một số giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn cố định tại công ty tnhh ngọc khánh

B GIÁO DC VÀ ÀO TO
TRNGăIăHCăTHNGăLONG
o0o





KHịAăLUNăTTăNGHIP




 tài:
MTăSăGIIăPHÁPăNỂNGăCAOăHIUăQUă
SăDNGăVNăCăNHăTIăCỌNGăTYă
TNHHăNGCăKHÁNH






SINHăVIểNăTHCăHIN : OÀNăTHăHOÀI
MÃ SINH VIÊN : A16407
CHUYÊN NGÀNH : TÀI CHÍNH




HÀăNIăậ 2014

B GIÁO DC VÀ ÀO TO
TRNGăIăHCăTHNGăLONG
o0o





KHịAăLUNăTTăNGHIP




 tài:
MTăSăGIIăPHÁPăNỂNGăCAOăHIUăQUă
SăDNGăVNăCăNHăTIăCỌNGăTYă
TNHHăNGCăKHÁNH





Gingăviênăhngădnăă: Ths. NguynăThăThuăHng
Sinhăviênăthcăhin :ăoƠnăThăHoƠi
Mã sinh viên : A16407
Chuyên ngành : Tài chính

HÀăNIăậ 2014
Thang Long University Library
LIăCMăN

Trc tiên, em xin đc bày t lòng bit n chân thành và sâu sc nht ti giáo
viên hng dn – Ths. Nguyn Th Thu Hng. Cô giáo không ch là ngi trc tip
ging dy em mt s môn hc chuyên ngành trong thi gian hc tp ti trng, mà còn
luôn bên cnh tn tình ch bo, hng dn, h tr cho em trong sut thi gian nghiên
cu và thc hin khóa lun này. Em xin chân thành cám n cô vì nhng kin thc mà
cô đã truyn dy cho em, đó chc chn là nhng hành trang quý báu cho em bc vào
cuc sng.
Thông qua khóa lun này, em cng xin đc gi li cm n sâu sc đn tp th
các thy cô giáo đang ging dy ti trng i Hc Thng Long, nhng ngi đã trc
tip truyn đt và trang b cho em đy đ các kin thc v kinh t, t nhng môn hc
c bn nht, giúp em có mt nn tng v chuyên ngành hc đ có th hoàn thành đ tài
nghiên cu này.
Em xin chân thành cm n!
Sinh viên thc hin


oƠnăThăHoƠi
LIăCAMăOAN

Tôi xin cam đoan Khóa lun tt nghip này là do t bn thân thc hin có s h
tr t giáo viên hng dn và không sao chép các công trình nghiên cu ca ngi
khác. Các d liu thông tin th cp s dng trong Khóa lun là có ngun gc và đc
trích dn rõ ràng.
Tôi xin chu hoàn toàn trách nhim v li cam đoan này!

Sinh viên

oƠnăThăHoƠi

Thang Long University Library
MCăLC


CHNGă1. NHNGă VNă ă Lụă LUNă Că BNă Vă HIUă QUă Să
DNGăVNăCăNHăCAăDOANHăNGHIP 1
1.1. Vnăcăđnhătrongădoanhănghip 1
1.1.1. Khái nim và đc đim v vn c đnh ca doanh nghip 1
1.1.2. Phân loi tài sn c đnh trong doanh nghip 2
1.1.3. Vai trò vn c đnh trong doanh nghip 6
1.1.4. Ngun huy đng vn c đnh trong doanh nghip 7
1.2. Niădungăphơnătíchăhiuăquăsădngăvnăcăđnhătrongdoanhănghip 9
1.2.1. Khái nim và đc đim hiu qu s dng vn c đnh trong doanh nghip 9

1.2.2. Phân tích tng quan v vn c đnh và các b phn cu thành vn c đnh . 11
1.3. Cácăchătiêuăđánhăgiáăhiuăquăsădngăvnăcăđnhătrongădoanhănghip 18
1.4. MiăquanăhăgiaăTSCăậ ngunăvnădƠiăhn 20
1.5.ăCácănhơnătănhăhngătiăvicănơngăcaoăhiuăquăsădngăvnăcăđnhătrongă
doanhănghip 23
1.5.1. Nhân t ch quan 23

1.5.2. Nhân t khách quan 24
CHNGă2. PHỂNă TệCHă THCă TRNGă HIUă QUă Să DNGă VNă
CăNHăTIăCỌNGăTYăTNHHăNGCăKHÁNH 25
2.1.KháiăquátăvăCôngătyăTNHHăNgcăKhánh 25
2.1.1. Lch s hình thành và phát trin ca công ty TNHH Ngc Khánh 25

2.1.2. C cu t chc và qun lý ca công ty TNHH Ngc Khánh 27
2.1.3. Phân tích tình hình tài chính ca công ty TNHH Ngc Khánh 28
2.2.PhơnătíchăvnăcăđnhăcaăcôngătyăTNHHăNgcăKhánh 44
2.2.1. Phân tích tng quan v vn c đnh 44

2.2.2. Phân tích các khon mc trong tài sn dài hn 49
2.2.3. Phân tích các ch tiêu đánh giá hiu qu s dng vn c đnh ti công TNHH
Ngc Khánh . 51

2.3. ánhăgiáăhiuăquăsădngăvnăcăđnhătiăCôngătyăTNHHăNgcăKhánh 54
2.3.1. Nhng kt qu đt đc 54

2.3.2. Hn ch và nguyên nhân 55
CHNGă3. MTă Să GIIă PHÁPă CHă YUă NHMă NỂNGă CAOă HIUă
QUăSăDNGăVNăCăNHăTIăCỌNGăTYăTNHHăNGCăKHÁNH 57
3.1.nhăhngăphátătrinăcôngăty 57
3.1.1. Mc tiêu dài hn 57

3.1.2. Mc tiêu ngn hn 58
3.2. Mtăsăgiiăphápănhmănơngăcaoăhiuăquăsădngăvnăcăđnhătiăcôngătyă
TNHHăNgcăKhánh 60
3.2.1. Tng cng công tác m rng th trng là gii pháp c bn nâng cao hiu
qu s dng vn c đnh. 60

3.2.2. Tng cng vic đu t đi mi, b sung và tìm ngun tài tr cho TSC 61
3.2.3. Tng cng đu t đi mi trình đ k thut công ngh ca công ty 63
3.2.4. Lp k hoch và ci tin phng pháp khu hao tài sn c đnh c đnh 65
3.2.5. Hoàn thin công tác hch toán k toán 65
3.2.6. Coi trng công tác bi dng và phát trin ngun nhân lc 66
KTăLUN 67

