Một số lỗi thường gặp trong hợp đồng kinh tế

www.nhiettam.vn

Những lỗi thường gặp
Trong hợp đồng kinh tế
Luật sư HOÀNG ĐẠO

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ
NHIỆT TÂM VÀ CỘNG SỰ

-

www.hopdong.net


Giới thiệu về Nhiệt Tâm & Partners
 Thành lập năm 2007
 Hãng luật kinh tế, đầu tư nước ngoài, tư vấn hợp đồng và công bố lưu
hành mỹ phẩm, thực phẩm chức năng
 Đại diện sở hữu trí tuệ, đại diện bản quyền, đại diện giống cây trồng
 Các luật sư sáng lập đều có trên 13 năm kinh nghiệm liên tục trong
hoạt động chuyên môn
 Các luật sư sáng lập đã từng nắm giữ vị trí quản lý tại các hãng luật uy
tín trước đó
 Thông tin chi tiết tại: www.nhiettam.vn

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net

Luật sư HOÀNG ĐẠO
 Luật sư sáng lập và là Phó Giám đốc Nhiệt Tâm & Partners
 Hơn 13 năm kinh nghiệm liên tục tư vấn pháp luật cho doanh nghiệp
 Đã từng tư vấn pháp luật thường xuyên cho các tập đoàn, doanh
nghiệp lớn;

 Học vị: Thạc sỹ luật năm 2010
 Thông tin chi tiết tại: www.hoangdao.info

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net


NỘI DUNG
1.

Căn cứ pháp lý áp dụng để ký kết hợp đồng?

2.

Tên của loại hợp đồng

3.

Đại diện ký kết hợp đồng

4.

Biện pháp chế tài huỷ bỏ hợp đồng

5.

Một số nội dung quy định không chặt chẽ

6.

Phạt vượt quá mức quy định của pháp luật

7.

Phương tiện thanh toán

8.

Cơ quan tài phán giải quyết tranh chấp

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net


1. CĂN CỨ PHÁP LÝ
 Pháp lệnh hợp đồng kinh tế số 24 năm 1989 đã hết hiệu lực
 Bộ luật dân sự năm 2005 (luật cơ bản, luật khung về hợp đồng

nói chung)

 Luật thương mại năm 2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành,
áp dụng cho các hợp đồng kinh doanh thương mại

 Ngoài ra, còn các luật chuyên ngành, như: Luật xây dựng, luật
đầu tư, văn bản của địa phương...

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net


2. TÊN HỢP ĐỒNG

1.

“Hợp đồng kinh tế” là tên quá chung chung

2.

Đặt tên hợp đồng phù hợp với nội dung hợp đồng, ví dụ: hợp đồng
mua bán hàng hoá, hợp đồng hợp tác đầu tư...

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net


3. ĐẠI DIỆN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG
 Giám đốc Công ty có phải là người có thẩm quyền ký kết hợp đồng kinh tế?
 Doanh nghiệp có thể có nhiều đại diện theo pháp luật
 Người được uỷ quyền hợp pháp

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net


4. HUỶ BỎ HỢP ĐỒNG
 Huỷ bỏ hợp đồng (312 LTM 2005): Toàn bộ hoặc 1 phần hợp đồng
 Trừ trường hợp bất khả kháng, huỷ trong trường hợp sau:
 Xảy ra vi phạm mà các bên thoả thuận là điều kiện huỷ bỏ
 Một bên vi phạm cơ bản nghĩa vụ hợp đồng

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net


5. NỘI DUNG KHÔNG CHẶT CHẼ
 Thời gian thực hiện nghĩa vụ thanh toán

 Giá bán đã gồm thuế hay chưa?
 Thời điểm chuyển giao rủi ro
 Thời điểm chuyển giao quyền sở hữu, quản lý tài sản, hàng hoá...
 Không thoả thuận về phạt vi phạm hợp đồng
 Các nghĩa vụ liên quan, như: chi phí bốc xếp, lưu kho, vận chuyển...
 => Dễ nảy sinh tranh chấp, kiện tụng, khiến cho việc kinh doanh
không được ổn định.

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net


6. PHẠT HỢP ĐỒNG
 Điều 301, Luật thương mại 2005: Mức phạt có thể thoả thuận, nhưng không
quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm
 Điều 266, LTM 2005: Bồi thường do kết quả giám định sai: Mức phạt do các bên
thỏa thuận, nhưng không vượt quá mười lần thù lao dịch vụ giám định
 Điều 110 Luật xây dựng: công trình xây dựng bằng nguồn vốn nhà nước, mức
phạt không vượt quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm
 Phân vượt quá không được pháp luật công nhận

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net

7. PHƯƠNG TIỆN THANH TOÁN
 Đơn vị thanh toán là Việt Nam đồng
 Không sử dụng ngoại tệ làm đồng tiền thanh toán(nếu không được
phép của cơ quan chức năng), trừ các hợp pháp luật cho phép.
 "vàng" cũng bị cấm sử dụng làm phương tiện thanh toán
 => Sử dụng sai có thể bị tuyên vô hiệu

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net


8. CƠ QUAN TÀI PHÁN
 Phần lớn các tranh chấp được giải quyết cấp sơ thẩm tại Toà án cấp
quận, huyện – nơi bị đơn có trụ sở (Khoản 1, Điều 33, Điều 35 BLTTDS
2005), có thể thoả thuận Toá án nơi nguyên đơn có trụ sở
 Tranh chấp quyền sở hữu trí tuệ, của giao công nghệ, tranh chấp
thành viên Công ty thuộc thẩm quyển của Toà cấp tỉnh, thành phố trực
thuộc trung ương
 Thoả thuận sai thẩm quyền của Toà, sẽ vô hiệu lựa chọn và áp dụng
theo luật, dẫn đến mất thời gian, bị động, tốn kém chi phí.

www.nhiettam.vn

-

www.hopdong.net

Cảm ơn các anh chị đã lắng nghe!

Chuyên trang tư vấn hợp đồng:

www.hopdong.net