Hướng dẫn lập dự toán xây dựng 03

w w w .dutoan.vn
w w w .dutoan.vn/ forums/

ThS.Ks L

ng văn C nh

L P D TOÁN
CÔNG TRÌ NH XÂY D NG

Gi ng viên: Ths.Ks L

ng v n C nh

TEL: 091.380.3800 EMAI L:

1


C
NG KHÓA H C L P D TOÁN
THEO TT 05/2007/TT-BXD & 18/2008/TT-BXD
Chuyên

S ti t (3010 bu i)

N i dung

đ

Làm quen v i b n v

01

H

và đ c b n v thi t k k thu t.

ng d n các nguyên t c, ph

ng pháp đo bóc kh i l

ng d tóan

6t/2b

nh ngh a và cách s d ng v đ nh m c c s và đ nh m c d tóan. Phân bi t
đ n giá công vi c và đ n giá hao phí. Nguyên t c áp d ng đ nh m c d tóan.
Cách tính và ph m vi áp d ng các l ai đ n giá chi tiêt; t ng h p; đ y đ ; không
đ y đ theo các Thông t 05/2007 và 18/2008/TT-BXD.

02

ng văn C nh

ng d n ph ng pháp l p d tóan đ nh m c ho c theo các b đ n giá t nh.
Tính tóan 6 l ai chi phí: xây d ng, thi t b , t v n, QLDA, khác, d phòng

03

Các d li u c s l p d tóan và các ph ng pháp tính d tóan. H ng d n cách

tính các bi u m u trình bày c c u chi phí c a d tóan theo quy đ nh BXD.

3t/1b

ThS.Ks L

H

6t/2b

04

H th ng các v n b n pháp lý h ng d n l p d tóan XD công trình và h ng d n
áp d ng các h s đi u ch nh d tóan theo m c l ng t i thi u .

3-6t/1-2b

05
06

H

ng d n ng d ng lý thuy t vào th c hành trên máy tính – Ph n c n b n– Ph n
nâng cao
Bài ki m tra tr c nghi m l p d tóan và n p bài t p th c hành trên máy tính.

9t/3b
3t/1b
2

C

S

PHÁP LÝ

 Ngh đ nh 112/2009/N -CP ngày 14/12/2009
c a Chính ph v qu n lý chi phí đ u t xây d ng
công trình

ThS.Ks L

ng văn C nh

 Thông t 04/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 5 n m
2010 c a B Xây d ng h ng d n l p và qu n lý
chi phí đ u t xây d ng công trình
 Công v n s 737/BXD-VP , ngày 22 tháng 4 n m
2008 c a B Xây d ng h ng d n ph ng pháp
xác đ nh kh i l ng.

3


NH V KH

GI Y V K THU T

ThS.Ks L

ng văn C nh

QUY

4


NH NÉT V K THU T

ThS.Ks L

ng văn C nh

QUY

5


PHÂN L AI B N V THEO MÔ T K THU T C.TRÌNH DÂN D NG

 B n v ki n trúc
 T ng m t b ng
 M t b ng
 M t đ ng
 M t b ng mái
 M tc t

 B



 B



nv
S
M
nv
S
M

đi n
đ nguyên lý đi n
t b ng b trí đi n
n c
đ Không gian
t b ng b trí n c

ThS.Ks L

ng văn C nh

 Chi ti t
 B nv k tc u
 M t b ng móng c t
 M t b ng đà sàn
 Chi ti t đà sàn
 Chi ti t k t c u khác
6

ThS.Ks L

ng văn C nh

CÁC HÌNH CHI U

7


ThS.Ks L

ng văn C nh

TÍNH KH I L

NG THEO B N V

Đáy
70*70/4*3.14*5*1=39250
Thành
(100*3.14+70*3.14)*150/2*4*1= 103620
8


ThS.Ks L

ng văn C nh

CB NV K TC U

Tính kh i l

ng:

DN1 0.2*0.3*4*35

9


ThS.Ks L

ng văn C nh

KÝ HI U V T LI U VÀ V T TH KI N TRÚC

10


CÁC

I M C N CHÚ Ý KHI TÍNH KH I L

ThS.Ks L

ng văn C nh

CÁC YÊU C U KHI TÍNH KH I L

TRÌNH T

NG

NG

TÍNH KH I L

NG

c t t c b n v ít nh t m t l n tr c khi
tính kh i l ng đ có ý t ng t ng quát
các kh i l ng c n tính.

 Kh i l ng công vi c đ c tính theo
đ c đi m c a k t c u, theo ch ng l ai
v t li u, theo cao đ .



 Các ký hi u c u ki n dùng đ tính kh i
l ng ph i đúng theo b n v thi t k đ
ng i th m tra d tóan đ c d dàng.

 Xác đ nh mã hi u đ nh m c cho công vi c
c n tính kh i l ng.

 Th t các kích th c ghi sao cho
ng i đ c d hi u. N u c n ph i ghi
chú ho c di n gi i rõ h n.

 C n ph i bi t đ n v tính c a công vi c
theo quy đ nh c a đ nh m c d tóan đ
tìm các kích th c tính tóan t ng ng.
 Mã hi u công vi c ph i l y theo phù
h p v i h mã hi u th ng nh t trong h
th ng đ nh m c d toán xây d ng công
trình hi n hành.

 Tính các kh i l ng và ghi vào b ng (trên
máy tính). Nguyên t c tính là theo trình t
thi công; theo ph ng các tr c; theo các
cao đ ; theo ch ng l ai c u ki n và ch ng
l ai v t li u.
 Tính tóan t ng dòng kh i l

ng chi ti t.

 C ng d n các kh i l ng chi ti t đ có
đ c kh i l ng t ng c a t ng công vi c.
 Chú ý k thu t ch vi c: m t vi c chinh
thành nhi u vi c đã đ c bao g m trong
vi c chính
11


CÁC

ThS.Ks L

ng văn C nh

•
•
•
•N
m2
•
•C
•C
•
•
•L
•

N V TÍNH TIÊN L

m

•
•
•

3
m2
2
3

TOÁN

2

•
•
•
•L

3

m2
2

NG D

2
2

2

m

m

•
•V

2
•V

12

KINH NGHI M TÍNH D

-

TOÁN

c


m

c



ThS.Ks L

ng văn C nh



13


ThS.Ks L

ng văn C nh

LUY N T P

Tính kh i l ng d toán đ xây d ng nhà c p 4
theo b n v nêu trên. H c viên s làm bài t p này
t i nhà và đ n bu i h c Th c hành trên máy tính –
Ph n căn b n s n p. Dùng MS.Excel đ tính toán
và l u k t qu l i thành t p tin t p tin này s đ c
s d ng ti p cho ph n th c hành các bài ti p theo.
Quá trình tính toán, h c viên có th trao đ i v ng
m c v i gi ng viên các bu i h c k ti p.
Xem thêm ph n h

ng d n tính kh i l

ng các lo i công vi c t i

/>14