Giáo trình Dự Toán GXD lý thuyết và thực hành

Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

MỤC LỤC
PHẦN 1. KHÁI NIỆM CHUNG ............................................................................... 5
I. MỘT SỐ TÀI LIỆU CẦN CHUẨN BỊ KHI LẬP DỰ TOÁN ......................... 5
1. Căn cứ pháp lý ............................................................................................... 5
2. Định mức ....................................................................................................... 5
3. Đơn giá xây dựng công trình ......................................................................... 5
4. Giá vật liệu: ...................................................................................................5
5. Giá nhân công: ............................................................................................... 6
6. Giá ca máy: ....................................................................................................6
7. Văn bản hƣớng dẫn điều chỉnh dự toán:........................................................ 6
8. Phần mềm công cụ và cơ sở dữ liệu: ............................................................. 6
9. Hồ sơ thiết kế của công trình: ........................................................................ 6
II. MỘT SỐ TỪ NGỮ, KHÁI NIỆM CƠ BẢN .................................................... 6
1. Định mức ....................................................................................................... 6
2. Giá xây dựng công trình ................................................................................ 7
3. Đơn giá địa phƣơng, đơn giá công trình ........................................................ 7
4. Công bố giá vật liệu ....................................................................................... 7
5. Văn bản điều chỉnh dự toán ........................................................................... 8
6. Bảng tiên lƣợng ............................................................................................. 8
III. DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ....................................................... 8
1. Khái niệm về dự toán xây dựng công trình ................................................... 8
2. Công thức xác định dự toán ........................................................................... 8
3. Nội dung, cách xác định dự toán xây dựng công trình ..................................8
IV. THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ..... 13
1. Thẩm quyền thẩm định dự toán xây dựng công trình thuộc dự án sử dụng
vốn nhà nƣớc (Quy định tại điều 24 – Nghị định 59/2015/NĐ-CP) ..................... 13
2. Nội dung thẩm định dự toán xây dựng công trình....................................... 14
V. ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH .............................. 14

1. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình ..................................................... 14
2. Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự toán xây dựng công trình điều chỉnh
............................................................................................................................... 15
VI. QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH CHI PHÍ XÂY DỤNG TRÊN PM DỰ TOÁN
GXD ........................................................................................................................... 15
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

1


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

1. Bƣớc 1: Chọn cơ sở dữ liệu và nhập các thông số ban đầu......................... 15
2. Bƣớc 2: Tùy chọn cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy .................... 15
3. Bƣớc 3: Tra mã hiệu đơn giá các công tác, nhập số liệu tính toán khối
lƣợng ...................................................................................................................... 15
4. Bƣớc 4: Tổng hợp vật tƣ.............................................................................. 15
5. Bƣớc 5: Điều chỉnh vật tƣ ........................................................................... 15
6. Bƣớc 6: Kiểm tra lại, chỉnh các bảng biểu, sắp xếp chuẩn bị in hồ sơ........ 15
VII. CÁC PHÍM TẮT THƢỜNG SỬ DỤNG TRONG EXCEL ........................ 15
1. Nhập dữ liệu ................................................................................................ 15
2. Làm việc thanh công thức ........................................................................... 16
PHẦN 2. BÀI TẬP THỰC HÀNH VÀ TRẮC NGHIỆM LÝ THUYẾT .............. 17
I. Bài 1 – Tính tiên lƣợng móng đơn dƣới cột ..................................................... 17
1. Yêu cầu ........................................................................................................ 17
2. Thực hiện ..................................................................................................... 18
3. Trắc nghiệm .................................................................................................21
II. Bài 2 - Tính tiên lƣợng cọc bê tông cốt thép đúc sẵn ..................................... 22

1. Yêu cầu ........................................................................................................ 22
2. Thực hiện ..................................................................................................... 26
3. Trắc nghiệm .................................................................................................28
III. Bài 3 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phi xây dựng hệ móng đơn ... 29
1. Yêu cầu ........................................................................................................ 29
2. Thực hiện ..................................................................................................... 31
3. Trắc nghiệm .................................................................................................42
IV. Bài 4 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phí xây dựng khối tƣờng ....... 43
1. Yêu cầu ........................................................................................................ 43
2. Thực hiện: .................................................................................................... 44
3. Trắc nghiệm .................................................................................................54
V. Bài 5 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phí xây dựng cho hệ cột BTCT
................................................................................................................................... 55
1. Yêu cầu ........................................................................................................ 55
2. Thực hiện ..................................................................................................... 58
3. Trắc nghiệm .................................................................................................66
VI. Bài 6 - Tính tiên lƣợng hệ dầm, tính giá vật liệu tới hiện trƣờng ................. 68
1. Yêu cầu ........................................................................................................ 68
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
2
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

2. Thực hiện ..................................................................................................... 70
3. Trắc nghiệm .................................................................................................77
VII. Bài 7 – Xác định dự toán chi phí xây dựng nhiều hạng mục ....................... 78
1. Yêu cầu ........................................................................................................ 78

