Báo cáo thực tập tốt nghiệp tại công ty CP xây dựng và đầu tư đông dương

BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI
KHOA : ĐIỆN – ĐIỆN TỬ
Bộ Môn : Kỹ Thuật Điện
***
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
Giáo viên hướng dẫn: Th.S Nguyễn Văn Hải
Sinh viên thực hiện : Bùi Văn Hưng
MSV :1105769
Lớp: : Trang Bị Điện CN & GTVT
Khóa : 52
1
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
MỤC LỤC
CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CP XÂY DỰNG VÀ ĐẦU TƯ ĐÔNG
DƯƠNG
1) Sơ Lược Về Công Ty:
 Tên công ty:
- tên tiếng việt :CÔNG TY CP XÂY DỰNG VÀ ĐẦU TƯ ĐÔNG DƯƠNG
- tên tiếng anh :DONG DUONG INVESTMENT AND CONTSRUCTION,JSC.
- tên viết tắt : DDC.JSC.
 Địa điểm
2
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
- Trụ sở chính :Số 401 – khu TT2 ,1ha-Phường Cống Vị-Quận Ba Đình –
Thành Phố Hà Nội
- Văn Phòng :+ Số 15B/53- Hoàng Cầu – Ô Chợ Dừa –Đống Đa- Hà Nội
+ Điện thoại :(+84)43513 450 0
+ Fax :(+84) 43513 4462
+ Email :
 Thành lập :Được thành lập năm 2003 .Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Và Đầu Tư

Đông Dương hoạt động trong lĩnh vực đầu tư ,thi công xây dựng ,tư vấn khảo
sát xây dựng ;thiết kế kỹ thuật ;đánh giá ;kiểm định chất lượng và giám sát thi
công các dự án xây dựng hạ tầng dân dụng ,hạ tầng kỹ thuật ,cấp thoát nước ,vệ
sinh môi trường ,giao thông,thủy lợi và tự động hóa…
 Phạm vi hoạt động :trên toàn lãnh thổ việt nam và quốc tế .
 Tài khoản:
- Số hiệu TK 020.011.192.999
- Mở tại Ngân hàng Sacombank Đồng Tâm – CN Thanh Trì – Số 168
Phố Vọng – Thanh Xuân – Hà Nội
- Mã số thuế 0101436064
 Đăng ký kinh doanh
- Giấy chứng nhận DDKKD số 0103003354 do sở KH và ĐT Hà Nội cấp ngày
19/12/2003
- Công ty cổ phần xây dựng và đầu tư Đông Dương hoạt động trong các lĩnh vực
sau:
+ Thi công xây dựng các công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi, cấp thoát
nước, xử lý rác thải và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác
+ Tổng thầu thực hiện các Dự án xây dựng dân dụng, giao thông, thủy lợi, cấp
thoát nước, xử lý rác thải và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác
+ Thi công xây dựng các công trình điện, đường dây, trạm biến thế đến 35Kv
+ Khảo sát xây dựng: Khảo sát địa chất công trình, khảo sát địa hình
+ Khoan khảo sát địa chất thủy văn và khoan thăm dò khai thác nước ngầm
+ Tư vấn thiết kế; Tư vấn đấu thầu: lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu; Tư
vấn thẩm tra: dự án, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng
các công trình: dân dụng, giao thông, thủy lợi, cấp thoát nước, xử lý rác thải, công
3
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
trình điện dân dụng, công nghiệp, đường dây, trạm biến thế đến 35Kv và các công
trình hạ tầng kỹ thuật khác…
+ Thiết kế quy hoạch khu đô thị và công nghiệp; thiết kế quy hoạch chuyên ngành

