300 câu trắc nghiệm luật đất đai EL22 EHOU

ĐÁP ÁN LUẬT ĐẤT ĐAI EL22 – Thi Trắc nghiệm

TT CÂU HỎI TRẢ LỜI

B

1 Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì? Là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại

đất tại một thời điểm đầu năm dương

lịch, được lập theo từng đơn vị hành

chính

2 Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì? Là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ

quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại

đất tại thời điểm cuối kỳ của quy hoạch

đó

3 Ban quản lý các khu công nghiệp, khu Đúng

kinh tế, khu cơng nghệ cao có quyền

cho thuê đất đối với các tổ chức, cá

nhân có nhu cầu sử dụng đất trong các

khu vực này?

4 Bồi thường thiệt hại là một phương Đúng

thức xử lý các hành vi vi phạm pháp

luật đất đai

C

5a Cán bộ quản lý nhà nước về đất đai có đúng

hành vi vi phạm thì chịu trách nhiệm kỷ

luật đối với hành vi vi phạm

5b Cơ quan có thẩm quyền cho tổ chức Ban quản lý khu công nghệ cao

kinh tế thuê đất trong khu công nghệ

cao là cơ quan nào?

5c Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho đúng

thuê đất là các cơ quan hành chính nhà

nước có thẩm quyền chung

5d Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng đúng

nhận sử dụng đất là cơ quan có thẩm

quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất đó trong trường hợp mảnh

đất bị thu hồi

5e Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đúng

đất nếu thiếu vốn thì được quyền thế

chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn

liền trên đất thuê tại ngân hàng để vay

vốn

6 Các tổ chức kinh tế có nhu cầu sử dụng đúng

đất để thực hiện các dự án đầu tư thì

được quyền lựa chọn hình thức giao đất

có thu tiền hoặc thuê đất để sử dụng

6a Các tổ chức kinh tế sử dụng đất cho đúng

1

mục đích sản xuất nơng nghiệp đều

được nhà nước giao đất không thu tiền

sử dụng đất

6b Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sửu Sai

dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp

đều phải thuê đất của nhà nước

6c Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước sai

ni trồng thủy sản thì phải th đất của

nhà nước

6d Cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh quy Chính phủ

hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc

phịng

6e Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Đúng

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có

thể ủy quyền cho cơ quan quản lý đất

đai chuyên ngành cùng cấp thực hiện

việc cấp giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất?

6f Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất sai

được ủy quyền cho cơ quan quản lý đất

đai cùng cấp

6h Cơ quan có thẩm quyền giao loại đất sai

nào thì có thẩm quyển thu hồi đối với

loại đất đó

7 Chuyển đổi quyền sử dụng đất là gì? Là việc hộ gia đình cá sử dụng đất nông

nghiệp đổi đất nông nghiệp cho hộ gia

đình, các nhân khác trong cùng một xã,

phường, thị trấn

8 Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh Có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan,

nhà ở để bán hoặc kết hợp cho thuê khu vực trung tâm và xung quanh các

được chuyển nhượng QSD đất dưới cơng trình là điểm nhấn kiến trúc trong

hình thức phân lơ, bán nền tại các khu đô thị

vực

9 Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh Không nằm trong địa bàn các quận nội

nhà ở để bán hoặc kết hợp cho thuê thành của các đô thị loại đặc biệt

được chuyển nhượng QSD đất dưới

hình thức phân lơ, bán nền tại các khu

vực

9a Chính phủ giải quyết các tranh chấp đất đúng

đai có liên quan đến yếu tố nước ngồi

9b Chính phủ là cơ quan có thẩm quyền ra đúng

quyết định cho thuê đất đối với các tổ

chức nước ngoài thực hiện các dự án

đầu tư tại Việt Nam

Đ

2

10 Đa hình thức sở hữu về đất đai mà Hiến Sở hữu Nhà nước, sở hữu tư nhân, sở

pháp trước đây đã từng ghi nhận bao hữu tập thể

gồm?

11 Đa hình thức sở hữu về tư liệu sản xuất 1980

chủ yếu trong đó có đất đai được thừa

nhân ở Hiến Pháp năm Nào?

12 Đối tượng không phải áp dụng Luật Đất Người chết được mai táng bằng hình

đai năm 2013? thức địa táng

12a Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức sở Sai

hữu nhà nước

12b Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức đa Sai

sở hữu

13 Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức sở Sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện

hữu nào? chủ sở hữu và thống nhất quản lý

13a Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn đúng

dân

13b Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn đúng

dân do nhà nước thống nhất quản lý

13c Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn đúng

dân do nhà nước là đại diện chủ sở hữu

13d Đất ở là một loại đất trong nhóm đất phi đúng

nơng nghiệp

13e Đất mà các chủ thể sử dụng cho nghiên đúng

cứu thí nghiệm thực nghiệm về nơng

nghiệp, lâm nghiệp thì được nhà nước

giao đất không thu tiền sử dụng đất

14 Đất làm muối thuộc nhóm đất nào? Đất nơng nghiệp

15 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối và mặt Đất phi nơng nghiệp

nước chun dùng thuộc nhóm đất nào?

