TỜ TRÌNHVề việc Phê duyệt quyết toán dự án đầu tư hoàn thànhDự án “Bạc Liêu Tower”T

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN
ĐÔ THỊ DẦU KHÍ
TỔ THẨM TRA QUYẾT TOÁN

Số:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

/TTr-TTQT

Cần Thơ, ngày

tháng

năm 2012

TỜ TRÌNH
Về việc Phê duyệt quyết toán dự án đầu tư hoàn thành
Dự án “Bạc Liêu Tower”
Kính gửi: Hội đồng quản trị
Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí

Căn cứ quyết định số 19/QĐ-ĐTDK-HĐQT, ngày 15/6/2012 về việc thành lập
Tổ thẩm tra quyết toán dự án hoàn thành, dự án Bạc Liêu Tower;
Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội nước
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản
lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản
lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản
lý chất lượng công trình xây dựng và Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008
của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐCP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng;
Căn cứ Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng
dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Thông tư 19/2011/TT-BTC ngày 14/02/2011 của Bộ Tài chính về việc
quy định về quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn Nhà nước;
Căn cứ Công văn số 1125/HĐQT-XLDK ngày 28/10/2010 của Tổng Công ty
Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam về việc đồng ý cho Công ty Cổ phần Phát triển
đô thị Dầu khí đầu tư dự án “Bạc Liêu Tower”;
Căn cứ Quyết định phê duyệt số 765/QĐ-KVN ngày 07/6/2010 của Tổng Công
ty Khí Việt Nam về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Công trình Bạc Liêu
Tower.
Căn cứ Quyết định phê duyệt số 21/QĐ-ĐTDKCM ngày 11/11/2010 của Công
ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công
trình Bạc Liêu Tower (điều chỉnh);
1


Căn cứ Quyết định phê duyệt số 11A/QĐ-HĐQT-ĐTDKCM ngày 01/11/2010
của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí về việc phê duyệt Hồ sơ thiết kế bản
vẽ thi công công trình Bạc Liêu Tower;
Căn cứ Quyết định phê duyệt số 11/QĐ-ĐTDKCM ngày 22/3/2011 của Công
ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí về việc phê duyệt dự toán công trình Bạc
Liêu Tower;
Căn cứ Quyết định phê duyệt số 11A/QĐ-ĐTDKCM ngày 26/3/2011 của Công
ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí về việc cắt giảm chi phí đầu tư công trình Bạc
Liêu Tower;
Căn cứ Quyết định phê duyệt số 204/QĐ-ĐTDK ngày 04/5/2012 của Công ty
Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự

toán công trình Bạc Liêu Tower (Phần phát sinh, điều chỉnh);
Căn cứ Báo cáo quyết toán dự án hoàn thành do Ban QLDA Bạc Liêu Tower
lập ngày 25/5/2012;
Căn cứ Báo cáo kết quả kiểm toán số 171/VACO/BCKT.NV1 của Công ty
TNHH Kiểm toán Vaco ngày 15/6/2012 về việc báo cáo kết quả kiểm toán dự án
hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower;
Căn cứ Báo cáo quyết toán dự án hoàn thành (Điều chỉnh sau Kiểm toán) đính
kèm báo cáo chi tiết do Ban QLDA Bạc Liêu Tower lập ngày 15/6/2012;
Căn cứ Báo cáo kết quả kiểm toán (điều chỉnh) số 215/VACO/BCKT.NV1
của Công ty TNHH Kiểm toán Vaco ngày 30/7/2012 về việc báo cáo kết quả kiểm
toán dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower;
Căn cứ Tờ trình số 18/TTr-ĐTDK ngày 25/5/2012 của Giám đốc Công ty Cổ phần
Phát triển đô thị Dầu khí về việc đề nghị bổ sung chi phí lãi vay phải trả cho dự án Bạc Liêu
Tower (dự phòng lãi của PVFCCo, PVGas và PVC) vào giá trị quyết toán của dự án;
Căn cứ đề nghị của Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí tại
Tờ trình số 23/TT-ĐTDK ngày 15/6/2012 về việc phê duyệt quyết toán dự án hoàn
thành, Dự án Bạc Liêu Tower;
Căn cứ Tờ trình số 34/TTr-ĐTDK ngày 05/8/2012 của Giám đốc Công ty Cổ phần
Phát triển đô thị Dầu khí về việc đề nghị phê duyệt chi phí tổ chức sự kiện và làm lễ khởi
công Dự án “Bạc Liêu Tower”;
Căn cứ Biên bản họp số 05/BB-HĐQT ngày 02/10/2012 của Hội đồng quản trị
Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí.
Tổ thẩm tra quyết toán dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower kính trình
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí phê duyệt quyết toán dự
án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower với những nội dung sau:
2


1.

