giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản của công ty cổ phần kỹ thương thiên hoàng

B GIÁO DC ÀO TO
TRNGăI HCăTHNGăLONG
o0o
KHÓA LUN TT NGHIP
 TÀI:
GII PHÁP NÂNG CAO HIU QU S
DNG TÀI SN CA CÔNG TY C
PHN K THNGăTHIểNăHOÀNG
SINH VIÊN THC HIN : GIANG TRÀ MY
MÃ SINH VIÊN : A16394
CHUYÊN NGÀNH : TÀI CHÍNH
HÀ NI - 2014
B GIÁO DC ÀO TO
TRNGăI HCăTHNGăLONG
o0o
KHÓA LUN TT NGHIP
 TÀI:
GII PHÁP NÂNG CAO HIU QU S
DNG TÀI SN CA CÔNG TY C
PHN K THNGăTHIểNăHOÀNG
Giáoăviênăhng dn : Ts. Phm Th Hoa
Sinh viên thc hin : Giang Trà My
Mã sinh viên : A16394
Chuyên ngành : Tài chính
HÀ NI - 2014
Thang Long University Library
LI CMăN
Trong sut quá trình hc tp và hoàn thành khóa lun này, em đã nhn đc s
giúp đ, hng dn tn tình ca các thy cô, các anh ch và các bn. Vi tình cm chân
thành, em xin bày t lòng bit n ti:
Tin s Phm Th Hoa đã tn tình hng dn và truyn đt nhng kinh nghim

quý báu cho em trong sut quá trình làm khóa lun tt nghip.
Ban giám hiu, Phòng đào to, Khoa Kinh t - Qun lỦ Trng i hc Thng
Long đã to mi điu kin thun li giúp đ em trong quá trình hc tp và làm khóa
lun.
Các thy cô giáo ging dy trong nhà trng đã truyn đt cho em rt nhiu kin
thc b ích đ thc hin khóa lun cng nh có đc hành trang vng chc cho s
nghip trong tng lai.
Cui cùng, em xin cm n gia đình, bn bè, nhng ngi đã quan tâm, giúp đ,
đng viên em trong sut thi gian qua đ em có th hoàn thành tt khóa lun tt
nghip này.
Mc dù em đã có nhiu c gng nhng không th tránh khi nhng thiu sót
trong bài khóa lun. Em kính mong đc s ch dn và đóng góp thêm ca thy cô
giáo và các bn đ khóa lun ca em đc hoàn thin hn.
Em xin chân thành cm n !

LI CAMăOAN
Tôi xin cam đoan Khóa lun tt nghip này là do t bn thân thc hin có s h
tr t giáo viên hng dn và không sao chép các công trình nghiên cu ca ngi
khác. Các d liu thông tin th cp s dng trong Khóa lun là có ngun gc và đc
trích dn rõ ràng.
Tôi xin chu hoàn toàn trách nhim v li cam đoan này!

Sinh viên
Giang Trà My

Thang Long University Library
MC LC
CHNGă1. Că S LÝ LUN CHUNG V NÂNG CAO HIU QU S
DNG TÀI SN TRONG DOANH NGHIP 1
1.1. Tài sn ca doanh nghip 1

1.1.1. Khái nim tài sn ca ếoanh nghip 1
1.1.2. Phân loi tài sn ca ếoanh nghip 1
1.1.2.1. Theo thi hn s dng ca tài sn 1
1.1.2.2. Theo tính luân chuyn ca tài sn 4
1.1.2.3. Theo hình thc biu hin ca tài sn 4
1.1.3. Vai trò ca tài sn trong ếoanh nghip 5
1.2. Hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip 5
1.2.1. Khái nim hiu qu s ếng tài sn ca ếoanh nghip 5
1.2.2. Các ch tiêu đánh giá v hiu qu s ếng tài sn ca ếoanh nghip 6
1.2.2.1. Các ch tiêu phn ánh hiu qu s dng tng tài sn 6
1.2.2.2. Các ch tiêu phn ánh hiu qu s dng tài sn ngn hn 7
1.2.2.3. Các ch tiêu phn ánh hiu qu s dng tài sn dài hn 11
1.3. S cn thit phi nâng cao hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip 12
1.3.1. Quan nim v nâng cao hiu qu s ếng tài sn ca ếoanh nghip 12
1.3.2. S cn thit phi nâng cao hiu qu s ếng tài sn ca ếoanh nghip 12
1.4. Nhân t nhă hngă đn nâng cao hiu qu s dng tài sn ca doanh
nghip 14
1.4.1. Nhân t ch quan 14
1.4.1.1. Nhân t b máy qun tr doanh nghip 14
1.4.1.2. Lao đng 14
1.4.1.3. Trình đ t chc sn xut kinh doanh 15
1.4.1.4. c đim sn xut - kinh doanh 15
1.4.1.5. Nng lc qun lý tài sn ca doanh nghip 15
1.4.1.6. Kh nng huy đng vn và c cu vn 18
1.4.2. Nhân t khách quan 19
1.4.2.1. Môi trng kinh t 19
1.4.2.2. Chính tr – Pháp lut 19
1.4.2.3. Khoa hc – Công ngh 20
1.4.2.4. Tài nguyên môi trng 20
1.4.2.5. Th trng 20

1.4.2.6. i th cnh tranh 21
CHNGă2. THC TRNG HIU QU S DNG TÀI SN TI CÔNG TY
C PHN K THNGăTHIểNăHOÀNG 22
2.1. Gii thiu chung v công ty c phn k thngăThiênăHoƠng 22
2.1.1. Quá trình hình thành và phát trin ca công ty 22
2.1.2. C cu b máy t chc ca công ty 23
2.1.3. c đim hot đng sn xut kinh ếoanh ca công ty 26
2.1.4. Tình hình hot đng sn xut kinh ếoanh ca công ty 27
2.2. Thc trng hiu qu s dng tài sn ti công ty c phn k thngăThiênă
Hoàng 30
2.2.1. Thc trng tài sn ca công ty 31
2.2.1.1. Thc trng tài sn ngn hn ca công ty 31
2.2.1.2. Thc trng tài sn dài hn ca công ty 33
2.2.2. Thc trng hiu qu s ếng tài sn ti công ty 34
2.2.2.1. Thc trng hiu qu s dng tài sn chung 34
2.2.2.2. Thc trng hiu qu s dng tài sn ngn hn 36
2.2.2.3. Thc trng hiu qu s dng tài sn dài hn 41
2.3. ánhă giáă thc trng hiu qu s dng tài sn ti công ty c phn k
thngăThiênăHoƠng 43
2.3.1. Kt qu đt đc 43
2.3.2. Hn ch và nguyên nhân 45
2.3.2.1. Hn ch 45
2.3.2.2. Nguyên nhân 47
CHNGă3. GII PHÁP NÂNG CAO HIU QU S DNG TÀI SN TI
CÔNG TY C PHN K THNGăTHIểNăHOÀNG 49
3.1. nhă hng phát trin ca ngành và công ty c phn k thngă Thiênă
Hoàng 49
3.1.1. nh hng phát trin ca ngành 49
3.1.2. nh hng phát trin ca công ty c phn k thng Thiên Hoàng 50
Thang Long University Library