16 Đất dịng họ sử dụng xây dựng nhà thờ Khơng được thế chấp quyền sử dụng

họ được thế chấp quyền sử dụng đất khi đất

nào?

16a Đất của dòng họ đang sử dụng thuộc Cộng đồng dân cư

nhóm thủ thể nào theo Luật Đất đai?

16b Đất đồng cỏ sử dụng cho mục đích chăn đúng

ni là một loại đất trong nhóm đất

nông nghiệp

17 Đất được giao không đúng thẩm quyền Được cấp giấy chứng nhận trong trường

thì: hợp người được giao đất là hộ gia đình

cá nhân sử dụng ổn định trước ngày

1/7/2014, khơng có tranh chấp và phù

hợp với quy hoạch

17a Đất giao cho hộ gia đình,cho nên thành đúng

viên trong hộ gia đình khi chết có

quyền thừa kế quyền sử dụng đất như

3

chủ nhân

17b Đất được giao cho hộ gia đình mà trong Sai

hộ có thành viên chết, thì thành viên đó

không được để thừa kế quyền sử dụng

đất mà đương nhiên các thành viên

khác trong hộ gia định được quyền tiếp

tục sử dụng đất đó.

18 Đất để xây dựng cơng trình ngầm là Cơng trình xây dựng trên biển

phần đất để xây dựng cơng trình trong

lịng đất mà cơng trình này không phải

là phần ngầm của công trình xây dựng

nào?

19 Định gia đất bằng phương pháp thặng Phương pháp định giá đất đối với thửa

dư là đất có tiềm năng phát triển theo quy

hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng

hoặc được phép chuyển mục đích sử

dụng đất để sử dụng cao nhát, tốt nhất

bằng cách loại trừ tổng chi phí ước tính

ra khỏi tổng doanh thu giả định của bất

động sản

20 Định giá đất bằng phương pháp chiết Phương pháp định giá đất đối với thửa

trừ là đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách

loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với

đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản

21 Đối tượng điều chỉnh của luật đất đai là Các quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh

vực đất đai bao gồm: phát sinh trong

quá trình sở hữu, quản lý nhà nước đối

với đất đai; các quan hệ xã hội phát sinh

đối với các chủ thể sử dụng đất và các

loại đất được phép sử dụng.

21a Đối tượng không phải áp dụng luật đất Người chết được mai táng bằng hình

đai năm 2013? thức địa táng

21b Để duy trì trật tự quản lý đất đai, nhà Sai

nước không chấp nhận tất cả các trường

hợp tranh chấp về kiện đòi lại đất.

22 G

23 Giá đất là gì? Là giá trị của quyền sử dụng đất tính

trên một đơn vị diện tích đất

24 Giấy chứng nhân QSD đất, quyền sở Người có quyền SD đất, quyền sở hữu

hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nhà ở, quyền sở hữu tài sản gắn liền với

được cấp cho đất

H

25 Hình thức sở hữu tồn dân về đất đai 1987

được quy định ở văn bản Luật Đất đai

lần đầu tiên là năm nào?

4

26 Hình thức sở hữu tồn dân về đất đai 1980
được xác lập từ năm nào?

27 Hình thức xử phạt nào không áp dụng Kỷ luật

trong xử lý vi phạm hành chính trong

lĩnh vực đất đai?

28 Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng Nhận thừa kế quyền sử dụng đất

đất trồng cây hàng năm không áp dụng

đối với hình thức chuyển quyền nào?

29 Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng Nhận thừa kế quyền sử dụng đất

đất trồng cây lâu năm khơng áp dụng

đối với hình thức chuyển quyền nào?

30 Hạn mức nhận chuyển quyền SD đất Không q 30 ha

ni trồng thủy sản của hộ gia đình, cá

nhân tại khu vực đồng bằng sông Cửu

Long là

31 Hạn mức nhận chuyển quyền SD đất Không quá 30 ha

nuôi trồng thủy sản của hộ gia đình, cá

nhân tại khu vực đồng bằng sông Cửu

Long là

32 Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng Không quá 100 ha đối với các xã

đất trơng cây lâu năm của hộ gia đình phường, thị trấn ở đồng bằng

và cá nhân

32a Hạn mức sử dụng đất chỉ đặt ra đối với đúng

hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất

nông nghiệp

32b Hạn mức giao đất và hạn mức sử dụng Sai

đất là những thuật ngữ chỉ chung về

một quy định của nhà nước

32c Hạn mức giao đất chỉ quy định đối với đúng

đất nông nghiệp

33 Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển quyền

nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp là chủ thể trực tiếp sản xuất nông

là đất trồng lúa trong trường hợp nào? nghiệp

33a Hộ gia đình, cá nhân được chuyển đổi sai

quyền sử dụng đất ở cho nhau

33b Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử đúng

dụng đất để làm nhà ở thì được nhà

nước giao đất, cho thuê đất

33c Hộ gia đình, cá nhân chỉ được nhận Sai

chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại

nơi có đăng ký hộ khẩu thường trú

34 Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển Khi hộ gia đình cá nhân đó là chủ thể

nhượng, nhận tặng cho đất trồng lúa trực tiếp sản xuất nông nghiệp

trong phạm vi hạn mức nhận chuyển

5

quyền sử dụng đất nơng nghiệp khi

nào?

35 Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước Bên nhận chuyển quyền là hộ gia đình,

giao đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp cá nhân đang sinh sống trong khu vực

trong khu vực rừng phịng hộ thì chỉ rừng phịng hộ đó

được chuyển nhượng, tặng cho quyền

sử dụng đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp

khi nào?

36 Hộ gia đình và cá nhân nhận chuyển Không phụ thuộc vào nơi cư trú trừ

quyền sử dụng đất trường hợp quy định tại điều 191,192

Luật đất đai năm 2013

37 Hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất Được tiếp tục sử dụng đất và chỉ phải

nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển chuyển sang thuê đất của Nhà nước đối

quyền mà đã đăng ký chuyển quyền sử với phần diện tích vượt hạn mức nhận

dụng đất từ ngày 01/7/2007 đến trước chuyển quyền

ngày 1/7/1014 thì hộ gia đình, cá nhân

37a Hộ gia đình, cá nhân sử dụng khơng đúng

phải là đất thuê có quyền góp vốn bằng

quyền sử dụng đất để hợp tác kinh

doanh với tổ chức, cá nhân trong nước

và ngồi nước

37b Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn đúng

định trước ngày 15.10.1993, khơng có

tranh chấp, có một trong những giấy tờ

theo quy định tại K1. K2. K5 điều 50

luật đất đai thì được cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất không phải nộp

tiền sử dụng đất

37c Hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số Sau 10 năm, kể từ ngày có quyết định

sử dụng đất do nhà nước giao đất theo giao đất

chính sách hỗ trợ của nhà nước thì được

chuyển nhượng, tặng cho quyền sử

dụng đất sau thời gian bao lâu?

38 Hộ gia đình anh A được thừa kế 700 100 m2

m2, đất có nhà ở và vườn ao liền kề

trong cùng một thửa tạo lập trước ngày

18/12/1980. Trên giấy tờ khơng ghi rõ

diện tích đất ở, vườn, ao; thực tế sử

dụng 200 m2 đất ở, 300 m2 đất ao, 200

m2 đất vườn. Hạn mức đất ở tại địa

phương quy định là 100 m2. Vậy khi

cấp giấy chứng nhận QSD đất thì diện

tích đất ở xác định là bao nhiêu?

38a Hòa giải tranh chấp đất đai tại cấp xã là đúng

yêu cầu bắt buộc

6

38b Hịa giải tranh chấp đất đai chỉ mang đúng

tính khuyến khích, khơng mang tính bắt

buộc

K

39 Khái niệm nào là đúng nhất khi nói về Luật Đất đai là tổng hợp các quy phạm

Luật Đất đai? pháp luật mà Nhà nước ban hành nhằm

thiết lập quan hệ đất đai trên cơ sở chế

độ sở hữu toàn dan về đất đai và sự bảo

hộ đầy đủ của Nhà nước đối với các

quyền của người sử dụng đất tạo thành

một ngành luật quan trọng trong hệ

thống pháp luật của nhà nước Việt

Nam.

40 Khi nhà nước thu hồ đất nông nghiệp Chi phí đầu tư vào đất cịn lại

thuộc quỹ đất cơng ích của xã, phường,

thị trấn đang cho người sử dụng đất

thuê thì người sử dụng đất được bồi

thường bằng

40a Khơng áp dụng hình thức giao đất có Sai

thu tiền cho tổ chức, cá nhân nước

ngoài và việt kiều

40b Khung giá đất ban hành kèm theo nghị đúng

định 188/2004/ND-CP ngày 16/11/2004

của Chính phủ là căn cứ bắt buộc để

tính giá trị quyền sử dụng đất khi người

sử dụng đất thỏa thuận chuyển nhượng

quyền sử dụng đất cho nhau

41 Kể từ năm 1945 tới nay, đã có bao 4

nhiêu văn bản Luật Đất đai được ban

hành?

42 Kể từ ngày có quyết định giao đất nếu 10 năm

được UBND xã nơi có đất xác nhận

khơng cịn mhu cầu SD do chuyển khỏi

địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú

để đến nơi khác hoặc do chuyển sang

làm nghề khác hoặc khơng cịng khả

năng lao động thì hộ gia đình, các nhân

đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất

do được NN giao đất theo chính sách

hỗ trợ của NN thì được chuyển

nghượng, tặng cho QSD đất sau thời

gian là bao nhiêu năm?

