Tặng cho quyền sử dụng đất ppsx

Tặng cho quyền sử dụng đất
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện; Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Chi Cục thuế huyện.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí chứng nhận đăng ký
biến động về đất đai
7.500
đồng/lần
Quyết định số 63/2008/QĐ-
UBND

2.

Lệ phí trước bạ

Nghị định số 176/1999/NĐ-
CP c

3.

Thuế thu nhập cá nhân
Luật thuế thu nhập cá nhân
số

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Chứng nhận biến động lên trang 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1 Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Tên bước

Mô tả bước

2.

Bước 2
Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Ủy ban nhân

dân các xã, thị trấn (nơi có vị trí đất) (trong giờ hành chính từ thứ
hai đến sáng thứ bảy trong tuần)

3.

Bước 3
Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện kiểm tra hồ sơ do Ủy
ban nhân dân xã, thị trấn chuyển lên huyện:
- Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ theo thủ tục và được kê
khai đầy đủ theo quy định) chuyên viên nhận hồ sơ ký tên vào
phiếu giao nhận hồ sơ do Ủy ban nhân dân xã, thị trấn lập.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì chuyên viên tiếp nhận ghi đầy đủ nội
dung yêu cầu bằng văn bản một lần để cán bộ Ủy ban nhân dân
xã, thị trấn có căn cứ hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung theo
qui định.

4.

Bước 4
Căn cứ thẩm quyền giải quyết và ngày hẹn trả hồ sơ, Phòng Tài
nguyên và Môi trường huyện chuyển hồ sơ về Ủy ban nhân dân
xã, thị trấn để trả kết quả.

5.

Bước 5
Nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Ủy ban nhân
dân xã, thị trấn trên địa bàn huyện nơi có vị trí đất

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho
quyền sử dụng đất;

2.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về
quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai
(nếu có).

Số bộ hồ sơ:
01 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

* Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất:


2.

Mẫu số 10/HĐTA (nếu chứng thực hợp đồng tại
các phòng công chứng)
Thông tư liên tịch
04/2006/TT

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

3.

Mẫu số 40/HĐTA (nếu chứng thực hợp đồng tại
xã, phường, thị trấn )
Thông tư liên tịch
04/2006/TT

4.

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất:

5.

Mẫu số 11/HĐTA (nếu chứng thực hợp đồng tại
các phòng công chứng)
Thông tư liên tịch
04/2006/TT

6.

Mẫu số 41/HĐTA (nếu chứng thực hợp đồng tại
xã, phường, thị trấn )
Thông tư liên tịch
04/2006/TT


Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định

1.

Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông
nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng
Nghị định số
181/2004/NĐ-CP n

Nội dung Văn bản qui định

cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước.