CN Thi cong tang ham theo PP Topdown doc

Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
Khoa Công Nghệ Xây Dựng
Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
CƠNG NGHỆ THI CỘNG TẦNG HẦM THEO PHƯƠNG PHÁP TỪ
TRÊN XUỐNG (TOPDOWN)
I. Mơ tả cơng nghệ :
Cùng với sự phát triển của khoa học kỹ thuật, ngành xây dựng cũng dần được
phát triển theo. Khi nói đến xây dựng một cơng trình nào đó, chúng ta vẫn hay
nghĩ đến việc làm chúng từ dưới lên, hay như người ta vẫn nói " Cái móng có
chắc thì ngơi nhà mới vững " là ý chỉ việc xây dựng theo tuần tự như vậy.
Nhưng khoa học ngày càng phát triển, và cơn nghệ dành cho ngành xây dựng
cũng được quan tâm phát triển khơng kém. hàng loạt các thiết bị xây dựng hiện
đại được sản xuất, hàng loạt các phương pháp thi cơng mà trước đến nay
tưởng chừng như khơng thể làm được đã xuất hiện, sự can thiệp của máy móc
thiết bị vào thi cơng xây dựng ngày càng làm giảm sức lao động nặng nhọc cho
con người và tiêu biểu cho các cơng nghệ thi cơng tiên tiến đó là cơng nghệ thi
cơng Top Down ( Top-down construction method ) tức là cơng nghệ thi cơng
phần ngầm của cơng trình nhà, theo phương pháp từ trên xuống, khác với
phương pháp truyền thống: thi cơng từ dưới lên. Trong cơng nghệ thi cơng
Top-down người ta có thể đồng thời vừa thi cơng các tầng ngầm (bên dưới cốt
± 0,00 (cốt ± 0,00 tức là cao độ mặt nền hồn thiện của tầng trệt cơng trình
nhà, đọc là cốt khơng)) và móng của cơng trình, vừa thi cơng một số hữu hạn
các tầng nhà, thuộc phần thân, bên trên cốt khơng (trên mặt đất).
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 2
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
II. Đặc điểm kỹ thuật thi thi cơng theo phương pháp
(TOPDOWN:
1. Quy tr×nh c«ng nghƯ :
Qu¸ tr×nh thi c«ng theo ph¬ng ph¸p top-down theo tr×nh tù tõng bíc nh sau:
1.1. Giai ®o¹n I : Thi c«ng phÇn cét chèng t¹m b»ng thÐp h×nh

Ph¬ng ¸n chèng t¹m theo ph¬ng ®øng lµ dïng c¸c cét chèng t¹m b»ng thÐp
h×nh ®Ỉt tríc vµo c¸c cäc khoan nhåi t¹i c¸c vÞ trÝ thĨ hiƯn trªn b¶n vÏ (t¹i vÞ trÝ c¸c
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 3
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
cäc nhåi sè 1-10) . C¸c cét nµy ®ỵc thi c«ng ngay trong giai ®o¹n thi c«ng cäc
khoan nhåi
1.2. Giai ®o¹n II : Thi c«ng tÇng hÇm thø nhÊt ( cèt -3.05m )
Gåm c¸c c«ng ®o¹n sau :
- Bãc ®Êt ®Õn cèt –3.35 m
- GhÐp v¸n khu«n thi c«ng tÇng ngÇm thø nhÊt. TËn dơng mỈt ®Êt ®· ®ỵc xư lý
®Ĩ lµm hƯ thèng ®ì v¸n khu«n.
- §Ỉt cèt thÐp vµ ®ỉ bª t«ng dÇm - sµn tÇng ngÇm thø nhÊt. Bè trÝ c¸c thÐp chê
cét t¹i c¸c vÞ trÝ cã cét ®Ĩ nèi thÐp cho phÇn cét phÝa díi
- GhÐp v¸n khu«n thi c«ng cét tõ cèt-3.05 m ®Õn cèt –0.05m.