cấp thoát nước và vệ sinh môi trường
+ Giám sát thi công xây dựng các công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi, cấp
thoát nước, xử lý rác thải và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác
+ Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường; khảo sát đánh giá tác động môi
trường, thí nghiệm không khí, đất và nước
+ Quản lý dự án đầu tư xây dựng, lập dự toán và tổng dự toán
+ Kiểm tra chất lượng thiết bị, vật tư, thi công xây lắp nghiệm thu, bàn giao, thanh
quyết toán các công trình xây dựng
+ Thiết kế, chế tạo, kinh doanh thiết bị chuyên ngành cấp thoát nước và xử lý môi
trường
+ kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, thiết bị
+ Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi, cấp thoát nước,
xử lý rác thải và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác
+ Nghiên cứu khoa học, ứng dụng, chuyển giao công nghệ, đào tạo trong lĩnh vực
xây dựng dân dụng, giao thông, thủy lợi, cấp thoát nước, xử lý rác thải và các công
trình hạ tầng kỹ thuật khác
+ Tư vấn lập báo cáo kinh tế xã hội và truyền thông
+ Đại lý mua, bán, ký gửi hàng hóa, mua bán oto, xe máy; dịch vụ vận tải hàng
hóa, vận chuyển hành khách bằng ô tô theo hợp đồng; kinh doanh dịch vụ nhà
hàng, khách sạn, ăn uống, giải khát, sản xuất và mua vật liệu xây dựng, đồ gỗ gia
dụng, hàng trang trí nội thất, hàng thủ công mỹ nghệ
+ Dịch vụ lữ hành nội địa, quốc tế và các dịch vụ khách du lịch
+ Định giá công trình xây dựng hạng 2
 Tình trạng pháp lý :Công ty cổ phần xây dựng và đầu tư đông dương (DDC)
là công ty có tư cách pháp nhân độc lập ,tự chủ về mặt tài chính .hoạt động
theo luật doanh nghiệp.
 Nhân sự quản lý : Chủ tịch HĐQT : Ông Phí Đức Dũng
Giám đốc điều hành : Ông Nguyễn Văn Minh
Phó Giám Đốc : Ông Nguyễn Hữu Tuấn
 Hệ thống quản lý chất lượng :

4
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
- DDC luôn lấy chất lượng làm tiêu chí hàng đầu,mong muốn chứng tỏ năng lực
của mình trong công việc cung cấp các sản phẩm đáp ứng yêu cầu của khách
hàng .các yêu cầu chế định tương ứng .Do đó hệ thống quản lý chất lượng ISO
9001:2000 đã được ban lãnh đạo thống nhất sử dụng ngay từ ngày đầu thành
lập công ty .
- Tất cả các sản phẩm của DDC đều được thực hiện theo quy trình khoa học và
được kiểm tra ,nghiệm thu theo hệ thống ,đảm bảo mang đến chất lượng sản
phẩm cao nhất cho khách hàng.
2) Cơ Cấu Tổ Chức
 Đại hội đồng cổ đông
Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) là cơ quan có thẩm quyền cao nhất của công ty Cổ
phần xây dựng và đầu tư đông dương . ĐHCĐ có nhiệm vụ thông qua các báo cáo của
HĐQT về tình hình hoạt động kinh doanh ;quyết định các phương án ;nhiệm vụ sản xuất
kinh doanh và đầu tư ;tiến hánh thảo luận thông qua ,bổ sung ,sửa đổi điều lệ của công
ty .thông qua các chiến lược phát triển ;bầu ,bãi nhiệm HĐQT ,ban kiểm soát ,và quyết
định bộ máy tổ chức của công ty và các nhiệm vụ khác theo quy định điều lệ ….
 Hội đồng quản trị
HĐQT là tổ chức quản lý cao nhất của công ty do ĐHĐCĐ bầu ra .HĐQT nhân danh
công ty quyết định mọi vấn đề liên quan đến mục đích và quyền lợi của công ty.
 Ban kiểm soát
Ban kiểm soát là tổ chức giám sát ,kiểm tra tính hợp lý ,hợp pháp trong quản lý
điều hành hoạt động kinh doanh ,trong ghi chép sổ sách kế toán và tài chính của công ty
nhằm đảm bảo các lợi ích hợp pháp của các cổ đông .
 Ban điều hành
Ban điều hành của công ty gồm có Giám đốc và Phó Giám đốc và các trưởng
phòng chịu trách nhiệm điều hành mọi hoạt động của công ty.Giám đốc do HĐQT bổ
5
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN

nhiệm ,là người chịu trách nhiệm chính và duy nhất trước HĐQT về các hoạt động của
công ty.
 Trưởng ban các bộ phận :Tư vấn ,xây lắp ,và nhân sự trực tiếp chịu trách
nhiệm về phần công việc được ủy quyền của mình .
Các phòng nghiệp vụ được chia làm 2 khối : Khối trực tiếp và khối gián tiếp
a. Khối trực tiếp
(1) Phòng môi trường và xã hội học :Chuyên lập báo cáo đánh giá tác động
môi trường , điều tra khảo sát kinh tế-xã hội ,tái định cư ,cam kết đấu nối và các
báo cáo an toàn xã hội khác,có nguồn vốn trong nước ,vốn ODA
(2) Phòng công nghệ :Tư vấn thiết kế các hạng mục công nghệ của các công
trình cấp thoát nước đô thị và nông thôn ,cho các Khu công nghiệp ,khu dân
cư,các công trính xây dựng dân dụng khác và giám sát thi công xây dựng các công
trình trên
(3) Phòng giao thông :Tư vấn ,thiết kế hệ thống đường giao thông .Tính toán
và viết thuyết minh các hạng mục công trình mình phụ trách .thiết kế cơ sở ,thiết
kế cơ sở ,kĩ thuật ,thiết kế bản vẽ thi công các công trình thuộc chuyên môn của
mình .
(4) Phòng dự toán : Có chức năng làm dự toán cho các công trình ,tham gia
công tác đấu thầu.
(5) Phòng kết cấu : Tư vấn, thiết kế hạng mục kết cấu xây dựng .tính toán và
viết thuyết minh các hạng mục công trình mình phụ trách .
(6) Phòng tư vấn giám sát : chuyên giám sát thi công các công trình ,thẩm tra
thiết kế ,quản lý hợp đồng
b. Khối gián tiếp
(1) Phòng kế toán tổng hợp : tổ chức quản lý tài chính toàn công ty .thực hiện
các nghiệp vụ thu –chi đúng chính sách .Lập báo cáo tài chính của công ty ,giám
sát bán hàng thông qua hoạt động tài chính.
(2) Phòng hành chính nhân sự : có chức năng quản lý và tổ chức các hoạt động
về hành chính như văn thư,bảo vệ,lái xe,lưu trữ công văn ,hồ sơ nhân sự của công
ty…

6
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
(3) Phòng đấu thầu biên phiên dịch : chuẩn bị các hồ sơ tham gia đấu thầu các
dự án ,hồ só quản lý hợp đồng .biên dịch các tài liệu ,báo cáo, hồ sơ .từ tiếng anh
sang tiếng việt và ngược lại theo yêu cầu. Phiên dịch ,hỗ trợ ban lãnh đạo làm việc
với đối tác nước ngoài.
3) An Toàn Lao Động
Theo các quy chế chung của nhà nước đối với các doanh nghiệp.Đảm bảo an toàn
cho người lao động trong quá trình làm việc.Tạo điều kiện tốt nhất cho nhân viên
trong công ty.
4) Danh Mục Các Hợp Đồng Đã Và Đang Thực Hiện
- Xây dựng hạ tầng, giao thông khu giãn dân xã Việt Hùng, huyện Đông Anh, Hà
Nội
- Thiết kế, thi công lắp đặt, cung cấp thiết bị và chuyển giao công nghệ trạm xử lý
nước 200m3/ngđ khu trại chuyên gia nhà máy Xi măng Hải Phòng
- Thi công công trình khoan giếng khai thác nước ngầm, và cung cấp máy bơm
chìm cho Nhà máy chế biến sữa Hà Nội
- Mua bán ống phụ kiện composite
- Chương trình đồ thị miền núi phía Bắc – thành phố Thái Nguyên
- Dự án phát triển đo thị loại vừa – tiểu dự án Thành phố Vinh
- Dự án hỗ trợ kỹ thuật chuẩn bị đầu tư – tiểu dự án Tp Lào Cai – tín dụng IDA số
4779 VN
- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công Nghiệp Yên
Phong, tỉnh Bắc Ninh
- Dự án đầu tư xây dựng cầu Thịnh Long thuộc tuyến đường bộ ven biển tỉnh Nam
Định
- DA xây dựng nhà máy nước Yên Lập
- Nâng công suất nhà máy nước đội cấp nước Phước Long
- Dự án nâng cấp đô thị đồng bằng sông Cửu Long – tiểu dự án thành phố Cao Lãnh
- Xây dựng hệ thống thoát nước và xử lý nước thải thị xã Tây Ninh