2. Thực hiện ..................................................................................................... 80
3. Trắc nghiệm .................................................................................................91
VIII. Bài 8 - Tính tiên lƣợng, xác định chi phí xây dựng của bể phốt chung cƣ 92
1. Yêu cầu ........................................................................................................ 92
2. Thực hiện ..................................................................................................... 96
3. Trắc nghiệm ............................................................................................... 102
IX. Bài 9 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phí xây dựng nền mặt đƣờng
................................................................................................................................. 103
1. Yêu cầu ...................................................................................................... 103
2. Thực hiện ................................................................................................... 104
3. Trắc nghiệm ............................................................................................... 109
X. Bài 10 - Tính tiên lƣợng, xác định dự toán chi phí xây dựng đƣờng ống .... 111
1. Yêu cầu ...................................................................................................... 111
2. Thực hiện ................................................................................................... 112
3. Trắc nghiệm ............................................................................................... 121
XI. Bài 11 – Xác định dự toán chi phí thiết bị (Gtb) ......................................... 123
1. Yêu cầu ...................................................................................................... 123
2. Thực hiện ................................................................................................... 123
3. Trắc nghiệm ............................................................................................... 134
PHẦN 3 - BÀI TẬP THỰC HÀNH ...................................................................... 135
I. Bài 1 ............................................................................................................... 135
1. Câu 1: ......................................................................................................... 135
2. Câu 2: ......................................................................................................... 135
3. Câu 3:......................................................................................................... 136
4. Câu 4:......................................................................................................... 136
5. Câu 5:......................................................................................................... 137
II. Bài 2 .............................................................................................................. 138
III. Bài 3 ............................................................................................................. 139
IV. Bài 4 ............................................................................................................ 140
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD

Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

3


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

V. Bài 5 .............................................................................................................. 140
TÀI LIỆU THAM KHẢO ..................................................................................... 142

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

4


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

PHẦN 1. KHÁI NIỆM CHUNG
I. MỘT SỐ TÀI LIỆU CẦN CHUẨN BỊ KHI LẬP DỰ TOÁN
1. Căn cứ pháp lý
- Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí
đầu tƣ xây dựng.
- Dự thảo thay thế thông tƣ số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây
dựng hƣớng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng công trình.
-Thông tƣ số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính hƣớng dẫn thi
hành một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng và hƣớng dẫn thi hành Nghị định số
123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ quy định chi tiết hƣớng dẫn thi

hành một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng.
2. Định mức
- Định mức dự toán XDCT phần Xây dựng công bố kèm theo văn bản số
1776/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng.
- Định mức dự toán XDCT phần xây dựng sửa đổi, bổ sung bao gồm:
+ Quyết định số 1091/QĐ-BXD ngày 26/12/2011 của Bộ Xây dựng về việc Công
bố Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần xây dựng (bổ sung).
+ Quyết định số 1172/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 của Bộ Xây dựng Công bố
Định mức dự toán xây dựng công trình Phần xây dựng (sửa đổi và bổ sung).
+ Quyết định số 588/QĐ-BXD ngày 29/05/2014 của Bộ Xây dựng về việc Công
bố Định mức dự toán xây dựng công trình Phần xây dựng (sửa đổi và bổ sung).
- Định mức dự toán XDCT phần Lắp đặt công bố kèm theo văn bản số
1777/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng.
- Định mức dự toán XDCT phần lắp đặt sửa đổi, bổ sung.
+ Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 của Bộ Xây dựng Công bố
Định mức dự toán xây dựng công trình Phần lắp đặt (sửa đổi và bổ sung).
+ Quyết định số 587/QĐ-BXD ngày 29/05/2014 của Bộ Xây dựng về việc Công
bố Định mức dự toán xây dựng công trình Phần lắp đặt (sửa đổi và bổ sung).
- Quyết định số 1129/QĐ-BXD ngày 13/6/2009 của Bộ Xây dựng Công bố Định
mức dự toán xây dựng công trình-Phần sửa chữa.
3. Đơn giá xây dựng công trình
- Đơn giá xây dựng công trình phần Xây dựng công bố kèm theo quyết định số
.../QĐ-UBND ngày .../.../20.. của UBND tỉnh ..
- Đơn giá xây dựng công trình phần Lắp đặt công bố kèm theo quyết định số
.../QĐ-UBND ngày .../.../20.. của UBND tỉnh ..
4. Giá vật liệu:
- Công bố giá vật liệu Liên Sở Xây dựng - Tài chính tỉnh…

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

5


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

- Báo giá vật liệu thị trƣờng đối với một số loại vật liệu không có trong công bố
giá
- Báo giá vật liệu từ một số công trình tƣơng tự.
- Quyết định công bố cƣớc vận chuyển số …/QĐ-UBND ngày ../../2015 của
UBND tỉnh …
5. Giá nhân công:
- Thông tƣ số 01/2015/TT-BXD ngày 20/3/2015 của Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác
định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng
6. Giá ca máy:
- Bảng giá ca máy và thiết bị thi công công bố kèm theo quyết định số .../QĐUBND ngày .../.../20.. của Tỉnh ...
- Giá nhiên liệu theo thông cáo báo chí xăng dầu tại thời điểm lập dự toán
- Giá năng lƣợng theo Thông tƣ số … /TT-BCT ngày …/…/2015 của Bộ Công
thƣơng
7. Văn bản hƣớng dẫn điều chỉnh dự toán:
- Văn bản số …/QĐ-UBND của UBND ... công bố hệ số điều chỉnh chi phí nhân
công, chi phí máy
8. Phần mềm công cụ và cơ sở dữ liệu:
- Sử dụng phần mềm Dự toán GXD và cơ sở dữ liệu csv, mdb do Công ty Giá Xây
Dựng sản xuất.
- Cơ sở dữ liệu các công trình tƣơng tự lƣu trữ tại Công ty Tƣ vấn …
9. Hồ sơ thiết kế của công trình:
- Quyết định số …/QĐ-... của … phê duyệt dự án và tổng mức đầu tƣ
- Quyết định số …/QĐ-... của … phê duyệt kế hoạch đấu thầu

