Thuê đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác pps

Thuê đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất
rừng phòng hộ, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông
nghiệp khác
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND Huyện, thành phố.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện, thành phố.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
thuế, kho bạc.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
40 ngày làm việc (kể từ ngày phòng TNMT tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày
người sử dụng đất nhận giấy CNQSD đất tại VPĐKQSD đất)
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí địa
chính:
25.000đ/giấy (đối với khu vực
không thuộc nội thành thì được

miễn).
Quyết định 29/2008/QĐ-
UBND ba

Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1:
UBND xã, phường, thị trấn tiếp nhận hồ sơ xin thuê đất của hộ
gia đình, cá nhân và tập hợp hồ sơ trình hội đồng tư vấn địa

Tên bước

Mô tả bước

phương xem xét, đề xuất ý kiến.
2.

Bước 2:
Sau khi UBND phường, xã lập phương án giải quyết chung cho
tất cả các trường hợp được giao đất tại địa phương và được niêm
yết công khai; hoàn chỉnh phương án và nộp tại Phòng TNMT
huyện, thành phố.

3.

Bước 3:
Phòng TNMT chỉ đạo Văn phòng đăng ký tiến hành làm trích
lục, trích đo địa chính.

4.

Bước 4:
Văn phòng đăng ký dự thảo Hợp đồng thuê đất và chuyển số liệu
cho phòng TNMT và phòng tiến hành thảo quyết định, giấy
chứng nhận QSD đất trình UBND huyện, thành phố ký.

5.

Bước 5: Phòng TNMT chuyển hồ sơ Văn phòng đăng ký QSD đất.

6.

Bước 6:
Hộ gia đình, cá nhân nhận Quyết định & giấy chứng nhận QSD
đất và hợp đồng thuê đất tại bộ phận 01 cửa của Văn phòng Đăng
ký QSD đất và nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận (khi đi mang theo
giấy biên nhận).


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Đơn xin thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình cá nhân (01b/ĐĐ);

2.

- Phương án bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng và tái định cư được
cấp có thẩm quyền phê duyệt; (bản chính)

3.

-Tờ khai lệ phí trước bạ.

4.

-Tờ khai tiền sử dụng đất.

5.

- Quy hoạch chi tiết tổng mặt bằng; (nếu có)(bản chính)

6.

- Văn bản thoả thuận địa điểm hoặc văn bản cho phép thực hiện phương án
của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;



Số bộ hồ sơ:
02 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

- Đơn xin thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia
đình cá nhân (01b/ĐĐ);
Thông tư số 09/2007/TT-
BTNMT

2.

-Tờ khai lệ phí trước bạ.
Thông tư liên tịch
30/2005/TT

3.

-Tờ khai tiền sử dụng đất.
Thông tư liên tịch
30/2005/TT


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không