Giao đất đối với trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất. potx

Giao đất đối với trường hợp trúng đấu giá quyền sử
dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân cấp huyện
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. -
Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.
Cơ quan phối hợp (nếu có): - Cơ quan thuế. - Ủy ban nhân dân cấp xã.
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:24 ngày đối với trường hợp trích lục. 39 ngày đối với trường
hợp trích đo.
Đối tượng thực hiện:Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí cấp giấy
chứng nhận quyền
sử dụng đất:
- 25.000 đồng/1 lần tại các
phường thuộc nội thành thị
xã, thành phố.
Quyết định số 50
/2007/QĐ-UBN

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

2.

- 10.000 đồng/1 lần tại các
khu vực khác.
Quyết định số 50
/2007/QĐ-UBN

Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.


Cá nhân đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nộp hồ sơ
sau khi đến Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận vào đơn xin giao
đất.

2.


Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tiếp nhận hồ sơ, thực
hiện nghiệp vụ chuyên môn; gởi số liệu địa chính và giấy tờ liên
quan đến cơ quan thuế để xác định mức thu nghĩa vụ tài chính và
chuyển 01 bộ hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường để
thẩm tra.

3.

Cơ quan thuế xác định mức thu nghĩa vụ tài chính và gửi kết quả
đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.

Tên bước

Mô tả bước

4.


Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra hồ sơ, thực hiện
nghiệp vụ chuyên môn trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký
quyết định giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

5.


Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định ký quyết định giao
đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. và chuyển hồ sơ cho
phòng Tài nguyên và Môi trường.

6.


Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận quyết định giao đất và
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển cho Văn phòng
Đăng ký quyền sử dụng đất.

7.

Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trao quyết định giao đất
và thông báo về mức nghĩa vụ tài chính cho người phải thực
hiện. Kiểm tra việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chỉnh lý hồ sơ
địa chính, thu lệ phí, trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

Thành phần hồ sơ

1.

- 02 đơn xin giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân (Mẫu 02/ĐĐ)

2.

- Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định
của pháp luật về đấu giá (01 bản chính và 01 bản photo)

Số bộ hồ sơ: 02
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Đơn xin giao đất ở đối với hộ gia đình, cá
nhân (Mẫu 02/ĐĐ)
Thông tư số 09/2007/TT-
BTNMT

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định

1.

Có văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền
sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá
Quyết định số
38/2007/QĐ-UBND

Nội dung Văn bản qui định

2.

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch
xây dựng đơ thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư
nông thôn đã được cơ quan nhà nước cĩ thẩm quyền
xét duyệt.
Luật Đất đai

3.

Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư,
đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử
dụng đất.
Luật Đất đai

4.

Việc quyết định giao đất đối với đất đang có người
sử dụng cho người khác chỉ được thực hiện sau khi
có quyết định thu hồi đất đó.
Luật Đất đai