1.3. Giai ®o¹n III : Thi c«ng phÇn kÕt cÊu ngay trªn mỈt ®Êt ( tÇng 1 cèt
-0.05m)
Giai ®o¹n nµy bao gåm c¸c c«ng ®o¹n sau :
- GhÐp v¸n khu«n thi c«ng tÇng 1. HƯ v¸n khu«n cét chèng ®ỵc ®Ỉt trùc tiÕp
lªn hƯ thèng sµn tÇng hÇm cèt –3.05m.
- §Ỉt cèt thÐp thi c«ng bª t«ng dÇm - sµn tÇng 1
1.4. Giai ®o¹n IV: Thi c«ng tÇng hÇm thø hai ( cèt 5.65m ) –
Gåm c¸c c«ng ®o¹n sau :
- Th¸o v¸n khu«n chÞu lùc tÇng ngÇm thø nhÊt.
- §µo ®Êt ®Õn cèt mỈt díi cđa ®µi cäc (-8.25 m)
- Chèng thÊm cho phÇn mãng
- Thi c«ng ®µi cäc, c¸c bĨ ngÇm, mãng cÇu thang m¸y vµ c¸c hƯ thèng ngÇm
dïng cho c«ng tr×nh.
- Thi c«ng chèng thÊm sµn tÇng hÇm.
- Thi c«ng cèt thÐp bª t«ng sµn tÇng hÇm thø hai
- Thi c«ng cét vµ lâi tõ tÇng hÇm thø hai lªn tÇng hÇm thø nhÊt

2. Tr×nh tù thi c«ng ph ¬ng ph¸p top-down :
2.1 Giai ®o¹n I:
Thi c«ng ®Ỉt tríc cét chèng t¹m b»ng thÐp h×nh:
Cét chèng t¹m ®ỵc ®ỵc thiÕt kÕ b»ng thÐp h×nh I50 dµi 7.2 m ph¶i ®ỵc ®Ỉt
tríc vµo vÞ trÝ c¸c cäc khoan nhåi ngay trong giai ®o¹n thi c«ng cäc khoan nhåi .
C«ng ®o¹n nµy thùc hiƯn theo bíc sau :
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 4
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
- Cét thÐp ®ỵc ®Þnh vÞ cè ®Þnh vµo lång thÐp cđa c¸c cäc nhåi sè 1-10. Cèt
ch©n cét thÐp I50 lµ -9.8 m (díi cèt ®¸y dµi 1.5 m). Cét thÐp ®ỵc ®Ỉt t¹i vÞ trÝ
®óng t©m cđa cäc nhåi.
- H¹ lång thÐp vµ tiÕn hµnh ®ỉ bª t«ng cäc nhåi theo ®óng c¸c tr×nh tù thi
c«ng cäc khoan nhåi.
II.2. Giai ®o¹n II :
Thi c«ng dÇm sµn dÇm tÇng hÇm thø 1 ( cèt 3.05m ) –
2.2.1. §µo ®Êt phơc vơ thi c«ng dÊm sµn tÇng hÇm cèt 3.05m:–
ChiỊu s©u cÇn ®µo lµ 1,75m (cèt ®Êt tù nhiªn –1,6 m, cèt ®¸y nỊn tÇng hÇm 1
lµ-3,35m. T¹i ®é s©u nµy chun vÞ cđa têng Barrette lµ rÊt nhá, ë giíi h¹n cho
phÐp kh«ng ¶nh hëng ®Õn chÊt lỵng cđa têng barrette.
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 5
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
Sư dơng ®µo m¸y kÕt hỵp víi ®µo thđ c«ng, cÇn ®µo hai líp nhng chØ dÞch
chun m¸y mét lÇn. Mçi lng ®µo réng 5m. M¸y ®µo ®i theo ph¬ng däc ®Ĩ bªn
nhµ. Mçi nhÞp gi÷a hai trơc cét ®µo lµm hai lng réng 8,5m, ®Ĩ l¹i phÇn ®Êt s¸t t-
êng Barrete ®Ĩ ®µo b»ng thđ c«ng. TÝnh to¸n m¸y ®µo 90% khèi lỵng ®Êt,cßn 10%
khèi lỵng ®Êt ®ỵc ®µo b»ng thđ c«ng. §Êt tõ m¸y ®µo ®ỵc ®ỉ ngay lªn xe BEN tù
®ỉ vËn chun ra khái c«ng trêng.