3.2. Gii pháp nâng cao hiu qu s dng tài sn ti công ty c phn k thngă
Thiên Hoàng 50
3.2.1. Tng cng huy đng vn 50
3.2.2. Nâng cao cht lng qun lý và s ếng tài sn 52
3.2.2.1. y nhanh tin đ x lý các tài sn, vt t không cn dùng 52
3.2.2.2. Nâng cao hiu qu s dng tng tài sn 52
3.2.2.3. Thc hin công tác lp k hoch đâu t vào TSC 52
3.2.2.4. Tng cng hot đng sa cha, bo dng, nâng cp tài sn c đnh 53
3.2.2.5. Gii pháp nâng cao hiu qu s dng tài sn ngn hn 55
3.2.2.6. Qun lý s dng có hiu qun tin mt 55
3.2.2.7. Qun lý s dng có hiu qu các khon phi thu 55
3.2.2.8. Qun lý tt hàng tn kho 57
3.2.3. Qun lý và s ếng các khon chi phí mt cách tit kim và có hiu qu 59
3.2.4. Nâng cao trình đ ca cán b qun lý và công nhân 59
3.3. Kin ngh 60


DANH MC VIT TT
KỦăhiuăvitătt
Tênăđyăđ
CCDV
Cung cp dch v
DTT
Doanh thu thun
GVHB
Giá vn hàng bán
TNDN
Thu nhp doanh nghip
TSC
Tài sn c đnh

TSDH
Tài sn dài hn
TSL
Tài sn lu đng
TSNH
Tài sn ngn hn
VCSH
Vn ch s hu

Thang Long University Library
DANH MC CÁC BNG BIU,ăSă, BIUă
Bng 2.1. Báo cáo kt qu kinh doanh ca Công ty nm 2010-2012 27
Bng 2.2. T trng tài sn ca Công ty nm 2010-2012 30
Bng 2.3. T trng tài sn ngn hn ca Công ty nm 2010-2012 31
Bng 2.4. T trng tài sn dài hn ca Công ty nm 2010-2012 33
Bng 2.5. Hiu qu s dng tng tài sn ca Công ty nm 2010-2012 34
Bng 2.6. Kh nng thanh toán ca Công ty nm 2010-2012 36
Bng 2.7. Ch tiêu hot đng ca Công ty nm 2010-2012 37
Bng 2.8. Kh nng qun lý các khon phi thu ca Công ty nm 2010-2012 38
Bng 2.9. Kh nng qun lý kho ca Công ty nm 2010-2012 39
Bng 2.10. Các ch tiêu phn ánh hiu qu s dng tài sn dài hn 41
S đ 1.1. C cu t chc ca công ty 23
 th 2.1. Ch tiêu ROA ca Công ty so vi trung bình ngành Vt liu xây dng 35
 th 2.2. T sut sinh li ca Công ty Thiên Hoàng và Công ty Vit Minh nm
2010-2012 40
 th 2.3. Sut hao phí ca Công ty nm 2010-2012 42

LI M U
1. Lý do chnăđ tài
Vi ch trng phát trin kinh t th trng đnh hng xã hi ch ngha, m ca

hi nhp vi kinh t th gii và đc bit vic gia nhp t chc thng mi th gii
(WTO) ca Vit Nam thì nn kinh t nc ta đã có bc chuyn mình mnh m trong
bi cnh kinh t quc t đy bin đng thi gian va qua, kèm theo đó là s tng
trng vt bc ca các khi ngành kinh t, cht lng cuc sng con ngi t đó
cng dn đc ci thin và nâng cao. Tuy nhiên bên cnh đó cng còn nhiu tn ti,
khó khn thách thc đn vi các doanh nghip Vit Nam đòi hi doanh nghip phi có
s linh hot, thc thi, nhng tính toán cn thit đ hi nhp và phát trin, tránh b đào
thi khi th trng.
Môi trng đu t kinh doanh hin nay ca Vit Nam đang đc ci thin dn,
to ra nhiu thun li hn cho các đn v sn xut, kinh doanh trong và ngoài nc.
Cnh tranh là mt xu th tt yu trong nn kinh t th trng, cnh tranh cng là đng
lc thúc đy các doanh nghip sn xut vn lên t khng đnh mình, đ tn ti và
phát trin. Tuy nhiên đ nâng cao hiu qu sn xut kinh doanh, tng doanh thu và kh
nng cnh tranh trên th trng thì vn đ nâng cao hiu qu s dng tài sn càng đc
đc bit quan tâm. Thông qua phân tích, doanh nghip mi có th bit đc hiu qu
ca vic s dng tài sn, phát hin ra đc nhng mt hn ch còn tn đng. Cng qua
đó doanh nghip mi thy rõ nguyên nhân, ngun gc ca các vn đ phát sinh và có
gii pháp c th đ nâng cao hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip.
Nhn thc đc tm quan trng trên nên em đã chn đ tài “Gii pháp nâng cao
hiu qu s dng tài sn ca công ty c phn k thng Thiên Hoàng”
2. iătng và phm vi nghiên cu
- i tng nghiên cu: Hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip.
- Phm vi nghiên cu: Thc trng qun lý và s dng tài sn ti công ty c
phn k thng Thiên Hoàng giai đon 2010 – 2012. T đó, đa ra mt s kin ngh
đ nâng cao hiu qu s dng tài sn ca công ty c phn k thng Thiên Hoàng.
3. Phngăphápănghiênăcu
Khóa lun s dng ch yu phng pháp so sánh, phng pháp phân tích theo
chiu ngang, phân tích theo chiu dc, phng pháp tng hp, khái quát đ đa ra
đánh giá và kt lun t c s là các s liu đc cung cp và thc trng tình hình hot
đng ca công ty.

