Bài giảng kiến trúc dân dụng chương VIII : nhà ở

CHƢƠNG VIII
NHÀ Ở
8.1 TỔNG QUAN Khái niệm, phân loại, các
vấn đề hiện nay

8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ NHÀ Ở
8.3 NHÀ Ở CAO TẦNG
8.1 TỔNG QUAN
Khái niệm:
Nhà ở là loại hình kiến trúc
xuất hiện sớm nhất. Đó là
những không gian kiến trúc
phục vụ cho đời sống sinh
hoạt gia đình và con người.
• Trƣớc đây : nhà ở chỉ đơn thuần
là nơi trú thân nhằm bảo vệ con
ngƣời chóng lại các điều kiện
thiên nhiên hoang dã nhƣ : nắng,
mƣa, tuyết , gió, lũ bão, thú rừng.
• Trong XH hiện đại, nhà ở còn là
trung tâm tiêu thụ, nơi hƣởng thụ
những thành tựu của KHKT hiện
đại do xã hội cung cấp với đầy đủ
những tiện nghi của văn minh đô
thị.
CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
8.1 TỔNG QUAN
CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
CHỨC NĂNG ĐẶC BIỆT QUAN TRỌNG NHẤT CỦA NHÀ Ở ?

đáp ứng nhu cầu ăn, ở, nghỉ ngơi, học tập của con ngƣời.
 TÁI TẠO SỨC LAO ĐỘNG



8.1 TỔNG QUAN
CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
KIẾN
TRÚC
NHÀ Ở
Kỹ
thuật

Văn
hóa, lối
sống
Kinh tế Xã hội
Điều
kiện tự
nhiên
Những yếu tố ảnh hƣởng đến
thiết kế kiến trúc Nhà ở
8.1 TỔNG QUAN
CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Một số loại hình nhà ở tại Việt Nam
Nhà ở thấp tầng
Nhà ở cao tầng
A
B
Nhà ở nông thôn

Nhà ở đô thị
- Nhà phố (nhà ở dân tự xây, nhà ống)
- Nhà liên kế (nhà liền kề)
- Biệt thự (đơn lập, song lập, tứ lập)
- Chung cƣ (nhiều tầng - ít tầng, cao cấp - trung bình…)
- Ký túc xá, khách sạn, nhà nghỉ….
D
C
Nhà ở tư nhân / riêng lẻ
Nhà ở xã hội
8.1 TỔNG QUAN
CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Phòng khách
Phòng bếp, ăn
Phòng ngủ
Vệ sinh

Phòng sinh hoạt chung
Phòng thờ
Phòng làm việc
Phòng đọc sách
Phòng giải trí (karaoke, thể dục…)
Hiên
Ban công
Lô gia
Sàn nước
Kho
Sân trước
Sân sau

Sân trong
Sân thượng
Sân phơi
Mục đích sử dụng của nhà ở: nghỉ ngơi, sinh hoạt gia đình, tái tạo sức lao động.
Các bộ phận chức năng của nhà ở:
8.1 TỔNG QUAN
CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Mục đích sử dụng của nhà ở: nghỉ ngơi, sinh hoạt gia đình, tái tạo sức lao động.
Các bộ phận chức năng của nhà ở:
8.1 TỔNG QUAN
CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Mục đích sử dụng của nhà ở: nghỉ ngơi, sinh hoạt gia đình, tái tạo sức lao động.
Các bộ phận chức năng của nhà ở:
8.1 TỔNG QUAN
CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Phân loại nhà ở

Nhà ở nông thôn
Biệt thự
MĐXD 25% - 40 %, có sân vƣờn, CHẤT
LƢỢNG, MỨC ĐỘ TIỆN NGHI RẤT CAO
8.1 TỔNG QUAN
CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Phân loại nhà ở

Nhà ở liền kề
tiết kiệm các đƣờng ống kỹ thuật, kinh tế và tiết kiệm đất, MĐXD 70-90 %
Nhà ở CHIA LÔ (PHỐ)
Yêu cầu chung:

Giao thông thuận tiện kết nối giữa các phòng.

Tránh lãng phí diện tích không sử dụng đƣợc.

Các phòng thông thoáng & an toàn, đảm bảo vệ sinh môi trƣờng.

Đảm bảo tính kín đáo, RIÊNG TƢ cần thiết cho các không gian đặc biệt (P. ngủ,WC).

Phù hợp với văn hóa, lối sống địa phƣơng.

8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
- Không gian cá thể
- Không gian giao tiếp
- Không gian công cộng

Thiết kế nhà ở: cần có sự kết hợp
hài hòa giữa 3 không gian
8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Phòng khách:
Là không giao giao tiếp.
Có thể thiết kế nhƣ 1 không gian mở, nửa
kín nửa mở hay không gian kín.
Thiết kế, trang trí thể hiện phong cách của
chủ nhà.

Diện tích trung bình: 16-20m2 (4-5 ngƣời)

8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Phòng ngủ:

Là không gian nghỉ ngơi

Yêu cầu:
-Thông thoáng
-Đảm bảo tính kín đáo
-Không đi xuyên qua phòng ngủ để đến
phòng khác
8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ
Phòng ngủ:


8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Bếp, phòng ăn:
Là không gian để nấu, chuẩn bị thức ăn và tổ chức ăn uống trong gia đình

Đặc điểm: khu vực có tỏa nhiệt, và mùi nhiều.

Yêu cầu:
- Thông thoáng, vật liệu sử dụng có độ chịu lửa cao, dễ lau chùi vệ sinh.
- Đảm bảo các thao tác bếp đƣợc thuận lợi, tiết kiệm thời gian di chuyển.
-Thông thƣờng nên đặt ở hƣớng tây, cuối gió.
8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Bếp, phòng ăn:


Yêu cầu:

- Thông thoáng, vật liệu sử
dụng có độ chịu lửa cao,
dễ lau chùi vệ sinh.

- Đảm bảo các thao tác bếp
đƣợc thuận lợi, tiết kiệm
thời gian di chuyển.

-Thông thƣờng nên đặt ở
hƣớng tây, cuối gió.
8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Bếp, phòng ăn:

8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở

Chƣơng 8. NHÀ Ở
NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ
Bếp, phòng ăn:

Bếp, phòng ăn:

8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Bếp, phòng ăn:

8.2 NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ

CHƢƠNG 8: NHÀ Ở
Chƣơng 8. NHÀ Ở
NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ
Khu vệ sinh:

1.Giặt-Phơi 2.Tắm 3.Vệ sinh cá nhân

Tùy theo diện tích nhà ở, 1 tầng hay nhiều tầng mà bố trí tập trung hay tách
riêng các thành phần.

Yêu cầu: Thông gió, chiếu sáng, thƣờng đặt ở hƣớng Tây, cuối hƣớng gió.