Xóa đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài) ppt

Xóa đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước
ngoài)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Trung tâm Thông tin Tài nguyên - Môi trường và Đăng ký nhà đất
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Đăng ký - Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà
đất.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Ủy ban nhân dân phường - xã - thị trấn; Ủy ban nhân dân quận - huyện, nơi có đất,
Chi cục thuế quận- huyện.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí địa chính:
Đăng ký biến động về đất
đai:

20.000đ/lần;

Quyết định số 63/2008/QĐ-
UBND

Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ theo quy định.

Tên bước

Mô tả bước

2.

Bước 2
Tổ chức có nhu cầu nộp hồ sơ tại Phòng tiếp dân- Trung tâm
Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất, số 227
Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1.
- Đối với người nộp hồ sơ: phải có Giấy giới thiệu hoặc ủy quyền
của tổ chức sử dụng đất;
- Thời gian nhận hồ sơ: Vào các ngày làm việc trong tuần từ thứ

hai đến sáng thứ bảy (Sáng từ 8giờ đến 11giờ 30, chiều từ 13giờ
30 đến 17giờ).
- Cách thức nộp hồ sơ: Tổ chức, cá nhân nộp trực tiếp tại Phòng
tiếp dân của Trung tâm Thông tin Tài nguyên Môi trường và
Đăng ký Nhà Đất.
- Đối với chuyên viên nhận hồ sơ:
Kiểm tra thành phần hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ theo thủ tục và được kê
khai đầy đủ theo quy định), chuyên viên nhân hồ sơ sẽ nhận vào
và cấp biên nhận hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì sẽ hướng dẫn người nộp thực hiện
lại theo đúng thủ tục quy định.

3.

Bước 3
Trung tâm Thông tin Tài nguyên Môi trường và Đăng ký Nhà
Đất thẩm tra hồ sơ và chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất nếu hồ sơ đủ điều kiện hoặc có văn bản thông báo hoàn trả hồ
sơ và nêu rõ lý do.

Tên bước

Mô tả bước

4.

Bước 4
Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận
kết quả giải quyết tại Phòng tiếp dân của Trung tâm Thông tin

Tài nguyên Môi trường và Đăng ký Nhà Đất và yêu cầu khi đến
nhận kết quả phải xuất trình:
- Bản chính chứng minh nhân dân;
- Bản chính Biên nhận hồ sơ;
- Giấy Ủy quyền nhận hồ sơ (nếu nhờ người đi thay) hoặc giấy
giới thiệu.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Xác nhận thanh lý hợp đồng thuê đất trong Hợp đồng thuê đất đã ký kết
hoặc Bản thanh lý hợp đồng thuê đất,

2.

- Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao);

3.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về
quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai

Thành phần hồ sơ

năm 2003 (nếu có) (bản chính + bản sao);
4.

- Gíây chứng nhận Đăng ký kinh doanh của bên thuê quyền sử dụng đất (bản
sao y).

5.

- Các giấy tờ pháp lý khác có liên quan đến việc đăng ký biến động về sử
dụng đất (nếu có).

Số bộ hồ sơ:
01

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định


1.

Đủ điều kiện nhận quyền sử dụng đất khi: Sử dụng đất
đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích
sử dụng đất (phù hợp quy hoạch) , đất còn trong thời hạn
sử dụng, đất không bị kê biên, giải tỏa. Người sử dụng


Nội dung Văn bản qui định


đất thực hiện các quyền, nghĩa vụ của mình trong thời
hạn sử dụng đất theo quy định.
Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n