L

42a Luật đất đai 2003 là luật gắn chặt với sự Đúng

nghiệp cơng nghiệp hóa, hiện đại hóa

7

đất nước và xu thế hội nhập

42b Luật đất đai 1993 là luật gắn chặt với Đúng

cơ chế thị trường

42c Luật đất đai 1987 là luật gắn chặt với Đúng

cơ chế bao cấp

M

43 Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng Quy hoạch sử dụng đất được lập trước

đất và kế hoạch sử dụng đất: khi lập kế hoạch sử dụng đất

43a Mọi tranh chấp về nhà và đất mà các Đúng

bên đương sự khơng có bất kỳ loại giấy

tờ nào thì đều thuộc thẩm quyền giải

quyết của hệ thống UBND từ cấp huyện

trở lên

43b Mọi tranh chấp đất đai xảy ra đều thuộc đúng

thẩm quyền thụ lý và giải quyết của hệ

thống tòa án nhân dân

43c Mọi tổ chức trong nước sử dụng đất đều Đúng

phải thuê đất của nhà nước

43d Mọi loại đất đều có thể được thế chấp Đúng

tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt

động tại việt nam để vay vốn

43e Mọi chủ thể sử dụng đất khi chuyển Sai

nhượng quyền sử dụng đất đều phải nộp

thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng

đất

44 Một trong những điều kiện dự án đầu tư Phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất

xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc hàng năm của cấp huyện

để bán kết hợp cho thuê được chuyển

nhượng quyền sử dụng đất dưới hình

thức phân lô, bán nền là:

N

45 Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng

là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác

đất cho người đang sử dụng đất ổn định gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất

mà khơng có nguồn gốc được Nhà nước xác định

giao đất, cho th đất thơng qua việc

gì?

46 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan

hệ xã hội phát sinh trong quá trình sở

hữu, quản lý và sử dụng đất đai

47 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Ngành Luật Đất đai là ngành luật độc

lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam.

48 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Nguồn của ngành Luật Đất đai là các

văn bản pháp luật do cơ quan nhà nước

có thẩm quyền ban hành có chứa đựng

8

các quy phạm pháp luật đất đai và đang
còn hiệu lực.
49 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan
hệ xã hội phát sinh trong quá trình sở
hữu, quản lý và sử dụng đất đai
50 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan
hệ xã hội phát sinh trong quá trình sở
hữu, quản lý và sử dụng đất đai.
51 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật
đất đai là phương pháp mệnh lệnh hành
chính và phương pháp bình đẳng, thỏa
thuận.
52 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Luật Đất đai 1987 là luật gắn chặt với
cơ chế bao cấp.
53 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại
diện chủ sở hữu đối với đất đai được
quy định trong Hiến Pháp 2013 và Luật
Đất đai 2013.
54 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Là chủ sở hữu đại diện tồn bộ đất đai
nên Nhà nước có tất cả các quyền nêu

trên
55 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Nhà nước định đoạt đất đai thông qua
các quyền của Nhà nước với vai trò là
chủ sở hữu đại diện theo quy định của
pháp luật đất đai
56 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Nhà nước là chủ sở hữu đại diện đối với
Đât đai nên Nhà nước là người duy nhất
có quyền định đoạt đất đai
57 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm
quyền cho thuê đất đối với doanh
nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực
hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam.
58 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND tỉnh có quyền quyết định giá đất
và điều chỉnh giá đất
59 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất,
cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là
nhà đầu tư phải đáp ứng được tất cả các
điều kiện nêu trên.
60 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Nhà nước có quyền ra quyết định thu
hồi đất trong tất cả các trường hợp nêu
trên
61 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Đất ở là loại đất thuộc nhóm đất phi
nơng nghiệp
62 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất
trong nhóm đất nơng nghiệp

9

63 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất
nông nghiệp và đất ở.

64 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử
dụng đất để làm nhà ở thì được Nhà
nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

65 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Đất rừng phịng hộ, đất rừng đặc dụng
không được phép chuyển nhượng

66 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Người Việt Nam định cư ở nước ngoài
có đủ điều kiện tại Điều 186 Luật Đất
đai và Điều 159 Luật Nhà ở thì được
quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt
Nam

67 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện quyết
định việc giao đất, cho thuê đất nông
nghiệp theo đối tượng sử dụng đất theo
quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013

68 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND cấp xã khơng có thẩm quyền lập
bất kỳ loại quy hoạch sử dụng đất nào
của cấp mình

69 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử
lý kịp thời những vi phạm pháp luật về
quản lý và sử dụng đất đai thuộc Chủ
tịch UBND các cấp.

70 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Tranh Chấp đất đai xảy ra do hệ thống
cơ quan Tịa án và UBND cấp có thẩm

quyền giải quyết theo quy định pháp
luật đất đai

71 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo
quy định của pháp luật đất đai đều được
hưởng các quyền quy định tại Điều 166
Luật Đất đai 2013.

72 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Khi Nhà nước thu hồi đất ở của người
đang sử dụng đất ở đề sử dụng cho mục
đích quốc phịng, an ninh mà người sử
dụng đất khơng cịn chỗ ở nào khác thì
Nhà nước phải thực hiện các biện pháp
nêu trên để đảm bảo quyền và lợi ích
hợp pháp cho người có đất ở bị thu hồi.