TÀIăLIUăTHAMăKHO 68

Thang Long University Library
DANH MCăVITăTT

KỦăhiuăvitătt Tênăđyăđ
SXKD Sn xut kinh doanh
LNST Li nhun sau thu
TS Tài sn
DTT Doanh thu thun
BCKQKD Báo cáo kt qu kinh doanh
GVHB Giá vn hàng bán
NPT N phi tr
TSNH Tài sn ngn hn
TSDH Tài sn dài hn
TSC Tài sn c đnh
NNH N ngn hn
TSL Tài sn lu đng
VCSH Vn ch s hu
VL Vn lu đng
VC Vn c đnh



DANHăMCăBNGăBIU

Bng 2.1. C cu tài sn ca Công ty giai đon 2010-2012 29

Bng 2.2. C cu ngun vn ca Công ty giai đon 2010-2012 35
Bng 2.3. Báo cáo kt qu sn xut kinh doanh ca công ty trong 3 nm 2010,

2011, 2013 41
Bng 2.4. C cu tài sn dài hn ca công ty TNHH Ngc Khánh 44
Bng 2.5. Ngun hình thành vn dài hn ca công ty 46
Bng 2.6. Mi tng quan gia tài sn dài hn vi doanh thu và li nhun 48
Bng 2.7. Tình hình bin đng TSC ca công ty TNHH Ngc Khánh 49
Bng 2.8. Tui th TSC ti công ty 50
Bng 2.9. Phân tích ch tiêu hàm lng vn 51
Bng 2.10. Phân tích ch tiêu h s huy đng vn 52
Bng 2.11. Hiu sut s dng vn c đnh 53
Bng 2.12. Phân tích ch tiêu mc sinh li TSC 53
Bng 3.1. Mt s ch tiêu k hoch sn xut kinh doanh ca công ty nm 2013 59

DANH MC BIUă, HÌNH NH, S 

Biu đ 2.1. C cu tài sn ca công ty TNHH Ngc Khánh 31
Biu đ 2.2. Tình hình tài sn ti công ty TNHH Ngc Khánh 32
Biu đ 2.3. Tình hình ngun vn tai công ty TNHH Ngc Khánh 38
Biu đ 2.4. C cu ngun vn ca công ty TNHH Ngc Khánh 37
Biu đ 2.5. Mô hình tài tr vn ca công ty trong giai đon 2010 – 2012 47
Hình 1.1. Chính sách tài tr vn mo him 21
Hình 1.2. Chính sách tài tr vn thn trng 22
Hình 1.3. Chính sách qun lý dung hòa 22

S đ 2.1 S đ B máy hot đng Công ty 27



Thang Long University Library
LIăMăU

1.TínhăcpăthităcaăđătƠiănghiênăcu
Trong bt k mt hot đng sn xut kinh doanh nào cng cn có mt lng
vn kinh doanh nht đnh. Vn kinh doanh s quyt đnh đn quy mô cng nh là mi
hoy đng sn xut kinh doanh ca mi doanh nghip. Trong đó li đóng vai trò quan
trng trong vn kinh doanh là vn c đnh. Vì vy, cùng vi s phát trin ca nn kinh
t quc dân và s tin b nhanh chóng ca khoa hc k thut, công ngh,vn c đnh
trong các doanh nghip không ngng tng lên và ngày càng chim t trng ln trong
vn kinh doanh. Quy mô vn c đnh nhiu hay ít s nh hng đn trình đ trang b
k thut, công ngh cng nh nng lc sn xut kinh doanh ca mt doanh nghip và
quyt đnh đn nng sut lao đng, cht lng sn phm.
Vic khai thác s dng vn c đnh hp lý s góp phn đy nhanh tc đ tng
trng, tng kh nng cnh tranh và li nhun ca doanh nghip, làm th nào đ vn
c đnh đc s dng mt cách có hiu qu là mt khâu trng tâm trong công tác qun
lý, s dng và bo toàn vn kinh doanh ca doanh nghip.
Xut phát t yêu cu trên, trong quá trình thc tp ti công ty TNHH Ngc
Khánh, trên c s nhng kin thc và thc t tích ly đc em đã đi sâu vào nghiên
cu đ tài: “Mt s gii pháp nâng cao hiu qu s dng vn c đnh ca Công ty
TNHH Ngc Khánh” làm đ tài lun vn ca mình.
2.ăMcăđíchăvƠ nhimăvănghiênăcuăđătƠi
Mc đích nghiên cu ca đ tài là thông qua nhn thc lý lun, đi chiu vi
thc trng hiu qu s dng vn c đnh hin nay ca công ty TNHH Ngc Khánh tìm
ra nhng hn ch đ t đó đ xut các gii pháp nâng cao hn na hiu qu s dng
vn c đnh trong thi gian ti.
 đt đc mc đích nghiên cu, các nhim v nghiên cu s thc hin là:
- Nhng lý lun v vn c đnh và hiu qu s dng vn c đnh ca các
doanh nghip
- ánh giá đc thc trng hiu qu s dng vn c đnh ca công ty TNHH
Ngc Khánhgiai đon hin nay vi nhng nguyên nhân ca thc trng đó.
-  xut các gii pháp nhm nâng cao hiu qu s dng vn c đnh ca công
ty TNHH Ngc Khánh

3.ăiătngăvƠăphmăviănghiênăcuăcaăđătƠi
- i tng nghiên cu ca đ tài: Thc trng hiu qu s dng vn c đnh ti
công ty TNHH Ngc Khánh
- Phm vi nghiên cu ca đ tài: phân tích hiu qu s dng vn c đnh
ca công ty TNHH Ngc Khánh trong 3 nm 2010,2011,2012 thông qua Báo
Cáo Tài Chính.
4.ăPhngăphápănghiênăcu
Quá trình nghiên cu đ tài kt hp s dng đng b các phng pháp thông
kê, phân tích, tng hp, so sánh…
5.ăKtăcuăcaălunăvn
Lun vn bao gm 3 chng:
Chng 1: Nhng lý lun c bn v hiu qu s dng vn c đnh ca doanh nghip
Chng 2: Phân tích thc trng hiu qu s dng vn c đnh ti công ty TNHH Ngc
Khánh
Chng 3: Mt s gii pháp ch yu nhm nâng cao hiu qu s dng vn c đnh ti
công ty TNHH Ngc Khánh
Em xin chân thành cm n ban lãnh đo công ty TNHH Ngc Khánh đã to
điu kin cho em tip xúc c sát vi thc t mt cách toàn din, đng thi nh s
hng dn tn tình ca Thc s Nguyn Th Thu Hng đã giúp em hoàn thành tt
lun vn tt nghip này.
Em xin chân thành cm n!