Thang Long University Library
4. Kt cu khóa lun
Ngoài các phn m đu, kt lun, mc lc và tài liu tham kho, khóa lun đc
kt cu thành 3 chng nh sau:
Chngă 1: C s lý lun chung v nâng cao hiu qu s dng tài sn trong
doanh nghip
Chngă2: Thc trng hiu qu s dng tài sn ti công ty c phn k thng
Thiên Hoàng
Chngă3: Gii pháp nâng cao hiu qu s dng tài sn ti công ty c phn k
thng Thiên Hoàng

1

CHNGă1. Că S LÝ LUN CHUNG V NÂNG CAO HIU QU S
DNG TÀI SN TRONG DOANH NGHIP
1.1. Tài sn ca doanh nghip
1.1.1. Khái nim tài sn ca doanh nghip
Tài sn ca doanh nghip là các ngun lc hin có ca doanh nghip, th hin
di dng hu hình hoc vô hình gm các vt, tin, giy t có giá và các quyn tài sn
ca doanh nghip ti mt thi đim nht đnh.
i vi bt c mt doanh nghip nào, khi tin hành hot đng kinh doanh mc
tiêu duy nht ca h là ti đa hoá li nhun, ti đa hoá giá tr doanh nghip hay mc
tiêu tng trng. Quá trình hot đng kinh doanh ca doanh nghip thc cht là các
hot đng trao đi, là quá trình chuyn bin các tài sn trong doanh nghip theo chu
trình Tin - Tài sn - Tin.
Nh vy tài sn  đây phi hiu là các yu t kinh t c hu hình ln vô hình mà
doanh nghip nm gi, qun lý, s dng đ mang li li ích cho doanh nghip trong
tng lai.

Do đó, có th khng đinh rng, tài sn đóng vai trò ln trong vic thc hin mc
tiêu ca doanh nghip, có Ủ ngha quan trng, góp phn đáng k đem li nhng li ích
cho doanh nghip.
1.1.2. Phân loi tài sn ca doanh nghip
1.1.2.1. Theo thi hn s dng ca tài sn
Tài sn ngn hn:
Tài sn ngn hn là nhng tài sn mà thi gian s dng, thu hi luân chuyn
trong mt nm hoc mt chu k kinh doanh. Tài sn ngn hn gm:
Tin và các khon tng đng tin: Tin đc hiu là tin mt, tin gi ngân
hàng và tin đang chuyn. Các khon tng đng tin là các khon đu t ngn hn
không quá 3 tháng, có kh nng chuyn đi d dàng thành tin và không có nhiu ri
ro trong chuyn đi thành tin.
Tài sn tài chính ngn hn: bao gm các khon đu t chng khoán có thi
hn thu hi di mt nm hoc trong mt chu k kinh doanh (nh: tín phiu kho Bc,
k phiu ngân hàng,…) hoc chng khoán mua vào bán ra (c phiu, trái phiu) đ
kim li và các loi đu t tài chính khác không quá mt nm.
Các khon phi thu ngn hn: Là các khon phi thu ngn hn ca khách hàng,
phi thu ni b ngn hn và các khon phi thu ngn hn khác có thi hn thu hi hoc
thanh toán trong vòng mt nm.
Thang Long University Library
2

Tn kho: Bao gm vt t, hàng hoá, sn phm, sn phm d dang
Tài sn ngn hn khác: bao gm chi phí tr trc ngn hn, thu giá tr gia tng
đc khu tr, thu và các khon khác phi thu Nhà nc, tài sn ngn hn khác.
Tài sn dài hn:
Tt c các tài sn khác ngoài tài sn ngn hn đc xp vào loi tài sn dài hn.
Tài sn dài hn bao gm các khon phi thu dài hn, tài sn c đnh, bt đng sn đu
t, các khon tài sn tài chính dài hn và các tài sn dài hn khác.
Các khon phi thu dài hn: là các khon phi thu dài hn ca khách hàng, phi

thu ni b dài hn và các khon phi thu dài hn khác có thi hn thu hi hoc thanh
toán trên mt nm.
Bt đng sn đu t: là nhng bt đng sn, gm: quyn s dng đt, nhà hoc
mt phn ca nhà hoc c nhà và đt, c s h tng do ngi ch s hu hoc ngi đi
thuê tài sn theo hp đng thuê tài chính nm gi nhm mc đích thu li t vic cho
thuê hoc ch tng giá mà không phi đ s dng trong sn xut, cung cp hàng hoá,
dch v hay cho các mc đích qun lý hoc bán trong k hot đng kinh doanh thông
thng. Mt bt đng sn đu t đc ghi nhn là tài sn phi tho mãn đng thi hai
điu kin sau:
Chc chn thu đc li ích kinh t trong tng lai.
Nguyên giá ca bt đng sn đu t phi đc xác đnh mt cách đáng tin cy.
Nguyên giá ca bt đng sn đâu t bao gm giá mua và các chi phí liên quan trc
tip, nh: phí dch v t vn lut pháp liên quan, thu trc b và các chi phí giao dch
liên quan khác.
Tài sn c đnh: Là nhng tài sn đm bo tho mãn đng thi tt c các tiêu
chun sau:
Có thi gian s dng trên mt nm tr lên.
Có giá tr t 30.000.000 đng (ba mi triu đng) tr lên.
Giá tr ban đu ca tài sn phi đc xác đnh mt cách đáng tin cy.
To ra li ích kinh t cho doanh nghip.
Trong điu kin hin nay, vic đu t đi mi tài sn c đnh là mt trong các
yu t cn đc cân nhc, quyt đnh đn nng lc cnh tranh ca doanh nghip. Gii
thích cho điu này do tài sn c đnh là yu t quyt đnh nng lc sn xut – kinh
doanh ca doanh nghip. Nu đu t hp lý, s đem li hiu qu thit thc, đm bo
đc Nng sut, cht lng, gim giá tr, tng giá tr s dng ca sn phm, tng tính
cnh tranh trên th trng. Tuy nhiên, giá tr công ngh thng có chi phí cao, chim
3

t trng tng đi ln trong giá thành vì vy vic qun lý tài sn là mt yêu t quyt
đnh đn thành bi ca mt doanh nghip.