73 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Đất ở là loại đất thuộc nhóm đất phi
nông nghiệp

74 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Nhà nước khơng chấp nhận việc kiện
đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho
người khác sử dụng trong quá trình thực
hiện chính sách đất đai qua các thời kỳ
lịch sử.

10

75 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Nhà nước là chủ sở hữu đại diện đối với
đất đai nên nhà nước là người duy nhất
có quyền định đoạt đất đai

76 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Hộ gia đình, cá nhân được giao đất có
thu tiền sử dụng đất thì được thế chấp
quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng
để vay vốn nhằm mục đích kinh doanh

77 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất
trong nhóm đất nơng nghiệp

78 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Hộ gia đình, cá nhân được trực tiếp sản
xuất nông nghiệp được phép chuyển đổi
đất nông nghiệp cho nhau trong cùng
một xã, phường, thị trấn.

79 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất
nông nghiệp trong phạm vi hạn mức
giao đất theo Điều 129 Luật Đất đai
2013 mới không phải trả tiền sử dụng
đất.

80 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Chỉ các trường hợp quy định tại Điều
172 Luật đất đai mới được lựa chọn
hình thức trả tiền thuê đất

81 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Người Việt Nam định cư ở nước ngoài
có đủ điều kiện tại Điều 186 Luật Đất
đai và Điều 159 Luật Nhà ở thì được
quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt
Nam

82 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại
diện chủ sở hữu đối với đất đai được
quy định trong Hiến Pháp 2013 và Luật
Đất đai 2013.

83 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Chỉ áp dụng hình thức giao đất có thu
tiền sử dụng đất cho tất cả các nhà đầu
tư nước ngoài và Việt kiều khi sử dụng
đất tại Việt Nam để thực hiện các dự án
đầu tư xây dựng nhà ở nhằm mục đích
để bán

84 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Khơng áp dụng hình thức giao đất cho
nhà đầu tư nước ngoài và Việt kiều khui
sử dụng đất tại Việt Nam

85 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn
dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu

86 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng
đất từ các trường hợp nêu trên.

11

87 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất
thuộc về UBND cấp huyện và UBND
cấp tỉnh

88 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND

cấp Tỉnh và cấp huyện

89 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi
đất có nguồn gốc được Nhà nước giao,
cho thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả
thời hạn thuê hoặc đất do được Nhà
nước công nhận quyền sử dụng đất và
đủ điều kiện quy định tại khoản 1 Điều
188 Luật Đất đai 2013

90 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Đất sử dụng cho mục đích thăm dò,
khai thác khống sản thì được Nhà nước
cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần
cho toàn bộ thời gian thuê

91 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử
dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ
sở đại diện ngoại giao thì được Nhà
nước Việt Nam cho thuê đất.

92 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Tổ chức có chức năng ngoại giao thuê
đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở thì
được quyền SD đất theo đúng mục đích
khi thuê, không được thực hiện bất kỳ
giao dịch nào về quyền SD đất thuê

93 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Căn cứ giao đất, cho thuê đất là kế
hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp
huyện đã được phê duyệt và nhu cầu sử

dụng đất thể hiện trongn dự án đầu tư,
trong đơn xin giao đất, thuê đất.

94 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm
quyền cho thuê đất đối với doanh
nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi thực
hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam.

95 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Tổ chức trong nước sử dụng đất được
Nhà nước giao đất, cho thuê đất tùy
theo mục đích sử dụng đất cụ thể.

96 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Sở tài nguyên và Mơi trường có thẩm
quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất trong trường hợp được UBND
cấp tỉnh ủy quyền.

97 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Đất sử dụng cho mục đích thăm dị,
khai thác khống sản thì được Nhà nước

12

cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần
cho toàn bộ thời gian thuê hoặc thu tiền
thuê đất hàng năm.
98 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi
sử dụng đất tại Việt Nam để thực hiện
các dự án đầu tư thì được thực hiện tất
cả các phương thức tiếp cận đất đai nêu
trên để có đất thực hiện các dự án đầu

tư
99 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND huyện, quận, thị xã, thành phố
thuộc tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho
hộ gia đình, cá nhân
100 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện quyết
định việc giao đất, cho thuê đất nông
nghiệp theo đối tượng sử dụng đất theo
quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013
101 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND cấp tỉnh và cấp huyện quyết
định việc giao đất, cho thuê đất theo
thẩm quyền theo quy định tại Điều 59
Luật Đất đai 2013.
102 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND cấp tỉnh đất là cơ quan có thẩm
quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất.
103 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? . UBND cấp tỉnh quyết định giao đất,
cho thuê đất sử dụng trong khu công
nghiệp, khu kinh tế và khu công nghệ
cao đối với tổ chức, hộ gia đình, cá
nhân, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước
ngoài, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài.
104 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND cấp xã khơng có thẩm quyền lập
bất kỳ loại quy hoạch sử dụng đất nào
của cấp mình.
105 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo
quy định của pháp luật đất đai đều được
hưởng các quyền quy định tại Điều 166
Luật Đất đai 2013.
106 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?

d. Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo
tất cả các yêu cầu nêu trên.
107 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Căn cứ giao đất, cho thuê đất là kế
hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp
huyện đã được phê duyệt và nhu cầu sử
dụng đất thể hiện trongn dự án đầu tư,
trong đơn xin giao đất, thuê đất

13

108 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho
thuê đất là UBND cấp tỉnh và UBND
cấp huyện căn cứ vào chủ thể sử dụng
đất

109 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
c. Điều kiện để nhà đầu tư được giao
đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư
là nhà đầu tư phải đáp ứng được tất cả
các điều kiện nêu trên. Câu trả lời đúng

110 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
b. Nhà nước có quyền ra quyết định thu
hồi đất trong tất cả các trường hợp nêu
trên

111 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước
ni trồng thuỷ sản thì phải thuê đất của
Nhà nước. (Trừ hộ gia đình, cá nhân
trực tiếp sản xuất nông nghiệp được

Nhà nước giao đất này trong hạn mức)

112 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo
quy định của pháp luật đất đai đều phải
thực hiện các nghĩa vụ theo quy định tại
Điều 170 Luật Đất đai 2013.

113 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Các tổ chức kinh tế đủ điều kiện theo
Điều 174 và Điều 176 Luật Đất đai mới
được thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ
chức tín dụng để vay vốn

114 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Khi Nhà nước thu hồi đất ở của người
đang sử dụng đất ở đề sử dụng cho mục
đích quốc phịng, an ninh mà người sử
dụng đất khơng cịn chỗ ở nào khác thì
Nhà nước phải thực hiện các biện pháp
nêu trên để đảm bảo quyền và lợi ích
hợp pháp cho người có đất ở bị thu hồi.

115 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
c. Có thể có quyền sử dụng đất ở tất cả
các hình thức trên (trừ hình thức giao
đất không thu tiền sử dụng đất)

116 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Các tổ chức, cá nhân được nhà nước
giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho
thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời
gian thuê và đủ điều kiện theo quy định
tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013

thì có quyền cho người khác th, thuê

14

lại quyền sử dụng đất của mình.
117 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? a. Các trường hợp trên đều sai. Câu trả

lời đúng

118 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Thời hạn sử dụng đất trong nơng nghiệp
tối đa là 50 năm

119 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? a. Khi người sử dụng đất có hành vi vi
phạm pháp luật đất đai thì có thể xử lý
hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm
hình sự

120 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? d. Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với
đất nông nghiệp và đất ở.

121 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Hạn mức sử dụng đất là tổng hợp của
tất cả các loại hạn mức nêu trên ( Nhà
nước công nhận QSD đât; hạn mức giao
đất; hạn mức chuển quyền SD đât)

122 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Tổ chức kinh tế được nhận chuyển
nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa của
hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp
chuyển mục đích sử dụng đất theo quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ

quan có thẩm quyền phê duyệt.

123 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Hộ gia đình, cá nhân được quyền thế
chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức
tín dụng, các tổ chức kinh tế, các cá
nhân để vay vốn.

124 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Hộ gia đình, cá nhân được giao đất có
thu tiền sử dụng đất thì được thế chấp
quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng
để vay vốn nhằm mục đích kinh doanh

125 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Đất được giao cho hộ gia đình mà trong
hộ có thành viên chết thì thành viên đó
được để thừa kế quyền sử dụng đất theo
di chúc hoặc theo pháp luật.

126 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? a. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất
đai của hệ thống Tòa án và Ủy ban được
quy định tại Điều 203 Luật Đất đai
2013.

127 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Ng Người có hành vi vi phạm pháp luật
đất đai khi thi hành cơng vụ thì tùy theo
mức độ nhẹ hoặc nặng mà có thể xử lý
kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình

15

sự.

128 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Cá Các chủ thể sử dụng đất có mặt

nước nuôi trồng thuỷ sản thì phải thuê
đất của Nhà nước. (Trừ hộ gia đình, cá
nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp
được Nhà nước giao đất này trong hạn

mức).
129 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Ch Chỉ các đối tượng sử dụng đất quy

định tại Điều 54 Luật Đất đai 2013 thì
được Nhà nước giao đất không thu tiền
sử dụng đất.
130 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Hịa giải tranh chấp đất đai tại UBND
xã, phường, thị trấn mang tính chất bắt

buộc các đương sự.
131 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Cá Các chủ thể sử dụng đất có mặt

nước ni trồng thuỷ sản thì phải th
đất của Nhà nước. (Trừ hộ gia đình, cá
nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp
được Nhà nước giao đất này trong hạn

mức).

132 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Các trường hợp trên đều sai.

