Thu hồi đất theo khoản 3,4,5,6,9,10,11 và 12 Điều 38 Luật đất đa ppt

Thu hồi đất theo khoản 3,4,5,6,9,10,11 và 12 Điều 38 Luật đất đai
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND Huyện, thành phố.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện, thành phố.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
thuế, kho bạc.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
15-40 ngày làm việc
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Quyết định hành chính

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1:
Việc thu hồi đất theo khoản 3,4,5,6,9,11 và 12 Điều 38 Luật đất
đai. Sau khi nhận được kết luận của thanh tra về việc sử dụng đất
vi phạm các quy định, Phòng Tài nguyên và Môi trường lập hồ
sơ trình UBND cùng cấp ra quyết định thu hồi đất.
+ Việc thu hồi đất theo khoản 7 điều 38 Luật đất đai. Văn bản
của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và văn bản xác nhận không
có người thừa kế của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất.
+ Việc thu hồi đất theo khoản 10 điều 38 Luật đất đai được nhà
nước giao đất, cho thuê đất có thời hạn mà không được gia hạn
khi hết thời hạn.
Hồ sơ được nộp tại phòng Tài nguyên & Môi trường

Tên bước

Mô tả bước

2.

Bước 2:
Phòng TNMT tiếp nhận, thẩm tra, kiểm tra hồ sơ trình UBND
cùng cấp ra quyết định thu hồi đất.

3.

Bước 3:
Thông báo cho hộ gia đình, cá nhân đến nhận Quyết định tại
phòng Tài nguyên và Môi trường.

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và văn bản xác nhận không
có người thừa kế của UBND phường, xã nơi có đất.

2.

- Kết luận của thanh tra được UBND huyện, thành phố công nhận hoặc văn
bản của UBND huyện, thành phố về việc không cho phép gia hạn thời gian
sử dụng đất trong trường hợp hết thời hạn sử dụng đất (bản chính);

3.

- Các giấy tờ liên quan đến khu đất như: Giấy chứng nhận QSD đất, Quyết
định giao đất hoặc cho thuê đất của cấp có thẩm quyền, Hợp đồng thuê đất

Thành phần hồ sơ

(thuộc diện thuê đất), trích lục bản đồ hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất
đã cho thuê (bản chính);
4.

- Biên lai chứng minh đã thực hiện nghĩa vụ tài chính đến thời điểm trả
đất.(bản sao).

Số bộ hồ sơ:
02 bộ

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không