ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT Quy hoạch sử dụng đất đai

1

ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT

1. Tên môn học: Quy hoạch sử dụng đất đai
2. Giảng viên : Trần Tiến Khai
3. Bậc đào tạo: Đại học Hệ đào tạo : Chính quy Khóa :
4. Thời lượng: 45 tiết, tương đương 3 tín chỉ.
5. Điều kiện tiên quyết (các môn học phải học trước):
Nguyên lý bất động sản
6. Mô tả môn học:
Quy hoạch sử dụng đất đai là một trong những môn chuyên ngành của chuyên ngành đào
tạo Kinh tế học Bất động sản. Được thiết kế như là một môn hỗ trợ kiến thức nền cho các
môn học chuyên ngành về Bất động sản,
Môn Quy hoạch sử dụng đất đai được thiết kế cho thời lượng 45 tiết học và bài tập thảo
luận (tương đương 3 tín chỉ), bao gồm:
- Lý thuyết: 45 tiết
- Bài tập thảo luận: 15 tiết
7. Mục tiêu:
Môn học này nhằm trang bị kiến thức nền tảng cho cho sinh viên trong các lĩnh vực sau:
- Giúp sinh viên hiểu được tầm quan trọng của quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế
- xã hội trong tiến trình thực hiện chiến lược - quy hoạch - kế hoạch phát triển kinh
tế - xã hội ở các mức quốc gia, vùng – lãnh thổ, tỉnh – thành phố, huyện và ngành.
- Giúp sinh viên hiểu được mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất đai và quy
hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội.
- Cung cấp cho sinh viên các kiến thức cơ bản về tài nguyên đất đai, và quy hoạch
sử dụng đất đai cũng như vai trò của nó trong nền kinh tế và mối liên hệ với sự
phát triển của ngành bất động sản.
- Cập nhật cho sinh viên các kiến thức mới nhất về quy định luật pháp và thể chế của
Nhà nước trong quản lý quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch
sử dụng đất đai.

2

- Cung cấp cho sinh viên các kiến thức cơ bản để hiểu được, phân tích được và vận
dụng được các tài liệu quy hoạch sử dụng đất đai trong mối liên hệ với các vấn đề
quản lý và phát triển bất động sản.
8. Phương pháp giảng dạy :
Sinh viên bắt buộc phải tham gia các buổi học lý thuyết, tổng cộng 45 tiết. Trong quá
trình học, ưu tiên thảo luận mở các vấn đề mang tính nguyên lý khoa học trong nghệ thuật
quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội và quy hoạch sử dụng đất.
Giờ tự học và làm bài tập nhóm được tính 15 tiết. Sinh viên được yêu cầu chia thành
nhóm, làm bài tập phân tích, đánh giá, thẩm định một số báo cáo thuyết minh quy hoạch
tổng thể phát triển kinh tế xã hội và quy hoạch sử dụng đất của một số tỉnh, thành phố.
Kết quả đánh giá được giao nộp dưới hình thức báo cáo và thuyết trình tại lớp.
9. Phương pháp đánh giá:
- Phương pháp đánh giá quá trình (chuyên cần, bài tập, làm việc nhóm, thảo luận,
kiểm tra giữa kỳ…):
 Bài tập nhóm: 40% điểm
- Thi hết môn 60%
Tổng cộng : 100%
10. Tài liệu đọc bắt buộc (giáo trình, tài liệu tham khảo chính, tài liệu địch, phương tiện
học tập khác,…):
Lê Quang Trí (2007). Giáo trình Quy hoạch sử dụng đất đai. Thư viện giáo trình điện tử.
Bộ Giáo dục và Đào tạo.
Quốc Hội nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam. (2003). Luật Đất đai số
13/2003/QH11 ngày 10/12/2003.
Chính phủ nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam. (2004). Nghị định số
181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chính phủ nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam. (2006). Nghị Định
92/2006/NĐ-CP ngày 07/09/2006 về lập, phê duyệt và quản lý quy hoạch tổng thể
phát triển kinh tế - xã hội.

Bộ Tài nguyên và Môi trường. (2009). Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày
02/11/2009 về việc Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất
3