- Dự án đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước thị trấn Lương Sơn và Cao Phong tỉnh
Hòa Bình
- Tổ hợp thương mại dịch vụ Phương Nam – Thanh Xuân – Hà Nội
- Xây dựng nhà giáo dục thể chất trường PTHH Liên Hà, Đông Anh, Hà Nội
- Dự án cấp nước và nước thải đô thị Việt Nam – Tiểu dự án mở rộng hệ thống cấp
nước thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh
- Dự án cấp nước sạch và vệ sinh nông thôn vùng đồng bằng sông Hồng
7
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
- …
5) Một Số Hình Ảnh Về Công Ty
8
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
6)
9
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
10
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
7)
11
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
8)
12
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
9)
CHƯƠNG II : NỘI DUNG CHUYÊN MÔN
1) Thiết Bị Và Hệ Thống Chiếu Sáng.
1. Thiết bị Chiếu sáng.
 Nguồn sáng điện.
Nguồn sáng điện biến đổi điện năng thành quang năng tạo ra ánh sáng nhân

tạo.
 Những cách tạo ra ánh sáng nhân tạo.
Để tạo ra ánh sáng hiện nay người ta sử dụng 3 nguyên lý sau:
- Đốt sợi kim loại ( vonfram ) ở nhiệt độ cao.
- Sử dụng hiện tượng huỳnh quang ánh sáng.
- Phóng điện hồ quang giữa 2 điện cực.
 Sự phát triển của đèn điện.
Sự phát triển của đèn điện được đánh dấu bằng các mốc thời gian ra đời sau :
- Năm 1879 : Nhà bác học người mỹ Thomas Edison đã phát minh ra đèn
sợ đốt , dây tóc làm bằng than cacbon, phastminh này đã mở ra một kỷ
13
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
nguyên mới về nguồn sáng nhân tạo ngày nay đèn sợi đốt được làm bằng
vonfram.
- Năm 1923 : đèn Natri (sodium ) áp suất thấp ra đời.
- Năm 1930: đèn cao áp thủy ngân ra đời.
- Năm 1938 : đèn ống huỳnh quang ra đời.
- Năm 1958 : đèn sợ đốt halogen ra đời.
- Năm 1960: đèn halogen kim loại ra đời.
- Năm 1962: đèn cao áp natri ra đời.
- Năm 1992: đèn compact huỳnh quang ra đời.
 Phân loại các đèn.
Dựa vào nguyên lý hoạt động có thể phân loại đèn điện như sau :
- Đèn sợi đốt : + đèn sợi đốt thong thường
+ đèn sợi đốt halogen.
- Đèn ánh sáng hỗn hợp :
- Đèn phóng điện
+ đèn huỳnh quang ( ống huỳnh quang và compact huỳnh quang).
+ đèn thủy ngân cao áp.
+ sodium (Na) – ( sodium cao áp và sodium thấp áp )

