Nguyên lý thiết kế Kiến trúc Công nghiệp Phần 02 KTS. Dương Trọng Bình

Môn học:

NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC hcôntrúc – 30 tiết p
- Ngàn kiến g nghiệ -

GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN

THS.KTS. DƯƠNG TRỌNG BÌNH


BÀI 2:

NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN TRONG
CÔNG TÁC QUY HOẠCH
KHU CÔNG NGHIỆP


 KHU CÔNG NGHIỆP:


 KHU CÔNG NGHIỆP:


 KHÁI NIỆM CHUNG:
Khu công nghiệp tập trung:
Tập trung các doanh nghiệp công nghiệp, chuyên sản xuất hàng
công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp
trong một khu vực quy hoạch, có ranh giới địa lý xác định, không
có dân cư sinh sống tạo thành KCN
Trong KCN, các doanh nghiệp sử dụng chung hệ thống hạ tầng kỹ
thuật, các công trình dịch vụ công cộng… nhằm tiết kiệm chi phí

đầu tư.
Cụm-Khu CN có thể bố trí theo chuyên ngành hoặc đa ngành.


 KHÁI NIỆM CHUNG:

Khu chế xuất:
Là KCN tập trung các doanh nghiệp công nghiệp, chuyên sản xuất
hàng xuất khẩu và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất xuất khẩu
và hoạt động xuất khẩu, có ranh giới địa lý xác định, không có dân
cư sinh sống.


 KHÁI NIỆM CHUNG:

Khu công nghệ cao:
Tập trung các doanh nghiệp công nghiệp kỹ thuật cao và các
doanh nghiệp hoạt động phục vụ cho phát triển công nghệ cao:
nghiên cứu khoa học, công nghệ, đào tạo, phát triển công nghệ…
trong khu vực có ranh giới địa lý xác định.
Trong khu công nghệ cao có thể có nhà ở, công trình thương mại
dịch vụ, giải trí…


 KHU CÔNG NGHIỆP:


 KHU CÔNG NGHIỆP:

 KHU CÔNG NGHIỆP:


 KHU CÔNG NGHIỆP:


 KHU CÔNG NGHIỆP:


 KHU CÔNG NGHIỆP:


 KHU CÔNG NGHIỆP:


 KHU CÔNG NGHIỆP:


 KHU CHẾ XUẤT LINH TRUNG:


 KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN:


 KHU CÔNG NGHỆ CAO QUẬN 9-TP.HCM:


 KHU CÔNG NGHỆ CAO QUẬN 9-TP.HCM:

 KHU CÔNG NGHỆ CAO NANJING-TRUNG QUỐC:


 KHU CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNG:


 PHÂN LOẠI KHU CÔNG NGHIỆP:


 PHÂN LOẠI KHU CÔNG NGHIỆP:

Phân loại theo mức độ độc hại:
- Ảnh hưởng đến việc phân bố KCN so với KDC
- Ảnh hưởng đến việc phân bố các cụm trong KCN
- Ảnh hưởng đến các giải pháp môi trường trong KCN


 PHÂN LOẠI KHU CÔNG NGHIỆP:

Phân loại theo quy mô KCN:
- Khu công nghiệp có quy mô nhỏ: diện tích đến 50 ha
- Khu công nghiệp có quy mô trung bình: 50 – 200 ha
- Khu công nghiệp có quy mô lớn: 200 - 500 ha


 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC YÊU CẦU – NHIỆM V CƠ BẢN:
- Xác định phạm vi ranh giới lập quy hoạch
- Xác định tính chất KCN: các ngành nghề được phép đầu tư
- Quy hoạch sử dụng đất: cơ cấu – phân khu chức năng –

phân lô các khu đất xây dựng. Xác lập các chỉ giới quy hoạch
đến từng khu đất.
- Quy hoạch hệ thống cây xanh và kiến trúc cảnh quan
- Quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng
- Phân kỳ xây dựng và nội dung xây dựng đợt đầu.