2.2.2. Thi c«ng bª t«ng dÇm - sµn tÇng hÇm thø nhÊt- cèt 3.05m– :
Thi c«ng bª t«ng dÇm sµn tÇng hÇm cèt -3,05m bao gåm c¸c c«ng t¸c: l¾p ®Ỉt
v¸n khu«n, ®Ỉt cèt thÐp, ®ỉ bª t«ng dÇm - sµn.

- Do tËn dơng nỊn ®Êt ®Ĩ ®Ỉt trùc tiÕp v¸n khu«n dÇm sµn nªn ®Êt nỊn ph¶i ®-
ỵc gia cè ®¶m b¶o cêng ®é ®Ĩ kh«ng bÞ lón , biÕn d¹ng kh«ng ®Ịu. Ngoµi
viƯc lu lÌn nỊn ®Êt cho ph¼ng ch¾c cßn ph¶i gia cè thªm ®Êt nỊn b»ng phơ
gia. MỈt trªn nỊn ®Êt ®ỵc tr¶i mét líp Polyme nh»m t¹o ph¼ng vµ c¸ch biƯt
®Êt víi bª t«ng khái ¶nh hëng ®Õn nhau.
- Bª t«ng ®ỵc ®ỉ trong tõng ph©n khu nhê m¸y b¬m tù hµnh v× khi nµy cha
l¾p ®Ỉt cÇn trơc th¸p. Bª t«ng lµ lo¹i cã phơ gia ®«ng kÕt nhanh nªn hµm lỵng
phơ gia ph¶i ®óng thiÕt kÕ, ph¶i kiĨm tra ®é sơt tríc khi ®ỉ, kiĨm tra cêng ®é
mÈu thư tríc khi ®Ỉt mua bª t«ng th¬ng phÈm.
- Chó ý c«ng t¸c b¶o qu¶n vµ vƯ sinh , quy c¸ch chÊt lỵng cèt thÐp c¸c mèi nèi
víi thÐp h×nh . C¸c hƯ thèng gia cêng ph¶i thùc hiƯn ®óng theo thiÕt kÕ ®Ĩ hƯ
kÕt cÊu chÞu lùc ®óng
II.3. Giai ®o¹n III :
Thi c«ng dÇm sµn cèt 0.05m.–
Sau khi dÇm sµn tÇng hÇm cèt –3.05m ®· ®¹t ®đ 70 % cêng ®é thiÕt kÕ th×
tiÕn hµnh c«ng t¸c ®ỉ bª t«ng cét tõ cèt –3.05m ®Õn cèt ®¸y dÇm .
Cã thĨ song song víi viƯc ghÐp v¸n khu«n cho dÇm sµn cèt-0.05m.
II.4. Giai ®o¹n IV:
Thi c«ng tÇng hÇm thø 2- cèt -5.65m
2.4.1. §µo ®Êt phơc vơ thi c«ng.
Trong giai ®o¹n nµy viƯc thi c«ng ®µo ®Êt ®ỵc tiÕn hµnh hoµn toµn thđ c«ng
b»ng ph¬ng ph¸p ®µo moi. TËn dơng c¸c lç më sµn tÇng cèt –3.05m lµm n¬i vËn
chun ®Êt lªn mỈt ®Êt.
Khi bª t«ng sµn tÇng hÇm cèt –3.05m ®· ®¹t 100 % cêng ®é thiÕt kÕ th×
c«ng t¸c ®µo ®Êt díi cèt –3.05m míi ®ỵc tiÕn hµnh.
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 6
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
§Êt ®µo thđ c«ng ®ỵc mang lªn mỈt ®Êt vµ ®ỵc ®ỉ trùc tiÕp vµ xe t¶i vµ chë
®i ngay ra khái ph¹m vi c«ng tr×nh. §µo ®Êt ®Õn cèt ®¸y ®µi vµ ®¸y bĨ.