 qun lý và s dng tài sn c đnh có hiu qu thì tài sn c đnh li đc
phân loi ch yu theo mt s cách thc sau:
Phân loi tài sn c đnh theo hình thái biu hin:
Theo phng pháp này, toàn b tài sn c đnh ca doanh nghip đc chia
thành hai loi:
Tài sn c đnh hu hình: Là nhng tài sn c đnh có hình thái vt cht c th do
doanh nghip s dng cho hot đng kinh doanh nh: Nhà ca, vt kin trúc, máy
móc, thit b, phng tin vân ti, thit b truyn dn…
Tài sn c đnh vô hình: Là nhng tài sn không có hình thái vt cht nhng xác
đnh đc giá tr, do doanh nghip qun lý và s dng trong các hot đng sn xut
kinh doanh, cung cp dch v hoc cho các đi tng khác thuê phù hp vi tiêu
chun tài sn c đnh vô hình. Thông thng, tài sn c đnh vô hình bao gm: Quyn
s dng đt có thi hn, nhãn hiu hàng hoá, quyn phát hành, phn mm máy vi tính,
bn quyn, bng sáng ch…
Phân loi tài sn c đnh theo mc đích s dng:
Theo phng pháp này, toàn b tài sn c đnh đc chia thành hai loi:
Tài sn c đnh dùng cho mc đích kinh doanh: Là nhng tài sn c đnh đang
dùng trong hot đng sn xut kinh doanh c bn và hot đng sn xut kinh doanh
ph ca doanh nghip.
Tài sn c đnh dùng cho mc đích phúc li, s nghip, an ninh, quc phòng: Là
nhng tài sn c đnh không mang tính cht sn xut do doanh nghip qun lý và s
dng cho các hot đng phúc li, s nghip và các hot đng đm bo an ninh, quc
phòng.
Cách phân loi này giúp cho ngi qun lý doanh nghip thy đc kt cu tài
sn c đnh theo mc đích s dng, t đó to điu kin thun li cho vic qun lý và
tính khu hao tài sn c đnh có tính cht sn xut, có bin pháp qun lý phù hp vi
mi loi tài sn c đnh.
Phân loi tài sn c đnh theo tình hình s dng:
Cn c vào tình hình s dng tài sn c đnh, có th chia toàn b tài sn c đnh
ca doanh nghip thành các loi sau:

Tài sn c đnh đang dùng.
Tài sn c đnh cha cn dùng.
Thang Long University Library
4

Tài sn c đnh không cn dùng và ch thanh lý.
Da vào cách phân loi này, ngi qun lý nm đc tng quát tình hình s dng
tài sn c đnh trong doanh nghip. Trên c s đó đ ra các bin pháp s dng ti đa
các tài sn c đnh hin có trong doanh nghip, gii phóng nhanh các tài sn c đnh
không cn dùng và ch thanh lỦ đ thu hi vn.
Tài sn tài chính dài hn: Là các khon đu t vào vic mua bán các chng
khoán có thi hn thu hi trên mt nm hoc góp vn liên doanh bng tin, bng hin
vt, mua c phiu có thi hn thu hi vn trong thi gian trên mt nm và các loi đu
t khác vt quá thi hn trên mt nm. Có th nói tài sn tài chính dài hn là các
khon vn mà doanh nghip đu t vào các lnh vc kinh doanh, ngoài hot đng sn
xut kinh doanh ca doanh nghip trong thi hn trên mt nm nhm to ra ngun li
tc lâu dài cho doanh nghip.
1.1.2.2. Theo tính luân chuyn ca tài sn
Tài snăluăđng: là nhng đi tng lao đng, tham gia toàn b và luân chuyn
giá tr mt ln vào giá tr sn phm. TSL trong doanh nghip thng đc chia làm
hai loi là TSL sn xut (nguyên, nhiên, vt liu…) và TSL lu thông (Các sn
phm, thành phm ch tiêu th, các loi vn bng tin,…). TSL có đc đim là trong
quá trình sn xut kinh doanh, TSL luôn vn đng, thay th và chuyn hoá ln nhau,
đm bo cho quá trình sn xut kinh doanh đc tin hành liên tc.
Tài sn c đnh: là nhng t liu sn xut, là mt trong nhng loi tài sn có giá
tr ln đc huy đng và s dng vào hot đng sn xut kinh doanh ca doanh nghip
nhm mc đích sinh li. Nó tham gia mt cách trc tip hoc gián tip vào vic to ra
sn phm sn xut. Và thng thì các loi tài sn này có chu kì s dng trong dài hn.
Tài sn c đnh đc phân thành bt đng sn và đng sn:
Bt đng sn là các tài sn bao gm: t đai; nhà, công trình xây dng gn

lin vi đt đai, k c các tài sn gn lin vi nhà, công trình xây dng đó; các tài sn
khác gn lin vi đt đai; các tài sn khác do pháp lut quy đnh.
ng sn là nhng tài sn c đnh không phi là bt đng sn.
1.1.2.3. Theo hình thc biu hin ca tài sn
Tài sn hu hình: là nhng tài sn có hình thái vt cht do ch tài sn nm gi
đ s dng phc v các mc đích ca mình; nó bao gm tài sn ngn hn và tài sn dài
hn.
Tài sn ngn hn là tài sn:
c d tính đ bán hoc s dng trong khuôn kh ca chu k kinh doanh
bình thng ca doanh nghip.
5

c nm gi ch yu cho mc đích thng mi hoc cho mc đích ngn hn.
Là tin hoc tài sn tng đng mà vic s dng không gp mt hn ch nào.
Tài sn dài hn là các tài sn khác ngoài tài sn ngn hn, bao gm: tài sn c
đnh, tài sn đu t tài chính dài hn và tài sn dài hn khác.
Tài sn vô hình: là tài sn không có hình thái vt cht nhng xác đnh đc giá
tr do ch tài sn nm gi đ s dng phc v mc đích ca mình; nó bao gm: k
nng qun lý, bí quyt marketing, danh ting, uy tín, tên hiu, biu tng doanh
nghip và vic s hu các quyn và công c hp pháp (quyn s dng đt, quyn sáng
ch, bn quyn, quyn kinh doanh hay các hp đng).
1.1.3. Vai trò ca tài sn trong doanh nghip
Khi nói đn sn xut kinh doanh chúng ta không th không nói đn tài sn. ây
là mt yu t quan trng trong quá trình sn xut kinh doanh ca mt doanh nghip.
c bit đi vi doanh nghip sn xut vt liu xây dng thì vai trò ca tài sn vô
cùng quan trng. Mun hot đng sn xut kinh doanh din ra thun li và phát trin
không ngng thì vic đu t vào tài sn (đc bit là tài sn c đnh) là rt cn thit. Do
đó vic hiu và đánh giá đúng v tài sn là vn đ thit thc đi vi doanh nghip.
1.2. Hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip
1.2.1. Khái nim hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip

Theo các chuyên gia và các nhà kinh t đánh giá thì hiu qu đc coi là mt
thut ng đ ch mi quan h gia kt qu thc hin các mc tiêu ca ch th và chi
phí mà ch th b ra đ có kt qu đó trong điu kin nht đnh. Nh vy, hiu qu
phn ánh kt qu thc hin các mc tiêu hành đng trong quan h vi chi phí b ra và
hiu qu đc xem xét trong bi cnh hay điu kin nht đnh, đng thi cng đc
xem xét di quan đim đánh giá ca ch th nghiên cu.
Mc tiêu chung ca bt k doanh nghip nào cng đu là ti đa hóa li nhun và
ti thiu hóa chi phí. Cuc chin cnh tranh khc lit đang din ra hin nay trong các
khi ngành kinh t, doanh nghip mun tn ti và phát trin phi đc bit quan tâm ti
hiu qu kinh t.
Hiu qu kinh t đc hiu là mt phm trù kinh t phn ánh trình đ s dng
các ngun lc ca doanh nghip đ đt đc các mc tiêu xác đnh trong quá trình sn
xut – kinh doanh.
Trong nn kinh t th trng, doanh nghip mun tn ti và phát trin thì vn đ
sng còn doanh nghip cn quan tâm là tính hiu qu. Ch khi hot đng sn xut kinh
doanh có hiu qu doanh nghip mi có th t trang tri chi phí đã b ra, thc hin
ngha v vi ngân sách Nhà nc và quan trng hn là duy trì và phát trin quy mô
Thang Long University Library
6

hot đng sn xut kinh doanh trong doanh nghip. Hiu qu kinh t là kt qu tng
hp ca mt lot các ch tiêu đánh giá hiu qu ca các b phn. Trong đó hiu qu s
dng tài sn gn lin vi li ích ca doanh nghip cng nh hiu qu sn xut kinh
doanh ca doanh nghip. Do đó các doanh nghip luôn tìm mi bin pháp đ nâng cao
hiu qu s dng tài sn.
Hiu qu s dng tài sn bao gm tài sn lu đng cng nh tài sn c đnh có
vai trò quan trng trong vic đánh giá hiu qu s dng vn ca doanh nghip. Trong
khi tài sn c đnh phi đc đàu t trong thi gian dài vi lng vn ln thì tài sn
lu đng cn các bin pháp linh hot, kp thi phù hp vi tng thi đim thì mi đem
li hiu qu cao. Hiu qu s dng tài sn là mt trong nhng cn c đánh giá nng lc

hot đng, sn xut ca doanh nghip và nó cng có nh hng ln đn kt qu kinh
doanh cui cùng ca doanh nghip. Vì vy vic qun lý s dng tt tài sn s góp phn
làm nâng cao hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip và theo đó, doanh nghip dt
đc các mc tiêu đã đ ra.
Nh vy, bn cht hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip là vic phn ánh
trình đ, nng lc khai thác và s dng tài sn ca doanh nghip sao cho quá trình sn
xut - kinh doanh không gián đon vi hiu qu kinh t cao nht.
1.2.2. Các ch tiêu đánh giá v hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip
1.2.2.1. Các ch tiêu phn ánh hiu qu s dng tng tài sn
Hiu sut s dng tng tài sn:
Hiu sut s dng tng tài sn
=
Doanh thu thun
Tng tài sn bình quân trong k
Trong đó: Tng tài sn bình quân trong k là bình quân s hc ca tng tài sn
có  đu k và cui k.
Ch tiêu này cho bit mt đng tài sn to ra đc bao nhiêu đng doanh thu
thun. Ch tiêu này càng ln hiu qu s dng tài sn càng cao.
T sut sinh li ca tng tài sn (ROA):
T sut sinh li ca tng tài sn
=
Li nhun sau thu
Tng tài sn bình quân trong k
Ch tiêu này phn ánh doanh nghip đu t 100 đng tài sn thì s thu đc bao
nhiêu đng li nhun sau thu thu nhp doanh nghip. Ch tiêu này càng cao chng t
kh nng qun lý tài sn ca doanh nghip tt mang li hiu qu tích cc, góp phn
nâng cao kh nng đu t ca ch doanh nghip. Mt doanh nghip đu t tài sn ít
nhng thu đc li nhun cao s là tt hn so vi doanh nghip đu t nhiu vào tài
7

sn mà li nhun thu đc li thp. H s ROA thng có s chênh lch gia các
ngành. Nhng ngành đòi hi phi có đu t tài sn ln vào dây chuyn sn xut, máy
móc thit b, công ngh nh các ngành vn ti, xây dng, sn xut kim loi…, thng
có ROA nh hn so vi các ngành không cn phi đu t nhiu vào tài sn nh ngành
dch v, qung cáo, phn mm…
1.2.2.2. Các ch tiêu phn ánh hiu qu s dng tài sn ngn hn
Kh nng thanh toán:
Trong kinh doanh vn đ làm cho các doanh nghip lo ngi là các khon n nn
dây da, các khon phi thu không có kh nng thu hi, các khon phi tr không có
kh nng thanh toán. Vì vy doanh nghip phi duy trì mt mc tài sn luân chuyn
hp lỦ đ đáp ng kp thi các khon n ngn hn, duy trì các loi hàng tn kho đ
đm bo quá trình hot đng sn xut kinh doanh thun li. Ti các nc trên th gii
theo c ch th trng cn c vào lut phá sn, doanh nghip có th b tuyên b phá
sn theo yêu cu ca các ch n khi doanh nghip không có kh nng thanh toán các
khon n phi tr. Hin này lut doanh nghip Vit Nam cng quy đnh tng t nh
vy. Do đó các doanh nghip luôn luôn quan tâm đn các khon n đn hn tr và
chun b ngun đ thanh toán chúng. Do vy khi phân tích kh nng thanh toán ca
doanh nghip thì thng s dng các ch tiêu sau đây:
H s kh nng thanh toán hin hành (h s kh nng thanh toán n ngn
hn):
Kh nng thanh toán hin hành
=
Tài sn ngn hn
N ngn hn bình quân
H s này đc s dng ph bin nht và nó là mt trong nhng thc đo c bn
đ đánh giá kh nng thanh toán ca mt doanh nghip, dùng đ đo lng kh nng tr
các khon n ngn hn ca doanh nghip và các khon phi tr bng các tài sn ngn
hn ca doanh nghip nh tin mt, các khon phi thu…H s này phn ánh mt
đng n ngn hn đc đm bo bng bao nhiêu đng tài sn ngn hn.
Khi h s này  mc nh hn 1, th hin kh nng thanh toán n ngn hn ca

