Sổ tay hướng dẫn thi công xây dựng phần hoàn thiện

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phục Hưng Holdings

SỔ TAY HƯỚNG DẪN THI CƠNG
Phần hồn thiện

Hà Nội - 2018


SỔ TAY HƯỚNG DẪN THI CƠNG
Phần hồn thiện

CƠNG TY CP XÂY DỰNG PHỤC HƯNG HOLDINGS


MỤC LỤC:

Trang

I.

CƠNG TÁC CHUẨN BỊ………………………………………….6

II.

XÂY TƯỜNG……………………………………………………11

III.

TRÁT TRONG…………………………………………………..26

IV.

TRÁT NGỒI……………………………………………………?

V.

CHỐNG THẤM……………………………………………........38

VI.

CÁN NỀN………………………………...................................44

VII. ỐP LÁT…………………………………...................................51
VIII. TRẦN THẠCH CAO…………………………………………….65
IX.

SƠN BẢ……………………………………………………….....75
3


TRÌNH TỰ TỔ CHỨC THI CƠNG TRỤC ĐỨNG
Tầng n: thi công đổ bêtông
Tầng n-2: nâng vận thăng (Ts)
Tầng n-3: defects và dọn vệ sinh (thời gian kết
thúc (n-4)+6 ngày)
Tầng n-4: thi công M&E trục đứng, trần (Ts)
Tầng n-5: thi công xây tường (Ts)
Tầng n-7: thi công hệ thống M&E âm tường

Tầng n-9: thi công trát tường + trần

Tầng n-11: thi cơng chống thấm
Tầng n-12: trát ngồi

Tầng n-13: thi cơng cán nền + ốp lát

Ghi chú: Ts là thời gian bắt đầu sớm

Tiến độ thi
công bằng
thời gian
thi công
một tầng
thô đối
với mỗi
công tác

4


QUY TRÌNH THI CƠNG HỒN THIỆN

5


I. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ

6


I. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ

Dưới đây là một số lưu ý người kĩ sư cần nắm được trước khi tiến hành vào các công tác
cụ thể:

1. Công tác chuẩn bị hồ sơ, mặt bằng:
-

-

Nghiên cứu bản vẽ thiết kế và khảo sát mặt bằng thực tế thi công: Kiểm tra mốc, tim
trục, cos (có biên bản bàn giao cos tại hiện trường);
Lập bản vẽ shop drawings;

Tổ chức mặt bằng thi công:
+ Khu vực vận thăng
+ Khu vực đặt máy trộn vữa
+ Kho chứa vật liệu vật tư, thiết bị
+ Bãi chứa vật liệu (chú ý đối với bãi cát ngoài nhà phải có mái che xây quây)
+ Khu nghỉ ngơi của công nhân
7


2. Chuẩn bị công cụ, dụng cụ và thiết bị máy móc:
– Lập bảng danh mục máy móc, cơng cụ, dụng cụ phục vụ công tác thi công: (giàn giáo,
máy trộn vữa, máng trộn vữa, xẻng, xô, dao xây, bay, bàn xoa,…)
– Thiết bị phục vụ: Bồn chứa nước, máy thủy bình Laser, bật mực …
– Dụng cụ kiểm tra: thước nivo, thước nhơm, quả dọi, thước ke góc, thước kéo 5m…
– Dụng cụ vận chuyển : xe rùa, xe forklift.

Một số dụng cụ cơ bản cơng tác hồn thiện

Thùng chứa nước phục vụ công tác thi công
8


3. Cơng tác chuẩn bị về vật liệu:
3.1. Trình mẫu vật tư và kiểm tra nguồn cung cấp vật liệu:
– Bộ phận vật tư nghiên cứu kỹ bảng yêu cầu về chất lượng, chủng loại và quy cách vật tư
trong bảng danh mục các vật liệu trong hợp đồng.
– Tìm hiểu, liên hệ nhà cung cấp để chọn vật tư phù hợp. BCH công trường tổ chức mời
các bên đi kiểm tra nhà máy, cơ sở sản xuất kinh doanh và lấy mẫu vật tư.
– BCH trình mẫu vật tư lên TVGS, Chủ đầu tư phê duyệt mẫu.
3.2. Lập bảng định mức và kế hoạch nhập từng loại vật liệu:
̶ BCH công trường dựa vào tiến độ thi công thực tế để lập kế hoạch tính lượng vật tư cần
nhập, gửi yêu cầu vật tư về phòng vật tư để theo dõi và cung cấp cho công trường.
3.3. Kiểm tra và nghiệm thu vật tư trước khi đưa vào thi công:
Gạch xây, gạch đá ốp lát, cát, xi măng, sơn, bột bả, khung xương, tấm thạch cao, cửa nhựa,
sàn cửa gỗ, kính…
̶ Vật tư, vật liệu ngay khi đưa vào công trường phải tiến hành kiểm tra nguồn gốc xuất xứ
và chất lượng, có chứng chỉ CO, CQ đầy đủ rõ ràng theo đúng mẫu đệ trình đã được phê
duyệt.
̶ Lập biên bản lấy mẫu, lấy mẫu theo đúng quy định, gửi mẫu đi thí nghiệm vật liệu đầu
vào tại phòng Las được CĐT phê duyệt.
̶ Lập biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào ngay khi có kết quả thí nghiệm.
3.4. Kiểm tra cấp phối vữa theo thiết kế:
̶ BCH cơng trường liên hệ phịng sản xuất làm mẫu thiết kế cấp phối vữa cho từng mác
vữa phục vụ thi cơng. Trình CĐT phê duyệt cấp phối vữa.
̶ Dán bảng cấp phối vữa tại máy trộn vữa để dễ theo dõi và quản lý cấp phối
9