Thang Long University Library

1
CHNGă1. NHNGăVNăăLụăLUNăCăBNăVăHIUăQUăSă
DNGăVNăCăNHăCAăDOANHăNGHIP
1.1. Vnăcăđnhătrongădoanhănghip
1.1.1. KháiănimăvƠăđcăđimăvăvnăcăđnhăcaădoanhănghip

Kháiănim
Vn kinh doanh là biu hin bng tin ca toàn b tài sn mà doanh nghip đã
đu t đ s dng cho hot đng kinh doanh nhm mc đích sinh li. Cn c theo đc
đim luân chuyn ca vn, vn kinh doanh đc chia làm hai b phn: vn c đnh và
vn lu đng
Vn c đnh là mt b phân ca vn đu t ng trc đ hình thành tài sn c
đnh mà có đc đim là:
- Tham gia vào nhiu chu k sn xut kinh doanh.
- Vn c đnh đc luân chuyn dn dn tng phn vào chi phí sn xut
kinh doanh di hình thc khu hao tng ng vi phn giá tr hao mòn ca tài
sn c đnh.
- Sau nhiu chu k sn xut kinh doanh vn c đnh mi hoàn thành mt vòng
luân chuyn.
Tài sn c đnh: là nhng tài sn có giá tr ln và có thi gian s dng lâu dài
tha nãm các tiêu chun là TSC, c th:
Th nht, là tiêu chun v giá tr:tùy theo tng nc và tng thi kì có nhng
quy đnh c th.  Vit Nam hin nay theo quy đnh có giá tr t 30.000.000 ( ba mi
triu đng) tr lên ( cp nhp theo thông t mi TT45/2013/TT-BTC )
Th hai tiêu chun v thi gian s dng: thi gian s dng dài, thông thng quy
đnh có thi gian s dng trên 1 nm.
Chú ý : Giá tr ca tài sn c đnh và vn c đnh có s khác nhau:
- Lúc mi đa vào hot đng, vn c đnh có giá tr bng giá tr nguyên thy ca
tài sn c đnh.
- V sau, giá tr ca vn c đnh thng thp hn giá tr nguyên thy ca Tài sn
c đnh do khon khu hao đã trích.
căđim

Vn c đnh tham gia vào nhiu chu kì sn xut sn phm, điu này do đc đim
ca tài sn c đnh đc s dng lâu dài trong nhiu chu kì sn xut quyt đnh. Tip
đn là vn c đnh đc luân chuyn dn dn tng phn trong các chu kì sn xut.

Vn c đnh có chu k vn đng dài, sau nhiu nm mi có th thu hi đ s
vn đu t đã ng ra ban đu. Trong thi gian dài nh vy, đng vn luôn b đe

2
do bi nhng ri ro, nhng nguyên nhân ch quan và khách quan làm tht thoát
vn nh:
- Do kinh doanh kém hiu qu, sn xut làm ra không tiêu th đc, do giá bán
thp hn giá thành nên thu nhp không đ bù đp mc đ hao mòn TSC.
- Do s phát trin ca tin b khoa hc k thut làm cho mc đ hao mòn
ca TSC vt qua mc d kin ca TSC v mt hin vt cng nh v mt giá
tr.
- Do yu t thi gian ca đng vn chu s tác đng ca lãi.
Trong các doanh nghip, vn c đnh là mt b phn quan trng và chim t
trng tng đi ln trong toàn b vn đu t nói riêng, vn sn xut kinh doanh nói
chung. Quy mô ca vn c đnh và trình đ qun lý s dng nó là nhân t nh hng
quyt đnh đn trình đ trang b k thut ca sn xut kinh doanh. Do  mt v trí then
cht và đc đim luân chuyn ca nó li tuân theo tính quy lut riêng, nên vic qun lý
vn c đnh có nh hng trc tip đn hiu qu s dng vn sn xut kinh doanh ca
doanh nghip.
1.1.2. PhơnăloiătƠiăsnăcăđnhătrongădoanhănghip
Vic qun lý vn c đnh là công vic phc tp và khó khn, nht là  doanh
nghip có t trng vn ln, có phng tin k thut tiên tin. Trong thc t tài sn c
đnh sp xp phân loi theo nhng tiêu chí khác nhau nhm phc v công tác qun lý,
bo dng tài sn, đánh giá hiu qu s dng tng loi, tng nhóm tài sn.
1.1.2.1. Phân loi tài sn c đnh theo hình thái biu hin
TƠiăsnăcăđnhăhuăhình
Tài sn c đnh hu hình là nhng t liu lao đng ch yu có tính cht vt
cht (tng đn v tài sn có kt cu đc lp hoc là mt h thng gm nhiu b phn
tng tài sn liên kt vi nhau đ thc hin mt hay mt s chc nng nht đnh), có giá
tr ln và thi gian thc hin lâu dài, tham gia vào nhiu chu kì kinh doanh nhng vn

gi nguyên hình thái vt cht ban đu nh nhà ca, vt kin trúc, máy móc, thit b,…
Là mi t liu lao đng, là tng tài sn hu hình có kt cu đc lp, hoc là mt
h thng gm nhiu b phn tài sn riêng l liên kt vi nhau đ cùng thc hin mt
hay mt s chc nng nht đnh mà nu thiu bt k mt b phn nào trong đó thì c
h thng không th hot đng đc, nu tho mãn đng thi c hai tiêu chun di
đây thì đc coi là mt tài sn c đnh:
1- Có thi gian s dng t 1 nm tr lên
2- Có giá tr t 30.000.000 đng tr lên
TƠiăsnăcăđnhăvôăhình
Tài sn c đnh vô hình là nhng tài sn c đnh không có hình thái vt cht, th
Thang Long University Library

3
hin mt lng giá tr đã đc đu t có liên quan trc tip đn nhiu chu k kinh
doanh ca Doanh nghip nh chi phí thành lp Doanh nghip, chi phí v đt s dng,
chi phí v bng phát minh, sáng ch, bn quyn tác gi, mua bn quyn tác gi, nhn
chuyn giao công ngh
Tiêu chun nhn bit tài sn c đnh vô hình
Mi khon chi phí thc t mà Doanh nghip đã chi ra có liên quan đn hot
đng kinh doanh ca Doanh nghip nu tho mãn đng thi hai điu kin sau:
1- Có thi gian s dng t 1 nm tr lên
2- Có giá tr t 30.000.000 đng tr lên, thì đc coi là tài sn c đnh và nu
không hình thành tài sn c đnh vô hình thì đc coi là tài sn c đnh vô hình
Nu khon chi phí này không đng thi tho mãn c hai tiêu chun nêu trên
thì đc hch toán thng hoc đc phân b dn vào chi phí kinh doanh ca Doanh
nghip.
1.1.2.2. Phân loi tài sn c đnh theo quyn s hu
Cn c vào quyn s hu tài sn c đnh ca doanh nghip đc chia thành hai
loi: tài sn c đnh t có và tài sn c đnh thuê ngoài
TƠiăsnăcăđnhătăcó

