-tien-che

12/01/2024

Nhà tiền chế, đôi khi được gọi là nhà prefab, là một xu hướng xây dựng hiện đại đang ngày
càng thu hút sự chú ý. Những cơng trình này không chỉ mang lại sự tiện lợi và nhanh chóng

trong q trình xây dựng mà cịn đem đến nhiều ưu điểm vượt trội so với phương pháp
truyền thống. Vậy nhà tiền ché là gì? Cách làm nhà tiền chế như thế nào? Hãy cùng Nội thất
Zear tìm hiểu nhé.
Nội thất văn phòng Zear
0919.715.111

Uu diém va cach lam nha
ˆ

—

4

Pea

Nhà tiên chế là gì?
Nhà tiền chế hay nhà khung thép tiền ché là loại nhà được làm từ thép và được sản xuất,
lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc hiện có.

Quá trình thi cơng nhà tiền chế hồn chỉnh sẽ trải qua 3 giai đoạn chính bao gồm: Thiết kế,

gia cơng linh kiện và lắp dựng tại công trường. Đặc biệt, toàn bộ kết cấu thép sẽ được sản
xuất đồng bộ theo thông số thiết ké của nhà máy sản xuất chuyên dụng.

Ưu điểm của nhà tiền chế
Tiết kiệm chỉ phí
1/5


Đối với bắt kỳ ngành nghề nào, chi phí sử dụng càng tiết kiệm thì càng có lợi. Đặc biệt trong

ngành xây dựng, làm thé nào để tiết kiệm chi phi mà vẫn mang lại hiệu quả cao cho dự án?

Đó là một câu hỏi khá lớn. Chính vì điều này mà nhà khung thép tiền chế đã được ứng dụng

khá hiệu quả.

Chi phí xây dựng cơng trình bằng thép thấp hơn nhiều lần so với sử dụng bê tông cốt thép.
Tiết kiệm vật liệu ở những vùng chịu ứng suất thấp của các bộ phận khung chính giúp nhà
khung thép tiết kiệm chỉ phí.

Nhà khung thép có thiết kế linh hoạt và tiện lợi
Việc sử dụng khung thép đề tạo nên những không gian mới trong nhà ở không cịn xa lạ

nữa. Khung thép có thé được lắp đặt vào các kết cầu sẵn có, sau đó bổ sung thêm các hạng

mục nội thất cho ngôi nhà.

Kết cau gọn, nhẹ
Nhà khung thép tiền chế có một ưu điểm. Khơng chiếm nhiều diện tích, căn phịng sẽ có
cảm giác thoải mái, thoáng đãng hơn. Rất phù hợp với những ai u thích phong cách sống

tối giản hiện đại cho ngơi nhà tương lai của mình.

Khả năng chống ẩm mốc cao
Nhà khung thép có khả năng chống nắm mốc, chống âm rất cao. Do thiết kế và vật liệu

chống thám tốt nên sử dụng hệ mái thẳng đứng, bộ phận thoát nước và diềm mái.
Xem thêm bài viết:
Gỗ Plywood là gì? Cách kiểm tra tắm plywood đạt tiêu chuẩn

Tiêu Chuẩn LEED là gì? Tìm Hiểu Về Hệ Thống Chứng Chỉ LEED
Nhà thép tiền chế thường có khả năng tạo hình khơng giới hạn
Ban thân khung thép được đưa vào xây dựng như một ngơi nhà. Nó được thiết kế tỉ mỉ,
chính xác và vô cùng tinh xảo. Sử dụng thép làm khung

nhà cho phép bạn hiện thực hóa

những ý tưởng trang trí nhà khơng giới hạn của mình. Bởi vì độ bền của thép tốt hơn bê

tông, gỗ và các vật liệu khác dùng để làm khung nhà thông thường.

Thời gian thi cơng nhanh
Đối với những ngơi nhà có quy mơ nhỏ, tiền độ xây dựng cần phải nhanh chóng và hiệu quả.
Vì vậy, để tiết kiệm thời gian và chi phí. Việc sử dụng khung thép sẽ có thể đáp ứng được
nhu cầu này.

2/5


Cấu tạo của nhà tiền chế
Hệ kết cấu móng

Kết cấu quan trọng đầu tiên của nhà thép tiền chế chính là hệ thống kết cấu móng. Tùy theo
loại nền đắt và tải trọng sẽ có hệ kết cấu phù hợp: móng đơn, móng dải, móng bè hay móng

cọc. Chúng địi hỏi độ chính xác cao, đảm bảo chát lượng lắp đặt và thi cơng chính xác.