+ halogen kim loại và ( Metal halide)
2. Thiết Kế Chiếu Sáng Nội Thất.
Các bước thiết kế :
- Bước 1 : các dữ liệu của địa điểm chiếu sáng.
- Bước 2 : chọn độ rọi cho địa điểm chiếu sáng.
- Bước 3 : chọn loại đèn.
- Bước 4 : chọn phương pháp chiếu sáng và bộ đèn.
- Bước 5 : chọn chiều cao treo bộ đèn.
- Bước 6 : xác định hệ số sử dụng quang thông u.
- Bước 7 :tính quang thông tổng của các đèn.
- Bước 8: xác đinh lưới bố trí các bộ đèn.
3. Chiếu sáng đường
Cách bố trí đèn :
- Bố trí đèn 1 bên đường.
- Bố trí đèn so le 2 bên đường.
- Bố trí đèn đối diện 2 bên đường.
- Bố trí đèn hỗn hợp.
4. Hệ Thống Chiếu sáng
- Mạng điện chiếu sáng nội thất.
- Mạng điện chiếu sáng phân xưởng.
- Mạng điện chiếu sáng công cộng.
5. Các phần tử của hệ thống điều khiển chiếu sáng.
14
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
- Bộ chuyển mạch
- Bộ cảm biến.
- Bộ thời gian.
2) Thiết Kế Cấp Điện Cho Tòa Nhà
a. Học vẽ autocad điện cho công trình tòa nhà
Bản vẽ kiến trúc tòa nhà.

-
15
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
Ta đi tìm hiểu tòa nhà C3:
b. Thiết kế phần điện.
- Các thiết bị bố trí trong tòa nhà
16
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
- Bố trí thiết bị và đi dây:
• Phòng ngủ:
+1điều hòa 9000BTU
+1 ổ cắm đơn 3 chấu ,2 ổ cắm đôi 2 chấu.
17
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
+1 đèn hắt tường.
• Phòng khách:
+1 đèn trùm
+1 đèn huỳnh quang.
+8 đèn downlinght
+1 đèn hắt tường.
+ổ cắm đôi,công tắc.
• Phòng vệ sinh:
+1 đèn hắt tường.
+1 đèn downline,1 bình nóng lạnh.
+1 quạt thông gió.
+1 công tắc 3 trấu.
+1 đèn ốp trần.
3) Hình Ảnh Thực Tế Kích Thước
a. Các loại đèn thực tế.
Đèn lốp

Đèn compact Đèn trang
tríNICEM
Đèn huỳnh quang âm trần
18
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
Máng đèn huỳnh quang
Đèn EXIT, đèn sự cố
Đèn tường
Đèn chùm
Đèn chùm
Đèn LED downlight
b. Các loại ổ cắm
19
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
Ổ cắm đôi hai chấu 16A
sino
Ổ cắm đơn ba chấu 16A
Vanlock
Ổ cắm đôi ba chấu 16A
Vanlock
Công tắc 2 chiều
c. Tủ điện.
Tủ phân phối điện 3 pha dùng chứa Aptomat
MCB Sino
Tủ điện vỏ kim loại, sử dụng trong nhà, lắp
nổi, dùng để chứa Aptomat MCCB và khởi
động từ
d. Các loại Atomat
20
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN

Aptomat sino SC68N/SC108N
loại 1 pha
Dòng điện định mức: 06-63A
Điện áp định mức: 230/400 V
AC
Dòng cắt (IEC) 898):
6.0KA/10KA
Đặc tính ngắt: loại C (Dòng ngắt
từ 5-10 dòng định mức)
Bề rộng 1 cực: 17.5mm
Aptomat chống giật dòng rò
RCCB sinno SL68N loại 2 pha
Công dụng: Bảo vệ con người
chống điện giật do tiếp xúc trực tiếp
hoặc gián tiếp với nguồn điện. Ngăn
ngừa nguy cơ hoả hoạn do sự cố
dòng rò trong mạch điện.
Dòng điện định mức: 16,
20,25,32,40,63A
Điện áp định mức: 240/415 V AC
Dòng rò: 30-100mmA
Số cực: 2
Bề rộng 1 cực: 18mm
MCCB Sino 200A-
3P-18Ka-
SBE203b/200
Loại: Ba cực
Dòng điện định
mức (A): 200
Dòng cắt (kA): 18

