Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do đổi tên; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; ... pptx

Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với
đất do đổi tên; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự
nhiên; thay đổi về hạn chế quyền; thay đổi về nghĩa vụ
tài chính; thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử
dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà, công
trình; thay đổi thông tin về quyền sở hữu rừng cây cho
hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam
định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có): Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính Người đề nghị đăng ký biến động đối với đất, tài sản
gắn liền với đất tại phường nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh;
Thời hạn giải quyết:
Không quá mười lăm (15) ngày làm việc, không kể thời gian người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trường hợp thực
phải trích đo địa chính thửa đất thì thời gian thực hiện thủ tục hành chính được
tăng thêm không quá hai mươi (20) ngày làm việc. Trường hợp phải cấp Giấy
chứng nhận thì thời gian thực hiện thủ tục hành chính được tăng thêm không quá
năm (05) ngày làm việc. Trường hợp chưa có Giấy chứng nhận về quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời gian thực hiện thủ tục hành chính
được tăng thêm không quá ba lăm (35) ngày làm việc
Đối tượng thực hiện:Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí địa
chính
Mức thu do Hội đồng nhân dân
cấp tỉnh quy định
Nghị định 24/2006/NĐ-CP
của C

Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.


Người đề nghị đăng ký biến động đối với đất, tài sản gắn liền với
đất tại phường nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, thị xã, thành
phố thuộc tỉnh;
Người đề nghị đăng ký biến động đối với đất, tài sản gắn liền với
đất tại xã, thị trấn nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử
dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, thị xã,
thành phố thuộc tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có

đất, tài sản gắn liền với đất; trường hợp nộp hồ sơ tại Ủy ban
nhân dân xã, thị trấn thì trong thời hạn ba (03) ngày làm việc kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có
trách nhiệm chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường;

2.


Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu phù hợp quy định của
pháp luật thì thực hiện các công việc sau đây:
a) Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp có thay đổi về
diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp chưa
có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất;
b) Trường hợp thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng,
tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng

Tên bước

Mô tả bước

phải xin phép xây dựng nhưng trong hồ sơ đăng ký biến động
không có giấy phép xây dựng thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ
quan có thẩm quyền quản lý về nhà ở, công trình xây dựng.
Trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc, kể từ ngày
nhận được phiếu lấy ý kiến, cơ quan quản lý về nhà ở, công trình
xây dựng có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất;
c) Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp hoặc thực hiện

thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới
Giấy chứng nhận; cập nhật biến động vào cơ sở dữ liệu địa
chính; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Uỷ
ban nhân dân xã, thị trấn để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại
xã, thị trấn sau khi người được cấp Giấy chứng nhận hoàn thành
nghĩa vụ tài chính (nếu có).
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất

Thành phần hồ sơ

2.

- Các giấy tờ theo quy định của pháp luật đối với trường hợp nội dung biến
động phải được phép của cơ quan có thẩm quyền

3.

- Một trong các loại giấy chứng nhận đã cấp có nội dung liên quan đến việc
đăng ký biến động gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quềyn sở
hữu nhà ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng; Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Số bộ hồ sơ: 01 (bộ)

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Mẫu số 03/ĐK-GCN: Đơn đề nghị đăng ký biến
động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất.
Thông tư số
17/2009/TT-
BTNMT

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không