Mẫu hợp đồng Xây dựng

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THI CÔNG
Số: ....../16-LCG
Dự án: Nhà máy thép Formosa Hà Tĩnh
Hạng mục: Hệ thống đường chính thức khu Bắc
Công việc: Thi công thay đổi ống cống tuyến N11
Địa điểm: Phường Kỳ Long- Thị xã Kỳ Anh-Tỉnh Hà Tĩnh
I. CÁC CĂN CỨ KÝ HỢP ĐỒNG:
− Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành;
− Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ 4;
− Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về quản lý đầu tư xây
dựng công trình;
− Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của chính phủ về quản lý chi phí đầu tư
xây dựng công trình.
− Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 của chính phủ về Quy định chi tiết Hợp
đồng trong xây dựng;
− Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của các bên.
Hôm nay, ngày 28 tháng 05 năm 2016, tại Trụ sở Công ty CP LICOGI 16, chúng tôi
gồm có:
II. CÁC BÊN THAM GIA KÝ HỢP ĐỒNG:
Đại diện

: (BÊN A)
: Ông

Địa chỉ

:

Điện thoại

:

Mã số thuế

:

Tài khoản số

:

BÊN NHẬN THẦU

:

BÊN GIAO THẦU

Chức vụ : Tổng Giám Đốc

(BÊN B)

: Ông
Chức vụ : Giám đốc
:
Địa chỉ
:
Điện thoại
:
Mã số thuế

Tài khoản số
:
Sau khi nghiên cứu thực tế tại hiện trường và cùng nhau bàn bạc, thảo luận, hai bên đi đến
thống nhất ký kết Hợp đồng này với các điều khoản như sau:
III. NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
ĐIỀU 1. NỘI DUNG VÀ CHẤT LƯỢNG CÔNG VIỆC
Đại diện

Trang 1/7


1.1

Bên A đồng ý giao và bên B đồng ý nhận Thi công thay đổi ống cống D500 thành
ống cống D1000 tuyến N11 thuộc gói thầu tại Dự án Nhà máy thép Formosa Hà Tĩnh
phục vụ bàn giao cho Chủ đầu tư.

1.2

Địa điểm xây dựng: Nhà máy thép Formosa, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh.

ĐIỀU 2: TIẾN ĐỘ THI CÔNG
2.1 Tiến độ thi công được tính bằng ngày, bao gồm ngày lễ, thứ bảy, chủ nhật, cụ thể:
− Thời gian bắt đầu: Ngày 28/05/2016
− Thời gian hoàn thành: Ngày 20/06/2016
2.2

Tiến độ thi công có thể được điều chỉnh trong những trường hợp sau:

2.1.1 Yêu cầu của Bên A, hoặc mặt bằng thi công Bên A không đảm bảo điều kiện thi công

và được hai bên thống nhất (có văn bản xác nhận tại thời điểm bị ảnh hưởng).
2.1.2 Các nguyên nhân không thuộc trách nhiệm hoặc không do lỗi của Bên B.
2.3

Bên B có trách nhiệm trình tiến độ thi công chi tiết để Bên A phê duyệt trước khi thi
công trong vòng 03 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng.

ĐIỀU 3. KHỐI LƯỢNG, ĐƠN GIÁ VÀ GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG
III.1 Khối lượng:
Bên B đồng ý thi công thay đổi ống cống D500 thành D1000 và vệ sinh hoàn thiện
phục vụ nghiệm thu bàn giao tuyến N11 cho Chủ đầu tư thuộc hệ thống đường chính
thức khu bắc, gói thầu tại Dự án Nhà máy thép Formosa Hà Tĩnh, chi tiết theo bảng
tổng hợp giá trị khối lượng đính kèm.
III.2 Giá trị hợp đồng:
Giá trị hợp đồng trọn gói là: 84.133.598 đồng (Bằng chữ: Tám mươi bốn triệu, một
trăm ba mươi ba nghìn, năm trăm chín mươi tám đồng).
Giá trị Hợp đồng đã bao gồm toàn bộ chi phí như vật tư, nhân công, máy thi công, công
cụ dụng cụ, biện pháp thi công, thuế phí theo quy định pháp luật và các chi phí khác có
liên quan để bên B hoàn thành công việc theo yêu cầu và thiết kế được duyệt phục vụ
nghiệm thu bàn giao cho Chủ đầu tư. Bên A sẽ không phải trả bất kỳ khoản chi phí nào
cho bên B trong mọi trường hợp.
ĐIỀU 4: TẠM ỨNG, THANH TOÁN VÀ QUYẾT TOÁN
4.1
Đồng tiền thanh toán: Tiền đồng Việt Nam
4.2
Hình thức thanh toán: Tiền mặt, chuyển khoản hoặc cấn trừ công nợ.
4.3

Tạm ứng: Không

4.4

Thanh toán:

