Gia hạn sử dụng đất pot

Gia hạn sử dụng đất
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân thành phố.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Sở Tài nguyên và Môi trường.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
- Thường xuyên: Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Sở Quy
hoạch Kiến trúc;
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
20 ngày làm việc
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.

Đăng ký biến động về đất đai 20.000đ/lần
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận Quyết định hành chính

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1 Tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định

2.

Bước 2
Nộp trực tiếp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ – Sở Tài nguyên
và Môi trường, số 63 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé,
quận 1 và được cấp biên nhận. Thời gian: buổi sáng và chiều từ
thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần theo giờ hành

Tên bước

Mô tả bước

chính
3.

Bước 3
Trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định gia hạn đối với
trường hợp đủ điều kiện

4.

Bước 4
Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính cho Sở Tài chính, Cục
Thuế thành phố để xác định nghĩa vụ tài chính

5.

Bước 5
Chỉnh lý thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận và trao cho
tổ chức.
Ghi chú: Đối với những trường hợp không đủ điều kiện được gia
hạn sử dụng đất thì thực hiện việc thu hồi đất theo quy định tại
khoản 3 Điều 132 của Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày
29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai 2003


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

Thành phần hồ sơ

1.

Đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất (Mẫu 13/ĐK) đối với tổ chức kinh tế xin
gia hạn sử dụng đất không vượt quá 12 (mười hai) tháng

2.

Dự án bổ sung về sản xuất, kinh doanh đã được xét duyệt đối với tổ chức
kinh tế xin gia hạn sử dụng đất trên 12 (mười hai) tháng

3.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã hết hạn

Số bộ hồ sơ:
02 (bộ).
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất (Mẫu
13/ĐK).
Thông tư số 09/2007/TT-
BTNMT


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định


1.

Sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và
đúng mục đích sử dụng đất (phù hợp quy hoạch)


2.

Sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và
không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử
dụng đất xung quanh (không tranh chấp, khiếu nại)

3.

Người sử dụng đất thực hiện các quyền, nghĩa vụ của
mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật
Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan
(thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định)


4.

Không để xảy ra tình trạng đất bị lấn, chiếm; không sử
dụng, sử dụng đất không đúng mục đích; vi phạm quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố; huỷ hoại
đất; không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi sử
dụng các quyền của người sử dụng đất; không thực hiện
hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ, trách nhiệm của
người sử dụng đất.


5.

Đối với nhà, đất có nguồn thuộc sở hữu Nhà nước phải
có phương án sắp xếp lại, xử lý của cơ quan Nhà nước


Nội dung Văn bản qui định


có thẩm quyền trước khi thực hiện cấp GCN