Tổng cục Địa chính. (1998). Công văn số 1814/CV-TCĐC, ngày 12/10/1998 về quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai.
Tài liệu tham khảo:
[1] Ngô Doãn Vịnh (2002). Một số vấn đề về quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội trong
điều kiện đổi mới ở Việt Nam. Một số vấn đề về lý luận, phương pháp luận phương
pháp xây dựng chiến lược và quy hoạch phát triển kinh tế Việt Nam. Viện Chiến
lược phát triển, Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Nhà xuất bản Chính trị quốc gia. Hà Nội.
2002. trang 373-381.
[2] Nguyễn Bá Ân (2002). Đổi mới nội dung và phương pháp quy hoạch lãnh thổ Việt
Nam thời kỳ đến 2010. Một số vấn đề về lý luận, phương pháp luận phương pháp
xây dựng chiến lược và quy hoạch phát triển kinh tế Việt Nam. Viện Chiến lược
phát triển, Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Nhà xuất bản Chính trị quốc gia. Hà Nội. 2002.
trang 382-413.
Một số đề án quy hoạch sử dụng đất đai đô thị hoặc nông thôn
11. Nội dung môn học (lịch giảng dạy; các chương, phần; thời lượng cho mỗi chương,
phần):
Ngày
(số tiết)
Nội dung giảng dạy
(tên chương, phần, phương
pháp giảng dạy)
Tài liệu đọc
(chương, phần)
Chuẩn bị của sinh

viên (bài tập,
thuyết trình, giải
quyết tình
huống…)
Ghi
chú
Ngày 1.
(4 tiết)
MỞ ĐẦU
Mục tiêu, Ý nghĩa, Nội
dung, Kết cấu môn học
Chương 1. Các vấn đề chung
của quy hoạch phát triển
Tài liệu tham khảo
1 và 2
Chương 1. Tập bài
giảng Quy hoạch sử
dụng đất

Ngày 2
(4 tiết)
Chương 2. Nội dung và
phương pháp quy hoạch
tổng thể phát triển kinh tế xã
hội Việt Nam
Tài liệu tham khảo
1 và 2
Chương 2. Tập bài
giảng Quy hoạch sử
Chia nhóm sinh

viên để thực hiện
các bài tập nhóm

4

Ngày
(số tiết)
Nội dung giảng dạy
(tên chương, phần, phương
pháp giảng dạy)
Tài liệu đọc
(chương, phần)
Chuẩn bị của sinh
viên (bài tập,
thuyết trình, giải
quyết tình
huống…)
Ghi
chú
dụng đất
Ngày 3
(4 tiết)
Chương 3. Tính chất - Mục
tiêu - Phạm vi – Con người
Quy hoạch sử dụng đất đai
Chương 3. Tập bài
giảng Quy hoạch sử
dụng đất

Phân công nhóm:

mỗi nhóm nhận tài
liệu, đọc, làm bài
phân tích, đánh giá
và thẩm định

Ngày 4
(4 tiết)
Chương 3. Tính chất - Mục
tiêu - Phạm vi – Con người
Quy hoạch sử dụng đất đai
(tt)
Chương 4. Các vấn đề cơ
bản cho quy hoạch sử dụng
bền vững nguồn tài nguyên
đất đai
Chương 3. Tập bài
giảng Quy hoạch sử
dụng đất

Chương 4. Tập bài
giảng Quy hoạch sử
dụng đất
Phân công nhóm:
mỗi nhóm nhận tài
liệu, đọc, làm bài
phân tích, đánh giá
và thẩm định

Ngày 5
(4 tiết)

Chương 4. Các vấn đề cơ
bản cho quy hoạch sử dụng
bền vững nguồn tài nguyên
đất đai (tt)
Chương 4. Tập bài
giảng Quy hoạch sử
dụng đất


Ngày 6
(4 tiết)
Chương 5. Quy trình quy
hoạch sử dụng đất đai theo
Luật Đất đai Việt Nam
(2003)
Chương 5. Tập bài
giảng Quy hoạch sử
dụng đất


Ngày 7
(4 tiết)
Chương 6. Quy trình quy
hoạch sử dụng đất đai theo
Nghị định số 181/2004/NĐ-
CP và Thông tư số
19/2009/TT-BTNMT
Chương 6. Tập bài
giảng Quy hoạch sử
dụng đất

5

Ngày
(số tiết)
Nội dung giảng dạy
(tên chương, phần, phương
pháp giảng dạy)
Tài liệu đọc
(chương, phần)
Chuẩn bị của sinh
viên (bài tập,
thuyết trình, giải
quyết tình
huống…)
Ghi
chú
Ngày 8
(4 tiết)
Chương 6. Quy trình quy
hoạch sử dụng đất đai theo
Nghị định số 181/2004/NĐ-
CP và Thông tư số
19/2009/TT-BTNMT (tt)
Chương 6. Tập bài
giảng Quy hoạch sử
dụng đất

Ngày 9
(4 tiết)
Chương 6. Quy trình quy
hoạch sử dụng đất đai theo
Nghị định số 181/2004/NĐ-
CP và Thông tư số
19/2009/TT-BTNMT (tt)
Chương 6. Tập bài
giảng Quy hoạch sử
dụng đất


Ngày 10
(4 tiết)
Sinh viên thuyết trình kết
quả làm bài tập nhóm và
thảo luận

Ngày 11
(4 tiết)
Sinh viên thuyết trình kết
quả làm bài tập nhóm và
thảo luận

Tổng
cộng :
45 tiết
Tổng cộng: 15 tiết