24 729 sở xd 14 2 20

UBND TỈNH THANH HOÁ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

SỞ XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Thanh Hoá, ngay4ép thang 02 ndm 2020
Sé: 29 /SXD-QLN

V/v tham gia ý kiến về đề xuất
danh mục dự án có sử dụng đất
cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa
bàn tỉnh năm 2020.

Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư.

So Xây dựng nhận được Công văn số 588/SKHĐT-TĐ ngày 11/02/2020
của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc tham gia ý kiến về đề xuất danh mục dự án
có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh năm 2020. Sau khi
nghiên cứu đề xuất của UBND thành phố Thanh Hóa tại Cơng văn số
419/UBND-BAN2 ngày 04/02/2020, Sở Xây dựng có ý kiến như sau:

Khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại tại xã Quảng Tâm, thành phố
Thanh Hóa và phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn; khu đô thị Đông Nam
Đại học Hồng Đức, thành phố Thanh Hóa theo quy hoạch chi xây dựng tý lệ
1/500 đã được phê duyệt và chủ trương lập quy hoạch được UBND tỉnh chấp
thuận có tính chất là dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại (quy định tại
Khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở). Để từng bước hiện thực hóa quy hoạch được
duyệt, khai thác quỹ đất có hiệu quả, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân
thì việc UBND thành phố Thanh Hóa đề nghị đưa 02 dự án trên vào danh mục
dự án có sử dụng đất cân lựa chọn nhà đầu tư là cần thiết.

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2017-2020 đã
được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4516/QĐ-UBND ngày 24/11/2017

thì 02 dự án theo quy hoạch chỉ tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 nêu trên chưa có trong
Kế hoạch phát triển nhàở tỉnh Thanh Hóa được duyệt (Theo quy định tại khoản
2 Điều 14 của Luật Nhà ở thì việc phát triển nhà ở phải phù hợp với Chiến lược
phát triển nhà ở quốc gia, quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và có
trong chương trình, kế hoạch phat triển nhà ở của địa phương trong từng giai
đoạn). Vì vậy, để có cơ sở triển khai thưc hiện đảm bảo tuân thủ theo quy định,
Sở Xây dựng thống nhất và đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND tỉnh
xem xét đưa 02 dự án này để bỗ sung vào Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh
Hóa giai đoạn 2017-2020 và đưa vảo danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa

chọn nhà đầu tư năm 2020 trên địa bàn tỉnh.

Sở Xây dựng có ý kiến như trên, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp,
báo cáo./.

Nơi nhận: ye mm GIÁM. ĐÓC i
‹ i
- Nhu trén; f

- Giám đốc Sở (b/©);

- Luu VT, QLN, Qg.