- Báo cáo khảo sát địa chất, địa hình do Công ty … thực hiện
- Bản vẽ thiết kế và thuyết minh biện pháp thi công do Công ty Cổ phần … lập
- Một số tài liệu có liên quan khác
II. MỘT SỐ TỪ NGỮ, KHÁI NIỆM CƠ BẢN
1. Định mức
Theo Điều 17 và 18 của Nghị định 32/2015/NĐ-CP định mức xây dựng bao gồm:
Định mức kinh tế - kỹ thuật và định mức chi phí.
- Định mức kinh tế kỹ thuật gồm định mức cơ sở và định mức dự toán xây dựng
công trình.
+ Định mức cơ sở gồm định mức sử dụng vật liệu, định mức lao động, định mức
năng suất máy và thiết bị thi công. Định mức cơ sở để xác định định mức dự toán xây
dựng công trình. Chúng ta thƣờng đƣợc biết đến với định mức vật tƣ số 1784/BXDVP.
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

6


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

+ Định mức dự toán xây dựng công trình là mức hao phí cần thiết về vật liệu,
nhân công, máy và thiết bị thi công đƣợc xác định phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều
kiện thi công và biện pháp thi công cụ thể để hoàn thành một đơn vị khối lƣợng công
tác xây dựng công trình.
- Định mức chi phí gồm định mức tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) và định mức tính
bằng giá trị.
+ Định mức chi phí là cơ sở để xác định giá xây dựng, dự toán chi phí của một số
loại công việc, chi phí trong đầu tƣ xây dựng gồm chi phí quản lý dự án, chi phí tƣ vấn
đầu tƣ xây dựng, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trƣớc …

2. Giá xây dựng công trình
Giá xây dựng công trình gồm đơn giá xây dựng chi tiết của công trình và giá xây
dựng tổng hợp đƣợc quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP.
- Đơn giá xây dựng chi tiết đƣợc tính cho các công tác xây dựng cụ thể của công
trình gồm:
+ Đơn giá xây dựng chi tiết của công trình không đầy đủ (gồm chi phí vật liệu,
chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công).
+ Đơn giá xây dựng chi tiết của công trình đầy đủ (gồm chi phí vật liệu, chi phí
nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính
trƣớc).
- Giá xây dựng tổng hợp đƣợc tính cho nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết
cấu hoặc bộ phận công trình và đƣợc tổng hợp từ các đơn giá xây dựng chi tiết của
công trình gồm:
+ Giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ (gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công,
chi phí máy và thiết bị thi công)
+ Giá xây dựng tổng hợp đầy đủ (gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí
máy và thiết bị thi công, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trƣớc).
3. Đơn giá địa phƣơng, đơn giá công trình
- Đơn giá địa phƣơng: Do các địa phƣơng xây dựng dựa trên định mức đã đƣợc
công bố, cùng với giá vật liệu, nhân công và máy thi công trên địa bàn địa phƣơng đó.
Mỗi địa phƣơng đều công bố các bộ đơn giá này và thƣờng là Đơn giá không đầy đủ
(chỉ ban hành đơn giá với VL, NC, MTC, chƣa tính các khoản đuôi (Trực tiếp phí
khác, Chi phí chung, Thu nhập chịu thuế tính trƣớc, Thuế GTGT).
- Đơn giá công trình: Do Chủ đầu tƣ lập dựa trên định mức đã đƣợc công bố, cùng
với giá vật liệu, nhân công và máy thi công của công trình mà Chủ đầu tƣ đang quản
lý. Do loại công trình đã xác định nên đơn giá này luôn đƣợc tính cả đuôi).
4. Công bố giá vật liệu
Giá vật tƣ luôn biến động theo thời gian, vì vậy để bù sự thay đổi này khi lập dự
toán trên bộ đơn giá đã ban hành, hàng tháng hoặc quý ở mỗi địa phƣơng có ban hành
một thông báo giá tính từ thời điểm ban hành đến thời điểm banh hành thông báo tiếp

theo. Nguời lập dự toán thƣờng gọi là giá tháng (hay giá quý).
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