Trong khi tiÕn hµnh ®µo bè trÝ c¸c hè gom níc vµ m¸y b¬m kÕt hỵp víi èng

kim läc (nÕu cÇn thiÕt - chi tiÕt xem ë phÇn 5) ®Ị phßng níc ngÇm d©ng cao ¶nh h-
ëng ®Õn qu¸ tr×nh thi c«ng.
Khi thi c«ng phÇn ngÇm trong giai ®o¹n nµy cßn cã thĨ gỈp c¸c m¹ch níc
ngÇm cã ¸p nªn ngoµi viƯc bè trÝ c¸c tr¹m b¬m tho¸t níc cßn chn bÞ c¸c ph¬ng
¸n vËt liƯu cÇn thiÕt ®Ĩ kÞp thêi dËp t¾t m¹ch níc.
- Tiªu níc mỈt b»ng: b»ng hai tr¹m b¬m phơc vơ c«ng t¸c tiªu níc hè ®µo ®ỵc
®Ỉt ngay hai cưa vËn chun trªn sµn tÇng ngÇm thø nhÊt. §Çu èng hót th¶
xng hè thu níc, ®Çu x· ®ỵc ®a ra ngoµi tho¸t an toµn vµo hƯ thèng tho¸t n-
íc thµnh phè . HƯ thèng m¬ng dÉn níc bè trÝ gi÷a c¸c hµng ®µi cäc cã ®é dèc
i= 1% s©u 0,5m híng vÕ c¸c hè thu níc ®ỵc ®µo s©u h¬n cèt ®¸y ®µi 1m. Hè
nµy cã chu vi 1,5 × 1,5 m ®ỵc gia cè b»ng v¸n vµ cét chèng gç , ®¸y hè ®ỵc
®ỉ mét líp bª t«ng m¸c 150 dµy 200mm. Sè lỵng m¸y b¬m cÇn thiÕt ®ỵc x¸c
®Þnh b»ng ph¬ng ph¸p b¬m thư víi 3 trêng hỵp:
+ Mùc níc trong hè mãng h¹ xng rÊt nhanh chøng tá kh¶ n¨ng thiÕt bÞ
b¬m qu¸ lín. Ph¶i h¹n chÕ lỵng níc b¬m ra b»ng c¸ch ®ãng bít m¸y b¬m l¹i sao
cho tèc ®é h¹ mùc níc phï hỵp víi ®é ỉn ®Þnh cđa m¸i ®Êt.
+ Mùc níc trong hè mãng kh«ng h¹ xng chøng tá lỵng níc thÊm h¬n lỵng
b¬m ra. CÇn t¨ng c«ng st tr¹m b¬m.
+ Mùc níc rót xng ®Õn ®é s©u nµo ®ã råi kh«ng h¹ thÊp xng ®ỵc n÷a v×
®é chªnh mùc níc t¨ng.
Do ®Êt nỊn ë tÇng nµy t¬ng ®èi u nªn khi tiªu níc cÇn chó ý hiƯn tỵng bơc
lì do nỊn dßng níc thÊm ngỵc hc hiƯn tỵng níc thÊm qu¸ nhanh lµm l«i cn
c¸c h¹t ®Êt. NÕu biƯn ph¸p tiªu níc kh«ng hiƯu qu¶ th× ph¶i thiÕt kÕ thªm hƯ thèng
h¹ mùc níc ngÇm b»ng hƯ thèng kim läc xung quanh c«ng tr×nh. M¸y b¬m thêng
dïng lµ lo¹i m¸y b¬m li t©m v× chóng thÝch hỵp víi chÕ ®é lµm viƯc thay ®ỉi.
2.4.2. Thi c«ng bª t«ng ®µi gi»ng vµ bĨ ngÇm
Gåm c¸c bíc nh sau :
- Trun cèt xng tÇng ngÇm thø hai .