doanh nghip là yu t dn đn ri ro tài chính, ri ro thanh khon cao. Ngc li, nu
h s này  mc ln hn 1, cho thy kh nng thanh toán ca doanh nghip là tng
đi tt, đ kh nng đm bo thanh toán cho các khon n ngn hn. Song nu h s
này cao quá, tc là lng TSL tn tr quá ln và b phn tài sn này không vn
đông, không sinh li s làm gim hiu qu hot đng ca doanh nghip.
H s này ln hay nh hn còn ph thuc vào đc đim ngành ngh kinh doanh
ca doanh nghip. Chng hn đi vi doanh nghip thng mi, TSL thng chim
Thang Long University Library
8

t trng ln hn trong tng tài sn nên h s này tng đi cao. Do đó, khi đánh giá
kh nng thanh toán n ngn hn cn phi da vào h s trung bình ca doanh nghip
cùng ngành. Tuy nhiên, h s này ch phn ánh mt cách tm thi tình hình thanh toán
ca doanh nghip vì tài sn ngn hn bao gm c các khon phi thu và hàng tn kho.
Chính vì vy đ đánh giá chính xác hn v kh nng thanh toán ca doanh nghip, ta
cn xét thêm mt s ch tiêu khác na.
H s kh nng thanh toán nhanh:
Kh nng thanh toán nhanh
=
Tài sn ngn hn – Hàng tn kho
N ngn hn bình quân
Kh nng thanh toán nhanh là ch tiêu th hin kh nng tr n ngn hn bng các
tài sn có kh nng chuyn thành tin mt cách nhanh nht không tính đn hàng tn
kho vì hàng tn kho là tài sn không d dàng chuyn đi thành tin, tc là mt đng
n ngn hn đc đm bo bng bao nhiêu đng tài sn ngn hn có tính thanh khon
cao.
ây là ch tiêu đc các ch n ngn hn rt quan tâm vì thông qua các ch tiêu
này, các ch n có th đánh giá đc ti thi đim phân tích doanh nghip có kh nng
thanh toán ngay các khon n ngn hn hay không. Tuy nhiên, trong mt s trng
hp, ch tiêu này cha phn ánh mt cách chính xác kh nng thanh toán ca doanh

nghip, đc bit là các doanh nghip có khon phi thu chim t trng ln trong tng
TSL. Do đó, đ đánh giá chính xác và cht ch hn cn xem xét thêm kh nng
thanh toán tc thi ca doanh nghip.
H s kh nng thanh toán tc thi:
Kh nng thanh toán tc thi
=
Tin và tng đng tin
N ngn hn bình quân
H s kh nng thanh toán tc thi là mt s ch tiêu đánh giá sát hn kh nng
thanh toán ca doanh nghip. Trong đó, tin bao gm: tin mt, tin gi, tin đang
chuyn. Các khon tng đng tin là các khon đu t ngn hn (di 3 tháng) có
th chuyn đi thành tin bt c lúc nào nh: chng khoán ngn hn, thng phiu…
ây là các tài sn có tính thanh khon cao, đ ri ro thp.
H s kh nng thanh toán tc thi phn ánh kh nng thanh toán các khon n
ngn hn bt k lúc nào, đc bit là n ngn hn đn hn, bi vì ngun trang tri các
khon n ca doanh nghip ht sc linh hot.

9

Nhóm các ch tiêu hot đng (ch tiêu đánh giá các thành phn ca TSNH):
Là các h s đo lng kh nng hot đng ca doanh nghip. H s hot đng
còn đc gi là h s hiu qu hay h s luân chuyn. Mt trong nhng vn đ doanh
nghip quan tâm hàng đu là s dng tài sn sao cho có hiu qu nht. Mun làm đc
điu đó thì doanh nghip phi bit tài sn nào cha s dng, không s dng hoc
không to ra thu nhp cho doanh nghip. Vì vy, đ nâng cao h s hot đng, ngi
ta thng dùng các ch tiêu sau đ phân tích:
Vòng quay tài sn ngn hn trong k
Vòng quay tài sn ngn hn trong k
=
Doanh thu thun

Tài sn ngn hn bình quân

Thi gian luân chuyn TSNH
=
360
Vòng quay tài sn ngn hn trong k
Vòng quay tài sn ngn hn trong k là ch tiêu phn ánh s ln quay ca tài sn
ngn hn trong mt thi k nht đnh. Ch tiêu này đánh giá hiu qu s dng tài sn
ngn hn trên mi quan h so sánh gia doanh thu thun và s tài sn ngn hn b ra
trong k. Nói cách khác, ch tiêu này cho bit trong mt nm tài sn ngn hn ca
doanh nghip luân chuyn đc bao nhiêu vòng hay mt đng tài sn ngn hn mang
li bao nhiêu đng doanh thu. S vòng quay càng cao, chng t tài sn ngn hn vn
đng càng nhanh, góp phn nâng cao doanh thu và li nhun cho doanh nghip.
Vòng quay các khon phi thu
Vòng quay các khon phi thu
=
Doanh thu thun
Các khon phi thu bình quân
Ch tiêu này phn ánh tính hiu qu ca chính sách tín dng mà khách hàng nhn
đc t doanh nghip. Ch tiêu này cho bit kh nng thu n ca doanh nghip trong
k phân tích doanh nghip đ thu đc bao nhiêu n và s n còn tn đng cha thu
đc là bao nhiêu. Ch s vòng quay càng ln chng t tc đ thu hi các khon phi
thu là cao, tc là khách hàng tr n doanh nghip càng nhanh. Quan sát s vòng quay
khon phi thu s cho bit chính sách bán hàng tr chm ca doanh nghip hay tình
hình thu hi n ca doanh nghiêp.