e. Máy Phát điện
21
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
Máy phát điện
Dung tích xi lanh: KTA38G2A
Đầu phát: Stamford
Kích thước, trọng lượng: N.A (20' container)
Máy phát điện
Dung tích xi lanh: 403D-15G/13.5KW
Đầu phát: Lerry somer
Kích thước, trọng lượng: 2000*1000*1300
22
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
III.SÔ LIỆU TỐT LÀM ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
NHÀ NO3-KHU NHÀ Ở CAO TẦNG ĐỂ BÁN
PHẦN KIẾN TRÚC
23
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
ĐỊA ĐIỂM: ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ- PHƯỜNG BỒ ĐỀ – QUẬN LONG BIÊN – HÀ NỘI
I. KHÁI QUÁT VỀ HỒ SƠ THIẾT KẾ CƠ SỞ:
1. Thông tin chung:
Dự án bao gồm tổ hợp nhiều công trình Khu nhà ở cao tầng để bán bao gồm các khu
chức năng công trình nhà ở, văn phòng làm việc và dịch vụ kết hợp.
2. Tên dự án:
KHU NHÀ Ở CAO TẦNG ĐỂ BÁN VÀ DÃN DÂN
3. Tên hạng mục: Nhà N03
4. Đặc điểm lô đất xây dựng hạng mục công trình nhà N03: Nằm tại trung tâm khu
đất của dự án có các đặc điểm chung của toàn bộ khu đất như:
- Cách trung tâm Thành phố Hà Nội 4km, qua sông Hồng với nhiều cây cầu lớn đã và
đang được đưa vào sử dụng như cầu Chương Dương, Thanh Trì và gần đây là cầu

Vĩnh Tuy…nối quận Long Biên với trung tâm Thành phố nên vấn đề giao thông của
Khu Chung cư cao tầng Bồ Đề, quận Long Biên là thực sự thuận lợi.
24
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CUNG CẤP ĐIỆN
- Ở xung quanh khu đất đã có những công trình hạ tầng cơ bản như: trường học, nhà
trẻ, UBND phường, Trụ sở Công an với các khu dân cư đông đúc lân cận. Đây chính
là địa điểm thích hợp để đầu tư các dịch vụ công cộng đi kèm khu ở như: siêu thị bán
hàng, nhà hàng, cửa hàng, trung tâm chăm sóc sức khỏe…
- Khu đất Dự án có hướng nhìn đẹp trùng với hướng nhìn chủ đạo trông ra hướng sông
Hồng. Cư dân sinh sống trong Khu chung cư cao tầng Bồ Đề, quận Long Biên có điều
kiện để ngắm nhìn dòng sông Hồng chảy ngang qua. Bên cạnh đó, hướng nhìn đối lập
cũng cho phép ngắm nhìn những cánh đồng phía quốc lộ 5 hay sân bay Gia Lâm tạo
nên những cảnh quan thơ mộng
Khu đất xây dựng nhà N03 có những đặc điểm riêng:
- Nằm tại trung tâm của dự án
- Hình dáng trải dài, gấp khúc trải dài theo hướng Tây Bắc - Đông Nam.
- Xung quanh khu đất là đường dự kiến thuộc dự án.
5.Các thông số ký thuật chính của tòa nhà
Diện tích xây dựng: 2810m2
Mật độ xây dựng: 46,7 %
Tổng diện tích sàn xây dựng: 64.501m2
Hệ số sử dụng đất: 10,7 lần
Số tầng cao (không kể tầng hầm và tầng kỹ thuật): 20 tầng
Số tầng hầm : 02 tầng
Tổng diện tích tầng hầm: 10.030 m2
Chiều cao công trình từ tầng 1 đến đỉnh tum thang:
Chiều cao tầng điển hình: 3.3 m2
Chiều cao tầng hầm 1: 3.85m2
Chiều cao tầng hầm 2: 3.3 m2
Thang máy chở khách 4 thang, công suất 2,5 m/s

Thang hỗn hợp (hàng + khách): 2 thang, công suất 2,5 m/s
Số thang bộ: 4 thang
25