Xác nhận hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Bình Dương pptx

Xác nhận hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Bình Dương
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Bổ trợ tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ban Quản lý các khu công nghiệp Bình Dương.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Ban Quản lý các khu công nghiệp Bình Dương.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
không
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Văn bản xác nhận

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1: Bên thế chấp và Bên nhận thế chấp ký hợp đồng thế chấp.

2.

Bước 2:
Đến Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Ban Quản lý các
khu công nghiệp Bình Dương, Địa chỉ: Số 5 đường Quang
Trung, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.để lấy Phiếu yêu
cầu hoặc tải Phiếu yêu cầu (Mẫu 02/PYC của Thông tư liên tịch
số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT) từ trang web của Bộ Tư pháp
hoặc Bộ Tài nguyên và Môi trường (www.monre.gov.vn) về để
điền đầy đủ thông tin theo yêu cầu.

Tên bước

Mô tả bước

3.

Bước 3:
Nộp đầy đủ hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả tại
Ban Quản lý các khu công nghiệp Bình Dương. Nếu hồ sơ đầy
đủ cán bộ tiếp nhận sẽ viết phiếu hẹn nhận kết quả cho người nộp
hồ sơ.

4.

Bước 4:
Đến ngày hẹn trong phiếu, đến Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả

kết quả để nhận Văn bản xác nhận hợp đồng thế chấp.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Phiếu yêu xác nhận hợp đồng, văn bản (theo mẫu).

2.

Chứng minh người ký kết hợp đồng là đại diện hợp pháp của các bên ký kết
(1 bản) gồm:
Bên thế chấp: (1 bộ)
+ Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy đăng ký kinh doanh (1 bản sao y của
doanh nghiệp).
+ Biên bản họp hội đồng thành viên, cổ đông, Hội đồng quản trị / điều lệ

Thành phần hồ sơ

công ty (bản chính).
+ CMND hoặc passport của người đại diện ký kết (1 bản sao y của doanh
nghiệp).
Bên nhận thế chấp: (1 bộ)
+ Quyết định thành lập ngân hàng, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
hoặc các giấy tờ khác có nội dung tương tự (1 bản sao y của doanh nghiệp).
+ Quyết định bổ nhiệm giám đốc. Trường hợp người đại diện ký kết hợp
đồng thế chấp không phải là giám đốc thì phải bổ sung các giấy tờ sau:
• Giấy ủy quyền (1 bản chính đối với lần đầu đăng ký giao dịch và bản sao y

của doanh nghiệp đối với các lần tiếp theo).
• Bảng phân công trách nhiệm quyền hạn (1 bản sao y của doanh nghiệp).
+ Phiếu đăng ký mẫu chữ ký (1 bản sao ycủa doanh nghiệp).
+ CMND hoặc passport của người đại diện ký kết ( 1 bản sao y của doanh
nghiệp).
3.

Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( 1 bản chính để đối chiếu và 1 bản
sao y của doanh nghiệp để lưu).
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (1 bản chính để đối chiếu và 1
bản sao y của doanh nghiệp để lưu).

4.

Giấy tờ chứng minh nghĩa vụ tài chính:
+ Hóa đơn tài chính (1 bản chính và 1 bản sao y của doanh nghiệp để lưu).
+ Hợp đồng thuê đất (bản sao ycủa doanh nghiệp).

Thành phần hồ sơ

5. Hợp đồng thế chấp (tối thiểu 5 bản chính).
6. Biên bản định giá (1 bản chính).
7. Hợp đồng tín dụng (1 bản chính).
8. Tài sản đã được giải chấp (nếu có)(1 bản chính hoặc 1 bản sao y công
chứng).
Số bộ hồ sơ:
Số lượng hồ sơ: 01 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Phiếu yêu xác nhận hợp đồng, văn bản Thông tư liên tịch 04/2006/TT

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không