Tên công trình: Bạc Liêu Tower.
Loại và cấp công trình: Công trình dân dụng cấp I.

2.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí (PVC-Mekong).

3.

Đại diện chủ đầu tư: Ban QLDA Bạc Liêu Tower.

4.

Địa điểm xây dựng: Góc đường Trần Phú – Bà Triệu, phường 3, thành phố
Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu. Thửa đất số 157 (trích từ thửa số 23), tờ bản đồ số 18.

5.

Diện tích sử dụng đất: 2.812,2 m 2.

6.

Thời gian khởi công: Ngày 19/04/2010, hoàn thành: Ngày 12/12/2011.

7.

Kết quả đầu tư:
7.1 Nguồn vốn đầu tư:
Đơn vị: đồng
Nguồn

1

Được duyệt

Thực hiện

2

3

4

Đã thanh toán

Còn được thanh toán

281.543.958.69
1

204.756.427.49
3

54.166.658.511

- Vốn chủ sở hữu và vốn 281.543.958.69
khác
1

204.756.427.493

54.166.658.511

Tổng số

7.2. Chi phí đầu tư:
Đơn vị: đồng
Nội dung
1
Tổng số

Dự toán
2

Giá trị quyết toán
3

275.499.950.934

258.923.086.004

213.894.495.178

185.080.007.503

40.023.664.247

34.388.982.932

1. Đền bù, GPMB
2. Xây dựng

3. Thiết bị

3


4. Quản lý dự án
5. Tư vấn
6. Chi phí khác

3.967.133.523

3.382.445.578

12.894.083.197

11.318.110.246

4.720.574.479

2.803.109.189

7. Chi phí tài chính (dự
phòng lãi vay phải trả)

21.950.430.556

7.3. Chi phí đầu tư được phép không ghi vào giá trị tài sản: Không.
7.4. Giá trị tài sản hình thành qua đầu tư:
Đơn vị tính: đồng
Thuộc chủ đầu tư quản lý

Nội dung

Giao đơn vị khác quản lý

Giá trị thực tế

Giá trị quy
đổi

Giá trị
thực tế

Giá trị quy
đổi

1

2

3

4

5

Tổng số

237.625.557.171

1- Tài sản cố định

237.625.557.171

2- Tài sản lưu động
7.5. Trách nhiệm của Chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan:
1. Trách nhiệm của Chủ đầu tư:
- Được phép tất toán nguồn vốn và chi phí đầu tư công trình là:
Đơn vị: đồng
Nguồn
Tổng số

- Vốn chủ sở hữu và vốn khác
+ Chi phí phí xây dựng công trình

Số tiền
237.625.557.171
237.625.557.171
215.675.126.615

+ Chi phí tài chính (dự phòng lãi vay
phải trả)

21.950.430.556

4

Chi chú


- Chi phí dự phòng lãi vay phải trả: Khi có phát sinh, Chủ đầu tư có trách nhiệm

tập hợp và báo cáo Hội đồng quản trị xem xét quyết định.
-Tổng các khoản công nợ tính đến ngày 25 tháng 5 năm 2012 là :
Tổng nợ phải thu:

236.505.085 đồng.

Tổng nợ phải trả: 54.166.658.511 đồng.
7.6. Đơn vị tiếp nhận tài sản:
Đơn vị: đồng
Tài sản cố định
Đơn vị tiếp nhận tài sản

(đồng)

Công ty Cổ phần Phát triển đô thị 237.625.557.171
Dầu khí

Tài sản
lưu động
(đồng)

Chi tiết theo
nguồn vốn
Vốn tự có và vốn
khác

Kính trình Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Dầu khí phê
duyệt quyết toán dự án hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower.
Trân trọng./.
Nơi nhận:

- Như trên;
- Lưu: VT, Tổ thẩm tra quyết toán.

TM. TỔ THẨM TRA QUYẾT TOÁN
TỔ TRƯỞNG

Đính kèm:
- Báo cáo kết quả thẩm tra quyết toán dự án
hoàn thành, Dự án Bạc Liêu Tower;

Hoàng Ngọc Suân

5