133 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Có thể có quyền sử dụng đất ở tất cả
các hình thức trên (trừ hình thức giao

đất không thu tiền sử dụng đất)

134 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND cấp xã khơng có thẩm quyền lập
bất kỳ loại quy hoạch sử dụng đất nào

của cấp mình.
135 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên

Nhà nước có tất cả các quyền quyết

định các trường hợp trên.
136 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông

qua các hình thức nêu trên.
137 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn

dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu
138 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? H Hộ gia đình, cá nhân được chuyển

nhượng đất nông nghiệp trồng lúa cho
nhau nếu có u cầu
139 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Chỉ UBND cấp tỉnh mới có thẩm

16

quyền ủy quyền cho sở TNMT thực
hiện việc cấp giấy chứng nhận QSD đất
trong phạm vi thẩm quyền của mình
140 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Các khiếu nại, tố cáo về đất đai được
giải quyết theo trình tự, thủ tục quy đinh

trong Lụt khiếu nại và Luật tố cáo.
141 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Sở TN&MT là cơ quan có thẩm quyền
cấp giấy Chứng nhận QSD đất cho hộ
gia đình và cá nhân.
142 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Khi người sử dụng đất có hành vi vi
phạm pháp luật đất đai thì bị xử lý hành
chính đối với vi phạm đó.
143 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Ngành luật đất đai có 5 nguyên tắc
144 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Thời hạn sử dụng đất trong nông nghiệp
tối đa là 50 năm
145 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Ngành luật đất đai điều chỉnh các quan
hệ xã hội phát sinh trong quá trình sở
hữu, quản lý và sử dụng đất đai
146 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Việc giao đất, cho thuê đất đối với đất
đang có người sử dụng cho người khác
chỉ được thực hiện sau khi cơ quan nhà
nước có thẩm quyền quyết định thu hồi
đất và phải thực hiện xong bồi thườn,
hỗ trợ, tái định cư theo quy định của
pháp luật đất đai
147 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Mọi trường hợp chuyển quyền sử dụng
đất đều bắt buộc phải có giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất
148 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Tranh chấp đất đai xảy ra do hệ thống
cơ quan tòa án và hệ thống UBND cấp
có thẩm quyền giải quyết theo quy định
pháp luật đất đai
149 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND huyện, quận,thị xã, thành phố
thuộc tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cấp
giấy chứng nhận QSD đất cho hộ gia

đình và cá nhân
150 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND cấp xã khơng có thẩm quyền lập
bất kỳ loại quy hoạch sử dụng đất nào
của cấp mình
151 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? UBND cấp tỉnh có quyền quyết định giá
đất và điều chỉnh giá đất
152 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Chuyển mục đích đất trồng lúa nước
sang các mục đích khác thì phải xin
phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền
153 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Quan hệ pháp luật đất đai là quan hệ

17

phát sinh giữa chủ thể quản lý nhà nước

về đất đai với các chủ thể sử dụng đất

154 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Có thể có quyền SD đất ở tất cả các

hình thức trên (trừ hình thức giao đất

không thu tiền sử dụng đất)

155 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Các khiếu nại, tố cáo về đất đai được

giải quyết theo trình tự thủ tục quy định

trong Luật khiếu nại và Luật Tố cáo

156 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Tổ chức có chức năng ngoại giao thuê

đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở thì

được quyền sử dụng đất theo đúng mục

đích khi th, khơng được thực hiện bất

kỳ giao dịch nào về quyền sử dụng đất

thuê

157 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Chỉ các trường hợp quy định tại Điều

172 Luật Đất đai mới được lựa chọn

hình thức trả tiền thuê đất

158 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Mọi trường hợp chuyển quyền SD đất

đều bắt buộc phải có giấy chứng nhận

QSD đất

159 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? Quan hệ pháp luật đất đai là quan hệ

phát sinh bao gồm tất cả các chủ thể

trong các quan hệ nêu trên ( các chủ thể

quản lý NN về đất đai; các chủ thể quản

lý NN về đất đai với các chủ thể SD đất;

giữa các chủ thể sử dụng đất đai)

160 Nhận định nào sau đây ĐÚNG khi nói Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức sở

về sở hữu về đất đai ở Việt Nam? hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ

sở hữu và thống nhất quản lý

161 Nhận định nào sau đây KHÔNG Các quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh

ĐÚNG khi xác định đối tượng điều vực đất đai là đối tượng điều chỉnh của

chỉnh của ngành luật đất đai ngành luật đất đai

162 Nhận định nào sau đây KHÔNG đúng Chế độ sở hữu đất đai ở Việt Nam được

khi nói về chế độ sở hữu đất đai ở Việt xem là chế độ sở hữu “ Cha chung

Nam? khơng ai Khóc”

163 Nhận định nào sau đây KHÔNG đúng Các quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh

khi xác định đối tượng điều chỉnh của vực đất đai là đối tượng điều chỉnh của

ngành luật đất đai ? ngành luật đất đai

164 Ngành Luật Đất đai có bao nhiêu 5

nguyên tắc cơ bản?

165 Nguồn của ngành luật Đất đai là các đúng

văn bản quy phạm có chứa đựng các

quy phạm pháp luật đất đai.

166 Người Việt Nam định cư nước ngồi Cơng dân Việt Nam và người gốc Việt

bao gồm: Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước

18

167 Người Việt Nam định cư nước ngoài ngoài
bao gồm: Công dân Việt Nam và những người đã
từng là công dân Việt Nam nay không
168 Người Việt Nam định cư nước ngoài còn mang quốc tịch Việt Nam.
thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Chuyển nhượng, tặng cho QSD đất ở
169 Nam theo quy định của pháp luật về trong các dự án phát triển nhà ở
nhà ở được nhận chuyển nhượng quyền
170 sử dụng đất thông qua hoạt động Chỉ được nhận chuyển nhượng đối với
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài đất trong dự án phát triển nhà ở
170a thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt
171 Nam theo quy định của pháp luật về Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử
171a nhà ở được nhận chuyển nhượng quyền dụng đất ở trong các dự án phát triển
171b sử dụng đất không? nhà ở
172 Người Việt Nam định cư ở nước ngoài
thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Đúng

Nam theo quy định của pháp luật về
nhà ở được nhận chuyển nhượng quyền Đúng
sử dụng đất ở thông qua hoạt động
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài Sai
có nhu cầu sử dụng đất tại Việt Nam để
thực hiện các dự án đầu tư thì phải thuê Là bất kỳ cá nhân nào nhân danh mình
đất? để thực hiện
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài Có năng lực tài chính để thực hiện dự
đều có quyền thừa kế quyền sử dụng án đầu tư; có ngành nghề kinh doanh
đất như các cá nhân trong nước. phù hợp với dự án đầu tư; không vi
Người có hành vi vi phạm mà bị xử lý phạm quy định của pháp luật về đất đai
hành chính thì không phải bồi thường đối với trường hợp đã được Nhà nước
do hành vi vi phạm của mình gây ra giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự
Người có quyền tố cáo vi phạm pháp án trước đó
luật về quản lý và sử dụng đất đai là ai? Ngay khi có tài sản được tạo lập hợp
Người mua tài sản gắn liền với đất thuê pháp trên đất thuê đồng thời hoàn thành
trả tiền hàng năm phải đáp ứng điều theo quy hoạch chi tiết đã được phê
kiện nào? duyệt
Sai
173 Người sử dụng đất dưới hình thức được
Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất
hàng năm được bán tài sản gắn liền với
đất khi nào?

174 Người sử dụng đất khơng có giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi
thu hồi đất, nhà nước sẽ không bồi

19

thường thiệt hại về đất?

175 Người sử dụng đất lấn chiếm hành lang Khi diện tích đã lấn chiếm này khơng

bảo vệ an tồn cơng trình cơng cộng sau cịn thuộc hành lang bảo vệ an toàn

khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc cơng trình cơng cộng theo quy hoạch đã

hành lang bảo vệ được xem xét cấp được phê duyệt

giấy chứng nhận khi nào?

175a Người sử dụng đất lấn chiếm lòng Khi diện tích đã lấn chiếm này không

đường, lề đường, vỉa hè sau khi nhà thuộc chỉ giới xây dựng đường giao

nước đã công bố chỉ giới xây dựng thông theo quy hoạch đã được phê

được xem xét cấp giấy chứng nhận khi duyệt.

nào?

175b Người sử dụng đất đai có hành vi vi Đúng

phạm pháp luật đất đai thì bị xử lí hành

chính theo quy định của pháp luật đất

đai hiện hành

Ô

176 Ông A sang Hoa Kỳ định cư từ năm Được nhà nước giao đất có thu tiền sử

1975 thơi quốc tịch Việt Nam, nhập dụng đất. Thuê đất trả tiền hằng năm

quốc tịch Hoa Kỳ. Nay về Việt Nam hoặc trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê

thực hiện dự án đầu tư. Vậy ông A

được tiếp cận hình thức sử dụng đất nào

để thực hiện dự án đầu tư

Q

177 Quan hệ pháp luật đất đai được cấu Chủ thể, khách thẻ và nội dung của

thành bởi những yếu tố nào? quan hệ pháp luật đất đai

178 Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục Xây dựng nhà ở cơng vụ

đích cơng ích của xã, phường, thị trấn

khơng sử dụng vào mục đích

S

179 Sử dụng đất ổn định là gì? Là Là việc sử dụng đất liên tục vào

một mục đích chính nhất định kể từ thời

điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích

đó đến thời điểm cấp Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

và tài sản khác gắn liền với đất (GCN)

hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi

đất của cơ quan nhà nước có thẩm

quyền đối với trường hợp chưa cấp

180 Sổ mục kê đất, sổ kiến điền được xác GCN
định một trong các loại giấy tờ về Trước ngày 18/12/1980
quyền sử dụng đất nếu được lập trong

20