−

Ngày 10/06/2016 đại diện hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu khối lượng bên B đã thực
hiện để làm cơ sở thanh toán (thanh toán theo tỷ lệ khối lượng bên B đã hoàn thành
được nghiệm thu). Bên B có trách nhiệm hoàn thành hồ sơ thanh toán và nộp cho bên
A. Sau 07 ngày làm việc sau khi nhận được hồ sơ thanh toán hợp lệ, bên A sẽ thanh
toán cho bên B 80% giá trị thực hiện sau khi trừ đi các khoản sau:
• Giá trị các tiện ích do Bên A cung cấp (nếu có).
Trang 2/7


• Các khoản khấu trừ khác (nếu có).
+ Hồ sơ thanh toán bao gồm:
• Văn bản đề nghị thanh toán của Bên B.
• Bảng tổng hợp giá trị, khối lượng thực hiện.
• Biên bản nghiệm thu khối lượng, chất lượng.
• Hóa đơn tài chính theo quy định.
Nếu có yêu cầu giải trình, bổ sung chứng từ, Bên B có trách nhiệm phải đáp ứng.
−

Quyết toán: Sau khi bên B hoàn thành công việc theo quy đinh Hợp đồng (bao gồm tiến
độ và chất lượng) được bên A và Chủ đầu tư Formosa nghiệm thu và bàn giao. Bên B
có trách nhiệm hoàn thành hồ sơ Quyết toán và nộp cho bên A. Trong vòng 10 ngày kể
từ ngày nhận hồ sơ Quyết toán hợp lệ, Bên A sẽ kiểm tra, xác nhận và thanh toán cho
Bên B giá trị còn lại căn cứ vào Hồ sơ quyết toán được duyệt.

Điều 5: THUẾ VÀ NGHĨA VỤ THUẾ
Bên B có trách nhiệm đăng ký, kê khai và nộp tất cả các loại thuế, phí, lệ phí liên quan
đến việc thực hiện Hợp đồng này theo đúng quy định của pháp luật.
Điều 6. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
− Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, nếu phát sinh tranh chấp liên quan đến bao gồm
nhưng không giới hạn như việc giải thích và thực hiện Hợp đồng này, các phụ lục, ý
kiến, chỉ thị, xác nhận hoặc đánh giá của Ban quản lý công trình, thì mỗi Bên phải có sự
thông báo cho Bên kia bằng văn bản về nguyện vọng của mình để cố gắng đạt tới giải
quyết bằng đàm phán, thương lượng.
− Trường hợp có xuất hiện mâu thuẫn giữa các tài liệu kèm theo của Hợp đồng này, thì
thứ tự ưu tiên sau sẽ được đem ra áp dụng:
 Các điều khoản trong Hợp đồng và phụ lục Hợp đồng này.
 Điều kiện và yêu cầu kỹ thuật.
 Phạm vi công việc.
 Các đặc tính kỹ thuật.
− Nếu các Bên không thể đi đến thoả thuận thông qua đàm phán, thương lượng, vụ việc
sẽ được chuyển đến Tòa án Nhân dân cấp có thẩm quyền giải quyết.
− Phán quyết của Toà có giá trị thi hành bắt buộc đối với các Bên.
− Trong khi chờ đợi giải quyết tại Tòa, các Bên vẫn phải tiếp tục thực hiện đầy đủ các
điều khoản của Hợp đồng, trừ điều khoản tranh chấp đang được giải quyết.
Điều 7: NGHIỆM THU VÀ BÀN GIAO
7.1 Nghiệm thu:
Trang 3/7


− Quy trình nghiệm thu và hồ sơ nghiệm thu tuân thủ đúng theo tiêu chuẩn Việt Nam
(TCVN) và Tiêu chuẩn nghiệm thu của chủ Đầu Tư FORMOSA Hà Tĩnh.
7.2 Bàn giao công trình và hạng mục công trình:
Bên A chỉ nhận bàn giao sản phẩm của Bên B khi:
− Bên B hoàn thành tất cả các công việc thuộc trách nhiệm của bên B theo nội dung công

việc đã được bên A giao đảm bảo chất lượng sản phẩm hoàn thành theo đúng yêu cầu
của Bên A và Chủ đầu tư.
− Nếu phát hiện sản phẩm không đạt yêu cầu, Bên B có trách nhiệm sửa chữa các lỗi
trong vòng một ngày(24 giờ). Bên A có quyền từ chối ký biên bản nghiệm thu khi Bên
B không thực hiện đúng yêu cầu sửa chữa các lỗi do bên B gây ra.
ĐIỀU 8: BẤT KHẢ KHÁNG
8.1

Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngoài tầm kiểm
soát của các bên như động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh
hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh,... và các thảm họa khác chưa lường hết được, sự
thay đổi chính sách hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam...