- Ph¸ ®Çu cäc ®Õn cèt ®¸y ®µi + 0.15 m , vƯ sinh cèt thÐp chê ®Çu cäc vµ cèt thÐp
h×nh c¾m vµo cäc

- Chèng thÊm ®µi cäc b»ng mét trong c¸c ph¬ng ph¸p: phơt v÷a bª t«ng, bi tum
hc thủ tinh láng.
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 7
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
- §ỉ bª t«ng lãt ®¸y ®µi vµ ®¸y c¸c bĨ ngÇm.
- §Ỉt cèt thÐp ®µi cäc, bĨ ngÇm vµ hµn thÐp b¶n liªn kÕt cét thÐp h×nh, cèt
thÐp chê cđa cét.
- Dùng v¸n khu«n ®µi cäc vµ bĨ ngÇm.
- §ỉ bª t«ng ®µi cäc vµ bĨ ngÇm.
- §ỉ cét ®Õn cèt mỈt sµn tÇng ngÇm thø hai.
- Thi c«ng chèng thÊm cho sµn tÇng hÇm.
- Thi c«ng cèt thÐp vµ bª t«ng sµn tÇng hÇm.
- Thi c«ng cét - lâi .
C«ng viƯc tr¾c ®¹c chun líi trơc chÝnh c«ng tr×nh xng tÇng hÇm lµ hÕt
søc quan träng cÇn ph¶i ®ỵc bé phËn tr¾c ®¹c thùc hiƯn ®óng víi c¸c sai sè trong
giíi h¹n cho phÐp . Mn vËy ph¶i b¾t bc sư dơng c¸c lo¹i m¸y hiƯn ®¹i, cã ®é
chÝnh x¸c cao.
ViƯc ph¸ ®Çu cäc vµ vƯ sinh cèt thÐp ph¶i ®ỵc thùc hiƯn nhanh chãng, ®¶m
b¶o yªu cÇu: s¹ch, kÜ. Ngay sau ®ã ph¶i tỉ chøc ngay viƯc chèng thÊm ®µi vµ ®ỉ bª
t«ng lãt, tr¸nh ®Ĩ qu¸ l©u trong m«i trêng Èm, x©m thùc g©y khã kh¨n cho viƯc thi
c«ng vµ chÊt lỵng mèi nèi kh«ng ®¶m b¶o. §èi víi nỊn ®Êt lµ c¸t bïn n©u vµng th×
ph¬ng ph¸p phơt thđy tinh láng ®ỵc u tiªn v× nã n©ng cao kh¶ n¨ng chÞu lùc cđa
®Êt nỊn võa cã kh¶ n¨ng chèng thÊm ng¨n níc ngÇm ch¶y vµo hè mãng.
III. Một ưu và nhược điểm của thi cơng phương pháp TOPDOWN:
1. Uu điểm:
Các vấn đề về mặt bằng và tiến độ thi cơng: khơng cần diện tích đào móng lớn hoặc
đỡ tốn chi phí phải làm tường chắn đất độc lập. Đặc biệt đối với cơng trình giao thơng
dạng hầm giao thơng, phương pháp này giúp sớm tái lập mặt đường để giao thơng. Và
có thể thi cơng kết hợp up-up phần thượng tầng và top down đối với phần ngầm
(thơng dụng đối với các cơng trình dân dụng có tầng ngầm) > đẩy nhanh tiến độ

thi cơng.
Tiến độ thi cơng nhanh: khi đang làm móng và tầng hầm vẫn có thể đồng thời làm
phần trên được để tiết kiệm thời gian, (đương nhiên là phải tăng chi phí gia cường an
tồn phần dưới nhiều hơn, còn nếu "tiết kiệm" tiến độ mà khơng bù lỗ được "chi phí"
tăng do phải gia cường an tồn thì khơng cần làm nhanh, top-down phần ngầm trước
rồi mới làm phần trên như đã thấy ở Hà nội. Sau khi đã thi cơng sàn tầng trệt, có thể
tách hồn tồn việc thi cơng phần thần và thi cơng phần ngầm. Có thể thi cơng đồng
thời các tầng hầm và kết cấu phần thân Qua thực tế 1 số cơng trình cho thấy để có
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 8
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
thể thi cơng phần thân cơng trình chỉ mất 30 ngày, trong khi mỗi giải pháp chống
quen thuộc mỗi tầng hầm(kể cả đào đất, chống hệ dầm tạm, thi cơng phần BT) mất
khoảng 45 đến 60 ngày, với nhà
có 3 tầng hầm thì thi cơng tử 3 đến 6 tháng. Với nhà có 3 tầng hầm thường tiết kiệm
được thời gian thi cơng từ 5 dấn 6 tháng.
