Chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép pdf

Chuyển mục đích sử dụng đất
phải xin phép.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (đối với tổ chức, người Việt Nam định
cư ở nước ngoài, tổ chức cá nhân nước ngoài) hoặc Ủy ban nhân dân quận 2 (đối
với cá nhân trong nước).
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM.
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Sở Tài chính, Cục thuế.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
15 ngày làm việc đối với các công việc được thực hiện tại Ban Quản lý Khu Thủ
Thiêm.
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ tại Văn phòng Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm
(177 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, Tp.HCM) trong giờ
hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu.

Tên bước

Mô tả bước

2.

Bước 2
Trong thời hạn 05 ngày làm việc, Ban Quản lý khu Thủ Thiêm
lập thủ tục trình Ủy ban nhân dân thành phố (đối với tổ chức,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức cá nhân nước
ngoài) hoặc chuyển Ủy ban nhân dân quận 2 (đối với cá nhân
trong nước) ký ban hành Quyết định cho phép chuyển mục đích
sử dụng đất.

3.

Bước 3
Khi nhận được Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng
đất từ Ủy ban nhân dân thành phố hoặc Ủy ban nhân dân quận 2.
Trong thời hạn 05 ngày làm việc, Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm
phối hợp với đơn vị đo đạc tổ chức cắm mốc, bàn giao ranh giới

khu đất ngoài thực địa; chuyển cơ quan chuyên môn xác định và
thu các khoản nghĩa vụ tài chính, thuế theo qui định
- Đối với trường hợp thuê đất, Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm sẽ
lập hồ sơ chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban
nhân dân quận 2 ký hợp đồng cho thuê đất.

4.

Bước 4
Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày chủ đầu tư nộp đầy
đủ các chứng từ, biên lai về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính,
thuế trước bạ, đã ký xong hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp
thuê đất), Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm sẽ lập hồ sơ chuyển Sở
Tài nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban nhân dân quận 2 ký Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu);

2.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

3.

Dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt (bản chính), quyết
định phê duyệt dự án (bản sao, đối với trường hợp dự án phải được phê duyệt
theo quy định); Giấy phép đầu tư (bản sao, đối với trường hợp dự án đầu tư
nước ngoài).

Số bộ hồ sơ:
1
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với
trường hợp phải xin phép (mẫu số 11/ĐK)
Thông tư số
09/2007/TT-BTNMT


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không