7


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

Công bố giá vật liệu tại mỗi địa phƣơng thƣờng do Liên sở Tài chính và Xây dựng
của mỗi địa phƣơng chịu trách nhiệm xây dựng và ban hành.
5. Văn bản điều chỉnh dự toán
Để cập nhật những thay đổi về nhiên liệu, năng lƣợng và nhân công trên địa bàn
các địa phƣơng thƣờng ban hành văn bản điều chỉnh phù hợp để với mặt bằng giá hiện
tại trên địa bàn.
6. Bảng tiên lƣợng
Bảng tiên lƣợng Là bảng liệt kê các công tác phải cần thiết để hoàn thành một công
trình xây dựng. Dựa vào bản vẽ thiết kế, ngƣời dùng sẽ chọn đơn giá phù hợp (xây
dựng, lắp đặt, sửa chữa, điện, viễn thông..) để tra cứu công tác cần thực hiện (công tác
đất, công tác xây, công tác bê tông..). Trong mỗi bảng tiên lƣợng thì các hạng mục.
Trong hạng mục thì có các công tác.
III. DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
1. Khái niệm về dự toán xây dựng công trình
Dự toán xây dựng công trình là Dự kiến tính toán giá trị công trình trước khi thi
công xây dựng công trình. Xác định (dự đoán) giá trị công trình của sản phẩm xây
dựng từ bản vẽ thiết kế và các số liệu định mức, đơn giá, báo giá vật liệu, dịch vụ …
có liên quan.
Dự toán xây dựng công trình đƣợc lập cho từng công trình, hạng mục công trình
xây dựng. Dự toán hiện nay đƣợc lập theo hƣớng dẫn tại Dự thảo thay thế thông tƣ số

04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2015 của Bộ Xây dựng.
2. Công thức xác định dự toán
Theo điều 7 – Dự thảo thay thế thông tƣ 04/2010/TT-BXD dự toán xây dựng công
trình gồm 6 nội dung chi phí và phần mềm Dự toán GXD đƣợc thiết kế để tính toán đủ
6 nội dung chi phí với cấu trúc hồ sơ hoàn chỉnh. Các nội dung chi phí của dự toán
đƣợc thể hiện trong bảng tổng hợp dự toán công trình (sheet Tổng hợp kinh phí của
phần mềm Dự toán GXD).

=

+

+

+

+

(1) Chi phí phần xây dựng
(2) Chi phí phần thiết bị
(3) Chi phí quản lý dự án
(4) Chi phí tƣ vấn
(5) Chi phí khác
(6) Chi phí dự phòng
3. Nội dung, cách xác định dự toán xây dựng công trình

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

8

Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

Nội dung của Dự toán xây dựng công trình

6. Chi phí
xây dựng

5. Chi phí
thiết bị

3. Chi phí
tƣ vấn

4. Chi phí
QLDA

2. Chi phí
khác

1. Chi phí
dự phòng

3.1. Xác định chi phí phần xây dựng:
Công thức xác định:
= T + C + TL + GTGT

Chi phí

xây dựng

Chi phí trực tiếp (T)

CPVật liệu

Chi phí chung (C)

CPnhân công

Thu nhập chịu thuế tính trƣớc (TL)

CPmáy thi công

Thuế giá trị gia tăng (GTGT)

BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ PHẦN XÂY DỰNG
Đơn vị tính : đồng
STT
I

NỘI DUNG CHI PHÍ

CÁCH TÍNH

KÝ HIỆU

CHI PHÍ TRỰC TIẾP

1 Chi phí vật liệu

VL

2 Chi phí nhân công

NC

3 Chi phí máy thi công

M

Chi phí trực tiếp

VL+NC+M

T

T * tỷ lệ%

C

(T+C) * tỷ lệ%

TL

T+C+TL

G

II CHI PHÍ CHUNG

III

THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH
TRƢỚC

Chi phí xây dựng trƣớc thuế
IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG

Chi phí xây dựng sau thuế

GTGT-XD

G*T
G + GTGT

GTGT

3.2. Xác định chi phí phần thiết bị:
Công thức xác định: GTB = GMS + GĐT + GLĐ + GK
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

9


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

Chi phí
thiết bị

Chi phí mua sắm
thiết bị công
trình và thiết bị
công nghệ
( 𝐺𝑀𝑆)

Chi phí đào tạo
chuyển giao công
nghệ ( 𝐺Đ𝑇 )

Chi phí lắp đặt
thiết bị và
thí nghiệm
hiệu chỉnh( 𝐺𝐿Đ )

Chi phí liên quan
khác có liên
quan( 𝐺𝐿Đ )

CPVật liệu

Chi phí trực tiếp (T)

CPnhân công

Chi phí chung (C)

CPmáy thi công

Thu nhập chịu thuế tính trƣớc (TL)

Thuế giá trị gia tăng (GTGT)

Lƣu ý:
Trên phầm mềm Dự toán GXD, tích chọn menu Chi phí thiết bị để phần mềm hiển
thị toàn bộ các sheet xác định chi phí thiết bị.