Khơng cần dùng hệ thống chống tạm (Bracsing System) để chống đỡ vách tường tầng
hầm trong q trình đào đất và thi cơng các tầng hầm, khơng phải chi phí cho hệ
chống phụ. Hệ thanh chống tạm này thường rất phức tạp vướng khơng gian thi cơng
và rất tốn kém.
Chống vách đất được giải quyết triệt để vì dùng tường và hệ kết cấu cơng trình có độ
ổn định cao.
Khơng tốn hệ thống giáo chống, copha cho kết cấu dầm sàn vì thi cơng trên mặt đất.
(đối với phương pháp đào truyền thống thì chi phí cho cơng tác chống đỡ và neo khá
cao, kéo dài thi cơng và đòi hỏi các thiết bị tiên tiến.)
Các vấn đề về móng (hiện tượng bùn nền, nước ngầm ), có một điểm lưu ý ở đây là
trong đơ thị thường có nhiều cơng trình cao tầng, nếu thi cơng đào mở (open cut) có
tường vây, móng sâu và phải hạ mực nước ngầm để thi cơng phần ngầm, điều này dẫn
đến việc thường khơng đảm bảo cho các cơng trình cao tầng kề bên (dễ xảy ra hiện
tượng trượt mái đào, lún nứt ), phương án thi cơng Top-down giải quyết được vấn đề
này.

Khi thi cơng các tầng hầm đã có sẵn tầng trệt, nên giảm ảnh hưởng xấu của thời tiết
2. Nhược điểm:
Kết cấu cột tầng hầm phức tạp.
Liên kết giữa dầm sàn và cột tường khó thi cơng.
Thi cơng cần phải có nhiều kinh nghiệm
Thi cơng đất trong khơng gian kín khó thực hiện cơ giới hố.
Thi cơng trong tầng hầm kín ảnh hưởng đến sức khoẻ người lao động.
Phải lắp đặt hệ thống thơng gió và chiếu sáng nhân tạo
Phương pháp cơng nghệ chính
Trong cơng nghệ Top-down, các tầng hầm được thi cơng bằng cách thi cơng phần
tường vây bằng hệ cọc barrette xung quanh nhà (sau này phần trên đỉnh của tường
vây dùng làm tường bao của tồn bộ các tầng hầm) và hệ cọc khoan nhồi (nằm dưới
chân các móng cột) bên trong mặt bằng nhà. Tường vây thi cơng theo cơng nghệ cọc
nhồi bê tơng tới cốt khơng (cốt nền ngay trên mặt đất) (khơng tính phần bê tơng chất
lượng kém trên đỉnh vào trong thành phần tường). Riêng các cọc khoan nhồi bê tơng
nằm dưới móng cột ở phía trong mặt bằng nhà thì khơng thi cơng tới mặt đất mà chỉ
tới ngang cốt móng (khơng tính phần bê tơng đầu cọc nhồi, phải tẩy bỏ đi sau này).