8.2

Việc một bên không hoàn thành nghĩa vụ của mình do sự kiện bất khả kháng sẽ không
phải là cơ sở để bên kia chấm dứt hợp đồng. Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng bởi sự kiện
bất khả kháng có nghĩa vụ phải:
− Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần thiết để hạn
chế tối đa ảnh hưởng do sự kiện bất khả kháng gây ra.
− Thông báo ngay cho bên kia về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng 1 ngày ngay
sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng.
Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện hợp đồng sẽ được
kéo dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng không thể
thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng của mình.

ĐIỀU 9: TẠM DỪNG, HỦY VÀ CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG
9.1

Tạm dừng thực hiện Hợp đồng:

− Các trường hợp tạm dừng thực hiện Hợp đồng:
 Do lỗi của Bên A hoặc Bên B gây ra.
 Do sự kiện bất khả kháng.
 Do hai Bên thoả thuận.
− Một Bên có quyền quyết định tạm dừng thực hiện Hợp đồng do lỗi của Bên kia gây ra,
nhưng phải báo cho Bên có lỗi biết trước bằng văn bản và cùng bàn bạc giải quyết để
Trang 4/7


tiếp tục thực hiện Hợp đồng này. Trường hợp Bên tạm dừng thực hiện Hợp đồng không
thông báo trước bằng văn bản cho Bên có lỗi, thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại do
việc tạm dừng thực hiện Hợp đồng gây ra.
− Trường hợp một Bên tạm ngừng thực hiện Hợp đồng mà không do lỗi của Bên còn lại,
thì Bên tạm ngừng phải thanh toán cho Bên còn lại mọi thiệt hại phát sinh do việc tạm
dừng thực hiện Hợp đồng này gây ra.
− Thời hạn và mức đền bù thiệt hại do tạm dừng hợp đồng do hai bên thỏa thuận để khắc
phục hoặc được tính toán trên cơ sở thực tế hợp lý tại thời điểm xảy ra thiệt hại.
9.2 Huỷ Hợp đồng:
9.2.1 Bên A có quyền huỷ Hợp đồng trong các trường hợp sau đây:
− Bên B không đủ năng lực thực hiện Hợp đồng.
− Sau 05 (năm) ngày kể từ ngày bên A bàn giao bản vẽ hiện trạng liên quan đến tuyến thi
công mà Bên B không tiến hành thi công.
− Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
− Khi đó, Bên B có trách nhiệm bồi thường toàn bộ thiệt hại gây ra cho Bên A.
9.2.2

Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho Bên kia biết về việc huỷ bỏ; nếu không
thông báo mà gây thiệt hại cho Bên kia, thì Bên huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường.

9.3

Chuyển nhượng Hợp đồng:
Không Bên nào được phép chuyển nhượng một phần hay toàn bộ Hợp đồng này dưới
bất kỳ hình thức nào cho một Bên thứ ba nào khác, trừ khi có sự đồng ý trước bằng văn
bản của cả hai Bên.

ĐIỀU 10: THƯỞNG, PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG
10.1 Thưởng: Không áp dụng.
10.2 Phạt vi phạm Hợp đồng:
−

Nếu Bên B vi phạm về chất lượng công việc theo quy định của Hợp đồng này và pháp
luật có liên quan, thì Bên B phải chịu phạt 12% giá trị khối lượng vi phạm. Đồng thời,
Bên B phải có trách nhiệm khắc phục, sửa chữa mà không làm ảnh hưởng đến tiến độ thi
công theo Hợp đồng.

−

Nếu Bên B không đảm bảo tiến độ bàn giao sản phẩm vào ngày 20/06/2016 thì bên A sẽ
không thanh toán toàn bộ giá trị còn lại của Hợp đồng (tương ứng với phần giá trị khối
lượng bên B đã thi công chưa được nghiệm thu tại đợt 1). Đồng thời, Bên B phải bồi

Trang 5/7


thường mọi thiệt hại phát sinh do việc vi phạm này gây ra, kể cả chi phí thuê tư vấn giám
sát, chi phí trả cho các Nhà thầu khác bị ảnh hưởng do việc chậm tiến độ của Bên B.
−

Nếu bên B chậm tiến độ nêu trên, Bên A có quyền huỷ Hợp đồng và không giải quyết bất

kỳ thắc mắc, khiếu nại nào của Bên B. Bên A có quyền chọn nhà thầu khác và Bên B
phải chịu hoàn toàn các chi phí phát sinh do việc thay đổi nhà thầu. Mọi chi phí, thiệt hại
phát sinh do việc hủy Hợp đồng này do Bên B hoàn toàn chịu trách nhiệm.

−

Nếu Bên B vi phạm do không hoàn thành sản phẩm đạt yêu cầu quy định trong hợp đồng
thì bên B phải hoàn thiện khắc phục, sửa chữa hoặc bên B phải làm lại để đảm bảo theo
đúng yêu cầu.