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

10


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

3.3. Xác định chi phí quản lý dự án:
Công thức xác định: GQLDA = N x (GXDtt + GTBtt)
Trong đó:
- N: định mức tỷ lệ phần trăm (%) đối với chi phí quản lý dự án theo hƣớng dẫn
của Bộ Xây dựng.
-GXDtt:chi phí xây dựng trƣớc thuế giá trị gia tăng
-GTBtt:chi phí thiết bị trƣớc thuế giá trị gia tăng
Trƣờng hợp chi phí quản lý dự án đƣợc xác định theo hƣớng dẫn tại công thức trên
không phù hợp thì đƣợc xác định bằng cách lập dự toán hoặc dữ liệu của các dự án
tƣơng tự đã thực hiện. Phƣơng pháp xác định theo hƣớng dẫn của Bộ Xây dựng.
Chi phí quản lý dự án đƣợc xác định bằng cách vận dụng định mức tỷ lệ theo
Quyết định số ..../QĐ-BXD ngày .../.../20... của Bộ Xây dựng về việc công bố Định
mức chi phí quản lý dự án và tƣ vấn đầu xây dựng công trình.

Lƣu ý:
Để xác định chi phí quản lý dự án trên phần mềm Dự toán GXD các bạn cần kết
hợp 2 sheet là sheet Tổng hợp kinh phí và sheet QĐ 957.
3.4. Xác định chi phí tƣ vấn :
n

Công thức xác định: G TV   Ci 
i 1

m

Dj
j1

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

11


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

Trong đó:
- Ci: chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng thứ i (i=1- n) đƣợc xác định theo định mức tỷ
lệ phần trăm (%) theo hƣớng dẫn của Bộ Xây dựng;
- Dj: chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng thứ j (j=1:m) đƣợc xác định bằng cách lập dự
toán theo hƣớng dẫn của Bộ Xây dựng.
Trƣờng hợp một số công việc tƣ vấn đầu tƣ xây dựng thực hiện trƣớc khi xác định
dự toán xây dựng công trình thì chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng đƣợc xác định bằng giá

trị hợp đồng tƣ vấn đã ký kết.
Chi phí tƣ vấn gồm:
- Chi phí lập báo cáo nghiên cứu nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả
thi, Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật
- Chi phí thiết kế xây dựng
- Chi phí thẩm tra dự án đầu tƣ xây dựng
- Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng
- Chi phí thẩm tra dự toán xây dựng
- Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu xây dựng
- Chi phí giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị, giám sát công tác
khảo sát xây dựng
Chi phí tƣ vấn đƣợc xác định bằng cách vận dụng định mức tỷ lệ theo Quyết định
số ..../QĐ-BXD ngày .../.../20... của Bộ Xây dựng về việc công bố Định mức chi phí
quản lý dự án và tƣ vấn đầu xây dựng công trình.
Lƣu ý:
Để xác định chi phí tƣ vấn trên phần mềm Dự toán GXD các bạn cần kết hợp 3
sheet là sheet Tổng hợp kinh phí, sheet và sheet QĐ 957.
3.5. Xác định chi phí khác:
m

n

Công thức xác định:

GK =

C
i 1

i

+

D
j1

l

i

+ CHMC +

E
k 1

k

Trong đó:
- Ci: chi phí khác thứ i (i=1:n) đƣợc xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm theo
hƣớng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.
- Dj: chi phí khác thứ j (j=1:m) đƣợc xác định bằng cách lập dự toán theo hƣớng
dẫn của Bộ Xây dựng
- Ek: chi phí khác thứ k (k=1:1) có liên quan khác
- CHMC: chi phí hạng mục chung
Chi phí hạng mục chung đƣợc xác định nhƣ sau:
CHMC = (CNT + CKKL) x (1+T)+ CK
Chi phí khác gồm:
- Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

12


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

- Chi phí bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng
- Chi phí đăng kiểm chất lƣợng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình
- Chi phí kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tƣ
- Chi phí hạng muc chung
- Các khoản thuế tài nguyên, phí và lệ phí theo quy định
.......
3.6. Xác định chi phí dự phòng:
Công thức xác định:
GDP = (G DP1 + GDP2)
 Xác định chi phí dự phòng cho yếu tố khối lƣợng công việc phát sinh (GDP1):
GDP1 = (G XD + G TB + GQLDA + G TV + GK) x kps
kps là hệ số dự phòng cho khối lƣợng công việc phát sinh, kps ≤ 5%.
 Xác định chi phí dự phòng cho yếu tố trƣợt giá (GDP2):
T

GDP2 =


t=1

GtXDCT x [(IXDCTbq  I XDCT )t - 1]

Trong đó:

- T: thời gian xây dựng công trình xác định theo (tháng, quý, năm)
- t: số thứ tự thời gian phân bổ vốn theo kế hoạch xây dựng công trình (t=1T)
- GtXDCT: giá trị dự toán xây dựng công trình trƣớc chi phí dự phòng thực hiện
trong khoàn thời gian thứ t
- IXDCTbq : chỉ số giá xây dựng sử dụng tính dự phòng cho yếu tố trƣợt giá
 I XDCT : mức biến động bình quân của chỉ số giá xây dựng theo thời gian dựng
công trình so với mức độ trƣợt giá bình quân của năm đã tính và đƣợc xác định trên cơ
sở dự báo xu hƣớng biến động của các yếu tố chi phí giá cả trong khu vực và quốc tế
bằng kinh nghiệm chuyên gia.
IV. THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Thẩm định dự toán xây dựng công trình đƣợc thực hiện đồng thời với việc thẩm
định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công đƣợc quy định chi tiết tại Điều 10 –
Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015.
1. Thẩm quyền thẩm định dự toán xây dựng công trình thuộc dự án sử dụng vốn
nhà nƣớc (Quy định tại điều 24 – Nghị định 59/2015/NĐ-CP)
1.1. Thẩm quyền thẩm định dự toán xây dựng
- Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây
dựng chuyên nghành chủ trì tổ chức thẩm định dự toán xây dựng (trƣờng hợp thiết kế
ba bƣớc); thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng (trƣờng hợp thiết kế hai bƣớc)
của công trình cấp đặc biệt, cấp I; công trình do Thủ tƣớng Chính phủ giao và các
công trình thuộc dự án do mình quyết định đầu tƣ;

