Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông pptx

Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông
nghiệp; hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhà
nước cho thuê đất nông nghiệp
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Tài nguyên và Môi trường
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND cấp huyện
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử
dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính).
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định


1.

Chứng nhận đăng ký biến động về
đất đai: 15.000 đồng/lần (đối với
các quận, phường, thị xã);
5.000 đồng/lần
(đối với khu vực

khác).


2.

Phí thẩm định: 1.000 đồng/m2
nhưng tối đa không vượt quá
5.000.000 đồng/hồ
sơ.


Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận Quyết định hành chính

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.


Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận, thẩm tra hồ sơ, xác

Tên bước

Mô tả bước

định nhu cầu sử dụng đất phù hợp với đơn xin gia hạn hoặc dự án
bổ sung về sản xuất, kinh doanh đã được xét duyệt; trình Ủy ban

nhân dân cùng cấp quyết định gia hạn; chỉ đạo Văn phòng đăng
ký quyền sử dụng đất trực thuộc làm trích sao hồ sơ địa chính;
2.


Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích
sao hồ sơ địa chính gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường và gửi
số liệu địa chính cho Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài
chính;

3.


Người sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính cho Phòng
Tài nguyên và Môi trường;

4.


Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉnh lý thời
hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

5.


Trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất:
Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện thủ tục thu hồi đất
theo quy định tại Khoản 3 Điều 132 Nghị định 181/2004/NĐ-CP.

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Đơn xin gia hạn sử dụng đất (theo Mẫu số 13/ĐK) (đối với trường hợp xin
gia hạn không vượt quá 12 tháng);

2.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính).

3.

Thoả thuận của cơ quan quản lý Quy hoạch Kiến trúc cấp huyện về sự phù
hợp với quy hoạch kiến trúc khi gia hạn thời gian sử dụng đất;

4.

Xác nhận của Chi cục Thuế về việc chấp hành nghĩa vụ tài chính về việc sử
dụng đất;

5.

Văn bản xác nhận của UBND cấp xã về việc chấp hành pháp luật về đất đai;

Số bộ hồ sơ:
01

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định


Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định


1.

Đơn xin gia hạn quyền sử dụng đất (mẫu số 13/ĐK)

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không