Là các tài sn c đnh đc xây dng, mua sm và hình thành t ngun vn ch
s hu hoc do các ngun bên ngoài tài tr. Doanh nghip có quyn s hu chính thc
hoc đc nhà nc y quyn qun lý và s dng tài sn đó. i vi tài sn c đnh
thuc quyn s hu doanh nghip có quyn:
- S dng cho vic hot đng kinh doanh trong doanh nghip
- S dng tài sn c đnh vào hot đng liên doanh, liên kt
- S dng tài sn c đnh đ th chp, cm c
- S dng tài sn c đnh cho đi tác bên ngoài thuê
- ánh giá li giá tr ca tài sn c đnh khi cn thit
- Thanh lý tài sn c đnh khi tài sn h hng hoc khu hao ht, nhng bán
khi không có nhu cu s dng hoc đ đu t vào tài sn c đnh mi
TƠiăsnăcăđnhăthuêăngoƠi
Là nhng tài sn c đnh doanh nghip thuê ca đn v khác theo hp đng thuê
tài sn đã đc ký kt. trong thi gian có hiu lc ca hp đng doanh nghip đc
quyn s dng tài sn đó phc v hot đng kinh doanh theo yêu câu ca doanh
nghip mình

4
1.1.2.3. Phân loi tài sn c đnh theo đc trng k thut
TƠiăsnăcăđnhăhuăhìnhăđcăchiaăthƠnh:
1, Nhà ca, vt kin trúc: Là tài sn c đnh ca Doanh nghip đc hình thành
sau quá trình thi công xây dng nh tr s làm vic, nhà kho, hàng rào, tháp nc, sân
bãi, các công trình trang trí cho nhà ca, đng xá, cu cng, đng st, cu tàu, cu
cng
2, Máy móc, thit b: là toàn b các loi máy móc, thit b dùng trong hot đng
kinh doanh ca Doanh nghip nh máy móc chuyên dùng, thit b công tác, dây
chuyn công ngh, nhng máy móc đn l.
3, Phng tin vn ti, thit b truyn dn: là các loi phng tin vn ti gm
phng tin vn ti đng st, đng thu, đng b, đng không, đng ng và các
phng tin, thit b truyn dn nh h thng thông tin, h thng đin, đng ng

nc, bng ti
4, Thit b, dng c qun lý: là nhng thit b, dng c dùng trong công tác
qun lý hot đng kinh doanh ca Doanh nghip nh máy vi tính phc v qun lý,
thit b đin t, thit b dng c đo lng, kim tra cht lng, máy hút m, hút bi,
chng mi mt.
5, Các loi tài sn c đnh khác: là toàn b các tài sn c đnh khác cha lit kê
vào 5 loi trên nh tranh nh, tác phm ngh thut
TƠiăsnăcăđnhăvôăhìnhăđcăchiaăthƠnh:
1, Chi phí v đt s dng: là toàn b các chi phí thc t đã chi ra có liên quan
trc tip đn đt s dng bao gm: tin chi ra đ có quyn s dng đt (gm c tin
thuê đt hay tin s dng đt tr 1 ln, nu có; chi phí cho đn bù gii phóng mt bng;
san lp mt bng, nu có; l phí trc b (nu có) nhng không bao gm các chi phí
chi ra đ xây dng các công trình trên đt).
Trng hp Doanh nghip tr tin thuê đt hàng nm hoc đnh k nhiu nm
thì các chi phí này đc phân b dn vào chi phí kinh doanh trong (các) k, không
hch toán vào nguyên giá tài sn c đnh.
Thang Long University Library

5
2, Chi phí thành lp Doanh nghip: Là các chi phí thc t hp lý, hp l và cn
thit đã đc nhng ngi tham gia thành lp Doanh nghip chi ra có liên quan trc
tip ti vic chun b khai sinh ra Doanh nghip bao gm các chi phí cho công tác
nghiên cu, thm dò lp d án đu t thành lp Doanh nghip; chi phí thm đnh d
án, hp thành lp nu các chi phí này đc nhng ngi tham gia thành lp Doanh
nghip xem xét, đng ý coi nh mt phn vn góp ca mi ngi và đc ghi trong
vn điu l ca Doanh nghip.
3, Chi phí nghiên cu phát trin: Là toàn b các chi phí thc t Doanh nghip
đã chi ra đ thc hinn các công vic nghiên cu, thm dò, xây dng các k hoch đu
t dài hn nhm đem li li ích lâu dài cho Doanh nghip.
4, Chi phí v bng phát minh, bng sáng ch, bn quyn tác gi, mua bn

quyn tác gi, nhn chuyn giao công ngh: là toàn b các chi phí thc t Doanh
nghip chi ra cho các công trình nghiên cu (bao gm c chi phí cho sn xut th
nghim, chi cho công tác kim nghim, nghim thu ca Nhà nc) đc Nhà
nc cp bng phát minh, bng sáng ch, bn quyn tác gi, bn quyn nhãn hiu,
chi cho vic nhn chuyn giao công ngh t các t chc và các cá nhân mà các
chi phí này có tác dng phc v trc tip hot đng kinh doanh ca Doanh
nghip.
5, Chi phí v li th kinh doanh: Là khon chi cho phn chênh lch Doanh
nghip phi tr thêm (chênh lch phi tr thêm = giá mua - giá tr ca các tài sn theo
đánh giá thc t). Ngoài giá tr ca các tài sn theo đánh giá thc t (tài sn c đnh, tài
sn lu đng), khi Doanh nghip đi mua, nhn sáp nhp, hp nht mt Doanh nghip
khác. Li th này đc hình thành bi u th v v trí kinh doanh, v danh ting, và uy
tín vi bn hàng, v trình đ tay ngh ca đi ng ngi lao đng, v tài điu hành và
t chc ca Ban qun lý Doanh nghip đó
Trên thc t phn vn đu t cho tài sn c đnh vô hình trong tng s đu t
ca Doanh nghip có chiu hng gia tng. Nhng vic đánh giá các tài sn bt đng
vô hình rt phc tp. Tài sn c đnh hu hình có th tham kho giá c trên th trng
ca chúng mt cách tng đi khách quan, trong khi đó đi vi tài sn c đnh vô hình
thng khó khn hn và mang nhiu tính ch quan. S lng các tài sn c đnh vô
hình không khu hao cng rt ln.
Nh vy cách phân loi này có th cho ta thy mt cách tng quát các hình thái
ca tài sn c đnh, t đó có nhng bin pháp,