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

13


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

- Sở xây dựng, sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành chủ trì tổ chức thẩm
định dự toán xây dựng (trƣờng hợp thiết kế ba bƣớc); thiết kế bản vẽ thi công, dự toán
xây dựng (trƣờng hợp thiết kế ba bƣớc); thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng
(trƣờng hợp thiết kế hai bƣớc) của công trình từ cấp II trở xuống đầu tƣ xây dựng trên
địa bàn hành chính của tỉnh, trừ các công trình đƣợc nêu ở trên.
1.2. Thẩm quyền phê duyệt dự toán
- Ngƣời quyết định đầu tƣ phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng trƣờng
hợp thiết kế ba bƣớc; phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng trƣờng hợp
thiết kế hai bƣớc.
- Chủ đầu tƣ phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng trƣờng hợp thiết
kế ba bƣớc.
2. Nội dung thẩm định dự toán xây dựng công trình
- Kiểm tra sự phù hợp khối lƣợng công tác xây dựng, chủng loại và số lƣợng thiết
bị trong dự toán so với khối lƣợng, chủng loại và số lƣợng thiết bị tính toán từ thiết kế
xây dựng, công nghệ;
- Kiểm tra tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức dự toán, giá
xây dựng của công trình và quy định khác có liên quan trong việc xác định các khoản
mục chi phí của dự toán xây dựng công trình;
- Xác định giá trị dự toán xây dựng công trình sau thẩm định và kiến nghị giá trị
dự toán xây dựng để cấp có thẩm quyển xem xét, phê duyệt. Đánh giá mức độ tăng,
giảm của các khoản mục chi phí, phân tích nguyên nhân tăng, giảm so với với giá trị
dự toán xây dựng công trình đề nghị thẩm định.
V. ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
1. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình
- Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ đƣợc điều chỉnh trong các trƣờng
hợp sau:
+ Điều chỉnh tổng mức đầu tƣ xây dựng theo quy định tại Điều 7 – Nghị định
32/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của Chính phủ.
+ Thay đổi, bổ sung thiết kế nhƣng không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ

cấu chi phí trong dự toán kể cả chi phí dự phòng nhƣng không vƣợt tổng mức đầu tƣ
xây dựng đã đƣợc phê duyệt.
- Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh gồm dự toán xây dựng công trình đã
đƣợc phê duyệt cộng (hoặc trừ) phần giá trị tăng (hoặc giảm). Phần giá trị tăng (hoặc
giảm) phải đƣợc thẩm tra, thẩm định làm cơ sở để phê duyệt dự toán xây dựng công
trình điều chỉnh.
- Chủ đầu tƣ tổ chức xác định dự toán xây dựng công trình điều chỉnh làm cơ sở để
điều chỉnh giá hợp đồng, giá gói thầu và điều chỉnh tổng mức đầu tƣ.
- Trƣờng hợp chỉ điều chỉnh cơ cấu các khoản mục chi phí nhƣng không làm thay
đổi giá trị dự toán xây dựng đã đƣợc phê duyệt bao gồm chi phí dự phòng thì chủ đầu
tƣ tổ chức điều chỉnh.
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

14


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

2. Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự toán xây dựng công trình điều chỉnh
Đƣợc quy định tƣơng tự nhƣ nội dung 2 – Mục IV ở trên (Quy định chi tiết tại điều
24- 25- 26 Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính Phủ về quản lý dự
án đầu tư xây dựng).
VI. QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH CHI PHÍ XÂY DỤNG TRÊN PM DỰ TOÁN GXD
Quy trình lập dự toán chi phí phần xây dựng (các sheet có chữ XD), phần thiết bị
làm tƣơng tự (các sheet có chữ TB).
1. Bƣớc 1: Chọn cơ sở dữ liệu và nhập các thông số ban đầu
1.1. Chọn cơ sở dữ liệu:
Thao tác: Hồ sơ/ Chọn cơ sở dữ liệu/ Csv địa phƣơng cần lập dự toán

