Sửa chữa sai sót trong nội dung đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh potx

Sửa chữa sai sót trong nội dung đăng ký thế chấp bằng
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đăng ký giao dịch bảo đảm
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Trường hợp hồ sơ đăng ký hợp lệ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc
Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì việc đăng ký thế chấp
được thực hiện trong ngày nhận hồ sơ; nếu nộp hồ sơ đăng ký sau ba (03) giờ
chiều thì việc đăng ký thế chấp được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp
theo. Đối với hồ sơ đăng ký không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà chỉ
có một trong các giấy tờ hợp lệ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất
đai, việc đăng ký thế chấp được thực hiện trong thời hạn không quá năm (05) ngày
làm việc, kể từ ngày Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ đăng ký
hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định


1.

Lệ phí Đăng
ký thế chấp

quyền sử
dụng đất, tài
sản gắn liền
với đất
Mức thu lệ phí đăng ký giao dịch bảo
đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch
bảo đảm áp dụng tại các cơ quan đăng
ký do Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương quyết định cụ thể
cho phù hợp với thực tế của địa phương,
nhưng mức thu tối đa không vượt quá
mức thu quy định tại Thông tư liên tịch
số 03/2007/TTLT/BTC-BTP
Thông tư liên tịch
số 03/200

2.

Lệ phí yêu
cầu sửa chữa
sai sót trong
đơn yêu cầu
đăng ký giao
dịch bảo
đảm.
10.000 đồng/trường hợp
Thông tư liên tịch
số 03/200

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Đơn yêu cầu sửa chữa sai sót (có xác nhận của cơ quan trực tiếp thực hiện đăng
ký) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất (nếu có).

Các bước
Tên bước Mô tả bước

1.

Nộp hồ sơ
đăng ký thế
chấp:
Bên thế chấp là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở
nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài, thì hồ sơ đăng ký
nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài
nguyên và Môi trường tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
nơi có đất, tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh).
Lưu ý: Người yêu cầu đã đăng ký thế chấp tại cơ quan đăng
ký nào thì nộp hồ sơ tại cơ quan đó.

2.

Giải quyết
việc đăng ký
thế chấp.
- Sau khi tiếp nhận hồ sơ đúng thẩm quyền và hợp lệ và
người nộp hồ sơ đã nộp lệ phí đăng ký thì cán bộ đăng ký
phải ghi thời điểm nhận hồ sơ (giờ, phút, ngày, tháng, năm)

vào Đơn yêu cầu đăng ký; vào Sổ tiếp nhận hồ sơ đăng ký
thế chấp và cấp cho người yêu cầu đăng ký phiếu hẹn trả kết
quả đăng ký.
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăng ký thì cán bộ đăng ký từ

Tên bước Mô tả bước

chối đăng ký và hướng dẫn người yêu cầu đăng ký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăng ký phải được lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
Trường hợp Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất từ chối
đăng ký thì trả lại toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăng ký đã thu cho
người yêu cầu đăng ký.
- Chứng nhận việc đăng ký vào Đơn yêu cầu đăng ký thế
chấp.
Lưu ý: Trường hợp Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
phát hiện sai sót do lỗi của cán bộ đăng ký thì phải đính
chính hồ sơ địa chính và gửi văn bản thông báo cho người
yêu cầu đăng ký; nếu có sai sót trong việc ghi nhận trên Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất thì thông báo bằng văn bản
cho người yêu cầu đăng ký về việc nộp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất để đính chính; sau khi đính chính Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm trả lại Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất cho người yêu cầu đăng ký.
Trường hợp sai sót do lỗi của cán bộ đăng ký thì người yêu
cầu đăng ký không phải nộp lệ phí sửa chữa sai sót.
3.

Nhận kết quả
đăng ký thế

chấp
Nhận kết quả tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp
tỉnh


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Đơn yêu cầu đăng ký theo mẫu: hai (02) bản.

2.

Văn bản uỷ quyền (nếu có).

3.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu nội dung đăng ký thế chấp đã ghi
trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai sót);

4.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) trong trường
hợp sửa chữa sai sót trong Đơn yêu cầu đăng ký về tài sản gắn liền với đất.

Số bộ hồ sơ:
1
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Mẫu số: 06/SCSS: Đơn yêu cầu sửa chữa sai sót
Thông tư liên tịch số
05/200

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

2.

Mẫu số: 07/BSTS: Trang bổ sung về tài sản (nếu
có)
Thông tư liên tịch số
05/200

3.

Mẫu số: 08/BSCB: Trang bổ sung về các bên ký kết
hợp đồng thế chấp, bảo lãnh (nếu có)
Thông tư liên tịch số
05/200


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không