6
1.1.3. Vaiătròăvnăcăđnhătrongădoanhănghip
V mt giá tr, vn c đnh phn ánh tim lc ca doanh nghip. Còn v mt
hin vt, vn c đnh th hin vai trò ca mình qua tài sn c đnh.
Tài sn c đnh là nhng t liu lao đng ch yu tham gia vào quá trình sn xut
kinh doanh ca doanh nghip. Nó gn lin vi doanh nghip trong sut quá trình tn
ti. Doanh nghip có tài sn c đnh có th không ln v mt giá tr nhng tm quan

trng ca nó li không nh chút nào.
Th nht, tài sn c đnh phn ánh mt bng c s h tng ca doanh nghip,
phn ánh quy mô ca doanh nghip có tng xng hay không vi đc đim loi hình
kinh doanh mà nó tin hành.
Th hai, tài sn c đnh luôn mang tính quyt đnh đi vi quá trình sn xut
hàng hóa ca doanh nghip. Do đc đim luân chuyn ca mình qua mi chu k sn
xut, tài sn c đnh tn ti trong mt thi gian dài và nó to ra tính n đnh trong chu
k kinh doanh ca doanh nghip c v sn lng và cht lng.
Th ba, trong nn kinh t th trng, khi mà nhu cu tiêu dùng đc nâng cao thì
cng tng xng vi tin trình cnh tranh ngày càng tr nên gay gt hn. iu này đòi
hi các doanh nghip phi làm sao đ tng nng sut lao đng, to ra đc sn phm
có cht lng cao, giá thành h, nhm chim lnh th trng. S đu t không đúng
mc đi vi tài sn c đnh d đem li nhng khó khn sau cho doanh nghip:
- Tài sn c đnh có th không đ ti tân đ cnh tranh vi các doanh nghip
khác c v cht lng ln giá thành sn phm.
- S thiu ht các kh nng sn xut s giúp các đi th cnh tranh giành mt
mt phn th trng ca doanh nghip và điu này buc doanh nghip khi mun giành
li th trng khách hàng đã mt phi tn kém nhiu v chi phí tip th hay phi h giá
thành sn phm hoc c hai bin pháp.
Th t, giá tr còn li ca tài sn c đnh mt công c huy đng vn khá
hu hiu:
i vi công ty c phn thì đ ln ca công ty ph thuc vào giá tài sn c đnh
mà công ty nm gi. Do vy trong quá trình huy đng vn cho doanh nghip bng
cách phát hành trái phiu hay c phiu, mc đ tin cy ca các nhà đu t chu nh
hng khá ln t lng tài sn mà công ty hin có và hàm lng công ngh có trong
tài sn c đnh ca công ty.
Thang Long University Library

7
1.1.4. Ngunăhuyăđngăvnăcăđnhătrongădoanhănghip

u t vào tài sn c đnh là mt s b vn dài hn nhm hình thành và b sung
nhng TSC cn thit đ thc hin mc tiêu kinh doanh lâu dài ca doanh nghip. Do
đó vic xác đnh ngun tài tr cho nhng khon mc đu t nh vy là rt quan trng
bi vì nó có yu t quyt đnh cho vic qun lí và s dng vn c đnh sau này. V đi
th ngi ta có th chia làm hai loi.
1.1.4.1. Ngun vn bên trong doanh nghip
VnădoăngơnăsáchăNhƠăncăcp
Vn do ngân sách Nhà nc cp đc cp phát cho các doanh nghip nhà nc.
Ngân sách ch cp mt b phn vn ban đu khi các doanh nghip này mi bt đu
hot đng. Trong quá trình kinh doanh, doanh nghip phi bo toàn vn do nhà nc
cp. Ngoài ra các doanh nghip thuc mi tng lp, thành phn kinh t cng có th
chn đc ngun tài tr t phía nhà nc trong mt s trng hp cn thit, nhng
khon tài tr này thng không ln và cng không phi thng xuyên do đó trong mt
vài trng hp ht sc khó khn, doanh nghip mi tìm đn ngun tài tr này. Bên
cnh đó, nhà nc cng xem xét tr cp cho các doanh nghip nm trong danh mc u
tiên. Hình thc h tr có th di dng cp vn bng tin, bng tài sn hoc u tiên
gim thu, min phí…
Vnătăcóăcaădoanhănghip
+ i vi các doanh nghip mi hình thành, vn t có là vn do các doanh
nghip, ch doanh nghip, ch đu t b ra đ đu t và m rng hot đng kinh
doanh ca doanh nghip. S vn t có nu là vn dùng đ đu t thì phi đt đc mt
t l bt buc trong tng vn đu t và nu là vn t có ca công ty, doanh nghip t
nhân thì không đc thp hn vn pháp đnh.
+ Nhng doanh nghip đã đi vào hot đng, vn t có còn đc hình thành mt
phn li nhun b sung, đ m rng hot đng kinh doanh ca doanh nghip. Thc t
cho thy, tài tr bng ngun vn ni b là mt con đng tt. Rt nhiu doanh nghip
coi trng tính cht tái đu t t s li nhun đ li nhm t đáp ng nhu cu vn ngày
càng tng. Tuy nhiên vi các công ty c phn thì vic đ li li nhun có liên quan đn
mt s khía cnh khá nhy cm. Bi khi công ty đ li li nhun trong nm cho tái đu
t tc là không dùng s li nhun đó đ chia lãi c phn. Các c đông không đc

nhn tin lãi c phn nhng bù li h có quyn s hu s vn tng lên ca công ty.
Tuy nhiên, nó d gây ra s kém hp dn ca c phiu do c đông ch đc nhn đc
mt phn nh c phiu và do đó giá c phiu có th b gim sút.
Vnăcăphn
Ngun này hình thành do nhng ngi sáng lp công ty phát hành c phiu và
bán nhng c phiu này trên th trng mà có đc ngun vn nht đnh. Trong quá

8
trình hot đng, nhm tng thc lc ca doanh nghip, các nhà lãnh đo có th s tng
lng c phiu phát hành trên th trng thu hút lng tin nhàn ri phc v cho mc
tiêu kinh doanh. c bit đ tài tr cho các d án đu t dài hn, thì ngun vn c
đông rt quan trng. Nó có th kêu gi vn đu t vi khi lng ln, mt khác, nó
cng khá linh hot trong vic trao đi trên th trng vn. Tn dng các c hi đu t
đ đc c hai giá là ngi đu t và doanh nghip phát hành chp nhn.Tuy nhiên,
vic phát hành c phiu thêm trong quá trình hot đng đòi hi các nhà qun lí tài
chính phi cc kì thn trng và t m trong vic đánh giá các nhân t có liên quan nh:
uy tín ca công ty, lãi sut th trng, mc lm phát, t l c tc, tình hình tài chính
công ty gn đây.  đa ra thi đim phát hành ti u nht, có li nht trong công ty.
1.1.4.2. Ngun vn bên ngoài doanh nghip
Vnăvay
Mi doanh nghip di các hình thc khác nhau tùy theo quy đnh ca lut
pháp mà có th vay vn t các đi tng sau: Nhà nc, ngân hàng, t chc kinh t, t
chc xã hi, dân c trong và ngoài nc di các hình thc nh tín dng ngân hàng,
tín dng thng mi, vn chim dng, phát hành các loi chng khoán ca doanh
nghip vi các k hn khác nhau. Ngun vn huy đng này ch yu ph thuc vào các
yu t sau: hiu qu kinh doanh, kh nng tr n, lãi sut vay, s lng vn đu t có.
T l lãi vay càng cao s to điu kin cho phía doanh nghip huy đng vn càng
nhiu nhng li nh hng đn li tc cùng vi kh nng thanh toán vn vay và lãi
sut tin đi vay.
Vnăliênădoanh