1.2. Nhập các thông số ban đầu
Nhập các thông số ban đầu đƣợc thực hiện tại sheet Ts
2. Bƣớc 2: Tùy chọn cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy
Thao tác: Hồ sơ/ Các tùy chọn/ Tab chung/ Lựa chọn 1 trong 2 phƣơng án
- Tính theo đơn giá địa phƣơng
- Tính theo đơn giá công trình
3. Bƣớc 3: Tra mã hiệu đơn giá các công tác, nhập số liệu tính toán khối lƣợng
Thực hiện các nội dung này tại sheet Dự toán XD
4. Bƣớc 4: Tổng hợp vật tƣ
Thao tác: Chi phí xây dựng/ 1. Tổng hợp vật tƣ
5. Bƣớc 5: Điều chỉnh vật tƣ
6. Bƣớc 6: Kiểm tra lại, chỉnh các bảng biểu, sắp xếp chuẩn bị in hồ sơ
VII. CÁC PHÍM TẮT THƢỜNG SỬ DỤNG TRONG EXCEL
Đôi lúc con chuột của máy tính hơi "dở chứng" và việc "quẳng" nó đi nhiều khi lại
là biện pháp hay nhất. Nếu gặp trƣờng hợp nhƣ thế thì danh sách phím tắt dƣới đây
thật sự cần thiết cho bạn và cho cả những ai còn con chuột nhƣng muốn thao tác nhanh
hơn:
1. Nhập dữ liệu
Phím tắt

Ý nghĩa

Enter

Ghi dữ liệu vào ô

ESC

Bỏ qua dữ liệu ghi vào ô

F4 hoặc CTRL + Y

Lặp lại thao tác vừa làm

ALT + ENTER

Bắt đầu một dòng mới trong ô

BACKSPACE

Xóa ký tự bên trái hoặc vùng chọn

DELETE

Xóa ký tự bên phải hoặc vùng chọn

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

15


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

CTRL + DELETE

Xóa tất cả chữ trong một dòng

Phím mũi tên

Di chuyển lên xuống, qua lại một ký tự

CTRL + D

Chép dữ liệu từ ô trên xuống ô dƣới

CTRL + R

Chép dữ liệu từ ô trái qua ô phải

CTRL + ENTER

Chép dữ liệu từ ô hiện hành sang các ô đƣợc chọn

ENTER

Ghi dữ liệu vào ô và di chuyển dƣới trong vùng chọn

SHIFT +ENTER

Ghi dữ liệu vào ô và di chuyển dƣới trong vùng chọn

TAB

Ghi dữ liệu vào ô và di chuyển qua phải trong vùng chọn

SHIFT + TAB

Ghi dữ liệu vào ô và di chuyển qua trái trong vùng chọn

CTRL + [ quay về
F5 + ENTER

Kiểm tra số liệu, đƣờng link công thức gốc

2. Làm việc thanh công thức
Phím tắt

Ý nghĩa

=

Bắt đầu một công thức

ESC

Bỏ qua dữ liệu ghi vào ô hoặc thanh công thức

F2

Hiệu chỉnh sữ liệu trong ô

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

16


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn

Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

PHẦN 2. BÀI TẬP THỰC HÀNH VÀ TRẮC NGHIỆM LÝ THUYẾT
I. Bài 1 – Tính tiên lƣợng móng đơn dƣới cột
1. Yêu cầu
Anh/ chị sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã hiệu đơn giá, tính tiên lƣợng
cho móng đơn với các công việc sau:
- Đào đất bằng thủ công, đất cấp II
- Bê tông lót móng (vữa bê tông, đá 4x6, mác #100)
- Công tác ván khuôn (sử dụng ván khuôn gỗ)
- Công tác cốt thép
- Bê tông móng (đổ bằng thủ công, bê tông đá 1x2, mác #200)
Biết công trình đƣợc xây dựng tại Quận 1 - Tp Hồ Chí Minh, móng đơn M1 có mặt
bằng và mặt cắt nhƣ sau:

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

17


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

2. Thực hiện
2.1. Bóc số liệu tính khối lƣợng từ bản vẽ
- Khối lượng đào đất:
+ Móng M1: 1,2x1,2x(1,12-0,3)x1,2 (1,2 là hệ số taluy)
- Khối lượng bê tông lót: Số liệu tƣơng tự khối lƣợng đào đất chỉ thay chiều sâu
đào bằng chiều dày bê tông lót: 1,2x1,2x0,1

- Khối lượng ván khuôn:
+ Ván khuôn đế móng: 4x1x0,2
+ Ván khuôn cổ móng: 4x0,67x0,22
- Bê tông móng:
+ Đế móng: 1x1x0,2
+ Phần vát (áp dụng công thức hình chóp cụt):
(0,15/6)x[1x1+(1+0,32)x(1+0,32)+0,32x0,32]
+ Cổ móng: 0,22x0,22x0,67
2.2. Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã, nhập khối lƣợng tính toán
Bước 1: Chọn cơ sở dữ liệu, nhập các thông số ban đầu
- Sử dụng dữ liệu HoChiMinh2014
- Các thông số ban đầu về công trình đƣợc nhập tại sheet Ts
Bước 2: Tùy chỉnh cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công
Thao tác: Hồ sơ/ Các tùy chọn/ Tính theo đơn giá địa phương
Bước 3: Tra mã hiệu đơn giá, đo bóc tiên lượng các công tác
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

18


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

Hình 1.1 – Mã hiệu, nội dung công tác 1
Sau khi chọn đƣợc mã cho công việc, sửa tên phù hợp và đo bóc tiên lƣợng tƣơng
ứng cho công tác này.