Thang Long University Library
10

Thi gian thu tin trung bình
Thi gian thu tin trung bình
=
360
Vòng quay các khon phi thu
Ch tiêu này đc đánh giá kh nng thu hi vn ca các doanh nghip, trên c
s các khon phi thu và doanh thu tiêu th bình quân mt ngày. Nó phn ánh s ngày
cn thit đ thu hi đc các khon phi thu. Vòng quay các khon phi thu càng ln
thì k thu tin bình quân càng nh và ngc li. Tuy nhiên k thu tin bình quân cao
hay thp trong nhiu trng hp cha th kt lun chc chn mà còn phi xem xét li
mc tiêu và chính sách ca doanh nghip nh mc tiêu m rng th trng, chính sách
tín dng ca doanh nghip.
Vòng quay hàng tn kho
Vòng quay hàng tn kho
=
Doanh thu thun
Hàng tn kho bình quân
Ch tiêu vòng quay hàng tn kho th hin kh nng qun tr hàng tn kho ca
doanh nghip hiu qu nh th nào. Vòng quay hàng tn kho là s ln mà hàng hóa
tn kho bình quân luân chuyn trong k.
Ch tiêu này thng đc so sánh qua các nm đ đánh giá nng lc qun tr
hàng tn kho là tt hay xu. Ch tiêu này ln cho thy tc đ quay vòng ca hàng hóa
trong kho là nhanh và ngc li, nu nó nh thì tc đ quay vòng hàng tn kho thp.
Ch tiêu vòng quay hàng tn kho càng cao càng cho thy doanh nghip bán hàng
càng nhanh và hàng tn kho không b  đng nhiu. Tuy nhiên nu ch tiêu này quá
cao trong khi nhu cu th trng tng đt ngt thì rt có kh nng doanh nghip b mt
khách hàng và b đi th cnh tranh giành th phn. Hn na, d tr nguyên vt liu
đu vào cho các khâu sn xut không đ có th khin dây chuyn sn xut b ngng
tr. Vì vy, h s vòng quay hàng tn kho cn phi đ ln đ đm bo mc đ sn xut

và đáp ng đc nhu cu khách hàng. Nhng cng cn lu Ủ là hàng tn kho mang
đm tính cht ngành ngh kinh doanh nên không phi c mc tn kho thp là tt, mc
tn kho cao là xu.
Thi gian luân chuyn kho trung bình
Thi gian luân chuyn kho trung bình
=
360
Vòng quay hàng tn kho
Ch tiêu này cho bit s ngày lng hàng tn kho đc chuyn đi thành doanh thu.
Hàng tn kho có nh hng trc tip ti hiu qu s dng tài sn ngn hn trong vic
11

d tr nên ch tiêu này càng cao chng t công tác qun lý hàng tn kho càng tt dn
đn hiu qu s dng tài sn ngn hn ca doanh nghip càng cao và ngc li.
T sut sinh li ca tài sn ngn hn:
T sut sinh li ca TSNH
=
Li nhun sau thu
TSNH bình quân trong k
Ch tiêu này phn ánh kh nng sinh li ca tài sn ngn hn. Nó cho bit mi
đn v giá tr tài sn ngn hn có trong k đem li bao nhiêu đn v li nhun sau thu.
Ch tiêu này càng cao càng cho thy hiu qu s dng tài sn ngn hn càng cao, góp
phn nâng cao hiu qu sn xut kinh doanh cho doanh nghip.
Sut hao phí ca tài sn ngn hn:

Sut hao phí ca tài sn ngn hn

=

Tài sn ngn hn bình quân

Doanh thu thun

Ch tiêu này cho bit doanh nghip có 1 đng doanh thu thun trong k thì cn
bao nhiêu đng giá tr tài sn ngn hn, đó là cn c đ đu t các tài sn ngn hn cho
phù hp. Ch tiêu này càng thp chng t hiu qu s dng tài sn ngn hn càng cao,
doanh nghip s dng tài sn ngn hn có hiu qu, không cn đu t quá nhiu tài sn
ngn hn nhng li to ra rt nhiu doanh thu.
1.2.2.3. Các ch tiêu phn ánh hiu qu s dng tài sn dài hn
Hiu sut s dng tài sn dài hn:
Hiu sut s dng TSDH
=
Doanh thu thun
TSDH bình quân trong k
Trong đó: Tài sn dài hn bình quân trong k là bình quân s hc ca tài sn dài
hn có  đu k và cui k.
Ch tiêu này cho bit mi đn v giá tr tài sn dài hn s dng trong k to ra
bao nhiêu đn v doanh thu thun. Ch tiêu này th hin s vn đng ca tài sn dài
hn trong k, ch tiêu này càng cao chng t tài sn dài hn vn đng càng nhanh, hiu
sut s dng tài sn dài hn cao.
T sut sinh li ca tài sn dài hn:
T sut sinh li ca TSDH
=
Li nhun sau thu
TSDH bình quân trong k
Thang Long University Library
12

Ch tiêu này phn ánh kh nng sinh li ca tài sn dài hn. Nó cho bit mi đn
v giá tr tài sn dài hn có trong k đem li bao nhiêu đn v li nhun sau thu. Ch
tiêu này càng cao càng cho thy hiu qu s dng tài sn dài hn càng cao.

Sut hao phí ca tài sn c đnh:
Sut hao phí ca TSC
=
Nguyên giá bình quân TSC
Doanh thu thun
Ch tiêu này cho bit doanh nghip mun có mt đng doanh thu trong k thì cn
bao nhiêu đng nguyên giá tài sn c đnh cho phù hp nhm đt đc doanh thu nh
mong mun.
1.3. S cn thit phi nâng cao hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip
1.3.1. Quan nim v nâng cao hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip
Cha có mt cun sách hay giáo trình nào đa ra đánh giá v quan nim nâng
cao hiu qu s dng tài sn trong doanh nghip nhng theo tôi, mun nâng cao hiu
qu s dng tài sn ca doanh nghip, trc tiên ta phi hiu và làm rõ đc thc
trng s dng tài sn ca doanh nghip đó. ó chính là vic so sánh s liu ca nm
nay so vi nm trc bng phng pháp so sánh s tuyt đi vi s tng đi, thông
qua phân tích các ch tiêu tài chính. T đó, ta mi thy đc tc đ tng trng cng
nh hiu qu kinh doanh ca doanh nghip và đa ra các gii pháp đ góp phn làm
nâng cao hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip.
Ngoài ra còn mt s cách thc khác nh phng pháp phân tích theo chiu
ngang, phân tích theo chiu dc, phng pháp tng hp, khái quát…trong mi tng
quan vi các doanh nghip cùng ngành và xu th bin đng ca nn kinh t.
1.3.2. S cn thit phi nâng cao hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip
i vi nn kinh t:
 tng kh nng cnh tranh trong nn kinh t th trng ngày mt bin đng thì
bt c doanh nghip nào cng đu chú trng nâng cao hiu qu s dng tài sn ca
mình. Vic cùng nhau cnh tranh gia các doanh nghip là mt tín hiu đáng mng
cho nn kinh t vì nó góp phn thúc đy s tng trng kinh t. C ch th trng tác
đng trc tip ti các doanh nghip khin cho các doanh nghip yu kém không đ
nng lc cnh tranh đ tn ti dn ti đào thi trong khi đó li níu chân và thúc đy s
phát trin ca các doanh nghip có tình hình hot đng kinh doanh tt. Vic nâng cao