Ngun vn này hình thành bi s góp vn gia các doanh nghip hoc ch
doanh nghip  trong nc và nc ngoài đ hình thành mt doanh nghip mi. Mc
đ vn góp gia các doanh nghip vi nhau tùy thuc vào tha thun gia các bên
tham gia liên doanh.
TƠiătrăbngăthuêă
Các doanh nghip mun s dng thit b trang thit b hn là mun làm ch s
hu thì có th s dng thit b bng cách thuê mn hay còn gi là thuê tài sn. Thuê
mn có nhiu hình thc mà quan trng nht là hình thc bán ri thuê li, thuê dch v
và thuê tài chính.
Bán ri thuê li
Theo phng thc này, mt doanh nghip s hu ch đt đai kin trúc và thit
b bán tài sn li cho c quan tín dng và đng thi kí mt tha c thuê li các tài sn
trên trong mt thi hn nào đó. Nu là đt đai hay kin trúc, c quan tín dng thng
là mt Công ty bo him. Nu tài sn là máy móc, thit b ngi cho thuê có th là mt
Thang Long University Library

9
Ngân hàng thng mi, môt công ty bo him hay mt công ty chuyên cho thuê mn.
Lúc này ngi bán (hay ngi thuê) nhn ngay đc mt s vn do vic bán li tài sn
t ngi cho thuê. ng thi ngi bán và ngi thuê cùng duy trì vic s dng tài
sn trên trong sut thi hn thuê mn.
Thuê dch v
Thuê dich v bao gm c vic tài tr và bo trì. Mt đc tính quan trng ca
thuê dch v là tin thuê theo kh c không đ đ hoàn tr toàn th tr giá ca thit b.
ng nhiên là thi gian cho thuê rt ngn so vi đi sng thit b và ngi cho thuê
k vng thu hi vi giá c bng các kh c cho thuê khác hay khi bán đt thit b.
Thuê dch v đòi hi ngi cho thuê bo trì các thit b và phí tng bo trì đc gp
trong giá thuê dch v. Mt khác các kh c dch v thng có điu khon cho ngi
thuê chm dt thuê mn trc ngày ht hn kh c. ây là đim rt quan trng đi
vi ngi thuê giúp h có th hoàn tr thit b nu s phát trin cao làm cho thit b tr

nên lc hu.
Thuê tài chính
ây là loi thuê không có cung cp dch v bo trì, không th chm dt hp
đng trc hn và đc hoàn tr toàn b tr giá thit b. Ngi cho thuê có th là Công
ty bo him, Ngân hàng thng mi, hoc công ty chuyên cho thuê mn.
Ngi đi thuê thng đc quyn la chn tip tc thuê mn vi giá gim bt
hoc mua li sau khi ht hn hp đng.
1.2. Niădungăphơnătíchăhiuăquăsădngăvnăcăđnhătrongdoanhănghip
1.2.1. KháiănimăvƠăđcăđimăhiuăquăsădngăvnăcăđnhătrongădoanhănghip
Khi tin hành hot đng sn xut kinh doanh, mc tiêu ca bt c mt doanh
nghip nào cng là ti đa hóa li nhun và ti đa hoá giá tr tài sn ca ch s hu, do
vy mà vic s dng tài sn mt cách có hiu qu tc là kinh doanh đt t sut li
nhun cao.
Hiu qu s dng tài sn ca doanh nghip là phm trù kinh t phn ánh trình
đ khai thác, s dng tài sn vào hot đng sn xut kinh doanh ca mình nhm mc
tiêu sinh li ti đa. Các doanh nghip đu c gng sao cho tài sn đc đa vào s
dng hp lý đ kim li cao nht đng thi luôn tìm các ngun tài tr, tng TSC hin
có đ m rng sn xut kinh doanh c v cht và lng, đm bo các mc tiêu mà
doanh nghip đ ra
TSC là t liu lao đng quan trng đ to ra sn phm sn xut đc bit là
trong thi k tin b khoa hc k thut công ngh hin nay, máy móc đang dn thay
th cho rt nhiu công vic mà trc đây cn có con ngi. iu này cho thy vic
nâng cao hiu qu s dng TSC s góp phn đáng k đem li hiu qu kinh t cao
cho các doanh nghip.

10
Trc ht nâng cao hiu qu s dng TSC s góp phn làm tng doanh thu
cng đng thi tng li nhun. Do nâng cao hiu qu s dng hiu qu máy móc thit
b tc là máy móc thit b đã đc tn dng nng lc, TSC đc trang b hin đi
phù hp đúng mc đích đã làm cho s lng sn phm sn xut ra nhiu hn, phong

phú hn nh vy doanh thu ca doanh nghip s tng theo. Doanh thu tng lên kt hp
vi chi phí sn xut gim do tit kim đc nguyên, nhiên vt liu và các chi phí qun
lý khác đã làm cho li nhun ca doanh nghip tng lên so vi trc kia.
Nâng cao hiu qu s dng TSC s nâng cao hiu qa s dng vn ca doanh
nghip: Mun có TSC thì doanh nghip cn có vn. Khi hiu qu s dng TSC cao
thì có ngha là doanh nghip đã làm cho đng vn đu t s dng có hiu qu và s to
cho doanh nghip mt uy tín tt đ huy đng vn. Bên cnh đó khi hiu qa s dng
TSC cao thì nhu cu vn c đnh s gim đi, do đó s cn ít vn hn đ đáp ng nhu
cu kinh doanh nht đnh, k đó s làm gim chi phí cho s dng ngun vn, tng li
th cnh tranh v chi phí. Vic tit kim v vn nói chung và vn c đnh nói riêng là
rt ý ngha trong điu kin thiu vn nh hin nay.
TSC đc s dng hiu qu s giúp cho doanh nghip bo toàn và phát huy
vn tt nht (đây là ngha v ca doanh nghip đ bo v li ích ca nhà nc v vn
đã đu t, là điu kin đ doanh nghip tn ti và phát trin, tng thu nhp cho ngi
lao đng và làm ngha v vi ngân sách Nhà nc) do tn dng đc công sut máy
móc, sp xp dây chuyn sn xut hp lý hn, vn đ khu hao TSC, trích lp qu
khu hao đc tin hành đúng đn, chính xác.
Ngoài ra vic nâng cao hiu qu s dng TSC còn tng sc cnh tranh
cho doanh nghip trên th trng. Sc cnh tranh ca doanh nghip ph thuc vào
li th cnh tranh ca doanh nghip trong đó có li th v chi phí và tính khác
bit ca sn phm.
TSC đc s dng có hiu qu làm cho khi lng sn phm to ra tng lên,
cht lng sn phm cng tng do máy móc thit b có công ngh hin đi, sn phm
nhiu chng loi đa dng, phong phú đng thi chi phí ca doanh nghip cng gim và
nh vy to nên li th cnh tranh cho doanh nghip.
Tóm li, vic nâng cao hiu qu s dng TSC có ý ngha quan trng không
nhng giúp cho doanh nghip tng đc li nhun (là mc tiêu hàng đu ca doanh
nghip) mà còn giúp doanh nghip bo toàn và phát trin vn c đnh, tng sc mnh
tài chính, giúp doanh nghip đi mi, trang b thêm nhiu TSC hin đi hn phc v
cho nhu cu sn xut, tng sc cnh tranh cho doanh nghip trên th trng.