Hình 1.2 – Đo bóc tiên lượng công tác 1
Tƣơng tự cho các công tác còn lại:

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

19


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

Hình 1.3 – Bảng dự toán chi phí xây dựng công trình
Với công tác thép ta nhập số liệu để thống kê khối lƣợng tại sheet Thong ke thep:

Hình 1.4 – Bảng thống kê cốt thép, công tác thứ 3 và thứ 4

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

20


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

3. Trắc nghiệm
3.1. Điền ký hiệu cho các nội dung chi phí của dự toán công trình vào bảng sau:
NỘI DUNG DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
Tên

Ký hiệu

Tên

Chi phí xây dựng

Chi phí tƣ vấn

Chi phí thiết bị

Chi phí khác

Chi phí quản lý dự án

Chi phí dự phòng

Ký hiệu

3.2. Nối số hiệu với tên gọi tƣơng ứng các văn bản là cơ sở để lập dự toán trong
bảng sau
1. Nghị định 32/2015/ NĐ-CP ngày
25/03/2015

A. Công bố hƣớng dẫn đo bóc khối lƣợng xây
dựng công trình

2. Dự thảo thay thế thông tƣ số
04/2010/NĐ-CP ngày 26/05/2010.

B. Hƣớng dẫn phân loại vật liệu tính vào chi
phí trực tiếp trong dự toán xây dựng công

trình.

3. Thông Tƣ 17/2000/TT-BXD
ngày 29/12/2000

C. Công bố định mức chi phí quản lí dự án và
tƣ vấn đầu tƣ xây dựng công trình

4. Thông tƣ 01/2015/TT-BXD ngày
20/03/2015

D. Quản lý chi phí đầu tƣ XDCT

5. Quyết định 788/QĐ-BXD ngày
26/08/2010

E. Hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân công
trong quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng

6. Quyết định 957/QD – BXD ngày
29/09/2009

F. Hƣớng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tƣ
XDCT

3.3. Điền các ký hiệu và công thức tính để hoàn thiện bảng tổng hợp dự toán chi
phí xây dựng tính theo đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ và giá xây
dựng tổng hợp không đầy đủ sau:

BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG

Đơn vị tính: đồng
STT
I

NỘI DUNG CHI PHÍ

CÁCH TÍNH

KÝ HIỆU

CHI PHÍ TRỰC TIẾP

1 Chi phí vật liệu
2 Chi phí nhân công
3 Chi phí máy thi công
Chi phí trực tiếp
II CHI PHÍ CHUNG
Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

21


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

III

THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH
TRƢỚC

Chi phí xây dựng trƣớc thuế
IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG

Chi phí xây dựng sau thuế
3.4. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật thể hiện chi phí về vật liệu, nhân công và máy thi
công để hoàn thành một đơn vị khối lƣợng công từ khâu chuẩn bị đến khâu kết
thúc công tác xây dựng đó đƣợc gọi là?
A. Định mức kinh tế - kỹ thuật
B. Đơn giá xây dựng công trình
C. Định mức chi phí tỉ lệ
3.5. Hao phí về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị
khối lƣợng công tác xây dựng từ khâu chuẩn bị đến khâu kết thúc công tác đó
đƣợc gọi là?
A. Định mức dự toán xây dựng
B. Giá xây dựng công trình
C. Định mức chi phí tỉ lệ

II. Bài 2 - Tính tiên lƣợng cọc bê tông cốt thép đúc sẵn
1. Yêu cầu
Anh/chị sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã hiệu đơn giá và tính tiên
lƣợng cho 55 cọc bê tông cốt thép đúc sẵn với các công việc sau:
- Công tác cốt thép
- Công tác ván khuôn (sử dụng ván khuôn gỗ)
- Công tác bê tông
- Công tác sản xuất cọc dẫn (KL : 0,5 tấn)
- Công tác ép cọc
- Công tác nối cọc
- Công tác đập đầu cọc
Biết công trình đƣợc xây dựng tại 124 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân - Tp Hà

Nội biết cọc có mặt bằng và mặt cắt nhƣ sau:

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

22


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

23


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

24


Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng – www.giaxaydung.vn – www.Dutoangxd.vn
Số 2A – Ngõ 55 – Nguyễn Ngọc Nại – Thanh Xuân – Hà Nội

Ghi chú:

- BT cọc cấp độ bền B20 (mác 250), Rb 11,5kg/cm2
- Sức chịu tải dự kiến: p=15 tấn
- Cọc ép âm 0,6m so với mặt đất tự nhiên (Đất cấp II)
- Neo cọc vào đài bằng phƣơng pháp đập đầu cọc
Que hàn nối các đoạn cọc dung loại E42, Tiến hành các mối hàn đảm bảo kĩ
thuật trƣớc khi ép đoạn cọc tiếp theo.

Dự toán GXD – Dự thầu GXD – Thanh quyết toán GXD – Quản lý chất lƣợng GXD
Liên hệ đăng ký mua các phần mềm GXD bản quyền. Hotline: 043.5682.482 – 0985.099.938

25