4. Chuẩn bị và kiểm tra cơng tác an tồn trước khi thi công:
–
–
–

Trước khi thi công Ban chỉ huy công trường kiểm tra mặt bằng hiện trạng đảm bảo đủ
điều kiện thi công;
Lập biện pháp đảm bảo công tác An tồn lao động, vệ sinh mơi trường và phịng chống
cháy nổ;
Tổ chức huấn luyện và cấp phát bảo hộ lao động.

Mặt bằng thô được vệ sinh sạch sẽ, defects và lắp đặt lưới an toàn đầy đủ để chuẩn bị cho
tiến hành thi cơng các cơng tác hồn thiện.
10


II. XÂY TƯỜNG

11


CHUẨN BỊ
MẶT BẲNG

XÂY TƯỜNG
ĐỢT 2

BẬT MỰC
TRẮC ĐẠC

XÂY ĐỊNH VỊ
CHÂN TƯỜNG

ĐÀ, LANH TÔ,
CỘT PHỤ

THẢ DỌI (LÈO)
THEO PHƯƠNG
THẲNG ĐỨNG

XÂY TƯỜNG
ĐỢT 1
(Khống chế chiều
cao)

Kiểm
tra

VỆ SINH, TƯỚI NƯỚC
BẢO DƯỠNG

SỬA LỖI KĨ
THUẬT (DEFECT)

Kiểm
tra

KHOAN RÂU THÉP

Kiểm
tra

NGHIỆM
THU

Quy trình xây tường (QT HT – 01)

12


Bước 1: Bật mực trắc đạc

Mực
cửa
Mực
tường

1.1. Bật mực định vị tường (chân cơ), cửa đi, cột kẹp, lỗ chờ, lỗ mở theo bản vẽ shop drawings.
Lưu ý: có thể tiến hành bật mực độ dày tường sau hoàn thiện (bao gồm độ dày tường và lớp
vữa trát).

13


Bước 1: Bật mực trắc đạc

Đường mực trần

1.3. Kiểm tra mực trắc đạc trước khi xây

14


Bước 2: Khoan cấy râu thép

Mốc định vị

Râu thép

2.1. Đánh dấu mốc định vị → Khoan tạo lỗ → Bơm lỗ khoan bằng Sika (vật liệu tương đương)
rồi tiến hành cấy thép. Một số yêu cầu khi khoan cấy thép:
- Khoan cấy sắt râu tường D6 hoặc D8 (L400 - L500mm)
- Khoảng cách các râu thép (theo quy định của thiết kế, tùy thuộc vào chiều dày tường)

15


Bước 2: Khoan cấy râu thép

2.2. Hình thức liên kết khác:
- Dùng bát liên kết cột vách bê tông với tường xây (tùy theo yêu cầu dự án).
- Quét 1 lớp hồ dầu XM lên bề mặt bê tông cột/vách trước khi xây để tạo liên kết.

16


Bước 3: Xây tường

- Gạch phải được tưới ẩm trước khi xây

Dây dọi

3.1.Xây hàng gạch định vị chân tường (chân 3.2.Tiến hành căng dây dọi (dây lèo) để đảm
cơ) theo mực trắc đạc có sẵn.
bảo thẳng đứng

17


Bước 3: Xây tường

3.3.Tiến hành xây tường theo hàng gạch đầu tiên (cần tuân thủ các yêu cầu trong thiết kế như
cấp phối vữa, quy cách xây tường):
- Mạch vữa phải no đầy, đúng độ dày cần thiết, trung bình dày từ 8-15mm.
- Mạch vữa phương đứng ở 2 hàng gạch liền kề không được trùng nhau.
- Sử dụng gạch nửa để xây tại điểm đầu và cuối tường.
- Tường xây để mỏ chờ giật cấp
18


Bước 3: Xây tường
Thép chờ bổ
trụ bêtông
Trụ bêtông
sau khi đổ

3.4. Bổ trụ bê tông cho tường đứng độc lập:
- Ở vị trí sẽ đổ trụ bê tơng (cột kẹp) phải đặt thép liên kết giữa tường xây với trụ bê tông (a500
hoặc theo yêu cầu thiết kế).

- Với tường xây độc lập cứ 2,5-3m (theo thiết kế) cần bổ trụ để tăng cường độ bền của tường

19


Bước 3: Xây tường

3.5. Xây chèn khóa đỉnh tường xây tiếp giáp
đáy dầm, sàn bê tông xây gạch nghiêng 45 độ
và trám đầy vữa để tránh nứt tường tại những
vị trí này (xây chèn sau khi xây tường 24h).

3.6. Sau khi kết thúc ca làm việc:
- Tính tốn lượng vữa trộn vừa đủ cho một ca
làm việc.
- Dùng chổi quét sạch mặt tường ngay để
tránh vữa đông cứng.
- Dọn vệ sinh khu vực thi công.
20