Di góc đ ngi ch s hu doanh nghip, hiu qu s dng vn c đnh
đc th hin bng hiu qu tài chính, phn ánh trình đ s dng các ngun lc đ đt
đc mc tiêu cui cùng là li nhun.
Thang Long University Library

11
1.2.2. PhơnătíchătngăquanăvăvnăcăđnhăvƠăcácăbăphnăcuăthƠnhăvnăcăđnh
1.2.2.1.Phân tích tng quát v tài sn dài hn
Tài sn dài hn là nhng tài sn ca đn v có thi gian s dng, luân chuyn
hoc thu hi dài (hn 12 tháng hoc trong nhiu chu k kinh doanh) và có giá tr ln
(t 10 triu đng tr lên). Qui đnh v giá tr có th thay đi theo tng quc gia và
tng thi k khác nhau.
Ví d v tài sn dài hn:
- Các khon phi thu trong vòng trên 12 tháng
- Nhà xng
- Máy móc thit b
- Nhà vn phòng
- Quyn s dng đt
- Bn quyn tác gi
- Nhãn hiu thng mi
Trong tài sn dài hn ngi ta thng phân bit thành các khon phi thu dài
hn và tài sn c đnh. Các khon phi thu dài hn biu hin quyn đòi n ca đn v
đi vi con n trong thi hn trên 12 tháng. Nu đn v có khon phi thu chng t
vn ca đn v đang b ngi khác chim dng. Trong kinh doanh, vic chim dng
vn ln nhau thng xuyên xy ra do các giao dch mua, bán chu. Tuy nhiên nu
khon phi thu quá ln trong thi gian dài s không tt vì ri ro đi vi vic thu hi
vn cao.
Theo Chun mc s 03 và 04 qui đnh mt tài sn đc ghi nhn là TSC khi nó
tho mãn đng thi bn tiêu chun sau đây :
1. Chc chn thu đc li ích kinh t

2. Nguyên giá xác đnh mt cách đáng tin cy
3. Thi gian s dng c tính trên 1 nm
4.  tiêu chun giá tr (t 30 triu tr lên)
1.2.2.2.Phân tích các b phn cu thành vn c đnh
Tài sn dài hn bao gm các khon phi thu dài hn, tài sn c đnh, bt đng sn
đu t, các khon tài sn tài chính dài hn và các tài sn dài hn khác.
CácăkhonăphiăthuădƠiăhn
Là các khon phi thu dài hn ca khách hàng, phi thu ni b dài hn và các
khon phi thu dài hn khác có thi hn thu hi hoc thanh lý trên mt nm.

12
TƠiăsnăcăđnh
Là nhng tài sn có gí tr ln, thi gian s dng dài cho các hot đng ca doanh
nghip, bao gm:
Tài sn c đnh hu hình
Nguyên giá TSC hu hình
Nguyên giá TSC là toàn b các chi phí thc t đã chi ra, đ có TSC cho ti
khi đa TSC vào hot đng bình thng, bao gm giá mua TSC, chi phí thu mua,
thu và l phí trc b (nu có). . .
Nguyên giá ca TSC hu hình:
- TSC HH đc hình thành theo phng thc mua sm
NG = giá mua thc t phi tr + các khon thu (Không bao gm thu đc khu
tr, đc hoàn li) + Các chi phí liên quan trc tip tính đn thi đim đa TSC vào
trng thái sn sàng s dng (Lãi vay, CP lp đt, chy th, LP trc b,…)
- Trng hp mua theo phng thc tr trm, tr góp
NG = Giá mua tr tin ngay tai thi đim mua + Các khon thu (không bao gm
thu đc khu tr, đc hoàn li) + các chi phí liên quan trc tip đn thi đim đa
TSC vào trng thái sn sàng s dng (Lãi vay, CP lp đt, chy th, LP trc b, )
- TSC HH đc mua di hình thc trao đi
NG = Giá tr hp lý ca TSC nhn v hoc giá tr hp lý ca TSC đem trao

đi (sau khi cng thêm các khon tr thêm hoc tr đi các khon thu v) + các khon
thu (Không bao gm thu đc khu tr, đc hoàn li) + các chi phí liên quan trc
tip tính đn thi đim đa TSC vào trng thái sn sàng sd (Lãi vay, CP lp đt, chy
th, LP trc b,…)
- TSC đc cp, đc điu chuyn đn
NG = Giá tr còn li trên s k toán ( hoc giá trik theo đánh giá thc t ca Hi
đng giao nhn) + Các CP mà bên nhân TS phi chi tính đn thi đim TSC vào
trng thái sn sàng s dng.
- TSCD loi đc cho, đc biu, đc tng, nhn vn góp liên doanh
NG = Giá trik theo đánh giá thc t ca Hi đng giao nhân + Các CP mà bên TS
phi tr tính đn thi đim đa TSC vào trng thái sn sàng s dng.
Hao mòn TSC hu hình
Bin đng ca TSC, phn ánh nng lc sn xut hin ti v TSC ca doanh
nghip. Nhân t c bn làm thay đi hin trng ca TSC chính là s hao mòn.
Trong quá trình s dng TSC hao mòn dn và đn mt lúc nào đó không còn s
Thang Long University Library

13
dng đc na. Mt khác, quá trình hao mòn TSC din ra đng thi vi quá trình
sn xut kinh doanh, có ngha là sn xut càng nhiu thì s hao mòn càng nhanh. Vy
hao mòn TSC, là s gim dn giá tr s dng và giá tr ca TSC, do tham gia vào
sn xut kinh doanh, do hao mòn t nhiên, do tin b khoa hc k thut,. . . trong quá
trình hot đng ca TSC. Theo nguyên nhân hao mòn TSC gm hai loi:
- Hao mòn hu hình TSC: là hao mòn v mt vt cht, làm gim giá tr và giá
tr s dng TSC, nguyên nhân:
+ Do TSC khi tham gia vào quá trình sn xut kinh doanh, thì TSC b c sát,
bào mòn dn theo thi gian, theo cng đ s dng ca TSC.
+ Do tác đng ca yu t t nhiên nh khí hu, thi tit, đ m, . . . làm cho
TSC b han r, mc nát,. . . trng hp này mc đ hao mòn ph thuc vào công tác
bo qun, bo dng TSC ca doanh nghip.

