Thu hồi đất đối với đất được nhà nước giao, cho thuê có thời hạn mà pot

Thu hồi đất đối với đất được nhà nước giao, cho thuê có
thời hạn mà không được gia hạn khi hết thời hạn. Đối
tượng là hộ gia đình, cá nhân.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.
Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thanh tra nhà nước, Cơ quan thanh tra
chuyên ngành, Ủy ban nhân dân các cấp xã
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:55 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:Quyết định hành chính
Các bước
Tên bước

Mô tả bước

Tên bước

Mô tả bước

1.


Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra, xác minh thực địa
nếu cần thiết; dự thảo Tờ trình và Quyết định trình Ủy ban nhân
dân cấp huyện.

2.

Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét, ký và gửi cho phòng Tài
nguyên và Môi trường quyết định thu hồi đất; chỉ đạo xử lý để
xác định giá trị còn lại của giá trị đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn
liền với đất (nếu có).

3.


Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét, ký và gửi cho phòng Tài
nguyên và Môi trường quyết định thu hồi đất; chỉ đạo xử lý để
xác định giá trị còn lại của giá trị đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn
liền với đất (nếu có).

4.


Người có đất bị thu hồi nộp các loại giấy tờ đã nêu ở bước 4 cho
phòng Tài nguyên và Môi trường.

5.


Phòng Tài nguyên và Môi trường đóng dấu thu hồi vào các loại
giấy tờ đã nêu ở bước 4, chuyển giao cho Văn phòng Đăng ký
quyền sử dụng đất lưu trữ (trường hợp địa phương không có các
giấy tờ đã nêu ở bước 4 giao nộp thì phòng Tài nguyên và Môi
trường thông báo cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và

Tên bước

Mô tả bước

Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất biết những trường hợp chưa
thu hồi được các loại giấy tờ nêu ở bước 4).

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Thông báo của Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành xác định hết thời hạn
sử dụng đất đối với thửa đất thu hồi.

2.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về
nguồn đất được quy định tại khoản 1 điều 50 luật đất đai. Cụ thể:
Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm
1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất
đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm
thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa
Việt Nam;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;
Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn
liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;

Thành phần hồ sơ

Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất
ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường,
thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
 Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của
pháp luật;
 Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng
đất.
Bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của
cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền đã được thi hành.
Số bộ hồ sơ:
01

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định


1.

Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn mà không
Luật Đất đai

Nội dung Văn bản qui định


được gia hạn khi hết thời hạn.