Phần trên chịu lực tốt, ngay bên dưới móng của các cọc nhồi này được đặt sẵn các cốt
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 9
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
thép bằng thép hình, chờ dài lên trên tới cốt khơng (cốt nền ngay tại mặt đất). Các cốt
thép hình này, là trụ đỡ các tầng nhà hình thành trong khi thi cơng Top-down, nên nó
phải được tính tốn để chịu được tất cả các tầng nhà, mà được hồn thành trước khi
thi cơng xong phần ngầm (gồm tất cả các tầng hầm cộng thêm một số hữu hạn các
tầng thuộc phân thân đã định trước). Tiếp theo đào rãnh trên mặt đất (làm khn
dầm), dùng ngay mặt đất để làm khn hoặc một phần của khn đúc dầm và sàn bê
tơng cốt thép tại cốt khơng. Khi đổ bê tơng sàn cốt khơng phải chừa lại phần sàn khu
thang bộ lên xuống tầng ngầm, để (cùng kết hợp với ơ thang máy) lấy lối đào đất và
đưa đất lên khi thi cơng tầng hầm. Sàn này phải được liên kết chắc với các cốt thép
hình làm trụ đỡ chờ sẵn nêu trên, và liên kết chắc với hệ tường vây (tường vây là gối

đỡ chịu lực vĩnh viễn của sàn bê tơng này). Sau khi bê tơng dầm, sàn tại cốt khơng đã
đạt cường độ tháo dỡ khn đúc, người ta tiến hành cho máy đào chui qua các lỗ
thang chờ sẵn nêu ở trên, xuống đào đất tầng hầm ngay bên dưới sàn cốt khơng. sau
đó lại tiến hành đổ bê tơng sàn tầng hầm này, ngay trên mặt đất vừa đào, tương tự thi
cơng như sàn tại cốt khơng, rồi tiến hành lắp ghép cốt thép cột tầng hầm, lắp khn
cột tầng hầm và đổ bê tơng chúng.
Cứ làm như cách thi cơng tầng hầm đầu tiên này, với các tầng hầm bên dưới. Riêng
tầng hầm cuối cùng thay vì đổ bê tơng sàn thì tiến hành thi cơng kết cấu móng và đài
móng.
Đồng thời với việc thi cơng mỗi tầng hầm thì trên mặt đất người ta vẫn có thể thi
cơng một hay vài tầng nhà thuộc phần thân như bình thường. Sau khi thi cơng xong
hết các kết cấu của tầng hầm người ta mới thi cơng hệ thống thang bộ và thang máy
lên xuống tầng hầm.
IV.Phạm vi ứng dụng và những vấn đề cần giải quyết thi cơng bằng
phương pháp TOPDOWN:
Cơng nghệ Top-down đã vào Việt Nam được hơn mười năm. Nó vào Tp.HCM
trước Hà nội. Cơng trình đầu tiên là Harbourview - Nguyễn Huệ (1993-1994 - Bachy
Solatance), cơng trình thứ 2 là Saigon Center rồi nhiều cơng trình khác nữa. Ở nước ta
hiện nay trong nam ngồi bắc cũng đã có rất nhiều cơng trình thi cơng theo phương pháp
này các đơn vị thi cơng như : Bachy (Pháp), Tungfeng (Đài loan), Delta (Việt nam),
Longgiang( viêtnam).
Ứng dụng
Nhà cao tầng thường có một vài tầng hầm để làm tầng kĩ thuật, chứa đựng máy móc thiết
bị, hệ thống kĩ thuật và xử lý như: bể nước thơ, hệ thống bơm nước, thiết bị lọc, bể nước
sạch hệ thống bể chứa phế thải và xử lý, hệ thống biến áp và tủ điều khiển, tủ phân phối
điện. Ngồi ra, còn làm kho chứa hàng hóa, vật liệu và gara ơ tơ. Về góc đọ chịu lực tầng
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 10
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
hầm giúp cơng trình đỡ bớt tải nền đất phía trên đưa trọng tâm cơng trình thấp xuống,
giúp cơng trình chịu lực ngang của gió, bão, động đất tốt hơn. Tuy nhiên việc thi cơng

tầng hầm nói riêng và phần ngầm nói chung thường rất khó khăn và là thách thức đối với
nhiều nhà thầu. Mỗi cơng trình đều có những đặc diềm riêng về cấu tạo nền đất, mặt cắt
địa chất, chiều cao mực nước ngầm nên khơng thể chỉ sử dụng kinh nghiệm mà đòi hòi
cần có hiểu biết đầy đủ về khoa học và cơng nghệ mới đáp ứng được u cầu xây dựng
của cơng trình.