Vic nhn thc đc nguyên nhân, mc đ nh hng ca hao mòn hu hình
TSC, s giúp cho các doanh nghip có nhng bin pháp thit thc, hu hiu đ hn
ch hao mòn.
Tài sn c đnh vô hình
Nguyên giá TSC vô hình
NGTSC vô hình ph thuc vào tng loi TS, phng thc hình thành, c th:
- TSC VH loi mua sm, loi mua di hình thc trao đi
Cách xác đnh tng t TSC HH đc mua cùng phng thc.
- TSC VH đc to ra t ni b DN
NG = Tng CP liên quan trc tip đn khâu thit k, XD, sn xut th nghim
phi chi tính đn thi đim đa TSC đó vào sd theo d tính.
- TSC VH đc cp, biu, tng
NG = Giá tri theo đánh giá thc t ca H giao nhân + Các CP liên quan trc
tip đn thi đim đa TSC vào s dng.
- Mt s TSC VH đc bit
i vi TSC thuê TC:
NG = Giá tr hp lý ca TS thuê ti thi đim khi đu thuê TS + các CP liên
quan trc tip đn hot đng thuê TC
Nu giá tr hp lý ca TS thuê > Giá trik hin tai ca khon thanh toán tin thuê
TS ti thiu thì nguyên giá đc xác đinh theo giá tr hin ti ca khon thanh toán
tin thuê ti thiu.

14
Hao mòn TSC vô hình
- Hao mòn vô hình TSC: là s suy gim thun tuý giá tr ca TSC (TSC b
mt giá), nguyên nhân:
+ Do nng sut lao đng xã hi tng lên, làm cho giá thành sn phm gim dn
đn giá bán ca TSC gim, do đó vi cùng mt loi TSC, nhng doanh nghip mua
 thi k sau có giá thp hn  thi k trc (mc dù tính nng, tác dng ca TSC
nh nhau).

+ Do tin b ca khoa hc k thut, làm cho TSC cùng mt loi sn xut có
tính nng,tác dng đa dng hn k trc nhng giá bán không đi,làm cho TSC c
b lc hu và mt giá.
+ Do kt thúc chu k sng ca sn phm, chu k sng ca mt loi sn phm nào
đó kt thúc làm cho TSC b dôi tha, b mt giá hoàn toàn, hao mòn vô hình xy ra
đi vi tt c TSC hu hình và vô hình.
Tài sn c đnh đi thuê
TSC thuê hot đng:
- Doanh nghip đi thuê phi có trách nhim qun lý, s dng TSC theo các
quy đnh trong hp đng thuê. Chi phí thuê TSC đc hch toán vào chi phí kinh
doanh trong k.
- Doanh nghip cho thuê, vi t cách là ch s hu, phi theo dõi, qun lý
TSC cho thuê.
i vi TSC thuê tài chính
- Doanh nghip đi thuê phi theo dõi, qun lý, s dng tài sn c đnh đi thuê
nh tài sn c đnh thuc s hu ca doanh nghip và phi thc hin đy đ các ngha
v đã cam kt trong hp đng thuê tài sn c đnh.
- Doanh nghip cho thuê, vi t cách là ch đu t, phi theo dõi và thc hin
đúng các quy đnh trong hp đng cho thuê tài sn c đnh.
Trng hp trong hp đng thuê tài sn (bao gm c thuê hot đng và thuê tài
chính)
- quy đnh bên đi thuê có trách nhim sa cha tài sn trong thi gian thuê thì
chi phí sa cha TSC đi thuê đc phép hch toán vào chi phí hoc phân b dn vào
chi phí kinh doanh nhng thi gian ti đa không quá 3 nm.
Btăđngăsnăđuăt:
Là nhng bt đng sn, gm: quyn s dng đt (do doanh nghip b tin ra mua
li), nhà hoc mt phn ca nhà hoc c nhà và đt, c s h tng do ngi ch s hu
hoc ngi đi thuê tài sn theo hp đng thuê tài chính nm gi. Các tài sn này đc
Thang Long University Library

15
ghi nhn là bt đng sn đu t khi doanh nghip nm gi đ cho thuê hoc ch tng
giá mà không phi đ bán trong kì hot đng kinh doanh thông thng hay s dng
cho hot đng sn xut – kinh doanh ca doanh nghip. Khi xem xét t trng ca bt
đng sn đu t chim trong tng s tài sn, cn liên h vi chính sách ch trng v
kinh doanh bt đng sn ca doanh nghip cng nh hiu qu kinh doanh lnh vc này
đ đánh giá.
TƠiăsnătƠiăchínhădƠiăhn
Là các khon đu t trong vic mua bán các chng khoán có thi hn thu hi trên
mt nm hoc góp vn liên doanh bng tin, bng hin vt, mua c phiu có thi hn
thu hi vn trong thi gian trên mt nm và các loi đu t khác vt quá thi hn trên
mt nm. Có th nói tài sn tài chính dài hn là các khon vn mà doanh nghip đu t
vào các lnh vc kinh doanh, ngoài hot đng sn xut kinh doanh ca doanh nghip
trong thi hn trên mt nm nhm to ngun li nhun lâu dài cho doanh nghip
Tài sn tài chính bao gm: chng khoán dài hn, c phiu doanh nghip, trái
phiu hay các khon chi phí tr trc dài hn, tài sn thu thu nhp hoàn li,…
KhuăhaoăTSC
Khái nim: Theo thông t hng dn ch đ qun lý, s dng và trích khu hao
tài sn c đnh s 45/2013/TT-BTC khu hao tài sn c đnh là vic tính toán và phân
b mt cách có h thng nguyên giá ca tài sn c đnh vào chi phí sn xut, kinh
doanh trong thi gian trích khu hao ca tài sn c đnh.
Khu hao TSC là phng pháp thu hi vn c đnh, bng cách tính giá tr hao
mòn ca TSC vào chi phí sn xut kinh doanh hoc vào giá thành sn phm di
hình thc tin t, gi là tin khu hao TSC.
Mc đích ca khu hao TSC là nhm tích ly vn đ tái sn xut gin đn hoc
tái sn xut m rng TSC. B phn giá tr hao mòn đc chuyn dch vào giá tr sn
phm đc gi là mt chi phí sn xut sn phm.
Trong quá trình tham gia vào hot đng sn xut kinh doanh, do chu tác đng
ca nhiu nguyên nhân nên TSC b hao mòn dn. S hao mòn này có th chia thành
hao mòn hu hình và hao mòn vô hình.

Hao mòn hu hình là s gim dn v giá tr s dng và theo đó giá tr ca TSC
gim dn
Hao mòn vô hình là s gim thun túy và mt giá tr ca TSC mà nguyên nhân
ch yu là do tin b khoa hc và công ngh
Yêu cu ca vic xác đnh mc khu hao tài sn c đnh là phi phn ánh đúng
thc t hao mòn.
- Nu trích trc khu hao quá ln, s làm cho chi phí sn xut kinh doanh tng
lên, làm nh hng đn vic tiêu th sn phm.