−

Mọi chi phí, thiệt hại phát sinh do việc hủy Hợp đồng này do Bên B hoàn toàn chịu trách
nhiệm.

ĐIỀU 11: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
−

Hướng dẫn Bên B làm thủ tục ra vào cổng công trường theo yêu cầu của Chủ đầu tư.

−

Thanh toán đầy đủ, kịp thời cho Bên B theo quy định tại Hợp đồng này.

−

Cung cấp các bản vẽ hiện trạng liên quan đến tuyến thi công cho bên B.

−

Không có nghĩa vụ và không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với những thiệt hại do lỗi
của Bên B gây ra;

−

Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định tại Hợp đồng này và pháp luật có liên quan.

−

Kiểm tra chất lượng thực hiện công việc của bên nhận thầu nhưng không được làm cản
trở hoạt động bình thường của bên nhận thầu;

ĐIỀU 12: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
−

Chấp hành nghiêm chỉnh nội quy an toàn và vệ sinh lao động của công trình và tự chịu
trách nhiệm toàn diện về an toàn lao động, sức khoẻ và rủi ro khác đối với Bên/người thứ
ba liên quan đến phạm vi công việc của Bên B theo Hợp đồng này.

−

Xuất hóa đơn tài chính hợp lệ cho Bên A.

−

Vận chuyển máy đến công trình để thi công và vận chuyển máy rời khỏi công trình sau
khi kết thúc thi công trong vòng 10 ngày.

−

Đảm bảo đúng kích thước hình học, mỹ thuật, và cao độ theo thiết kế, yêu cầu kỹ thuật,
khi đưa vào sử dụng được Bên A và được Chủ đầu tư Formosa chập nhận nghiệm thu và
bàn giao sản phẩm.

−

Bảo đảm các loại phương tiện cần thiết, các loại vật tư, tiền vốn và nhân công để thực
hiện các công việc và thời gian trong hợp đồng.

−

Chịu trách nhiệm về vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ và an toàn giao thông
trong suốt quá trình thi công.

−

Bên B phải đảm bảo trong quá trình thi công không làm thiệt hại, hư hỏng cơ sở hạ tầng
của bên A cũng như của các nhà đầu tư khác trong khu công nghiệp. Nếu bên B gây thiệt
Trang 6/7


hại hư hỏng theo giá trị xác định của Hội đồng xác định phần thiệt hại hư hỏng do bên B
gây ra.
−

Bên B có trách nhiệm phải tự thu dọn, tháo dỡ và di dời khỏi công trường toàn bộ nhân
lực, thiết bị, vật tư thừa, công trình tạm, dọn dẹp vệ sinh.

−

Lập danh sách đội thi công công trình kèm theo để bên A biết và phối hợp tổ chức thi
công.

−

Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định tại Hợp đồng này và pháp luật có liên quan;

Điều 13: SỬA CHỮA HƯ HỎNG, BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI
−

Bằng kinh phí của mình, Bên B phải tiến hành sửa chữa mọi hư hỏng và bồi thường mọi
thiệt hại do Bên B gây ra cho Bên A và/hoặc Bên thứ ba (mức bồi thường thiệt hại tương
ứng với thiệt hại mà Bên B gây ra cho Bên A hoặc Bên thứ ba). Nếu Bên B không tự sửa
chữa khắc phục thì Bên A có quyền mời đơn vị khác sửa chữa và mọi chi phí do Bên B
chịu.

−

Thời gian sửa chữa, khắc phục các hư hỏng do Bên B gây ra không được khấu trừ vào
tiến độ thi công.

Điều 14: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
−

Kể từ ngày Đại diện hai Bên ký Hợp đồng, không Bên nào được chấm dứt Hợp đồng
trước thời hạn mà không có sự đồng ý trước bằng văn bản của Bên kia, trừ trường hợp
bất khả kháng hoặc chấm dứt theo hủy bỏ Hợp đồng.

−

Hợp đồng sẽ được chấm dứt và tự thanh lý sau khi Bên B hoàn thành công việc theo yêu
cầu của Bên A và hai Bên hoàn thành trách nhiệm, nghĩa vụ tại hợp đồng này.

ĐIỀU 15: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
−

Hai Bên cam kết thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản đã thoả thuận trong Hợp đồng.
Bên nào vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm theo các điều khoản của Hợp đồng và quy định
của Pháp luật.

−

Hợp đồng được làm thành 04 (bốn) bản bằng tiếng Việt, các bản có giá trị pháp lý như
nhau. Bên A giữ 02 (hai) bản, Bên B giữ 02 (hai) bản.

−

Hiệu lực của Hợp đồng: Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày hai Bên ký Hợp đồng cho
đến khi Hợp đồng này được thanh lý.
ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B

Trang 7/7