Nền
Đối với các cơng trình dân dụng

hoặc công

nghiệp,

lớp nên thường được sử dụng

là lớp bê

tông, bên dưới là lớp nền và lớp cát nén chặt. Độ dày của bê tông phụ thuộc vào tải trọng
của máy móc, phương tiện, hàng hóa...

Hệ khung kết cấu
Nó là yếu tố quyết định chính đến độ bền và sự vững chắc của cơng trình. Cột, dam, kéo
cần được thiết kế và sử dụng đủ khả năng chịu lực và nhịp lớn theo u cầu của cơng trình.
Cột và kèo thường được thiết kế bằng thép H có tiết diện thay đổi, hay còn gọi là kết cấu
giàn. Liên kết giữa cột và kèo thường bằng bản mã và liên kết bằng bulơng cường độ cao.
Xà gị được liên kết với khung chính, để đỡ phần mái phía trên. Trong khi hệ giằng mái, cột,

xà gồ giúp tăng độ ồn định cho kết cấu thì nếu bát cần có thể gây ra những hư hỏng khơng
đáng có.

Bao, che

Đối với nhà thép tiền chế có thé ste dung tam PU, EPS, tam xi măng,.... Tắm che và vách
ngăn giúp phân chia các khu vực trong tịa nhà, tăng tính ổn định cũng như bảo vệ môi
trường

làm việc. nơi bên trong.

Lớp mái có thể sử dụng tơn 1 lớp, tơn 3 lớp hoặc tôn nhẹ. Tuy nhiên, để đảm

bảo khả năng

chống ôn, chống nóng, các cơng trình thường sử dụng tơn PU 3 lớp đảm bảo an toàn, chắc

chắn, bền bỉ, cách âm, cách nhiệt tốt.

Những lưu ý xây dựng nhà tiền chế
Xác định kích thước phù hợp của nhà tiền chế tùy theo ứng dụng xây nhà kho hay xây nhà
ở. Việc xác định kích thước ngơi nhà phù hợp khi xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm chỉ phí vật
liệu và chi phí lắp đặt.

3/5


Lựa chọn vật liệu xây dựng nhà tiền chế chat lượng nên ưu tiên những vật liệu vừa bèn,

chống cháy, chống âm vừa đảm bảo tính thắm mỹ.
Hãy lựa chọn

nhà cung cấp vật liệu, đơn vị thi cơng

uy tín, chun

nghiệp và giàu kinh

nghiệm.

Khi điều kiện thời tiết không thuận lợi cho việc lắp dựng cần phải dừng lại để đảm bảo an
tồn.

Trong q trình xây dựng nhà tiền chế cần đảm bảo lắp đặt đúng theo quy trình bản vẽ để
cơng trình có thể phát huy tối đa hiệu quả.

Kết luận
Tóm lại, nhà tiền chế khơng chỉ là một xu hướng hiện đại trong ngành xây dựng mà còn là
một giải pháp sáng tạo đáp ứng nhanh chóng nhu cầu ngôi nhà cho mọi người. Hy vọng qua

bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn khái niệm nhà tiền chế là gì và ưu điểm của loại nhà
này nhé.

Các câu hỏi thường gặp

Nhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế hay nhà khung thép tiền ché là loại nhà được làm từ thép và được sản xuat,

lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc hiện có. Q trình thi cơng nhà tiền chế hồn chỉnh sẽ trải qua
3 giai đoạn chính bao gồm: Thiết kế, gia công linh kiện và lắp dựng tại cơng trường. Đặc

biệt, tồn bộ kết cấu thép sẽ được sản xuất đồng bộ theo thông số thiết kế của nhà máy sản

xuất chuyên dụng.

Ưu điểm của nhà tiền chế là gì?
e Tiết kiệm chỉ phí

Nhà khung thép có thiết ké linh hoạt và tiện lợi
Kết cấu gọn, nhẹ

Khả năng chống âm mốc cao
Nhà thép tiền chế thường có khả năng tạo hình khơng giới hạn
Thời gian thi công nhanh

Cấu tạo của nhà tiền chế bao gồm những gì?
Hệ kết cầu móng

e« Nền
Hệ khung kết cấu
Bao, che
4/5


Đánh giá

Nguyễn Đức Hải
Tôi là Nguyễn Đức Hải - CEO của Nội Thất Zear có kinh nghiệm lâu năm trong sản xuất và

cung cấp sản phẩm nội thất văn phòng có chất lượng hàng đầu với giá cả hợp lý. Thương

hiệu Zear của tôi cung cấp đa dạng các sản phẩm nội thất văn phòng và dịch vụ thiết ké, thi

cơng hồn thiện nội thất văn phịng cho cơng ty.

5/5