Các phương pháp thi cơng phần ngầm truyền thống thường dùng tường chắn và hệ thanh
chống để đào đất và thi cơng phần ngầm cơng trình từ dưới lên mà đại diện của các
phương pháp này là: Phương pháp sử dụng tường chắn bằng cừ ván thép (Sheel piles) và
hệ thống thanh chống (Bracing System); Phương pháp sử dụng tường chắn barrette và hệ
thống neo trong đất (Anchors).Các phương pháp này bên cạnh một số ưu điểm thì bộc lộ
nhiều nhược điểm cơ bản là tốn kém về kinh tế tiến độ thi cơng chậm và độ chính xác
kém.
Đối với những nhà sử dụng tường barrette quanh chu vi nhà đồng thời làm tường cho
tầng hầm nhà nên thi cơng tầng hầm theo kiểu top-down.Cơng nghệ thi cơng tầng hầm
'TOP-DOWN' là cơng nghệ tiên tiến hiện nay.
V. Mét sè chó ý khi thi c«ng b»ng biƯn ph¸p top-down:
- C¸c c«ng t¸c an toµn vỊ ®iƯn ph¶i ®ỵc ®Ỉc biƯt chó ý ®Õn. Lý do, khi thi c«ng
theo biƯn ph¸p Top-down chđ u c¸c c«ng t¸c ®Ịu diƠn ra díi c¸c sµn tÇng
hÇm. V× vËy, thi c«ng lu«n trong ®iỊu kiƯn thiÕu ¸nh s¸ng tù nhiªn vµ kh«ng
khÝ nªn ph¶i dïng ®Õn ¸nh s¸ng ®Ìn ®iƯn vµ th«ng giã cìng bøc b»ng c¸c
qu¹t hót giã.
- Bè trÝ híng giao th«ng vËn chun vµ ®i l¹i ph¶i hỵp lý tr¸nh bÞ vËt liƯu, ®Êt
r¬i tõ trªn xng. Tut ®èi tr¸nh va ch¹m vµo hƯ thèng cét chèng thÐp dïng
®ì sµn.
- Ph¶i thêng xuyªn quan tr¾c chun vÞ vµ biÕn d¹ng cđa hƯ cét chèng còng
nh hƯ têng Barrette vµ hƯ dÇm sµn ®Ĩ cã thĨ tiªn ®o¸n ®ỵc mét sè sù cè cã thĨ
x¶y ra còng nh nguyªn nh©n x¶y ra vµ cã ngay biƯn ph¸p kh¾c phơc c¸c sù cè
®ã tríc khi chóng x¶y ra.
- Ph¶i bè trÝ c¸c hƯ thèng b¬m tho¸t níc trong trêng hỵp gỈp m¹ch níc ngÇm
m¹nh hc ma to lµm ¶nh hëng ®Õn qu¸ tr×nh thi c«ng.

Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 11
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
- §Êt trong qu¸ tr×nh vËn chun tõ díi lªn ph¶i ®ỵc chÊt lªn xe vµ chuyªn chë
ra khái ph¹m vi c«ng trêng ngay. Tut ®èi kh«ng ®ỵc ®Ĩ ®Êt còng nh xe
chuyªn chë ®i l¹i ngay trªn thµnh hè ®µo hay s¸t têng Barrette.
VI . M ột số hình ảnh thi cơng TOPDOWN:
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 12
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 13
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 14
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 15
Chun đề: Cơng nghệ thi cơng hiện đại
TÀI LIỆU THAM KHẢO
 TS. Đỗ Đình Đức – PGS. Lê Kiều . Kỹ thuật thi cơng. NXB Xây dựng. Năm 2004 (tập 1
& 2).
 Ngơ Quang Trường. Hỏi và đáp các vấn đề kỹ thuật thi cơng xây dựng. NXB ĐHQG
TP.HCM 2006.
 www.ketcau.com
 www.Constructionskills.uk
Khoa Công Nghệ Xây Dựng – Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai 16