hiu qu s dng tài sn giúp cho doanh nghip phát trin tt đng ngha vi vic nn
kinh t cng theo đó vn hành trôi chy. Doanh nghip hot đng sn xut kinh doanh
tt, m rng quy mô góp phn gii quyt vn đ công n vic làm, lu thông tin
13

t Nh đó gim bt mt phn gánh nng cng nh vn đ phúc li xã hi ca nhà
nc và giúp tng thu ngân sách, kích cu kinh t. Vy nên nâng cao hiu qu s dng
tài sn không nhng giúp doanh nghip đi lên mà còn to đà tng trng cho nn kinh
t.
i vi doanh nghip:
Hiu qu s dng tài sn là mt trong nhng nguyên nhân trc tip nh hng
đn li nhun, đn quyn li đn mc đích cao nht ca doanh nghip. Nâng cao hiu
qu s dng tài sn cng có ngha là làm tng doanh thu cng đng thi nâng cao li
nhun, chng có mt lỦ do nào đ doanh nghip có th t chi vic làm đó. Doanh thu
tng lên kt hp vi chi phí sn xut gim do tit kim đc nguyên, nhiên vt liu và
các chi phí qun lý khác đã làm cho li nhun ca doanh nghip tng lên so vi trc
kia. Nh vy ta có th nhn thy nâng cao hiu qu s dng tài sn là mt vic làm
thit yu ca bt k mt doanh nghip nào, ngi ta không th t chi thu mt khon
li nhun hay doanh thu nhiu hn trên mt đng tài sn b ra mà ngc li h mun
thu ngày càng nhiu t vic đu t vào tài sn đó. Có th tng quát mt s lỦ do c
bn, c th làm nên s cn thit phi nâng cao hiu qu s dng tài sn ca doanh
nghip nh sau:
Nâng cao hiu qu s dng tài sn s nâng cao hiu qu s dng vn ca doanh
nghip: Mun có tài sn thì doanh nghip cn có vn. Khi hiu qu s dng tài sn cao
thì có ngha là doanh nghip đã làm cho đng vn đu t s dng có hiu qu và s to
cho doanh nghip mt uy tín tt đ huy đng vn. Bên cnh đó khi hiu qu s dng
tài sn cao thì nhu cu vn s gim đi, do đó s cn ít vn hn đ đáp ng nhu cu
kinh doanh nht đnh, t đó s làm gim chi phí cho s dng ngun vn, tng li th
cnh tranh v chi phí. Vic tit kim v vn kinh doanh là rt Ủ ngha trong điu kin
thiu vn nh hin nay.

Tài sn đc s dng hiu qu (đc bit là TSC) s giúp cho doanh nghip bo
toàn và phát huy vn tt nht (đây là ngha v ca doanh nghip đ bo v li ích ca
nhà nc v vn đã đu t, là điu kin đ doanh nghip tn ti và phát trin, tng thu
nhp cho ngi lao đng và làm ngha v vi ngân sách Nhà nc) do tn dng đc
công sut máy móc, sp xp dây chuyn sn xut hp lỦ hn, vn đ khu hao TSC,
trích lp qu khu hao đc tin hành đúng đn, chính xác.
Tóm li, vic nâng cao hiu qu s dng tài sn là mt tt yu trong c ch th
trng cnh tranh gay gt, có Ủ ngha quan trng không nhng giúp cho doanh nghip
tng đc li nhun (là mc tiêu hàng đu ca doanh nghip) mà còn giúp doanh
nghip bo toàn và phát trin ngun vn, tng sc mnh tài chính, giúp doanh nghip
Thang Long University Library
14

đi mi, đy nhanh tc đ hot đng, phát huy ti đa nng lc sn xut kinh doanh góp
phn tng trng kinh t xã hi.
1.4. Nhân t nhăhngăđn nâng cao hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip
Vic xác đnh các nhân t nh hng đn hiu qu s dng tài sn trong doanh
nghip là vic nhn thc mt cách đúng đn nhng yu t tác đng đn kt qu nht
đnh trong vic phân tích kinh doanh. Nh vy vic xác đnh nh hng ca các nhân
t không nhng cn phi chính xác mà còn cn phi kp thi, không nhng ch xác
đnh các nhân t đó mà cn phi xác đnh s tác đng qua li gia các nhân t đó.
Trong sn xut kinh doanh hu ht các doanh nghip đu b tác đng bi môi
trng bên trong và môi trng bên ngoài doanh nghip. S thành công cng ph
thuc khá nhiu vào nhng yu t này. Vì vy doanh nghip cn phi phân tích đánh
giá và bit kt hp hài hòa gia các yu t này đ đa ra các chin lc và k hoch
phù hp trong tng giai đon góp phn nâng cao hiu qu s dng tài sn cho doanh
nghip mình.
1.4.1. Nhân t ch quan
1.4.1.1. Nhân t b máy qun tr doanh nghip
í vi doanh nghip, nhân t qun tr đóng vai trò vô cùng quan trng quan

trng trong vic nâng cao hiu qu hot đng kinh doanh nói chung và hiu qu s
dng tài sn nói riêng. Công tác qun tr doanh nghip đc tin hành tt s giúp
doanh nghip có mt hng đi đúng đn, đnh hng đúng chin lc lâu dài và mc
tiêu kinh doanh, mang li hiu qu cao cho doanh nghip.
Vi mt c cu t chc b máy qun tr hp lý không nhng giúp cho điu hành
hot đng kinh doanh tt góp phn nâng cao li nhun mà còn làm gim ti thiu các
chi phí qun lý và xây dng mt c cu lao đng ti u. Nhân t này còn giúp lãnh
đo doanh nghip đ ra nhng quyt đnh đúng đn chính xác và kp thi, phù hp vi
tình hình ca doanh nghip và tình hình th trng to ra nhng đng lc to ln đ
kích thích sn xut phát trin. T đó hiu qu s dng tài sn đc nâng cao. Ngc
li, nu kh nng qun lý, ra quyt đnh kém thì doanh nghip có th dn đn thua l,
phá sn do tài sn không đc s dng mt cách hiu qu.
1.4.1.2. Lao đng
Mi lc lng sn xut kinh doanh đu do lc lng lao đng tin hành. Nó là
ch th trong hot đng kinh doanh, mi n lc đa khoa hc k thut trang thit b
máy móc hin đi đ nâng cao hiu qu kinh doanh đu do con ngi to ra và thc
hin chúng. Vì vy có th nói lc lng lao đng hay con ngi là nhân t không th
thiu trong sn xut kinh doanh, đc bit trong vic nâng cao tài sn. Song đ đt đc