Đăng ký cho thuê lại quyền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài) potx

Đăng ký cho thuê lại quyền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước
ngoài)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Trung tâm Thông tin Tài nguyên - Môi trường và Đăng ký Nhà đất.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Đăng ký - Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà
đất
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Ủy ban nhân dân phường - xã - thị trấn; Ủy ban nhân dân quận - huyện, nơi có đất,
Chi cục thuế quận- huyện.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí địa chính:
Đăng ký biến động về
đất đai:

20.000
đồng/lần;
Quyết định số 63/2008/QĐ-
UBND

Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ theo quy định

Tên bước

Mô tả bước

2.

Bước 2
Đại diện tổ chức có nhu cầu nộp hồ sơ tại Phòng tiếp dân của
Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà
đất, số 227 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1.
- Đối với người nộp hồ sơ: phải có Giấy giới thiệu hoặc ủy quyền
của tổ chức sử dụng đất;
- Thời gian nhận hồ sơ:

Các ngày làm việc trong tuần từ thứ hai đến sáng thứ bảy (Sáng
từ 8giờ đến 11giờ 30, chiều từ 13giờ 30 đến 17giờ).
- Cách thức nộp hồ sơ: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp trực tiếp tại
Phòng tiếp dân của Trung tâm Thông tin Tài nguyên Môi trường
và Đăng ký Nhà Đất.
- Đối với chuyên viên nhận hồ sơ:
Kiểm tra thành phần hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ theo thủ tục và được kê
khai đầy đủ theo quy định) thì chuyên viên sẽ nhận và cấp biên
nhận hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì sẽ hướng dẫn người nộp thực hiện
lại theo đúng thủ tục quy định

3.

Bước 3
Trung tâm Thông tin Tài nguyên Môi trường và Đăng ký Nhà
Đất thẩm tra hồ sơ và chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất nếu hồ sơ đủ điều kiện hoặc có văn bản thông báo hoàn trả hồ
sơ và nêu rõ lý do.

Tên bước

Mô tả bước

4.

Bước 4
: Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận
kết quả giải quyết tại Phòng tiếp dân của Trung tâm Thông tin

Tài nguyên Môi trường và Đăng ký Nhà Đất và yêu cầu khi đến
nhận kết quả phải xuất trình:
+ Bản chính chứng minh nhân dân;
+ Bản chính Biên nhận hồ sơ;
+ Giấy Ủy quyền nhận hồ sơ (nếu nhờ người đi thay) hoặc giấy
giới thiệu.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao);

2.

- Bản chính + bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong
các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều
50 của Luật Đất đai năm 2003 (nếu có);

Thành phần hồ sơ

3.

- Gíây chứng nhận Đăng ký kinh doanh của bên thuê lại quyền sử dụng đất
(bản sao y).

4.

- Các giấy tờ pháp lý khác có liên quan đến việc đăng ký biến động về sử
dụng đất (nếu có).

Số bộ hồ sơ:
01

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định


1.

Đủ điều kiện nhận quyền sử dụng đất khi: Sử dụng đất
đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích
sử dụng đất (phù hợp quy hoạch) , đất còn trong thời hạn
sử dụng, đất không bị kê biên, giải tỏa. Người sử dụng
đất thực hiện các quyền, nghĩa vụ của mình trong thời


Nội dung Văn bản qui định


hạn sử dụng đất theo quy định.
Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n