Xóa đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân pps

Xóa đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất
cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc
phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có): không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc
phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan phối hợp (nếu có): không
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:Không quá tám (8) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.


- Các bên tham gia thế chấp bằng quyền sử dụng đất nộp hồ sơ
tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài
nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn đối với
hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại xã, thị trấn (trường hơp nộp
hồ sơ tại xã thị trấn thì trong vòng 3 ngày làm việc kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có trách

nhiệm chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường).

2.


- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện xóa đăng ký
thế chấp, bảo lãnh trong hồ sơ địa chính và chỉnh lý giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất;

3.


- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Ủy ban nhân dân
xã, thị trấn đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại xã, thị
trấn có trách nhiệm trao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Đơn yêu cầu xoá đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất hai (02) bản;

2.

- Văn bản uỷ quyền (nếu có);

3.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Số bộ hồ sơ:
01
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Đơn yêu cầu xoá đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Thông tư liên tịch số
05/2005

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định

1.

Cơ quan đăng ký thế chấp, bảo lãnh thực hiện xoá
đăng ký thế chấp, bảo lãnh trong các trường hợp
sau:
1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp, bảo lãnh
đã được thực hiện;
2. Việc thế chấp, bảo lãnh được hủy bỏ hoặc được
thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác;
3. Hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bị chấm dứt theo
bản án, quyết định của Toà án;

4. Tài sản thế chấp, bảo lãnh đã được xử lý theo
quy định của pháp luật;
5. Theo thỏa thuận của các bên.
Thông tư liên tịch số
05/2005